❤️#貓少女x分享
今天呢今天呢今天！！！！！
Kitty帶大家來😏住飯店！！！！
這次Kitty來到桃園的和逸飯店桃園青埔館
盛大開幕！！✨🤩
全台首創海洋主題飯店
真的超特別 獨樹一幟！
交通還超方便的
緊鄰機捷與高鐵～
看是要搭乘機捷 或開車～或是選擇搭高鐵到桃園高鐵站
都很快唷！！
附近景點還有現在超夯的桃園水族館Xpark
想好好振興經濟的還有華泰名品城、新光影城
看你要逛街？吃美食都有！！太爽！！🙆🏻✨
逸市集buffet
首創的室內BBQ露營、和船艙造型的酒吧
看到當下整個被震撼到！！
超級特別！親子旅遊超棒
Kitty吃早餐的時候看到超多爸爸媽媽帶小孩一起來玩
小朋友愛翻了～～～！！
真的讓Kitty大開眼界～ 太壯觀 太特別！！
不僅是超棒的親子景點～
親朋好友也可以一起來玩🙆🏻✨

Kitty一直超期待的「全台首創海洋主題飯店」
一直期盼來住 真的超興奮😻
終於抵達目的地啦！！！
COZZI Blu和逸飯店桃園館的大廳位於二樓
非常酷喔！！和一般的不一樣！
入住退房都是在二樓～～
一進大門也有接待人員 引導旅客至二樓辦理登記

電梯門打開的時候Kitty整個嚇到！！
非常明亮寬敞的環境
迎賓大廳華麗卻不失穩重
透白的水母造型燈、貝殼造型燈
還有非常多樣化的海洋生物
用這些元素來點綴公共空間
看了整個超夢幻的呀～～🤣

COZZI Blu 和逸飯店桃園館的設計靈感
非常夢幻～！！很有故事性！！🤩✨
是由法國的一本著名奇幻小說「海底兩萬哩」所發想
進而造出全台「第一間」 以 「海洋」 為元素的國際觀光飯店！！
辦好入住手續後
Kitty來到住宿樓層
住宿樓層一樣用了許多特別的海洋元素～
彷彿海水波浪粼紋的藍色地毯
富有沙灘意象的大地色系地毯
都太華麗了！！！美不勝收的感覺！！！

進入房間後 房間內也是超華麗的！！
海洋主題房～～非常舒適寬敞
牆上還掛了造型獨特的圓形掛畫
房內也很明亮 不會有昏暗的感覺～
腳腳踏的是蔚藍色的地毯
好像悠遊在海底呀～
窗邊還有灰色的長型沙發
窗戶外看出去也是好愜意！！！
好久沒放鬆啦⋯這次來COZZI Blu 和逸飯店
真的好享受…！😭❤️

和逸飯店桃園館也有休閒設施唷！！
Litty非常推薦大家一定要來3F Cabin ZONE娛樂休閒中心
Kitty是在晚上差不多9.多左右去的
哇！！！還是超多大人小朋友！！
這邊是以海盜船為主題
海盜船般的潛水艇造型櫃檯
還有很多美美的寶藏🏴‍☠️
也有海底生物的特色造型
超好拍
Kitty馬上抓著妹妹拍了好多美照！！！

Blu Bar外面還有刺激的休閒空間
僅限16歲以上的青少年及成人可以玩唷！！
這邊的堆部分是可以用在Blu Bar所消費的金額
兌換代幣玩飛鏢機等設施！！
好多大人都玩得不亦樂乎～～

Kitty還有和妹妹一起去健身房
健身房在5樓～24小時開放
超方便！！Kitty大約是11.多進去
完全沒人～超棒的！！
房客只需刷卡即可進入唷！
健身房內有跑步機腳踏車、滑步機、啞鈴組等設備
男生女生都能好好在這享受運動的樂趣
一旁還備有免費毛巾與礦泉水
大家可以安心使用❤️

這次Kitty來住是有早餐的～～
Kitty是在逸市集享用早餐
一進到店內 全國獨家BBQ室內露營野餐
馬上吸走了我的目光！
餐廳和日本知名露營品牌「Snow Peak」合作
讓旅客在用餐時也能感受到露營一般的氣氛～
但整體卻舒適很多！！
不用擔心像露營會有蚊蟲的問題
超有氣氛！很愛！！超吸睛！！🤩🤩✨

早餐時段是6:30～10:00
用餐空間非常寬敞
座位數很足夠 完全不會有很擁擠的感覺～～
「逸·市集」自助餐廳
採用海邊碼頭市集的概念做發想
呈現出一種很朝氣的漁市場景～

Kitty覺得 一日之計在於晨
早餐真的很重要很重要
我非常看重早餐！！！
COZZI Blu 和逸飯店的早餐餐點非常豐富
生菜沙拉、煎餃、甜點、水果
各種中西式料理都有
還有Kitty最愛的咖啡
現點現做的麵食 早上來碗熱騰騰的湯麵也太滿足！！

這次kitty來住新開幕的COZZI BLU和逸飯店桃園館
覺得無論是在設備上
或是房間舒適度、公共空間都設計得很棒！🤩
不僅很有設計感
早餐餐食也很棒
這次真的住的很滿意
早晨起床也超愜意～～
真的非常推薦大家一定要來來體驗看看！
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📍COZZI BLU和逸飯店桃園館
✨電話：（03）273-7699�✨地址：桃園市中壢區春德路101號
✨進退房時間：15:00、11:00�
• 官方網站 粉絲團 查詢房價訂房 @ COZZI Blu 和逸飯店 • 桃園館

重劃區怎麼挑？秘密客曝真相！一掃上半年疫情衝擊的低迷景氣，下半年全台建案幾乎動起來，地產秘密客平日穿梭在北台灣各大案場，看到現場專案、銷售小姐各個笑容滿面，從首購到高端豪宅，最近成交量幾乎呈現報復性成長，據側面了解，有某建商大老已經放話要拿千億資金瘋狂購地，把握這波市場好景氣先搶先贏。

最近房市莫名其妙熱的要命，尤其推案戰場重劃區建案一窩蜂出籠，到底民眾該怎麼挑，才不會踩到地雷？買重劃區的優劣勢，又有哪些？立即分析給你知。

隨著市中心蛋黃區開發趨近飽和，土地取得不易、貴鬆鬆的地價加上高營建成本，推升房價始終居高不下等因素影響下，引發建商向城市外環區域發展，而重劃區就自然成為建商插旗獵地的首選標的。

北台灣有幾大熱門重劃區，有持續看屋的民眾應該不陌生，包括新店央北、板橋江翠、二重疏洪道重劃區左右岸、頭前重劃區、副都心、溫仔圳重劃區、龜山A7、林口、淡水、桃園中路、青埔、經國、以及桃園新興重劃區小檜溪，都可以看到建商插旗搶進的身影。

「重劃區不是不能買，而是要挑對時機點進場。」最近秘密客聽到江翠北側某案，訴求水岸景觀，建商採不二價銷售，價格一率公開透明，也擺明分三階段調價，第一階段每坪59萬，每三個月漲1萬，半年後調漲至61萬，以這樣的單價，板橋人接受度真的高嗎？還記得3年前，有建商在江翠北側推出4字頭，當時用「破盤價」來吸引話題，如今DE區已有建商開出6字頭，短短幾年間房價漲翻天，令人感到不可思議。

買房挑在重劃區有個好處，包括棋盤式整齊街廓、建築臨路退縮、電線電纜地下化，在法規上，有嚴格管控容積率與建蔽率，建物設計上有一定的規範，比起舊市區建案來說，至少整體市容較為美化，住起來也不會太過擁擠。

購買重劃區，也必須考量到區域發展性、交通、生活機能條件，若現階段沒有鄰近捷運、快速道路或高速公路，甚至政府大型建設資源的挹注，都會影響到未來房價的支撐力道，若是不放心，可以定期上網查詢政府機關相關建設公告計劃資料，避免挑錯重劃區得不償失。

要注意的是，開發初期的重劃區，愈早搬進去不代表愈早受惠，若鄰近還有建地尚未開發，交屋後就是噩夢一場，居民除了要忍受周邊建案的施工噪音聲，還得忍受交通壅塞及生活不便等問題。

另外若你挑選的物件，在重劃區裡同類型的產品供需量過大，未來勢必有市場競爭性的問題，如果別人有本事拿到更便宜的價格，或是投資客急於降價轉手，必定會影響到售價，市場供需面須先考量，重劃區不是不能買，而是很多眉角必須仔細評估清楚。

#地產秘密客

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#買預售屋i注意
桃園市因地理位置、工商發展條件良好，
人口快速成長，
市民平均年齡為六都最低平均38歲外、
也因應人口紅利規劃各項優惠措施及
重大交通建設。

由於目前房價高居不下，
因此設定各種低首付低利率的
預售屋建案，成為市場新寵兒，
許多年輕人也因為看好桃園發展
以及看重免巨額自備款選擇在本市定居。

本局也特別提醒考慮在桃園置產
成家立業的民眾，桃園各大交易熱區
（中路、小檜溪、龜山A7、過嶺、青埔等等）
的預售屋買賣成交市場熱絡，
但預售屋從銷售到實際成屋往往需要數年時間，
在這段期間要如何保障消費者自身權益，
就是要在契約書審閱期間
仔細閱讀契約書內容，
是否有符合內政部定型化規約
應記載不得記載事項，
切莫因衝動而忽略自身應有的權益，
可以透過本局建置之
房屋買賣定型化契約備查總表查詢
有哪些建案已經審核過契約。

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https://54aming.com/articles/7747a3