為什麼這篇青埔國泰鄉民發文收入到精華區：因為在青埔國泰這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者kenkao25 (Ken)看板home-sale標題Re: [新聞]桃園高鐵開發案 國泰過首關...
青埔國泰 在 keungshowhkfanclub Instagram 的最佳貼文
2021-08-18 22:29:09
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最近看了某YouTuber介紹A18的亞昕喜徠登
裡面的專案經理好像滿確定的說
國泰有標到站前廣場的開發案
然後之前有也一篇新聞也有說到
鄭文燦市長也有提到國泰會來開發這個廣場
請問大家有知道什麼後續消息嗎？
畢竟也離文章中說的十二月底超過兩個月了
順帶一提
最近好奇看了亞昕喜徠登實價登入
https://i.imgur.com/tfcXzQN.jpg
店鋪一號總價11,494萬
單坪破百萬
總價最低685萬
https://i.imgur.com/PXMR2nO.jpg
單價最低37.9萬
https://i.imgur.com/Q4KN2VO.jpg
青埔還可以飛多高
不知道這次會被套牢多久
※ 引述《jrkb1986 (同學該吃藥了喔~)》之銘言：
: 連結：
: https://www.chinatimes.com/newspapers/20211125000196-260205
: 內文：
: 桃園高鐵開發案 國泰過首關
: 04:102021/11/25
: 工商時報 李青縈
: 投資金額高達200億元的高鐵桃園站區開發案，據了解，僅國泰投標，目前已經通過審
查
: 為合格投資人，但仍還有待綜合審查確認能否取得最優投資人資格，預計12月底前明朗
化
: 。
: 行政院2015年核定高鐵投資計畫，由鐵道基金出資242億元參與高鐵財務解決方案的增
資
: 作業，其自償收入包括高鐵返還高鐵車站特定區五站事業發展用地的未來開發所得效益
。
: 但交通部執行六年來，卻仍有近八成土地尚待開發。
: 不少立委24日在交通委員會中質疑鐵道局，在高鐵五站事業發展用地招商成效不佳，截
至
: 2021年8月，僅有高鐵台南站區完成開發，其餘桃園、新竹、台中及嘉義等站區土地有
諸
: 多尚待招商引資。
: 交通部長王國材說明，桃園高鐵已有國泰成為合格投資人，尚待最後評審是否為最優申
請
: 人；台中高鐵開發案已與業者簽約；新竹站目前招商中。至於嘉義高鐵站開發，鐵道局
表
: 示，從2015年來已招商六次，但無人投標。
: 針對立委指高鐵開發案採設定地上權經營方式，恐讓投資人卻步，鐵道局長伍勝園解釋
，
: 雖是設定地上權，但經營期限為70年，以廠商財務回收時程，應不至構成障礙。
: 桃園高鐵開發案為2021年招商大會矚目大案，地坪效益大，且為桃園站特定區最後一筆
土
: 地，以設定地上權引進投資人，經營期限70年，投資金額上看200億元，是招商案最大
亮
: 點。目前僅國泰投標，已通過第一階段資格審查，估在12月底揭曉能否取得最優申請人
資
: 格。
: 王國材表示，交通部每年都會舉辦招商大會，會把高鐵、港務等合適用地對外招商，鐵
道
: 局也專人協助站區土地開發。2021年交通部招商大會將在12月8日舉辦，軌道、觀光、
港
: 埠及公路合計共有64案推出，釋出商機達1,810億元。
: 心得：
: 沒想到居然只有國泰投標，是青埔太沒吸引力嗎？
: 如果12月審議國泰通過，未來青埔高鐵站前後都是國泰的地盤，希望可以再多弄一些逛
街
: 的場域
--
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→ labell: 亞西樓鳳格局耶 不如劃時代 02/11 19:11
→ photoB1N: 二月底 02/11 19:16
推 sppming: 40年後的高雄城中城 02/11 19:16
推 max90283: 目前六都裡，桃園的百貨規劃是最無聲無息的，未來五年 02/11 19:28
→ max90283: 內全台有24座百貨要開幕，桃園目前是零，大概只能靠青 02/11 19:28
→ max90283: 埔國泰了吧 02/11 19:28
推 chipretender: 樓鳳格局長期持有自住不推…… 02/11 19:29
推 deepinheart: 桃園百貨就舊市區沒救了，等青埔商業區點火吧 02/11 21:29
推 alfrog0414: 桃園火車站的遠百爛到不行 根本看不出有想要經營 02/11 21:32
推 ultradev: 可以期待內壢遠東案 02/11 21:33
推 deepinheart: 遠百最近的兩個百貨都蠻悲劇不是嗎…A13&竹北 02/11 21:37
推 ultradev: A13只是小了些，而竹北除了沒影城其它都很好啊 02/11 21:41
推 deepinheart: 印象A13業績不好，竹北感覺也不太對 02/11 21:41
推 ultradev: A13規模不大，又在競爭激烈的信義商圈，自然不會在業績 02/11 21:44
→ ultradev: 上有多棒。不過還是比微風南山之類的好太多 02/11 21:45
推 deepinheart: 我的不好是指比他們自己預期差 02/11 21:45
→ ultradev: 竹北遠百除了沒影城沒啥太多精品，其它都不錯。別人比較 02/11 21:46
→ ultradev: 有意見的也只是那停車場設計，不過這是新竹縣政府停車場 02/11 21:47
→ ultradev: BOT，也不太算遠百的問題 02/11 21:47
→ labell: 桃園中壢沒有華納影城耶 02/11 21:50
→ labell: 盧又不是桃園市長 尷尬耶 02/11 21:52
推 scitamehtam: 桃園車站統領那邊有華納威秀啊 02/11 22:58
→ scitamehtam: 藝文特區今年要開國賓影城啊 02/11 22:58
推 lamp97: 大江二期好像是兩年後完工？ 02/11 22:59
→ scitamehtam: 桃園的商場已經夠多了吧，龜山環球，桃園統領、新 02/11 23:01
→ scitamehtam: 光兩間、遠百、南坎台茂、中壢大江一二期、華泰、 02/11 23:01
→ scitamehtam: 環購、sogo 02/11 23:01
推 lovemost: 百貨不是看"間數"的 02/12 00:09
→ lovemost: 桃園幾個台茂、華泰、大江、臨近的三井，全台根本沒幾個 02/12 00:11
→ lovemost: 商場規模及的上上述幾家 02/12 00:11
推 deepinheart: 桃園業績最好的應該是中壢Sogo跟華泰 02/12 00:15
→ deepinheart: 記得只有這兩家在百億左右 02/12 00:16
→ deepinheart: 打錯…只有華泰近百億 02/12 00:17
→ deepinheart: 其他都是5-60的區間 02/12 00:18
推 ivan761016: 業績5-60億 大有SOGO表示: 02/12 00:34
→ labell: 中壢sogo卡在沒停車位 02/12 01:09
推 bread10x: 是實價登錄啦～～ 02/12 02:08
推 asole: 青埔2021年底已經站上5，但是數量還不算很多 今年有2個建 02/12 10:00
→ asole: 商準備挑戰6字頭 02/12 10:00
→ asole: 而且你如果對青埔熟悉 站前第一圈除了公7附近 都還是空地 02/12 10:00
→ asole: 這些都等著站前開工一起挑戰7字頭 02/12 10:00
推 coonash: 竹北遠百比桃園遠百用心多了 桃園站前只剩統領還有心思 02/12 12:59
推 CO2: 在收入不高的地方 百貨很難做 02/12 14:05
推 killerbbt: 現在不都流行購物中心才賺的到錢 02/12 14:45
→ killerbbt: 你看竹北遠百就知道 變成有點類似購物中心方式 02/12 14:45
→ killerbbt: 你扣除台北哪個地方可以撐得起那麼多精品 02/12 14:46
→ killerbbt: 做吃的好賺多了，你看竹北那間也是主打吃東西 02/12 14:46
→ killerbbt: 大江也是把家樂福改成美食商圈才開始轉虧為盈 02/12 14:47
推 Nightu05: 認識住藝文特區 國外回來的有錢人 說只跑信義區百貨.. 02/12 17:41
→ Nightu05: 台茂買不到她要的東西 大江沒聽過 桃園遠百還得調貨 02/12 17:42
推 NTU5566NTHU: 去青埔看一圈 預售代銷也都說那塊應該是國泰的 02/12 19:23