為什麼這篇露台設計鄉民發文收入到精華區：因為在露台設計這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者klpl (期末報告大作戰)看板home-sale標題Re: [請益] 二樓露台戶時間Sat A...
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2021-05-11 20:29:15
今次嚟到西貢呢間超～岩打卡嘅café , café 內外設計都好文青，空間感好大有成兩層，以白色同木系為主，無論喺上層嘅小露台設計定下層嘅望外景嘅歐陸設計都十分岩打卡們盡情打卡！ . U.S Augus Oysters Blade $168 美國安格斯牛板腱/烤蘆筍/水波蛋/燴雜菜/發達芝士/西班牙...
我現在住的就是二樓露台戶，利弊都有，我覺得主要要看大樓整體格局設計
以我家的大樓格局來說，只有二樓有露台，露台上方（三樓以上）是外牆，有廚房及工作
陽台的窗戶，以及放冷氣主機的小陽台。所以不會有接樓上澆花水的事情，但有遇過樓上
冷氣漏水，所以得請鄰居去修冷氣。
住在這間將近五年，撿到煙蒂大約4-5次，每次都請管理中心貼公告。但樓上各樓層沒有
露台的住戶，也曾在自家前陽台撿過樓上住戶丟下來的煙蒂，後來也是請管理中心貼公告
。所以沒露台有陽台，也是會撿到煙蒂的，主要就是賭樓上住戶的人品。
丟垃圾下來的問題基本上沒遇過故意丟的，但樓上有住戶裝潢時，曾撿到包裝材料。另外
偶爾會從樓上的後陽台飄落衣物，要幫忙送去管理中心失物招領。
我家露台外牆緊鄰社區中庭的樹，要命的是很會掉葉子的那種，所以比起垃圾，掃落葉比
較令人抓狂。遇到狂風大雨或颱風天，露台的葉子掃好掃滿是一定的。
小飛俠的問題，我專程上頂樓看過，正對二樓露台的頂樓圍牆有加高，真的想跳還是可以
啦，但頗有難度。若真考慮要買低樓層露台戶，建議上頂樓看看露台正對上去的空間設計
。
說完缺點來說優點，最大的優點是曬衣服很方便，尤其是那種小小又採光不佳的工作陽台
，衣服與其說是曬乾，還不如說是陰乾，有個露台方便很多。
另外我在露台放了一組附陽傘的戶外桌椅，天氣好時可以小小的享受生活情趣。露台也可
以弄成小花園，喜歡種花蒔草的多了更多的空間。
附加的好處是我母親曾在我家露台見過順著中庭的樹爬過來的松鼠，聽說很可愛。當然松
鼠可遇不可求！
整體來說，我住二樓露台戶的經驗還挺正面的，但很大一部份是建立在社區大樓的設計，
以及鄰居們的素質。若該社區租戶太多，真的不建議買低樓層露台戶。但若像我母親那樣
幾乎天天洗衣服又愛種植物，有個露台是真的還不錯。
以上僅就二樓露台戶的居住經驗，提供給原po參考。
引述《bebehome (bebehome)》之銘言：
在我當過社區(10年左右社區14樓)主委之後，就不考慮2F露台戶了。
正確來講，是不考慮2樓。
正常人如果不是住二樓，或是有認識二樓的人，爆水管這種事也就網路聽聽
總覺得時代進步了，應該沒事吧。
然後當過主委，處理過2F爆水管，看到災情，就知道會怕。
不怕的可以走去你家廚房、浴室，想像一下水從排水口不斷湧入的快感
阿斯～
至於露臺有來抗議接過的，最多的是菸灰菸蒂衛生紙，最噁心的大概是用過的保險套
來抗議的還是養兩個小孩的虔誠基督徒媽媽。
總之，不管建商怎麼講，房仲怎麼推，2F不考慮就是不考慮
我連3樓都不敢買，二樓淹完沒處理好就是三樓了。
4樓如果要賣的話很難賣，所以大樓要買房子
真心建議基本從5樓以上才開始考慮。
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推 ghyt11: 推 08/15 00:44
※ 編輯: klpl (1.34.84.234 臺灣), 08/15/2020 00:57:50推 nctufish: 可以BBQ嗎08/15 01:32
我們整個社區規定不許在社區內BBQ，否則我家露台超適合BBQ的
推 supereva: 看到一堆人說會丟東西 社區素質真的不好08/15 01:37
推 kintruck: 本人露台戶，八年下來只有掃落葉沒有撿垃圾的經驗。08/15 01:40
※ 編輯: klpl (101.11.1.239 臺灣), 08/15/2020 02:41:10推 yasmydio: 我家二樓露台戶，要上頂樓除了社區主委有磁卡可搭電梯外 08/15 09:06
→ yasmydio: （維修保養等），其餘住戶都僅能搭到自己家的樓層跟一 08/15 09:06
→ yasmydio: 樓，消防逃生門都只能由內往外跟往一樓不能往上，這樣是 08/15 09:06
→ yasmydio: 要怎麼小飛俠？真的要比七樓住戶還比較有可能被小飛俠（ 08/15 09:06
→ yasmydio: 隔壁棟比較高樓層的往我社區的七樓陽台跳。而且現在大 08/15 09:06
→ yasmydio: 樓設計露台上方樓層都不會是陽台面向（大多都是側面外 08/15 09:06
→ yasmydio: 牆，頂多有浴室的外窗而已）這種外窗才有可能有人丟煙 08/15 09:06
→ yasmydio: 蒂跟垃圾，但用膝蓋想有人抽煙不去前後陽台而在浴室抽 08/15 09:06
→ yasmydio: 的也是奇葩了。說到底就是社區管理品質的好壞而已。我家 08/15 09:06
→ yasmydio: 露台種了一排香料與植栽，旁邊在放大的曬衣架，面光處 08/15 09:06
→ yasmydio: 曬過太陽的衣服跟烘衣機的比，差別在哪很清楚（當然下雨 08/15 09:06
→ yasmydio: 天就用烘的），二樓管線問題，看過大樓管線施工平面圖與 08/15 09:06
→ yasmydio: 預售階段實際情況，二樓廢水管與糞管獨立出來，三樓以上 08/15 09:06
→ yasmydio: 糞管才是集合管到主糞管（流理臺與馬桶等廢水管匯集到主 08/15 09:06
→ yasmydio: 管），真的要塞只有二樓住戶會搞到自己（但一層四戶都買 08/15 09:06
→ yasmydio: 二樓）會想搞自己樓層的糞管有幾個？？ 08/15 09:06
推 tskier: 推分享 08/15 19:54