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露台外推 在 米那? Instagram 的最讚貼文
2021-09-17 17:53:39
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露台外推 在 賣厝阿明 Facebook 的最佳貼文
#阿明小教室 #房事QA #露台外推會被拆嗎?
小玲媽媽的家是87年時期的中古屋,
因為屋內空間不大,
媽媽就在屋外露台放置洗衣機,
並加上遮雨棚避免洗衣機日曬雨淋,
日前看到巷口人家違建被拆除,
小玲媽媽嚇得趕緊打電話問小玲,
不知道自己家的露台這樣算不算違建?
快快留言 #想聽阿明說 阿明立馬跟你說
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露台外推 在 賣厝阿明 Facebook 的最讚貼文
#阿明小教室 #違章建築篇
#違章建築可以就地合法?
你的住家或所有房產中有違建嗎?
所謂違建,就是「未經主管建築機關審查許可
並發給建築、使用執照,而擅自建造及使用的建物」,
一般來說,台灣的違建大多是在建築物主體完成後,
經過二次施工增加的部分,常見的有以下幾種:
頂樓加蓋:
根據營建署的定義,屋頂平台之屋頂突出物
如樓梯間公共設施使用部份,
凡在頂樓建築面積1 / 8之法定範圍內均屬合法建物,
只要超過此範圍即違法。
到地政事務所申請一份建物或附屬建物測量成果圖,
按圖查對,凡圖上所無之建物,即屬違建。
一般常見的有透天厝鐵皮加蓋等。
陽台外推:
陽台是指上方有遮蓋物、屋簷的室外平台,
常見的違建方式為拆除陽台與室內之間的隔牆,
再加蓋外牆後使得室外空間變成室內空間,
由於陽台設定為逃生空間,因此陽台外推就是違建,
無論新屋、舊屋都不為法令所許可。
露台外推:
露台則是指屋頂無遮蓋物的室外平台,
若自行加蓋遮雨棚或牆壁,就算是露台外推。
夾層屋(樓中樓):
使指原本挑高設計的天花板與地板之間再搭建
一層樓地板,變成一個房間,一般常見的違建方式是
取得建照後又在二次施工加蓋的違建。
騎樓外推:
台灣常見的騎樓就是指一樓外牆牆面至道路界線之間,
而且上方有房屋本體樓層覆蓋的區域,
常見的違建方式就是在騎樓範圍內
增設鐵捲門或加蓋水泥圍牆。
法定空地加蓋:
常見的違建方式為房屋原本應為法定保留空地的部分,
另行搭建建物,常見的如將空地增建成廚房、
車庫或加蓋遮雨棚等。
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謝謝昨天大家一起跟我幫門門抱不平
真的真的很感動😭😭😭😭😭
謝謝大家!他如果再一次這麼過分,門麻一定毫不猶豫直接揪大家來公審這個死阿婆!
隔壁那個阿婆我已經耳聞很久了..
之前就聽過他在一樓潑婦罵街🙄
昨天難得遇到竟然就拿拐杖打我的門門
說到他家真的很莫名其妙
自己一樓不知道是出租還是自住
總之他們就開了一個奇怪的門通往二樓
然後門前是白線(合法可停車)
但他們就時不時會放三角錐或是石頭在門口
有人去停被那個阿婆看到她就會很不客氣的用台語罵人
問題是...那塊地是政府的🙄🙄
其實是可以依法開罰‼️‼️‼️‼️
雖然只是1200,但老娘就是不爽🙄
還有他家除了路霸!
陽台外推!露台外推!騎樓也外推!
我要去找怎麼檢舉他違建(馬的
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有些在地人住久了就越來越囂張
她可能真的沒遇過壞人,我的朋友裡就有三個人被他罵過,但他們從沒回嘴過。
殊不知門麻我就是不覺得敬老尊賢有什麼..
有些老人就是會倚著自己老仗勢欺人‼️
有些老人為什麼會被棄養
事出必有因!可能你就是這麼顧人怨🙄
#是的
#我還是很生氣😡
#但不能打回去打人就是不對