210726東森財經 電視、沙發只隔1公尺 兩房月租兩萬
東財原影→https://youtu.be/FBfiQrzHzbg

冷色調裝潢還掛有藝術畫作，小客廳好溫馨，但仔細一看，這空間窄到桌子必須退到最底才有放腳的空間，等於坐上沙發、一抬頭，電視就在眼前。

記者／洪珮瑜、許晉祐 採訪報導……↓

東森財經記者／洪珮瑜：這個物件就位在這棟公寓四樓這邊，而其實室內裝潢都有流傳所謂最完美比例公式，也就是說房東附的電視是43吋，就必須先乘以2.54再乘以2.5，得出的答案273公分就是電視和沙發的最佳觀賞距離。

不過目測這距離，可能連150公分都不到，畢竟只有14坪空間，要隔成2房1廳1衛格局。但房東備註，室內都有開窗，採光良好，旁邊還有永安捷運站，小吃商圈機能都算完善，月租開出1.98萬元。

房仲業者／陳泰源 表示：要看它是不是無電梯老舊公寓還是有電梯，甚至是否有管理員，所以說以它目前這個屋況來講，其實是相當好的，但是因為它是四樓而且是無電梯公寓，所以1坪大概是1400多塊錢算是符合行情。
客廳格局引起話題，也陸續有網友貼出照片比奇葩，左邊這間的電視鑲在窗戶裡，旁邊大門就懸在牆壁上，網友譏笑是任意門嗎？往上看，天花板還掛有髮廊烘罩應該是店面改裝。

右邊這間空間更大，沙發和電視櫃距離拉夠開，只是這電視迷你到根本只有電腦螢幕大小，網友神回當我在做視力檢查嗎？

的確，對單身小資客群來說，客廳不一定是必備項目，只要地段屋況夠好，在奇葩都不怕沒有行情。

陳泰源YT→https://youtu.be/V8aqwLDakT8

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210726-1.html

＃團購活動
＃格林出版高品質客製書

＃父親節禮物
＃孩子生日禮物繪本

♥️『為父親客製一本專屬的書』
還在傷腦筋父親節要送什麼禮物嗎？
自從為孩子們客製格林出版的生日快樂繪本後，
對格林超高品質的客製書產生很大的敬意，
今年他們再度重金打造，為15歲以上的族群，
客製一本屬於自己的雜誌書，
不單封面客製化，
內容也完全客製化，
所有跟主角出生時相關的歷史人物與故事，
都匯集在48頁的雜誌裡，
收到書的人一定會有被『尊榮』的驚喜感！

🍎『出版社花了十年彙整資料』
如果您看過郝廣才先生撰寫的『今天』這套書，
就知道書裡內容是歷史上每天發生的故事，
每一篇讀起來都具啟發性與勵志力，
聽說格林編輯們花了快十年彙整這些歷史資料，
而這本Hero客製書，就是使用這些資料集結出來的。

🍑『可先預覽整本內容，滿意再下訂。』
有興趣的朋友可以到訂購介面製作預覽書，
可預覽整本書的內容喔！
一本大約需要兩個多禮拜訂製，
如要當父親節禮物的話，現在就可以下訂了喔！

🌹同場加購『生日快樂』繪本，需要為寶貝訂購生日繪本的話，也可使用相同的折扣碼喔！
這次比上次開團時更優惠！
之後管理員Tiffany Huang也會為我們介紹生日快樂繪本！

🍄『訂製方式說明』

1.進入網站https://onlyubook.com/ ，進行製作
2.至結帳頁面時，輸入折扣碼【mommybigheart】
3.本折扣碼可重複使用，每本折價50元
4.確定折抵金額正確，即可按下「確定付款」

🍄『製作注意事項』
1.輸入姓名中英文皆可，但請注意長短，太長會超出蛋糕面(預覽可看到)

2.選照片特別注意！最好1.5mb以上的原檔清晰照片，從FB或Line下載的照片都會被壓縮，建議不要使用。

3.照片勿超過10mb，因為網站操作需要的記憶體較大，若用手機操作，可能會造成記憶體不足而無法上傳照片。

4.請務必要預覽，尤其是最後一頁照片頁的位置，若不滿意可重新調整。下單後不可換照片也不可以調位置。

5.給寶貝的話(獻詞)有限定150個字，每行限定20個字，輸入框的排版不準，因為每個人手機/電腦螢幕大小都不一樣，請以最後全書預覽第一頁為準。

6.結帳完成後訂單即成立，客製化商品不退也不換，因此結帳前請三思，並再次檢查檔案以免有誤。＃團購活動
＃格林出版高品質客製書

＃父親節禮物
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♥️『為父親客製一本專屬的書』
還在傷腦筋父親節要送什麼禮物嗎？
自從為孩子們客製格林出版的生日快樂繪本後，
對格林超高品質的客製書產生很大的敬意，
今年他們再度重金打造，為15歲以上的族群，
客製一本屬於自己的雜誌書，
不單封面客製化，
內容也完全客製化，
所有跟主角出生時相關的歷史人物與故事，
都匯集在48頁的雜誌裡，
收到書的人一定會有被『尊榮』的驚喜感！

🍎『出版社花了十年彙整資料』
如果您看過郝廣才先生撰寫的『今天』這套書，
就知道書裡內容是歷史上每天發生的故事，
每一篇讀起來都具啟發性與勵志力，
聽說格林編輯們花了快十年彙整這些歷史資料，
而這本Hero客製書，就是使用這些資料集結出來的。

🍑『可先預覽整本內容，滿意再下訂。』
有興趣的朋友可以到訂購介面製作預覽書，
可預覽整本書的內容喔！
一本大約需要兩個多禮拜訂製，
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格林給我經營的社團『媽媽心臟很大』很獨家的優惠喔！

🍄『訂製方式說明』

1.進入網站https://onlyubook.com/ ，進行製作
2.至結帳頁面時，輸入折扣碼【mommybigheart】
3.本折扣碼可重複使用，每本折價50元
4.確定折抵金額正確，即可按下「確定付款」

🍄『製作注意事項』
1.輸入姓名中英文皆可，但請注意長短，太長會超出圖面(預覽可看到)

2.選照片特別注意！最好1.5mb以上的原檔清晰照片，從FB或Line下載的照片都會被壓縮，建議不要使用。

3.照片勿超過10mb，因為網站操作需要的記憶體較大，若用手機操作，可能會造成記憶體不足而無法上傳照片。

🚩4.請務必要『預覽』，尤其是最後一頁照片頁的位置，若不滿意可重新調整。下單後不可換照片也不可以調位置。

5.給家人的話(獻詞)有限定150個字，每行限定20個字，輸入框的排版不準，因為每個人手機/電腦螢幕大小都不一樣，請以最後全書預覽第一頁為準。

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為小書蟲訂製一本獨一無二的生日繪本
送禮自用兩相宜，格林生日繪本

新銳插畫家「米列娜」繪製的《誰要過生日》
內容比較簡單，推薦給年紀較小的寶貝
國際插畫家「朱里安諾」的《生日快樂》
內容字數較多、故事也較長，推薦給大寶貝
（客製化有聯名版，內容都一樣噢）

製作方式很簡單
填上姓名等資料、上傳一張喜歡的照片
預覽微調後確認，寫上一段給寶貝的話
這段話應該是最絞盡腦汁的部分了
我把它改成一個伏筆
讓孩子們猜猜這書是送給誰的
繪本內客制的部分是姓名、生日、蛋糕、蠟燭、照片
會自然巧妙穿插在繪本裡面
這兩本都還沒讓我家孩子看過
我也很期待他們翻開最後拉頁看到自己照片的表情
靜待七月Q比生日

溫馨提醒🔔
兩本照片頁色調不同
建議找照片配合色調會微調過
這樣成品會更好看

客製化繪本採數位印刷與手工製作
所以需要14個工作天(不含假日)才能收到一定要提早準備起來噢

🌟小廚娘折扣碼使用方式：
1.進入網站進行製作
https://onlyubook.com/a/LOVELYCHEF

2.至結帳頁面時，輸入折扣碼【LOVELYCHEF】

3.本折扣碼可重複使用，每本折價50元

4.確定折抵金額正確，即可按下「確定付款」（只有刷卡方式）

⚠️注意事項：
1.輸入姓名中英文皆可，但請注意長短，太長會超出蛋糕面(預覽可看到)。
2.選照片特別注意！最好1.5mb以上的原檔清晰照片，從FB或Line下載的照片都會被壓縮，建議不要使用。
3.照片勿超過10mb，因為網站操作需要的記憶體較大，若用手機操作，可能會造成記憶體不足而無法上傳照片。
4.請務必要預覽，尤其是最後一頁照片頁的位置，若不滿意可重新調整。下單後不可換照片也不可以調位置。
5.給寶貝的話(獻詞)有限定150個字，每行限定20個字，輸入框的排版不準，因為每個人手機/電腦螢幕大小都不一樣，請以最後全書預覽第一頁為準。
6.結帳完成後訂單即成立，客製化商品不退也不換，因此結帳前請三思，並再次檢查檔案以免有誤。
7.如要送禮，請預留至少14個工作天的作業時間。

製作教學：
https://www.grimmpress.com.tw/index.php?route=blog/article&article_id=6

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210726東森財經 電視、沙發只隔1公尺 兩房月租兩萬
東財原影→https://youtu.be/FBfiQrzHzbg

冷色調裝潢還掛有藝術畫作，小客廳好溫馨，但仔細一看，這空間窄到桌子必須退到最底才有放腳的空間，等於坐上沙發、一抬頭，電視就在眼前。

記者／洪珮瑜、許晉祐 採訪報導……↓

東森財經記者／洪珮瑜：這個物件就位在這棟公寓四樓這邊，而其實室內裝潢都有流傳所謂最完美比例公式，也就是說房東附的電視是43吋，就必須先乘以2.54再乘以2.5，得出的答案273公分就是電視和沙發的最佳觀賞距離。

不過目測這距離，可能連150公分都不到，畢竟只有14坪空間，要隔成2房1廳1衛格局。但房東備註，室內都有開窗，採光良好，旁邊還有永安捷運站，小吃商圈機能都算完善，月租開出1.98萬元。

房仲業者／陳泰源 表示：要看它是不是無電梯老舊公寓還是有電梯，甚至是否有管理員，所以說以它目前這個屋況來講，其實是相當好的，但是因為它是四樓而且是無電梯公寓，所以1坪大概是1400多塊錢算是符合行情。

客廳格局引起話題，也陸續有網友貼出照片比奇葩，左邊這間的電視鑲在窗戶裡，旁邊大門就懸在牆壁上，網友譏笑是任意門嗎？往上看，天花板還掛有髮廊烘罩應該是店面改裝。

右邊這間空間更大，沙發和電視櫃距離拉夠開，只是這電視迷你到根本只有電腦螢幕大小，網友神回當我在做視力檢查嗎？

的確，對單身小資客群來說，客廳不一定是必備項目，只要地段屋況夠好，在奇葩都不怕沒有行情。

陳泰源YT→https://youtu.be/V8aqwLDakT8

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