200823【凱鈞的專家會客室】房客、房東都要看！挑房秘辛，遠離租屋糾紛不怕踩雷
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台灣房價高漲，許多人都會選擇「以租代買」，對租客來說，看房時除了考量居住環境、租金外，最怕的就是遇到惡房東產生糾紛。反之，房東其實也怕遇到惡房客，像是拖欠房租、製造屋內髒亂、隨意轉租等，雙方該如何保障自身權益？如何找到合拍的房東、房客？這次凱鈞的專家會客室特別邀請到有超過十年房仲經驗的陳泰源老師，針對租屋、出租常見的問題提供專業的解說，幫助大家遠離租屋糾紛不怕踩雷。......↓

【陳泰源老師】

現職美商ERA不動產資深經理，擁有超過十年的房屋仲介豐富經驗，曾任華視教育節目《甲上學園》數學科主持人、普釋傳播有限公司專案執行、中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人，也曾於Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法，讓房仲為你賣命！》，為人真誠熱情，各種房屋問題問他最專業！FACEBOOK：陳泰源-大直專任約房仲/作家/歌手/主持人

【租客注意事項】

Q：租屋簽約的注意事項？

租客在簽約時，通常需要攜帶兩個月押金及第一個月份的租金，而身份證影本及工作名片，則是用來裝釘在房東的租約裡，讓房東覺得放心，找得到人，若為房仲帶看，則還需要房仲服務費，通常是半個月。為了避免假房東詐騙，最好能請房東出示身份證名及房屋權狀，若簽約對象非房東本人，也可請二房東出示「房東授權書」，保障自己的權益。

Q：可自行裝修租屋處嗎？

原則上是不行的，但若是在不破壞房屋結構的前提下並取得房東的同意，是可以的。若租屋後想要進行裝修，建議雙方要以書面為之，以保障彼此的權益。此外，裝修通常是一筆不小的費用，倘若花錢裝修之後，房東突然要提前收回房子，對房客的財損不小，建議可以事先白紙黑字寫明，除了違約金之外，裝修費另計，或者是直接在租約明訂「雙方協議不得提前解除租約」。

Q：房東可提前收回房子？

這就要看當初簽約的內容是否有寫。基本上，制式版本的租約，都會有所謂的「違約條款」，也就是假設房東要提前收回房子，或者是房客要提前退租，罰金是多少？通常是一個月租金作為違約金。如果是房東要提前收回房子，就是退還押金之外，還要倒賠一個月租金給房客。如果是房客要提前退租的話，就是違約金一個月，房東可以直接從押金扣除，剩餘金額再退還房客。

Q：如何避免遇到惡房東？

在看房時，除了觀察房屋周遭的生活機能、房子格局設備外，也得要把房東為人列入考慮。如果實在不安心，建議可以透過仲介租屋，雖然要多花一筆仲介費，但值得。因為，有問題的房東不會找仲介；相反的，有問題的房東，仲介也不願意服務。簽合約時租客也務必仔細看清租約內容，若合約有多張，應要求編上頁碼，並在最後一頁註明合約共有幾頁，最好還要蓋上騎縫章，避免合約內頁被抽換。

Q：房屋修繕責任該歸誰？

假若遇到冷氣、洗衣機、門鎖等屋內設備壞掉時該誰負責？陳泰源老師說明基本上要看壞掉的原因是什麼？只要東西壞掉，通常會請原廠廠商或者是水電師傅過來檢查。假設檢修人員判別「明顯人為使用不當造成損壞」那就是房客要負責。若回覆：「這是自然折舊的耗損，用久了就是會壞掉」則由房東負責。此外，也得要看壞掉的東西大小，如果是小如電燈泡，實務上，通常是房客自行處理，如果是大型諸如冷氣或冰箱，則由維修廠商判斷。

Q：若不提供入戶籍怎辦？

基本上，房東不得拒絕房客遷戶籍，但實務上，如果你有設戶籍的需求，房東不願意，也只能摸摸鼻子找下一間。不然，檢舉房東出出氣，又如何？如果有小孩念學區考量，一定要設戶籍，偏偏房東不願意的話，可以請求里長的協助，看看附近是否有鄰居願意讓你設戶籍，另外，坊間有一些「遊走法律灰色地帶」的「出租門牌」的資訊，或許也可留意，只是相關的合約內容最好看清楚比較有保障。

Q：要不要爭取報稅權益？

1.房客可以申報「租金抵扣額」是以12萬元/年為上限，換句話說，如果你的房租1年加總起來，12萬元抵扣額佔一定明顯的比例，那就很有幫助。相反的，如果你租的是豪宅，月租金1～2個月就超過12萬元了，其實效果就不大了。

2.如果房東明訂「含稅價」假設1.1萬元與「未稅價」假設1萬元，每個月少1千元，那，不報稅換取降租金，房東也因此減少稅費負擔，或許就可考慮不報稅。畢竟羊毛出在羊身上，有報稅的房子通常租金就是比較貴。

3.原則上還是建議要報稅，因為除了1年有12萬元的租金抵扣額之外，現在各地方政府還有額外的租金補貼，每月補貼2～5千元不等；另外對房東而言，政府其實也鼓勵房東報稅，假設月租金1萬元，實際上可以扣除53％的養房必要費用，實際上報稅的金額才4700元/月而已（47％），所以報稅對房東的負擔，其實沒有想像中那麼大。

【房東注意事項】

Q：與房客常有的糾紛？

雖然新聞報導過惡房東張淑晶事件，但實務上惡房客的比例遠遠超過惡房東，畢竟房東是有資產的一方，所以通常來講是比較不會亂來才是，反而是房客沒有資產，隨時可以拍拍屁股走人。惡房客常會有的糾紛如，欠繳房租、退租時屋況受損嚴重或像垃圾堆、房客未經房東同意自行當二房東、房客是罪犯或毒蟲，屋內放槍砲彈藥等違禁物品、房客職業背景關係導致作息日夜顛倒，影響鄰居安寧。

Q：篩選優質房客的方法？

不是只有房客會挑房子，房東也需要挑優質的房客！特別是新手房東，別急著想把房子租出去，若不小心遇到爛房客日後更讓人頭痛！

1.建議看屋時，房東可以親自帶看，房客一邊看屋，同時與他聊天對話，藉機觀察這名租客素質優不優？

2瞭解房客的職業，目前待在哪家公司？判斷收入是否穩定？（是否會定期繳房租？）

3盡量避免「看完當下立刻決定要租」的房客，按照過往經驗，這類租客通常有問題，不是後來反悔太快決定而悔租，不然就是被前任房東趕出去，總之，避免租給「急著要租房」的租客就對了。

Q：準備合約該注意面向？

1.基本上，不要用來源不明的租約，或者是便利商店、書局買的租約，因為那都經過簡化，建議民眾上網搜尋「內政部版本」的「房屋租賃定型化契約」，內容條文記載詳細，保障房東與租客雙方。

2.建議租約做公證，雖然要額外花一筆公證人的費用，但是，如果遇到惡房客，惡意拖欠租金不繳，可以省略曠日廢時的訴訟程序，直接將公證過的租約送去法院的執行處申請「強制執行」，直接從房客的銀行帳戶扣款。

【宅妝】

若要出租或是出售，運用幾點方法，宅妝大出擊，低預算改造房子，吸引好買方好租客。陳泰源老師舉例，可以買漂亮的棉被套、地毯、植栽、木偶或洋娃娃，做「示意圖」廣告，確實可以加分。只是，要注意，刊登廣告時，一開始就要清楚告知那些擺設用品只是裝飾用，實際上出租後哪些東西會撤走，這些要講清楚，別讓房客誤會以免被檢舉廣告不實。

此外，很多投資客確實會買很破、很糟糕屋況的房子，這類房子通常很便宜，只要結構沒有遭到破壞、沒有漏水或者是嚴重壁癌，買完之後大改造，再轉手出租或轉賣，通常都有不錯的獲利，往往投資客都有固定配合的裝修工班，所以常常以較低的成本，把房子弄得美輪美奐的。

而且許多投資客會專門投資套房、小宅，坪數越小、總價越低、負擔較輕鬆、坪效越高，以台北市為例，許多小套房月租金都高達2萬多元，但是如果是三房產品，租金頭報率反而拉低，所以，小宅收租是很受市場青睞的。

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「拿著紅色筆電的女人」(三)衝突與爆發
(問一下,會有人全部看完嗎??)

這個世界好安靜,沒有任何聲音。
穿著淡色直條紋襯衫的高大男人,他懷疑自己的耳朵出了問題,才會聽不到辦公室裡喀答喀答的鍵盤聲。

都一個禮拜過去了,紅色筆電女人仍然沒有任何消息。

那天在漢堡店時,她從廁所出來不久後,突然哭了起來,但只哭了一下,就說要回家了。

「妳還好嗎?有點擔心妳」
當天晚上立刻傳了一封簡訊給紅色筆電女。
但是,從那一刻開始,手機就像壞掉似地,不再發出接收簡訊的鈴聲。

在這一個禮拜裡,有好幾次等到發慌,還重新開機關機,檢查手機有沒有壞掉或是收不到訊號。

就連現在,穿著粉色制服的女職員們不斷地把資料輸入電腦裡,而自己卻聽不太到鍵盤聲?
好像這個世界只有手機會發出聲音一樣,而自己正在等待著這個邪惡的小機器發出鈴聲,甚至好幾次在電車裡感覺到手機在震動,就快要懷疑自己是不是開始出現幻聽了。

不,不是耳朵出了問題,是靈魂被紅色筆電女人給偷走了。

那女人該不會是死神吧?!
用微胖的身材與狂起毛球的外套增加親和力,讓人放下心防。卻像被魔鬼附身的精神病患般忽冷忽熱,又笑又哭。
取得靈魂後,立即收起臉上所有表情,不發一語地揚長而去。

被偷走的靈魂大概是被關到那台紅色筆電裡去了。跟那女人相處了兩個小時,從沒看她打開過那台筆電,那裡頭裝著什麼呢?

如果她不是死神,那就是個重度痔瘡病患!?
為了痔瘡煩惱不已,該不會已經住院了吧?之前熟人的父親就是因為痔瘡住院,所以這也是有可能的!

要潤等著安妮的回信等到出現了前所未有的驚人幻想力。
就在此時,一陣刺鼻的香水味喚醒了這個戀愛中的男人。
癡等回信的男人失去了聽覺,但嗅覺能力還是正常的。

是幸子。市調部門助理。
「咖啡。」
幸子把咖啡放到桌上,臉上的微笑透露著愛意。

「謝謝,辛苦了。」
說完後,要潤繼續盯著電腦,但他知道幸子還站在旁邊,刺鼻的香水味還沒飄走。

「為什麽組長最近都在同一個地方做調查呀?」幸子突然把身體貼近要潤的椅子,嘟著嘴問著。

「是嗎?我沒發現耶。」
原來連其他人也發現自己總是在星巴克附近徘迴了。但要潤假裝沒察覺這件事,若無其事地回了幸子。

「部長不是說同一個地方不要超過一個月嗎?」幸子有點撒嬌地問著。
「嗯,我知道了,會換地方。」
要潤沒有任何解釋,迅速地表示會換地方,他想趕快結束對話,這濃烈的刺鼻香水味快要讓他受不了。

讓人不愉快的香水味隨著幸子的腳步飄走後,要潤這才用力地吸了一口新鮮空氣。
如果紅色筆電女偷走的是嗅覺,那該有多好!
但是,到底為什麼自己會對氣味如此敏感呢?
是因為小時候的事情嗎?

要潤的母親是個漂亮溫柔的女人,只是有點瘦弱,甚至說枯瘦也不為過。
她總是在下午四點左右面對著鏡子補妝,接著煮了一桌豐盛的飯菜等著丈夫回家。
但是印象中,父親並不常早回家,小時候的記憶很模糊,有段日子甚至很少看到父親。

每當父親晚回家時,母親總是在半夜裡跪坐在洗衣機旁哭泣。
沒有哭聲,只是不停地啜泣,手上還拿著爸爸換下的髒衣服,從眼睛裡流下了黑色的液體。

只要在母親哭泣的深夜,總是會從髒衣服堆裡發出一股特別的味道,大概是因為混雜了臭襪子與汗水的酸臭味,聞起來並不好聞,但可以確定的是,那是個會讓人不幸的味道。

每當出現這種味道的隔天,剩下的晚餐就成了放入便當裡的小菜。
媽媽就好像是蝴蝶一樣,她從不吃那些飯菜,只在深夜裡用力地吸著髒衣服裡殘存的花香味。

直到長大後才明白,當時母親臉上的黑色液體是哭花的妝,花香味大概是情婦擦的香水。

從沒拆穿父親外遇的母親,在八年前父親中風後,從一個年約55歲的女人那接收了父親。

女人穿著貴氣,態度高傲,連進門時都沒有打聲招呼,一坐下就叼起了根菸。母親恭維地準備了一個花色小碟子,當做菸灰缸供那女人使用。
濃妝中年女人交代了一些事後,喝完一杯茶就離開了,但香水味與菸味卻停留了好一陣子。

與其不滿那個情婦傲慢的態度,要潤更無法理解母親為何對她如此恭敬,就連那女人的車子已經開遠了,母親彎著腰的身體都不敢挺直。

「為什麼要在那人的情婦前這麼地卑微?」要潤對鞠躬不起的母親表示不滿。
這時母親才緩緩地把身體挺直。
「你在說什麼,我… 才是情婦。」當時母親的聲音不帶任何感情,表情也不再溫柔。
要潤無法相信這事實,半張開著嘴巴。
「不要擺出這麼驚訝的表情,你也成年了,知道這種事之後不要小題大作,我在你這年紀時就在打理你的尿布了。」

終於取得主權的母親,就像是謙卑的候選人選上了國會議員,用極嚴肅的口氣,訓誡著自己別在父親面前亂說話。
從那一天開始,母子的關係陷入冰點。

但是,比母親是情婦的事實還讓自己難以接受的是,母親挑下照顧父親的重擔。

「這樣的人為什麼要照顧他!他折磨了妳一輩子,應該把他送到養老院!」
某天,要潤終於受不了,忿忿不平地質問著正在幫父親擦身體的母親。

母親從容地換了條乾淨的毛巾後,轉身看了憤怒的兒子一眼,笑著回答：「這個人從此以後就完全屬於我了。」她的視線只停留在兒子身上兩秒,又立即轉向中風的男人,細心地擦著病人身體上的污垢。

當時說著這句話的母親,臉上浮出的微笑令人感到毛骨悚然。

要潤深信母親是因為等太久了才導致精神異常。
之後,原本枯瘦的母親越來越圓潤,氣色也越來越好,每天神采飛揚地照顧著中風的父親,有時嘴裡還哼著歌。
而躺在床上的父親卻日漸消瘦,經常面無表情地看著電視。

這樣的日子過了約半年,要潤再也無法忍受這種不正常的家庭氣氛,在23歲那一年,辭掉區役所的工作,離開九州來到東京。
但不管逃到哪裡,都會飄來刺鼻的香水味,而濃厚的眼妝就像是女人的鞋子一樣,沒有配戴上不能出門。

其實組長級以上的職員可以選擇不用到外面跑調查。但這間只有十坪大的辦公室裡就有五個女職員,多種香水味混雜在一起,簡直就是嗅覺地獄,如果一整天都待在辦公室,對要潤來說是一種折磨。

中午,要潤在休息室裡用餐,手機放在桌上,嘴裡咀嚼著飯菜,眼睛卻直盯著手機。
原來,等待的人會對食物失去熱情,食之無味。他終於理解為何當時的母親不太吃飯,只是聞著髒衣服的味道。
長時間的等待,會讓一個身心健康的人逐漸異常。而母親就是長期等待下的受害者。
只要想起母親就讓要潤感到心煩,包括當時每天下午四點就勤奮化妝的習慣,還有臉上流下的黑色液體,母親的種種不尋常舉動讓他長大後對女人保持距離。

小時候還曾陪著母親在半夜裡靠著洗衣機一起哭泣,那麼溫柔的母親,她的身材纖瘦,還曾以為她是來自夢幻森林裡的妖精仙子,只靠吸取花香來維持體力,半夜哭泣是因為想飛回夢幻森林。
曾讓自己那麼自豪卻又不捨的母親,原來,只是個讓人倒胃的不道德怪物。

那天,從那女人眼睛裡流出的淚水卻是透明的,那張哀傷的臉,當時在煩惱著什麼呢?
而最讓人感到舒適的是從她身上並沒有飄出任何味道。
是因為這樣才愛上有點胖的紅色筆電女嗎?
比對母親臉上的黑色液體,那天安妮流下的透明淚珠,洗滌了要潤黑暗的過去。

幸子從茶水間看著要潤,神情有點恐怖。
他不像是在吃便當,反倒像是看著手機發呆,組長談戀愛了嗎?
今天刻意把頭髮放下來,光是吹整這頭長髮就花了半小時,組長卻連看都沒看。
總是盤起頭髮的幸子,對於組長不在乎自己的態度感到不高興。

要潤是女職員間談論的話題之一,他下了班後從不跟大家聚餐,行蹤成謎。有人懷疑他是gay,也有人懷疑他早有女朋友。

這間公司裡最年輕最漂亮的就是我,只有我才能配上外型最搶眼的組長,難道,組長的對象是公司以外的人?他沒滑手機,只是盯著手機螢幕,是在等誰的電話嗎?

幸子一直以為,只要每天相處在一起,遲早可以跟組長交往的,可是都已經進公司兩年了,到現在還不知道組長的私人手機號碼,她無法想像這個理想中的男人會給其他女人手機號碼。

那天晚上回到家後,安妮就決定不再經營粉絲團了。

那些幫我按讚的粉絲就是那麼瞧不起我,他們一定是覺得我外型不好看,才會一直留言「騙錢」那兩個字。

竟然只有8個讚,這是恥辱。
為了忘記不愉快的事情,安妮決定無視所有會讓她想起那天的留言。包括要潤傳來的簡訊。

「安妮,怎麽都沒有妳的消息了?妳還好吧?為了妳,我找了好久,終於找到有關日本牛郎騙錢的手段,妳看一下這個網址,要小心喔。」
都過了一個禮拜了,淑娟還是不斷地來留言關心,而且都是用★耀★幸福喔♥的名義留言,因為這樣,連她的大批粉絲都跑來關心安妮。

這女人還真煩,以前在公司根本就沒講過幾句話,在網路上把我講得像她的好姊妹一樣,「為了妳,我找了好久」,還故意寫出來,我有逼妳去找嗎?是不會寫信給我嗎?非得要大家都知道妳多重視友情。

但比起「8個讚事件」,安妮對老公更不滿。
從上個禮拜開始,世界杯足球預賽開打,老公一回到家就直盯著電視看,不然就是回家後先睡覺,然後半夜起來看比賽。

每次在足球賽期間,別說小孩跟家事全部丟給我,連正眼都沒瞧我一眼。
今晚,好不容易家事都做完了,小孩們也入睡了,老公卻爬起來看足球直播賽,還煮了消夜把廚房弄得亂七八糟,最過分的是,沒有叫我一起吃消夜。
看著廚房水槽裡油膩的碗盤,筷子還直插在浮著油水的量杯上,安妮越想卻氣,怒氣沖沖地走到客廳。

先生卻因為看球賽看得太過專注,沒發現太太正憤怒地站在沙發旁邊。

「你剛剛煮消夜都沒叫我吃!」安妮生氣地質問著老公。
但先生就像聾了一樣,沒聽到安妮說話的聲音。

過了一分鐘,先生才發現太太站在自己旁邊。
「妳怎還不睡?」
「剛剛問你話,你都沒回!」
「啊,對不起,看太入迷,沒有聽到妳剛剛問的,妳問了什麼?」

無關緊要的人對自己做出多餘的關心,而最在乎的人卻對自己漠不關心。
想起淑娟這一個禮拜的「騙錢」「牛郎」留言轟炸,還有碗盤上快凝結成固態的油脂,臉上的皺紋,肚子上頑固的脂肪,還有此時老公看電視看得入迷的呆臉。這一切,讓安妮想大聲尖叫卻沒地方發洩。

「我想買美肌神器。」
當安妮說完這句話後,先生才終於正眼看了她。

安妮也對自己突然講出這句話感到驚訝,為何自己會說出這句話,明明想講的就是「廚房要收乾淨!」「你都沒叫我吃消夜」,怎麽會冒出美肌神器這句話？

「妳不是有單眼了嗎?」
先生的呆臉終於出現表情變化,卻是眉頭上多了幾道深刻的紋路。
看著用力皺眉的老公,安妮突然感到委屈,這個人不是看著電視呆笑,就是對著我皺眉,這樣的婚姻生活好悲慘,我怎麽會跟眼前這個爛人結婚呢?

「單眼是六年前買的,還是二手的。」安妮壓抑住悲傷的情緒,故意強詞奪理。
「是妳自己說想要單眼的,如果要美肌照相機,一開始買那個就好呀!」
「六年前我還沒有皺紋呀,現在有了,我想用美肌遮一下。」

先生深深地嘆了一口氣：「之後再談,現在要看足球。」
說完後立刻把臉轉向電視。

「之後就不了了之了不是嗎?」安妮繼續尖酸刻薄。

「前一陣子買了筆電給妳,現在手頭有點緊,不要一直花錢好不好!」
先生突然大聲地講了這一串話。

安妮被突然大聲的先生嚇了一跳,但更讓她震驚的是,這男人憑什麼要自己別一直花錢。
自從嫁給了他後,這八年來不斷地拼命省錢過日子,只不過買了筆電,就被說「不要一直花錢好嗎」,這句話讓安妮心灰意冷,難以接受。

發現太太站在旁邊哭的先生,大概是覺得足球時間被人打擾,開始暴躁了起來。

「一定要在現在吵嗎?我工作一整天,不能休息嗎?」先生持續大聲說話。

安妮則是低著頭,不斷地哭泣著,沒有反擊。

先生的戰鬥力一發不可收拾,持續地攻擊著玻璃心的太太。
「妳就是太過自以為是,才無法買美肌神器!自以為與眾不同買單眼,自以為很文青買筆電,其實當初買平板就可以不是嗎?妳買了筆電後有在寫東西嗎?只不過是想讓別人覺得妳會打字而已!」

五分鐘前還張著嘴巴,呆望著電視機的先生,突然間變成快嘴的極惡律師,一針見血地戳中安妮的痛處。

的確,自從買了筆電後,反而失去寫文章的動力,每天不是看著網路就是用筆電看新聞跟影音,當初倒不如買平板就好。

會想買筆電只是單純覺得在咖啡店敲著鍵盤很時尚,看起來比較聰明。原以為老公很遲鈍,應該不會發現,想不到還是被老公識破這個不純淨的理由。

「你這禮拜一直看足球,我們沒講到幾句話,你現在開口,就是把我訓一頓嗎?幫你做了八年的飯,你連一頓消夜都沒叫我吃!」
像瘋婆子似地邊哭邊罵完後,安妮離開了客廳,走回房間。

看著太太哭成那樣,先生也越來越不了解這個女人了。
九年前第一次相遇,是在坐滿歐吉桑的中華食堂裡。
太太當時還是留學生,一個年輕的女人在食堂用餐,非常引人注目。
當時她綁著馬尾,吃飯速度不輸男生,像是在趕時間。
多次在同樣的時間看到這個點煎餃餐的女人,對她有了印象。

某天,在新宿車站轉車時,偶遇了這個男人食堂女孩,不自覺地叫住了她。
那是兩人第一次交談。

「所以,你常看到我出現在那個食堂呀?」
「也不是特別去注意,只是日本女生不太會單獨進去那樣的食堂。」
當時年輕的女留學生一聽,突然用雙手捧住臉頰,感到很不好意思。
「難怪我都沒看到女生出現在那食堂,好丟臉!想說很便宜就進去了。」

「那下次一起坐著吃好了,這樣就不是一個人了。」

就這樣,兩人開始熟了起來。

當初那個在男人食堂快速吃煎餃的豪放女子,現在卻因為一台美肌神器哭成那樣,她是從何時開始變成在意臉上皺紋有幾條的神經質女人?

一直都知道她很努力在省錢,就是體恤她這幾年的付出,所以才會在老二也上幼稚園後送她一台最好的筆電。知道她常抱怨自己連喝水都會胖,所以才沒叫她一起吃消夜。

關上電視後,先生躺在客廳沙發上想著太太的事情,因為太過疲倦,沒多久就睡著了。

怕吵醒孩子,安妮只好趴在書桌上低聲哭泣。
此時手機卻不斷傳來line的訊息聲。
都半夜一點了,是誰這麼沒有常識,在這樣的時間還傳訊息過來。

安妮看了一下手機螢幕,是淑娟。

「安妮,我一直留言給妳,妳都沒回」
「妳還好吧?該不會還在跟牛郎騙子聯絡吧?」

一想到碗槽還有一堆油膩的碗沒洗,看到淑娟纏人的留言跟簡訊,安妮突然火大起來,立刻打開電腦,把粉絲團裡★耀★幸福喔♥的留言全部刪光。

不到一分鐘,★耀★幸福喔♥又留言了。
「剛剛的留言都不見了,發生什麼事了嗎><」

這個淑娟是怎樣,半夜還不睡覺,她老公怎麽不管好自己老婆!
這些留言就像電腦中毒一樣,刪也刪不掉。

「抱歉,謝謝妳的關心,留言我看過了,我非常平安,只是不知為何,留言就消失了,臉書最近常發生問題,真困擾呢!」
安妮終於回了★耀★幸福喔♥的留言。

不到十秒,安妮的電腦螢幕上出現一堆恐怖的文字

★耀★幸福喔♥「原來如此,了解!沒關係,我再打一次!」
★耀★幸福喔♥「別被騙錢喔!」
★耀★幸福喔♥「還有跟騙子牛郎聯絡嗎?」
★耀★幸福喔♥「記得,別匯款給他!」
★耀★幸福喔♥「妳一個禮拜沒消息,我好擔心妳喔!」
★耀★幸福喔♥「這個網址有寫日本牛郎騙錢的方法,要小心!」
★耀★幸福喔♥「還有,我可以分享這張牛郎騙子的照片到我粉絲團嗎?提醒我粉絲!借分享喔!♥」

在安妮最不幸福的時候,「幸福」這兩個字卻瘋狂地出現在她電腦裡,安妮就快抵擋不住了。
我可以爆發嗎?我可以爆發嗎?我可以爆發嗎?我可以爆發嗎?我可以爆發嗎?我可以爆發嗎?我可以爆發嗎?我可以爆發嗎?

她不斷地問著自己!到底該爆發嗎?

內心的惡魔告訴安妮：「妳不該爆發,妳該忍耐,讓自己走向崩壞跟精神分裂,我最愛看人忍忍忍,然後自我毀滅,哈哈哈哈。」

天使則告訴安妮：「妳該爆發,最近的妳都不像妳了,我對妳太失望了,以前的妳跑到哪去了？看到這種女人,如果不給她點顏色瞧瞧,那妳也會變成♥安♥妮♥這樣的幸福人妻,♥♥♥♥的圖案將侵入妳的世界,妳不再宣洩,將無主見地加入幸福人妻行列,每天沒有靈魂地喊著積極樂觀的口號,妳將失去表達能力,打著★♡〇♥☆的可愛圖案來強調自己的世界閃閃發亮,充滿著愛愛愛愛愛。」

一想到♥☆♥☆♥☆♥☆♥如果充滿自己的世界,將會是多恐怖的ㄧ件事,安妮決定一次爆發。

「哈囉,淑娟,妳是哪裡不對勁?」

★耀★幸福喔♥「我只是關心妳,想幫妳...妳怎麽就把我的本名打出來了,我有15萬粉絲在看,並不想讓人知道我的本名....而且我不是淑娟,我是淑鵑。」

「淑鵑也好,淑娟也好.反正妳都不是叫耀耀。」

★耀★幸福喔♥「妳怎麽突然生氣了,該不會已經匯錢給騙子牛郎了?」

「臭三八,誰說過他是牛郎騙子」

★耀★幸福喔♥「妳太過分了吧,人身攻擊,我這麼關心妳,這幾天一直找妳,就怕妳被騙錢!」

「奇怪了,妳在新宿不也被搭訕,妳怎沒被騙錢?搭訕妳就是覺得妳美嗎?」

★耀★幸福喔♥「安妮小姐!說妳會被騙錢的不只我一個,大家判斷的都一樣!」

「判斷什麼?我醜妳美?妳會被騙色,我會被騙財?」

★耀★幸福喔♥「講話不要這麼酸好嗎?負面想法的人就是總往壞處想,難怪妳不幸福,不被老公愛!」

「妳又知道我不被老公愛了?我的確常常講老公壞話,但也許我標準跟妳不一樣呀,我覺得一天沒親個10分鐘,沒抱個30分鐘就是不幸福呀。搞不好妳有一個月沒被抱過,只是拿到些錢到日本玩就幸福到南極去了。不是我不被愛,是我要的愛太多了,我不滿足。當你老公真幸福,用一台美肌神器就能打發妳♥」

★耀★幸福喔♥「其實有件事情一直不好意思說,每每看到妳的照片,我真心覺得妳該減肥,妳說妳老公抱妳30分鐘,請恕我無法相信,男人是視覺的動物,相信我。」

「是嗎?我不覺得自己胖呀,晚上九點老公就硬要抱我睡覺,結果被妳的簡訊吵醒了,倒是妳,半夜不睡覺還醒著?老公該不會忘記妳了吧?」

★耀★幸福喔♥「我一直都知道妳過得不好,經濟有困難,才會怕妳被騙錢,現在我懂了,謝謝妳讓我看到女人有多恐怖。」

「臭G bye,勸妳別再提騙錢這兩個字了,牛郎要騙也不會騙我這個穿uniqulo的女人,反倒是妳一身名牌.....」

打完這句,安妮立刻封鎖了★耀★幸福喔♥這個粉絲團帳號,讓她無法繼續發言。
此時心裡感到無比暢快,終於解決一件煩人的事情了。

一想到最後在送她臭G bye那三個字,安妮不斷狂笑,瞬間把耀耀打回淑娟。她剛剛應該想打很多吧!卻被我快速封鎖,活該!
安妮輕快地走到廚房,不到十分鐘,就洗好碗槽裡油膩的碗盤。

睡前經過客廳,發現電燈還開著,老公早已在沙發上呼呼大睡,嘴角還留著口水,肚子露出了一點點出來,肚臍周圍還長著雜毛,口中不斷地呼出菸臭味。

是撞邪了嗎?還是被下符咒?
為什麼我會如此深愛這個不修邊幅的中年男人?
九年前,第一次看到他肚臍周圍那幾戳雜毛時,感到有些噁心,但當時沒有說出來。九年後,不再感到噁心,甚至害怕這戳雜毛的主人背叛自己,愛上其他女人。

桌上的零食散落一地,菸灰缸裡的菸蒂滿了出來,這個男人到底哪裡好?

看著老公恐怖的睡姿,安妮突然笑了起來。
剛剛跟淑娟吵架時還寫什麼被老公抱,女人吵架真是幼稚,什麼謊都說的出來,雖然淑娟隱瞞了真實的面貌,但自己也好不到哪裡去。

此時的安妮還沒想到,明天將會有一場大災難。

#拿著紅色筆電的女人