210911敬業一路 三採光捷運旁 高樓精裝長虹願景182-9
地址─台北市中山區成功里18鄰敬業一路166~182號

【物件資料】
月租金─8.5萬，含車位，不含管理費，未稅
格局─3房/2廳/2衛/1陽台
建物登記─47.59坪；不含車位-39.26坪；車位-8.34坪
主建物─23坪
附屬建物─4.95坪（陽台2.48坪+雨遮2.47坪）
公共設施─11.31坪/29%......↓

土地登記-8.55坪
月管理費-4300元
室內主要採光面朝向-北；邊間-是；採光-3面
出租樓層-9樓；挑高-3.15米；該層戶數-2戶；共用電梯-1部

【車位說明】
坡道平面X1/B1-16號

【附屬設備】
冰箱、中央空調、窗簾、熱水器、排油煙機、流理臺、瓦斯爐、天然瓦斯

【特色說明】
美麗華商圈 機能好
近捷運劍南路 交通便利

【社區資料】
發照日期─97年03月28日
大樓外觀朝向─北；路寬─15米
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
月管理費─建物100元/坪；車位─500元/個
樓層規劃─地上11樓/地下3層；總戶數─78戶
土地使用分區─商業區；建物謄本用途─一般事務所
建設公司─長虹建設；設計人─周文斌建築師；警衛管理─全天候

【生活機能】
市場─家樂福、全聯
商圈─美麗華、大直ATT
學區─永安/濱江國小、濱江國中
捷運─google說距離劍南路站260公尺步行3分鐘、大直站
公車─光華巴士大直站、自強隧道、敬業三路一、捷運劍南路站
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【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人／證號─王棟隆／(107)00528
營業員(接案人)／證號─陳泰源資深經理／(99)148-643
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1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210911-182-9.html

✨不同角度看世界-蒙古🇲🇳✨

第一次的國際志工獻給蒙古🇲🇳
選擇一個不會中文和英文的國家⋯
自己回頭想想那時真的蠻勇敢的 😂

因為申請個人計畫的我，在2016年的6月，一個人出發到外蒙古。

在那邊幫忙孩子們建家園、種田、學語言等等，有好多好多辛酸苦辣的回憶，蒙古的孩子每一個都有六塊肌，果然是運動好手 XD

最印象深刻是蒙古青年跟我說的：「想吃肉，自己殺；想吃菜，自己種；想有個遮風擋雨的地方，房子自己蓋；自己學會就是自己的啦～」

懂事的他們教會我，不要等著別人給你，想要什麼東西就去學，自己爭取！學到的就是你的，誰也拿不走；他們讓我懂得珍惜身邊擁有的一切。

學會感恩與知足，沒有任何事情是理所當然的…

在城市長大的我，一開始覺得有熱水器洗澡、冷氣可以吹、有電可以使用都是理所當然的，但其實反觀來看，以前什麼也沒有的，人們要學習如何鑽木取火，如何打獵吃肉，也是要感謝前人的努力讓我們可以享受到那麼多方便的科技。

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🌹互相交流的力量

很多人說當志工是出錢出力的幫助他們，但我覺得反而是我收穫了很多很多
不管是蒙古青年還是在那邊遇到的國際夥伴…
他們的開朗活潑療育心理的煩躁，讓我更有動力繼續往前走。

給厭倦生活的自己歸零，到一個別人都不認識你的地方…
好好地跟自己對話。

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https://rabbitsjournal.com/2020/05/16/因為國際志工旅行，認識那些草原上的孩子/

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VYA 國際工作營

#國際志工
#小兔聊聊天
#小兔外蒙古旅遊

萬榮鄉內文健站周邊設施環境改善工程會勘～06/19

6/19日頂著烈日豔陽，於萬榮鄉紅葉、馬遠、明利、萬榮村各站了解及協助各站提案，出席的有縣府原民處彭技士、萬榮鄉民代表會高德亮、萬榮鄉公所楊技士、縣府中區服務中心吳香蘭副主任及文健站負責人等人與會。

本次會勘考量萬榮鄉各文健站內部設施及部落周邊公共設施尚未完善，爰辦理此次會勘，以了解實際需求，會勘紀錄如下：
一、東光部落文健站：該站需求為新設廚房、內部廁所整修、外部廁所維修、防颱板修繕及外部油漆等改善事項，該站已獲原民會核定40萬元改善經費，建請萬榮鄉公依文健站需求及迫切改善部分先行辦理，不足部分由縣府錄案並配合計畫期程於110年提報原民會爭取補助改善經費。

二、明利部落文健站：該站為部分排水溝斷面不足及廚房入口高差大等改善事項，因該站位於明利國小，該校建議排水溝應整體規劃改善，考量所需經費需求較大，故排水溝改善部分將錄案並配合計畫期程於110年度提報原民會爭取改善經費，另廚房入口高差大部分，後續將由本府估算相關費用，亦可由議員建議款研議辦理。

三、馬遠固努安部落文健站：該站需求為新設廚房、餐廳、廁所蹲式馬桶改坐式、無障礙廁所水壓不足及新設水塔等改善項目，新設廚房及餐廳部分將錄案並配合計畫期程於110年度提報原民會爭取改善經費，另廁所改善及新設水塔部分，後續將由縣府估算相關費用，亦可由議員建議款研議辦理。

四、紅葉部落文健站：該站需求為後方排水溝新設倒水管、新設熱水器、既有女廁扶手改善、舞台拆除、儲藏室延伸、新設遮雨棚及文健站與衛生所既有圍牆拆除並改善高低差等項目，除既有圍牆拆除部分由縣府估算相關費用，亦可由議員建議款研議辦理外。
餘改善項目將錄案並配合計畫期程於110年度提報原民會爭取改善經費，另紅葉1-6鄰排水改善部分因108年度未獲原民會補助經費，並由縣府會勘完成在案，近期將提報原民會爭取改善經費。
五、摩里沙卡部落文健站：該站需求為入口無障礙坡道不平整、電梯常因電壓不足故障、二樓無冷氣及有隔間需求等項目，該站已獲原民會核定60萬元改善經費，建請萬榮鄉公依文健站需求及迫切改善部分先行辦理，不足部分由縣府錄案並配合計畫期程於110年提報原民會爭取補助改善經費，另冷氣需求部分，將由縣府統一調查需求，並辦理相關採購。

190423明水路 樹景環繞靜巷大面窗 華固明水御526-7-3
地址─台北市中山區成功里14鄰明水路526巷1~7號
影片網址→https://youtu.be/T49Q0ItDp7c

【物件說明】
月租金─17萬，含車位，未稅
格局─4房/2廳/2衛/2陽台
建物登記─98.43坪；不含車位─78.42坪；車位─20.01坪
主建物─45.63坪
附屬建物─7.89坪（陽台5.07坪+雨遮2.82坪）
公設─24.9坪/32%

月管理費─約14140元
建物法定用途─集合住宅
室內主要採光面朝向─南；邊間─是；採光─3面
出租樓層─3樓；該層挑高─3.2米；該層戶數─2戶；共用電梯─2戶

【附設設備】
燈飾、烤箱、電視櫃、洗衣機、淨水器、廚具、窗聯、鞋櫃、衣櫃、梳妝台、洗碗機、烘碗機、冰箱、熱水器、室內電話、瓦斯爐、冷氣主機

【車位說明】
坡道平面X2/B2-18號+19號

【社區資料】
大樓外觀朝向─南
發照日期─96年11月08日
路寬─明水路30米；526巷8米
土地使用分區─住宅區（住商混合使用）
月管理費─建物165元/坪，車位600元/個
建設公司─華固建設；設計人─黃永沃建築師
構造─SRC，鋼骨鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
建築規劃─1棟，地上11樓/地下2層；總戶數─41戶

【生活機能】
市場─家樂福、大直市場、全聯
公車─明水路口站、大直美堤花園三站
捷運─大直站google說步行10分鐘、劍南路站
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190423-526-7-3-1452617-17-4222-98.html

181128北安路 Winn 高樓邊間明亮綠景789-9
地址─台北市中山區北安里9鄰北安路789號
影片網址→https://youtu.be/d4MuyldULls

【物件資料】
月租金─4.5萬/月，含1車位，管理費、稅金另計
格局─1房/2廳/1衛；加蓋格局─1房
房屋權狀─26.63坪；不含車位─22.76坪；車位─3.87坪
主建物─11.91坪
附屬建物─2.46坪(陽台1.1坪+雨遮1.36坪)
公設─8.39坪/37%

月管理費─4626元
室內客廳主要採光朝向─東北
出租樓層─9樓；單層戶數─5戶；電梯─2部

【車位說明】
機械機械x1/編號73號

【租金包含】
沙發、電視櫃、洗衣機、廚具、窗簾、電視、衣櫃、烘碗機、冰箱、熱水器、床組。

【社區資料】
大樓外觀朝向─西南
發照日期─102年9月4日
管理員─有，全天候；天然瓦斯─有
使用分區─住3-2；主要用途─住家用
路寬─側邊劍南路8米；正面北安路42米
月管理費─建物160元/坪，車位1000元/個
樓層規劃─地上14樓/地下3層；總戶數─63戶
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─石材+玻璃帷幕
建設公司─大中華開發&福一建設(陳柏壽建築師事務所)

【公社說明】
RF─空中花園、曬衣場
2F─閱覽室
1F─氣派大廳+會客廳
B1─健身房、Lounge Bar、視聽室

【生活機能】
商圈─美麗華商圈
市場─愛買、家樂福
公車─自強隧道、捷運劍南路站
捷運─劍南路站，google說步行3分鐘
學區─文湖、永安、濱江國小/濱江國中

【特色說明】
挑高複合式，空間靈活運用，讚！
鄰近捷運劍南路站，生活機能，棒！
高樓邊間2採光，景觀無敵，空氣流通！

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

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