為什麼這篇電梯 啟動 一次 電費鄉民發文收入到精華區：因為在電梯 啟動 一次 電費這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者cwts (cwt)看板MenTalk標題[請益] 電梯大樓電費問題時間Sat Sep 2 2...
不知道要PO哪
只找到套房雅房公寓的板
小弟的老母跟小弟說
有一間給親戚住的電梯大樓
公用電費有時候對到1000多元
但那位親戚用電很少 一次帳單200~300
但還是會繳那1000多公用電
其實也才7樓左右吧 不會超過10樓
我們在2樓 樓上7樓把房子隔成套房租學生常常上下電梯
所以電費很貴 小弟的老母 就跟小弟抱怨
我聽到就覺得2樓的公用電怎麼能和7樓平分
2樓根本沒用到電梯 = =
要也是照樓層去平均
比如總共10層樓
2樓付2/55 10樓付10/55
在中國有些大樓這樣做了
不然裝電梯卡 要搭電梯在卡裡存錢 搭到幾樓刷幾樓 使用者付費
或者卡片記錄次數搭幾次付多少錢
不過之前就是均分所以住樓上的肯定不會願意改
但其實2.3樓住戶常常抱怨 但4.5.6.7樓人數較多
之前樓上還說電梯久了10年多了 要維修要大家一起出錢
覺得有點ㄏㄏ 但老母也繳錢了
平常住2樓根本不搭電梯
現在那名親戚自己出去租套房
等於那間房是沒在使用
公用電費卻還是要繳1000左右
因為老母出了這題目給我
找了資料 好像只有更改公用電契約容量這個辦法
有沒有大大有意見指教
任何意見想法都可以提 謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.124.201
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MenTalk/M.1504361148.A.E56.html
推 F0r: 2樓真的不會用電梯嗎？ 09/02 22:36
→ F0r: 電梯是啟動跟停止的時候比較耗電 09/02 22:36
等電梯的時間都夠我走上樓了... 每次去都直接走樓梯
更何況 是2樓和7樓平分本來就不合理
→ osuv: 搬東西可能要 但都繳了 多少會搭啦 09/02 22:37
現在根本沒住人
推 llh117: 除非契約容量真的定太高,不然這招沒用吧!如果你可以從其他 09/02 22:42
→ llh117: 地方牽到電,二樓申請暫停用電,超過兩年後再復電,可以勾選 09/02 22:43
→ llh117: 不同意分攤公電 09/02 22:43
真的假的有這招 謝謝 不過兩年滿久的
※ 編輯: cwts (59.115.124.201), 09/02/2017 23:08:48
而且大樓地下室 是停車場 有買車位才能停 那時候沒有強迫每戶買
結果地下室的電 我們也要分 電梯也可以到地下室
之前我家人騎機車去 停在地下室角落 還被嗆沒買車位不能停
但是地下室的公用空間 我們買房時也有分攤到坪數
既然地下室的電我們用不到 大部分的人也是開車到地下室搭電梯上樓
那我覺得真的可以拒繳 因為太多都沒有用到了
那些買車位的人 自己也是把機車停在公用空間
地下室 只有汽車車位 沒有機車車位
憑什麼沒買車位得不能停 又不是沒有付公設的錢
※ 編輯: cwts (59.115.124.201), 09/02/2017 23:13:19
推 bread220: 社區一般有分大小公電。先解釋你的部分，住家分攤的叫 09/03 00:01
→ bread220: 做小公電，內容有電梯、梯廳照明及揚水馬達(就是從地下 09/03 00:01
→ bread220: 室蓄水池抽水至頂樓水塔的馬達)這三樣。其中梯廳照明及 09/03 00:01
→ bread220: 馬達為用電大宗，你提到的電梯反而沒有想像中那麼大的 09/03 00:01
→ bread220: 用電量。你說地下室的照明反而是用你們每月繳納的管理 09/03 00:01
→ bread220: 費來支出 09/03 00:01
→ bread220: 至於你說公設問題，不是只有停車場，包括逃生樓梯及公 09/03 00:03
→ bread220: 共設施及大廳都算是公設 09/03 00:03
→ bread220: 我是不了解你們有沒有機車格啦，這個我就無法解釋啦 09/03 00:05
→ bread220: 一般住家用電是不會使用契約用電，使用契約用電的話你 09/03 00:06
→ bread220: 絕對不止1000多元好嗎？ 09/03 00:06
→ bread220: 最重要的一點，不是說你住2樓很少用電梯就不願意繳納這 09/03 00:09
→ bread220: 個費用。有電梯可以讓你使用是你不用，不是不給你用。 09/03 00:09
→ bread220: 他有這個設施你不用，卻去怪說你不用為什麼要跟你收錢 09/03 00:09
→ bread220: ？？？ 09/03 00:09
恩恩，那應該也要按比例繳吧 我前面有說按比例
※ 編輯: cwts (59.115.124.201), 09/03/2017 00:13:02
→ bread220: 電費你當然可以拒繳啊，反正被斷電是你家。管理費你也 09/03 00:12
→ bread220: 可以不繳，依據公寓大廈管理條例記載，管理費超過２個 09/03 00:12
→ bread220: 月以上未繳納，社區管委會有權寄發存證信函給你，到達 09/03 00:12
→ bread220: 一定金額時，甚至可以強制執行 09/03 00:12
管理費都有繳 反而是一樓不繳管理費 是反映電梯部分電費
電梯電費會比照明便宜?
※ 編輯: cwts (59.115.124.201), 09/03/2017 00:14:45
→ bread220: 如果沒有住那裡的話，水電瓦斯可以去申請停用，到時候 09/03 00:14
→ bread220: 要復用時再多一筆費用而已 09/03 00:14
都是瓦斯桶的
※ 編輯: cwts (59.115.124.201), 09/03/2017 00:15:25
→ bread220: 管理費是一定要繳的啦，還有公電上應該會記載分攤戶數 09/03 00:16
→ bread220: ，你去算2～7樓總共幾戶，然後對一下帳單是否符合，不 09/03 00:16
→ bread220: 一樣的話可以去管委會詢問一下 09/03 00:16
住宿開會的單子裡面有契約容量 可能有調降空間
大樓7樓 7樓那戶自己頂加蓋變成8樓租人
※ 編輯: cwts (59.115.124.201), 09/03/2017 00:18:35
→ bread220: 如果你家的燈24小時不關，你覺得會不會比電梯用電還大 09/03 00:17
→ bread220: 至於一樓管理費問題可以去看一下社區規約，了解一下一 09/03 00:18
→ bread220: 樓為什麼可以不用繳 09/03 00:18
恩恩 一樓後來補繳 跟你說的一樣 那個抽水馬達他們也是有用到 但是他們繳一半就好
之前防火設備維護 他們補繳了8000
※ 編輯: cwts (59.115.124.201), 09/03/2017 00:19:58
→ bread220: 你說的是坐電梯的比例嗎？你要怎麼去證明比例？調監視 09/03 00:19
→ bread220: 器看每天每戶的使用率嗎？ 09/03 00:19
我是看MOBILE上面有人這樣說的
樓層比例吧 或者裝電梯卡要搭的刷卡 反正有在討論電梯10幾年了要不要換
朋友豪宅搭電梯好像有要刷卡
之前是因為頂樓幾戶房子租學生 在學區 所以學生很多 隔好幾間
那時候電費都1000多
現在帳單有 500 400 的
※ 編輯: cwts (59.115.124.201), 09/03/2017 00:22:34
→ bread220: 你方便的話電費帳單Po上來我看，地址記得蓋住 09/03 00:20
→ bread220: 頂樓加蓋管委會應該要去舉報違建 09/03 00:22
家人說那是比較早蓋的 好像就地合法?? 然後後面防火巷也被一樓蓋成他們住家
因為防火巷在後面 平常沒人會經過 從外面看根本看不到後面 所以他們就蓋起來了
現在不能走了
帳單1000多元 是那名親戚之前繳的 不在我們這 我們這只有 500多的
※ 編輯: cwts (59.115.124.201), 09/03/2017 00:24:53
→ bread220: 你這樣說來，你們社區應該是比較舊的社區才會發生這些 09/03 00:23
→ bread220: 問題 09/03 00:23
→ bread220: 我從來沒聽過小公電可以以比例分攤的，管理費倒是可以 09/03 00:24
→ bread220: 喔 09/03 00:24
大大 沒有啦 是一樓管理費好像繳一半 然後公用電費 就是大家平分
現在沒有比例分攤 是我看網上別人在提的
謝謝你這麼詳細解說
※ 編輯: cwts (59.115.124.201), 09/03/2017 00:26:11
推 bread220: 公寓分租套房的話，房東會更便宜啊，他一戶裝一個電表 09/03 00:27
→ bread220: ，以累計電費計算的話，超省 09/03 00:27
→ bread220: 那你親戚家裡完全一堆違建，如果是85年前建的，不好意 09/03 00:29
→ bread220: 思慢慢等拆除大隊吧…如果是之後的一般都是即報即拆， 09/03 00:29
→ bread220: 只是看有沒有人要去當壞人了 09/03 00:29
推 tanakataro: 一千太貴了 這裡只能坐電梯不能走路 也才兩百 09/03 09:50
※ 編輯: cwts (59.115.124.201), 09/04/2017 20:17:56