位於 Santa Cruz 與 Capitola 一區的這家 Shadowbrook 餐廳創辦於 1947 年，是北加州聖塔克魯斯的浪漫餐廳。餐廳所在的小屋是建造於 1920 年代的夏日度假小屋，後來被棄置，直到餐廳創辦人在 1944 年將其買下，經歷了三年重新整修並在 1947 年開幕。開幕之後受到當地人熱烈的喜愛，並在 1958 年建造了纜車，讓遊客可以搭乘纜車電梯從坡頂一路往下來到餐廳的入口。 如果 Shadowbrook 專屬的兩座停車場都沒有位置，停在別的地方的話，可以撥打電話 (831) 475-1511 搭乘餐廳專屬的接駁計程車前來，接駁車有種復古的感覺也超級可愛！ Shadowbrook 讓我聯想到香港太平山頂的纜車，小時候很常跟爸媽去香港，幾乎每次去都會搭乘太平山頂的纜車去看夜景。這天我們在停車場停好車之後會有專人告訴餐廳方向，走沒幾步路就會來到纜車電梯的上方。如果纜車要排隊或是不想要搭乘的話，旁邊也有階梯可以走下來。 報到之後服務生帶領入座，整個餐廳有幾個不同的用餐區，像是水畔的露臺座位、溫室花園區、可以看到旁邊的 Soquel 溪流的座位區等。入座之後服務生送上菜單以及酒單。 Pear Pleasure $14 我點了這杯以梨子伏特加為基底，加入聖傑曼接骨木花酒、新鮮梨子果醬、檸檬汁，邊緣抹上了糖粉，帶著清甜的梨子味。 Glass of Sangria $10 加入新鮮水果的西班牙水果酒，以西班牙水果酒來說非常普通。 Bacon-Wrapped Prawns $10.5 前菜點了培根包著的蝦子，一共有四隻，旁邊搭配兩種不同的醬汁，其中一種有淡淡的檸檬奶油香氣，沾起來非常好吃。 Clam Chowder $9.95 加入蛤蜊、烤過的玉米、培根、新鮮的迷迭香以及馬鈴薯的巧達蛤蜊湯。 Shrimp Scampi $26.95 主餐我點的是奶油蒜頭檸檬炒大蝦，蒜頭白酒檸檬蝦配上義大利麵以及麵包，裡面加入番茄以及菠菜，份量十足，不過口味普通。 Pacific Rim Salmon $32.95 這份在 Bon Appetit 美食雜誌上報導過，一塊鮭魚下方擺著日式海菜，加入薑汁芥末醬以及橘子醬油，滿特別的搭配，有一種日式的風格。 整體來說我覺得 Shadowbrook 就是一家老牌的餐廳，傳統美式的菜色相對沒有新意，每一到餐點的口味也都中規中矩，個人覺得不是一家必訪的餐廳，不過如果在附近想體驗一下溪流畔的美景餐廳，以及纜車電梯的體驗，還是可以事先訂位前往拜訪。#sfeats #bayareaeats #sanfrancisco #bayarea #sffoodie #eater #eatersf #bestfoodbayarea #bestfoodsf #bayareafood #eatbayarea #bayareaeats #foodiegram #foodfeed #goodeats #eatstagram #nomnom #sfeats #eatsf #infatuationsf #eeeeeats #instagood #food #foods #foodie #yummy #goodfood #foodblogger #santacruz #capitola @shadowbrook_restaurant

#台南包棟 #台南民宿 ⁡ 🔗詳細圖文：可參考主頁部落格 🏨民宿飯店：衡定理民宿 ☎️電話：0908-331857 📌地址：708台南市安平區世平五街67號 🚗停車資訊：一樓車庫可停一台，附近路邊停車都很好停 ⁡ 台南我最喜歡的地方，可以說非安平莫屬，每次回台南玩幾乎都會去一趟，逛逛老街，看看海，今天跟大家介紹這家衡定理民宿，是今年剛開幕的透天民宿。10來個人的家庭旅遊或朋友相聚都很適合。 ⁡ 1. 飯店位置：飯店就在安平往觀夕平台的巷子裡，開車的話不算遠，要去海邊、市區或是往四草都是一二十分鐘內可以到。 2. 報到&退房：15:00 - 11:00 3. 民宿格局：整棟5層樓，雙人房在1、3、4樓，四人房在3、4樓。最重要的是，他們家有電梯。 4. 客廳：客廳是我最愛的地方，很寬敞的空間，加上大面落地窗，躺在舒服的沙發上，享受著陽光，看著65吋大電視，簡單又舒服的享受，By the way，空調很涼。 5. 餐廳廚房：有中島的明亮餐廳，民宿主人有提供電磁爐、鍋具、烤箱、電鍋、各式碗盤杯碟，要調酒，SHOW廚藝，都不是問題! 6. 房間：四人房是靠馬路一側，風景比較漂亮，也有浴缸，五間房間房間內有許多設計小巧思，我自己非常喜歡!! 7. 吃喝玩樂第一天：詳細行程可以看部落格文章，這次兩天一夜是走CHILL的吃吃逛逛之旅，高鐵到台南➡IRENT➡王氏魚皮喝魚皮湯➡義豐冬瓜茶➡DOGA辣椒餅乾➡CEHCK IN➡夕遊出張所➡歷史水景公園➡蜷尾家吃蜜香紅茶冰淇淋➡觀夕平台➡上漁町居酒屋➡運河散步夜景 8. 吃喝玩樂第二天：Gayo蛋餅吃九層塔蛋餅➡烏邦圖書店➡高鐵還車➡歸途 9. 民宿價格：10人以內24000包棟，超過10人每人加1000元~只要包棟的話，5間房間都會開噢!在BOOKING上也可以訂得到~ ⁡ #台南旅遊 #安平旅遊 #台南住宿 #安平住宿 #安平民宿 #衡定理民宿 #安平 #台南 #安平包棟 #民宿 #民宿推薦 #homestay #tainan #tainantravel #taiwan #taiwantravel #anping #六合居 #衡定理管理顧問 #衡定理台南安平包棟民宿

【#買房on_the_way】03 ​ ▍三大原則助你第一次買房就上手 (上) ​ ▍​ ​ 與舊公寓告別後，我們將目光轉向了安全相對有保障的5-15年內中古屋。​ 這次，我們挑選的重點又回到了最重要的要素 - 地點， location、location、location。​ 為什麼買房首重地點，因為地點決定了來去各地所需耗費的交通時間、居住的便利性、生活的舒適度，當然也包括了房子的保值程度等。​ ​ 經過研究，懶媽歸納出三大買到絕品中古屋的前提：​ ❶ 鎖定標的 (社區、棟別、樓層)​ ❷ 備妥資金​ ❸ 與房仲打好關係​ ​ ​ ▌房子是獨一無二的存在。​ ​ 有人曾說，房子是獨一無二的存在，因為每間房子的位置（座向、景觀、樓層）全都不同。​ 就算是同個社區的房子，樓層與座向不同，採光便不盡相同，望出去的景觀也不一樣，每一個樓層，也各自有其不同的優缺。​ 若仔細在買房網站流連，你會發現，長期掛在上面的房子，大多有些令人難以忍受的缺點，而真正的絕品中古屋，大多在PO上買房網前，就已經被買走了。​ 懶媽跟腦爸之前曾看上某間建商的中古屋，請房仲代為留意，後來房仲通知我們有釋出，但那房子在我們被通知可以看房的隔天，就被下訂，只能飲恨。​ ​ ​ ▌鎖定標的5原則​ ​ 因此，若想加速看房的流程，不想一年花上無數時間走遍百來間房子，卻還是找不到符合條件的房子，除了先設好預算外，可以利用以下方式鎖定標的：​ ​ ① 鎖定 #區域：​ 是否鄰近學區、捷運，生活機能是否便利、週邊是否有險惡設施（變電所、加油站、瓦斯槽，近高架道路橋樑、停車塔、焚化爐、殯儀館等）​ 險惡設施附近的房價通常比較便宜，但這也表示未來若想脫手，也會面臨一定的難度。便宜買，也只能便宜賣。​ ​ ② 鎖定 #建商：​ 名號響噹噹的建商，不一定是好建商，有可能只是廣告很多、建案很多，卻不一定代表建案品質值得信任。目前網路資訊多，各地區建商不盡相同，可以多多爬文找資料，評估正反面的評價，再決定是網軍洗版，或是實際住戶反饋。​ 建商為什麼重要？因為這決定了日後住得舒服與否？還有建案的結構安全及水電配備等。​ 日前連日大雨，在靠北建商2.0社團內，就出現不少家中或大樓內出現瀑布的自然景觀分享照。​ ​ ③ 鎖定 #社區：​ 不同的建案、社區，房型不盡相同，有些社區/建案專攻大坪數，有些專攻中年換屋族（小屋換大屋），有些專攻小資族低總價需求。可以依預算來衡量應該挑選怎樣的社區或建案。​ 依懶媽跟腦爸的觀察，有些社區通常會是投資客的愛屋，住戶多是租客，這時就得仔細考量同社區住戶的整體素質。​ ​ ④ 鎖定 #棟別：​ 同社區但棟別不同，條件就不一樣。有些棟與其它社區社區大樓的棟距太近，有些因為座向問題，會有冬冷夏熱的狀況，有些則是採光被遮蔽。挑選棟別前，最好先去社區週邊走走，觀察附近環境、與其它大樓之間的棟距，還有陽光照射的位置，研究一下未來社區旁空地的規劃等。因為，建案旁邊現在沒有大樓，不代表未來旁邊不會蓋其它建案。​ 懶媽就曾看過一間格局、地理位置極佳的建案，卻因為旁邊臨棟蓋了其它更高樓層的大樓，而一直銷售不掉。​ 看房時，房仲可能會跟你說，反正回家也天黑準備睡覺了，週末又不在家，採光不好靠燈光就可以解決。​ 但...若是再次封城，你會想要在這樣不見天日的空間待上多久呢？​ ​ ⑤ 鎖定 #格局：​ 格局可以分為每層格局與單戶格局。​ 像是一層幾戶，電梯與戶數比等。有些低總價捷運宅，單層戶數可能高達6-10戶以上，卻只配2部電梯，若是平常出門、回家時間是熱門時段，等電梯若要等上十分鐘可能會讓你抓狂。​ 單戶格局的部份，則需先設想自己對採光、通風的要求度，衛浴是否開窗、是否有西曬狀況等。這樣在買房網看屋況及格局圖時，便能先進行初步篩選。​ ​ 在mobile01上看到有人說，想買房的人，一定要先設定好自己的預算跟條件，因為要找到百分百符合一切條件的房子，基本上機率跟中樂透一樣低，若看到九成條件符合的房子，下斡旋就對了（但不一定買得到，買到可能上輩子有燒好香），八成條件符合的房子必定也是多數人想買的物件，如果喜歡就下斡旋吧，七成條件符合的房子，基本上就可以認真考量一下，不符需求的部份自己能否接受。​ ​ 但鎖定標的只是買到好房的第一步，有興趣的朋友歡迎繼續追蹤相關系列文章。​ 若希望懶媽分享更多挑選要點，歡迎留言或私訊我。​ ​ 懶媽整理了一份❰鎖定標的5原則checklist❱，想索取checklist的朋友，歡迎在本文底下留言，懶媽就會將checklist寄給你唷。​ ​ ◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎​ 想優化生活、調整居家空間，卻不知道該怎麼做嗎？​ ◎ 歡迎找懶媽聊聊 http://bit.ly/LazyMom-LINE​ ◎ 9月約滿，10月開放預約​ ​ ​ http://bit.ly/Lazymom預約表單​ ◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎​ 歡迎​ #按讚-讓懶媽知道自己的文章對你有幫助​ #留言-歡迎跟懶媽聊天或分享自己的觀點​ #分享-希望更多人能一起享受生活的餘裕