電梯對門為什麼不好？

最近收到很多私訊
都是電梯對到門（沒想到這麼多人的家是這樣）
一般人買房子不是買衣服
買下去就是一輩子（除非你是富二三四五六代，或是投資客）
不然人家跟你說，你的房子風水不好（只能默默頭抱著燒，或是假裝不在意風水）
因為沒有人換房子如換衣服（一般來說除非是繳不出來）

電梯對到門大家只知道不好（以訛傳訛，當背書一樣，人之初性本善一直流傳下去）
簡單好懂的意思卻講不出來

風水陰陽說：
房子內為（吉）不管富有或貧窮都是吉
「吉」由家人平日的循環磁場為「氣」
意味「吉氣」不包含家庭紛爭很多的「氣」
那個叫「穢氣」
吉+穢氣=零
吉氣為「家」
吉+穢氣為「房」
住家裡跟住房子裡是不一樣的氣場

電梯旁有鍊子拉著（等於鐮刀）對於健康很關鍵（要不沒事要不住院開刀）
電梯是空口（氣場上上下下，會把家裡吉氣帶走）
所以會導致破財、漏財為主
次要為容易口舌或犯婊子（小人）

日常來說
電梯口也比較吵雜與骯髒（人多的關係很難避免）
對於淺眠的人會是一個很難受的夜晚（畢竟是少數人才住得起一層一戶）
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陰陽獨招（僅供參考）簡單好懂；嘗試無預算改變
自己的房：
有預算：如果只有一扇門（建議再裝一扇=雙門）
也可以裝潢成有玄關（擋住如龍捲風的氣場）
無預算：（可以掛上門簾（及地的長度））對開比較不會讓自己生活不便（當對開越來越開就要再換上一個新門簾）
租屋：如（無預算）

有些人會掛了很多的東西
（越掛負擔越大，久了也不知道怎麼處理掛上去的東西）
掛不好可能越掛越糟

風水實例直播分享！
電梯對門+穿堂風=意外血光、口舌是非、錢財一路空

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160923 Part1 看房子3 絕招：聽、看、聞找出問題
漫畫：中信房屋鎮中加盟店營業員-李美娟
影片網址→https://youtu.be/rJQSDqy-YJg

不論是買房子，還是租房子，大多數的民眾早就被新聞、談話性節目教育得非常專業，懂得什麼是嫌惡設施？也會向鄰居打聽是否為凶宅？並看一下公共環境清潔整齊程度，判斷住戶的素質，另外，房子內部格局是否有煞、壁刀、門對門、開門見灶等簡單的風水問題，也可以輕易地判斷。

唯獨「看不見的」，往往就是「後悔入住」的原因！......↓

【案例1-嶄新設計變成一場災難】

台北市中山區某個以套房產品為主的社區大樓，房子蓋好後陸續交屋，因為設計新穎、低總價好入手，所以多半是投資客購買後出租。可是不曉得為什麼，這個社區的房客悔租率特別高，點燈率、入住率極低，甚至開始出現拋售潮。

經過多方查證，直到我有朋友入住後，才發現問題出在「沼氣」！以馬桶做舉例：水管會設計一截彎曲處，每次使用後沖水，水管彎曲的那一截會積水，目的是防堵蟑螂、蟲子或沼氣通過。

可是當初建商在蓋這個社區大樓時，廚房水槽、浴室或浴缸排水管，都做成垂直而下，完全沒有彎曲，排水管中間無法產積水，每到了晚上，多數住戶煮菜、洗澡需要大量用水的時候，就會讓沼氣回流，導致許多住戶產生嘔吐、噁心的症狀，無法安穩入睡。

精挑細選一間房子後，很少人會想倒，看不見的空氣會有這麼強的「殺傷力」！本案例的住戶後來請了水電師傅，在排水處加裝存水彎，阻隔沼氣回流，這件事才逐漸平息，只是得自掏腰包多花一筆錢就是了。

【案例2-高樓景觀不敵頂樓排煙管】

我自己是租屋族，過去曾租過一間邊間套房，兩面採光、有陽台、24小時警衛管理、廁所有對外窗、高樓層視野遼闊，簡直完美！

仗著自己是房仲，覺得憑藉幾年的看屋經驗與專業，這間房子一定沒問題！剛好租金也在預算範圍內，二話不說立馬簽約，但住不到一個禮拜後，我就後悔了。

因為從窗戶看出去，剛好是隔壁棟大樓的頂樓平台，而那棟大樓的一樓是燒烤餐廳，燒烤店的排煙管直達頂樓平台，營業時間是從晚上到隔日的清晨，重點是，排出油煙的高度，剛剛好跟我住的樓層一樣高……

所以，只要我一打開窗戶，屋裡就會充滿油煙味，兩面採光變得沒意義，不管是夏天或冬天，一定得緊閉窗戶。

【案例3-在自家抽菸也會被抗議】

出社會後，不論待在哪家公司上班，總會遇到有抽菸習慣的同事。我從事房仲業的第一年，待在一家小品牌、個體戶的房仲公司，也有學長姐是菸友。原本公司覺得抽菸形象不是很好，給路過客戶看見，會留下不好的印象，於是規定只能在特定的房間內抽菸。

沒想到，才抽第一天而已，同事們都還沒碎碎念，反倒先被樓上的鄰居抗議了！因為從二樓到頂樓，整棟大樓的住戶竟然都聞得到菸味，後來發現，在公司廁所抽菸，菸味同樣會傳到樓上去，最後同事們都改到戶外去抽菸。

不過，一棟樓高達十幾層的電梯大樓，通風管線竟然如此設計，我算是第一次見識到。

【買房，你該這樣做！】

一般看房子時，通常只會檢查自己要住的社區哪裡有問題，很容易忽略周邊社區的環境，買房子時別忘了也要到左右社區去繞一繞，別像我那次租屋，栽在隔壁棟大樓的燒烤餐廳，讓半夜產生的油煙影響到健康。

別懷疑，有些大樓的管線就是設計得像案例3那樣「通風」，如果一樓是店面，尤其是餐廳，看屋時比較容易用鼻子判斷；若一樓無店面，建議問一下管理員，或留意公佈欄是否有「請住戶們不要在自家室內抽菸」的公告，可以避免買到管線與鄰居流通的房子。

記得，以後看房子，除了「打聽」房子、「看」房子之外，也要「聞」房子喔！空氣品質很重要！卻是看房子最容易忽略的部分。

說明：本篇文章收錄於《一眼看穿房仲賣屋手法》第五招
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