【如何節省住宿費】
.
不管是用買的還是租的，居住費用比例最多不要占自己總收入的1/3，否則負擔會很重。
其實要降低「住」的花費也是有很多辦法，其中的一個方法是:當二房東。
.
我看過一則新聞，有人當「二房東」，不但自己住宿免費，每個月還倒賺5萬元！
.
其實租約中若沒有特別講明「不得轉租」，每個人都可以當二房東。只是我覺得還是要取得大房東同意，不要偷偷的做，這才是長久經營之道！
.
當然當二房東還是有很多技術層次的:
首先要選擇適當的區域，有些地方的房子租不出去，常常有許多空房，這時不管當大房東、二房東都會賠錢。
.
再來要選擇適當的價格。
有些地方交通便利，附近有市場、學區，也鄰近上班族的工作地點，通常這樣的地方雖然好租出去，但大房東開的基本租金就比較貴，也要想想划不划算...否則套利價差不大，自己還要負擔空屋、管理的風險與勞務。
.
另外也可以想辦法幫房子「加值」，例如把客廳和飯廳也用輕隔間隔成多2間房間出租，或是把房間加一些設計與裝潢，提升質感，也提升租金。(此時要有信得過和長期配合的施工團隊，才不會被坑)
.
第三要選擇合適的大房東，通常老人家、長期居住外縣市和外國者，會比較有意願長期委託二房東代管。但如何讓大房東相信自己會好好的管理他的房地產，這是很重要的事。
大房東和二房東之間最好也簽個合約，明訂關於修繕的責任...等，有些二房東因為覺得房子不是自己的，要花錢修繕、換電器時會拒絕，但大房東又覺得已經全權交由二房東處理了...
所以這部分要在契約裡訂明，不要讓房客因此遭受不便。
.
第四要會選擇房客，若遇到房客無法按時繳租、甚至破壞房子，二房東也可能會賠錢。通常房客以選擇職業穩定的上班族為佳，有些房東會限租給女性。通常女性房客比較不會破壞房子，但維修的部分房東就要更盡心的做(很多女孩是連換燈泡都不會的，這部分如果是男房客，通常會自己換)。
.
最後二房東的還需要有一些雜項技能:
EX:PO網8591
會刷油漆、換燈泡、通馬桶、檢測網路...等，最重要的是要能和房客溝通、要比較「耐煩」，當房東常需要因一些瑣碎細項，和房客溝通協調。
.
★台北場｜小資族人生「理財」+「投資」指南課程
2016/ 11/26 (六) 9:00~16:00
報名網址:http://cmy.tw/004obR

每個人都有大大小小不同的夢想，不用在意別人的想法，無論如何也要堅持，這就是令人變得年輕的法門。不信?看看他的故事。

太可怕了 有多少人一生有他這種成就!?
揚名國際的台灣之光林志穎!!

學生時代 10歲就得全國搖控車大賽亞軍
15歲靠自己打工買下第一台50cc,並且自己改裝與聲音系統聯結
因此被教官記大過,抓去做學校電腦檔案,結果一做3年

16歲他高中時竟吸引了相當全校人數的人來報考跟他同科系(華藝)
17歲正式出道
18歲就登上香港紅磡(史上最年輕記錄)
18歲同年開公司(攝影公司,當時有6-7家分店)

當兵時代 500公尺障礙、投彈、3000公尺跑步、跳箱、射擊、潛行、伏行、
匍匐前進等等幾乎所有項目滿分，榮獲四次榮譽獎，擔任設擊助教
並獲得「總統獎」退伍。

退伍入社會 鄉民期待他入社會接受嚴格的考驗甚至是被電,讓他知道只靠張臉
是不行的,沒想到...

22歲再開另一間公司,成立工作室,自己做自己的經紀人打理生涯
唱片再外包代理出去,並利用營收創造投資股票

23歲用自己的錢買下第一台法拉利
23歲同年第一次下場賽車,拿下季軍
23歲同年被EMI簽下
23歲同年年底被泰國國王邀請擔任國王70大壽慶典的壓軸
並受到皇室一族的接見

運動傷害期 24歲因賽車車禍受傷,右腳掌斷了三根骨頭,打了四根鋼釘固定
並且中斷演藝生涯,一堆人想說總算...

林志穎將自己的經紀約轉包給夏玉順

24歲同年,他幾乎全包了台灣所有的公益和形象代言
(他13歲時就已經是台灣更生保護會的終生義工)

24歲同年底,歷經復健傷癒復出,參加世界國際A級越野賽,成台灣第一個
參加國際頂級賽事的車手

25歲赴日學習以一百分的成績取得專業救護資格證,成為台灣第一批EMT
(Emergency Medical Technician)緊急救護技術員

認真賽車期 這時候一堆人想說,什麼不搞,去搞這,只靠一張臉,總有一天...

23歲開始就受到普利司通(Bridgestone)與埃索(ESSO)贊助參與賽事

25歲成立自己的車隊ESSO JIMMY RACING TEAM,並多次創下最速記錄
25歲同年考上淺水執照
25歲同年演出<絕代雙驕>,成為台灣身價片酬最高藝人


F1的領域 這時一堆人已經酸不出來了...台灣還沒什麼人能踏入此領域

26歲出演電影<紅字>拿到亞太影展最受歡迎男演員獎
26歲同年在珠海賽車場拿到賽車生涯第一個冠軍
26歲同年拿下兩次雷諾spider冠軍,取得方程式賽車參賽資格
成為台灣首位國際方程式車手


IT的領域 正當一堆人可能才剛退伍再投科技業履歷時,他不僅拿了一堆人生獎
更重要的他已經是IT領域的老闆了...

27歲開始成立自己的IT公司(不只一間),主營運為軟體開發監控系統與
多媒體,並且做到了市場壟斷的局面(軍方,銀行),而且之後在市場上擔
任很多協會,理事會,與公益基金會的董事與要職;

新網資訊科技股份有限公司董事長
台灣網路協會常務理事
台灣網路資訊中心網域費率委員會委員
台灣網路資訊中心網域董事
台灣消費者網路申訴協會會長
中國藝術家協會創會理事長
財團法人關懷文教基金會董事長


大滿貫期 身為一個"運動員"的巔峰啊....

27歲同年獲得「超級房車賽」四站冠軍之大滿貫
27歲同年之年終房車菁英賽獲得第四名

賽車總累積達到:9座獎盃: 7個冠軍獎盃，2個亞軍、季軍


國際青年期 這時他的魅力與成就已經到了國際,宅宅大概找不到點可以酸了....

27歲同年成為美國南加州華美銀行反毒大使
27歲同年簽下韓星元彬,(當年的藍色生死戀),成為其台灣區經紀人
27歲同年頒贈白宮反毒大使獎狀，為得到此獎狀的亞裔藝人第一人
(因為他整個暫停演藝活動近一年配合公益,而且還停留美國本土,對
一個當紅和最高片酬的藝人來說,放棄跑去公益,不只精神可嘉而已)

29歲獲得國際傑出青年獎,為首位華人國際傑青,也是全球演藝界繼湯姆
克魯斯後第二位獲此殊榮的藝人

29歲同年舊金山定10月17日為「林志穎日」,授予「美國榮譽公民」。
同時於美國領取的獎項還有傑出華人獎、美國「第五十一屆華僑節」之
傑出藝人獎、美國洛杉磯縣警局局長李貝卡頒發榮譽狀及洛縣警員勳章
和「縣警局鎮尺」等等


演藝賽車並進期 正常人做一件事都很難了,這人是一次做兩個領域,而且截然不同
如果包含公司和事業的話,是三個領域,還包括了不斷坐飛機開會


29-30歲接演<天龍八部>

30歲加盟佳通輪胎車隊,成為台灣第一位授薪職業賽車手
30歲同年搬入裝修半年多的居室,全是科技化的東西
他家裡的電子設備都是和他的手機相連接的,比如在回家的路上,就可以
設定家裡的溫度、濕度，可以放水溫水這樣一回家就能洗澡,可以在中國
招待台北家裡的客人等等。該系統是由他自己的科技公司開發

31歲加盟香港代納10方程式車隊,作為代納10方程式車隊主力車手
出戰亞洲雷諾方程式,獲得第5

31歲在珠海國際賽車場內與知名賽車手陳維良先生等好友設立
「珠海平坐賽車運動諮詢有限公司」並一同組建了「珠海平坐車隊」
主要業務是與官方合作為汽車和輪胎廠商的新產品做數據測試與認證

31歲同年組建自己的第一支拉力車隊「林志穎車隊」

31歲同年改裝成了台灣第一把綠色瞄準器的BB槍,
半年後台灣的公司相繼效仿生產,自部隊退役後.射擊野戰,生存遊戲就成
了林志穎的一大興趣，收藏有十多支槍，包括SR47、AUG、M60、M249機
槍、改裝Marine款、左輪、點45等等，除了子彈以外，包括準星、紅外
線等設備都是真槍配備(幾年前的新聞)。還自組了團隊「曙光」

31歲同年「林志穎車隊」獲得中國拉力賽年度季軍車隊

重回偶像 這時鄉民真的酸不出來了,他不僅帥,又強,而且還不會老...

32歲演出第一部時裝偶像劇放羊的星星,13周台灣偶像劇第一收視率

32歲順便考了遊艇執照

32歲義大利車商法拉利大手筆包下上海F1賽車場，提供上億台幣名車，
邀請林志穎擔任專業駕駛培訓課程教練

33歲在新飛泛珠三角超級賽車節春季賽第一回合冠軍、第二回合亞軍
夏季賽第一回合冠軍、第二回合冠軍

33歲同年四川汶川地震，捐款100萬人民幣，親自赴災區當義工
(台灣第一位赴災區藝人)，認養兩名地震孤兒，6月珠海賽事中將試駕所
得的錢款全部捐獻給賑災區，並捐出冠軍獎盃義賣

這是當年他33-34歲左右在洙海賽車場上與一堆大老合影
注意,就他一個看起來還是年輕學生樣

進入F1摩托艇賽 34歲在中國深圳南山後海F1賽場舉行加盟中國天榮隊儀式,林志穎正式成
為中國隊後備隊員,該隊是世界F1賽場(F1賽車、F1摩托艇)上唯一的中國
隊。(演藝圈裡首位參與此項殊榮的藝人,也是來自台灣的首位華人選手


初為人父 已經當老爸了,而且形象一直很好也很努力,真的酸不出來了

35歲生日感恩會的記者會上宣布自己升格當爸爸,林志穎：「他的到來，
讓我感到非常驕傲，所以我決定站出來，我不能再隱瞞，我也不會再隱
瞞，其實今天的確是雙喜臨門，除了是我的生日，也是小小志的滿月，
他很好動，而且也很愛笑，3095公克！還有一雙迷人的眼睛。

36歲在上海F1賽車場參加了一場國際組別IFC的雷諾方程式比賽. 在來自
19個國家職業級的車手激烈競爭中,林志穎脫穎而出再度奪冠,這座獎盃
別具意義，是他為人父之後拿到的第1個冠軍獎盃

36歲同年,在上海受GQ國際雜誌之邀，與車神舒馬克對談，全程英文交談
，還列出20幾個問題來問舒馬克，涉獵問題很廣泛，從人生、賽車經驗
到社會公益。在現場舒馬克除了送林志穎一雙自己親手設計的限量手工
休閒鞋之外，還邀請他隔天到F1維修區參觀及參加私人晚宴

1 ---『因為他，四大天王近日的風頭也被搶去了，甚至面臨他的挑戰！ 』

2 --- 『記者的相機、警察的對講機、原本戴在頭上的帽子，被一群女孩子撞跌了。這混
亂、轟動的場面，近十年也未有在香港機場出現過。 』

橫幅，你推我擁，大汗淋漓的大喊著偶像的名字。數十名警員聯同機場特警連成防線，抵
擋一班幾近失控的小女孩。歌迷、警察各守崗位，迎接台灣小旋風林志穎的來臨。 』

4---『近年來香港的台灣歌手無數，齊秦、庾澄慶、童安格、豹小子、小虎隊等，但他們
的受歡迎程度似乎遠不及這位年僅17歲的小男孩。青春、活力加上一臉可愛的笑容，令他
成為萬千香港女孩子的新偶像。 』

5--- 『因為他，香港機場出現一時無兩的混亂情況，歌迷的瘋狂令在場警員震驚，30多
位警員結成的人牆防線也被一群無法制止的女歌迷所衝破，連警方勸告離場也不肯，最後
要托記者朋友傳達他離場的事實。 』

6--- 『因為他，上星期五晚“歡樂今宵”入場券被炒至500元一張。 （注：過往“歡樂
今宵”入場券是免費的。）』

7 --- 『因為他，記者要從後門進入“商台”採訪他（這是從未試過的）。 』

8--- 『因為他，商台要派一部專車往“港台”，接林志穎，雖然商台與港台距離只是一
箭之遙，但歌迷的瘋狂，令他無法進入商台，結果由商台專車接載他往九龍塘的一個公園
，再轉搭另一部車，以調虎離山之計使他安然進入商台。 』

9---『因為他，商台要將一場演唱會一分為二，變相加開一場，以滿足歌迷所求。 』

11---『因為他，廣播道凌晨三點已有歌迷在商台門口排隊準備索取門票，欣賞他的演唱
會。 』

12---『因為他，廣播道出現了由商台大門環繞至亞視門口的人龍，令交通堵塞、令整條
廣播道頓變了垃圾街。 』

13---『因為他，商台要停止派演唱會門票，改為電話登記，可惜全世界同一時間爭用一
條電話線，商台電話線路終告失靈。 』

14---『因為他，各大百貨公司的電器部在“勁歌金曲”、“週末任你點”的播映時間內
，現場擠滿了途人駐足，凝神圍著各大小電視機，並非想光顧，而是在欣賞正在熒光屏演
出的他。

15 ---『因為他，久未聯絡的親友紛紛來電，並非問候，而是問取他的演唱會、“勁歌金
曲”、“歡樂今宵”等門券，只要是他亮相的節目都要。 』

16---『因為他，麗晶酒店的大堂連日來多了一群妙齡少女的出現，守侯偶像的現身。 』

17---『因為他......實在太多的因為了。但又難怪，他這股小旋風確是吹得大家心曠神
怡。他親切可人的笑容，謙恭有禮的態度，令每個人都喜歡他，確實是銳不可當的小旋風
。 』

18---『林志穎在香港雖只有短短的10天，但工作排得密麻麻，演出電影，分別上電台、
電視台接受訪問，又要為不同的刊物拍攝照片，工作壓力這麼大，真怕這17歲的男孩透不
過氣來，但看來他卻沒半點怨言。 』

19---『跟他拍封面照前一晚，他剛趕完通宵戲，翌日10點起床，由在港請來的化裝師為
他化妝，10點半開始拍攝，雖然只睡上兩三個小時，但他卻拍得十分投入，每當拍照便自
然地露出了他一張叫人看得心醉的笑臉，可愛迷人。 11點半拍罷這輯照片後，他用剛學
曉的廣東話說了一聲“唔該你”，一面帶著笑容，一面揮手跟經理人公司的同事匆匆離去
，接著便分別趕往“新城”、“港台”、“商台”接受訪問，沒一刻停下來，之後又得趕
往清水灣無線為“歡樂今宵”彩排，客串演出“暑假玩到盡”。要訪問他真的不容易，想
趁空擋？根本沒可能，他就是連一分鐘空擋也沒有。原來這天，他連飯也沒吃過，他說不
肚餓。我想確實忙得連肚餓的感覺也沒有了，叫人看了也覺心痛。跟著這小旋風左轉右轉
，終於在“歡樂今宵”開播前一刻鍾騰出寶貴的十五分鐘來做這篇訪問。時間雖短，但內
容卻包羅萬有，有他的事業、愛情、家人.....』
……

十七歲出道的林志穎，一年不到，紅遍東南亞以及整個華語世界，綽號“亞洲小旋風”，
被媒體稱為娛樂圈“最神的神話”。是當時唯一能於香港“四大天王”抗衡的偶像巨星！
封為“亞洲小天王”，“小天王”這一娛樂圈新名詞從此叫開。至今仍是紅磡體育場最年
輕開唱歌手的紀錄保持人，也是台灣本土開個人演唱會最年輕歌手的紀錄保持人。有一種
現象叫林志穎現象，針對這種現象黃安還寫了一首歌叫《樣樣紅》。美國總統布什親自簽
發白宮反毒大使獎章。 （整個亞洲第一人）台灣所有官方的形象代言人幾乎都被林志穎
包攬了：police形象代言人；消防局形象代言人；交通部形象代言人；反賄選大使；反毒
大使；更生大使等等

曾經很多大牌明星,甚至天王天后都把林志穎視為他們的偶像:

金喜善早把林志穎視為偶像，媒體問林志穎“金喜善長得怎樣”，他僅說“很好看”。

謝霆鋒,在上ＴＶＢＳ節目訪問時，透露自己是林志穎的粉絲,曾經更是不斷的向林志穎索
要簽名合影

泰國天后TATAYA公開表示:她一生中最重要的兩位男士,一位是父親,另一位就是林志穎 .

SHE上台灣著名節目《康熙來了》時透露，林志穎對於學生時代的她們是非常重要的人，
並坦白說，那時流行流傳明星家電話，三人均向林志穎家打過電話。

小豬羅志祥在主持節目《娛樂百分百》時說自己是林志穎的瘋狂FANS，收集過小志的海報
和所有專輯，甚至在小志去當兵時到松山車站為他送行，只是當時性格害羞，躲在遠處不
好意思上前

飛輪海”中的炎亞綸,炎亞綸曾在自己博客中說，要成為和自己學生時代偶像林志穎一樣
的優秀歌手.泰國公主曾在小志去泰國參加演出時，問小志是否願意留下來當駙馬。小志
送了自己所有專輯給她。

著名主持人謝娜,曾說林志穎是自己唯一的真正偶像........................

2003林志穎奪得國際傑出青年獎，這個獎項全世界總共只有兩個人拿過，一個是國際巨星
、奧斯卡影帝湯姆克魯斯，另一個就是林志穎，林志穎是中國乃至整個亞洲奪得次榮譽的
第一人，也是現在唯一的一個！美國宣布把舊金山每年的10月17日定為“林志穎日”，這
種在國外的歡迎程度，整個中國華語界，只有林志穎李小龍做到過！ ！泰國國王莆眉篷
邀請擔任莆眉篷70歲大壽生日會演唱壓軸嘉賓，並接受泰國王后和公主的接見，公主一見
鍾情，差點成為泰國駙馬。


17歲出道的林志穎,19歲就完成了世界巡迴演唱會,這項成就,古今中外,前無古人,後難有
來者.這是屬於中國人在世界娛樂界的驕傲,這也是世界娛樂界永遠的神話.林志穎曾經橫
掃港台,東南亞各大頒獎典禮,奪得整個亞太地區最受歡迎男藝人大獎.林志穎在國外的成
就,特別是在東南亞和美國,整個中國華語界唯有李小龍可以與之爭鋒,林志穎當時真的紅
的發紫,當時社會普遍流傳一種現象,就叫林志穎現象,黃安為此專門為林志穎這種現象寫
了一篇評論文章.當時很多人都說"在中國娛樂界前幾十年還沒有一個林志穎出現過,今後
也很難出現第二個個林志穎"

林志穎代表了一個時代,他是亞洲天王,亞洲小旋風,他被稱為"娛樂界最神的神話".17歲出
道,19歲就開世界巡迴演唱會,20歲就名揚世界.林志穎所創造的奇蹟是娛樂界一個年輕的
神話,一個不朽的神話,一個永遠的神話.

太可怕了 有多少人一生有他這種成就!?
揚名國際的台灣之光林志穎!!

學生時代 10歲就得全國搖控車大賽亞軍
15歲靠自己打工買下第一台50cc,並且自己改裝與聲音系統聯結
因此被教官記大過,抓去做學校電腦檔案,結果一做3年

16歲他高中時竟吸引了相當全校人數的人來報考跟他同科系(華藝)
17歲正式出道
18歲就登上香港紅磡(史上最年輕記錄)
18歲同年開公司(攝影公司,當時有6-7家分店)

當兵時代 500公尺障礙、投彈、3000公尺跑步、跳箱、射擊、潛行、伏行、
匍匐前進等等幾乎所有項目滿分，榮獲四次榮譽獎，擔任設擊助教
並獲得「總統獎」退伍。

退伍入社會 鄉民期待他入社會接受嚴格的考驗甚至是被電,讓他知道只靠張臉
是不行的,沒想到...

22歲再開另一間公司,成立工作室,自己做自己的經紀人打理生涯
唱片再外包代理出去,並利用營收創造投資股票

23歲用自己的錢買下第一台法拉利
23歲同年第一次下場賽車,拿下季軍
23歲同年被EMI簽下
23歲同年年底被泰國國王邀請擔任國王70大壽慶典的壓軸
並受到皇室一族的接見

運動傷害期 24歲因賽車車禍受傷,右腳掌斷了三根骨頭,打了四根鋼釘固定
並且中斷演藝生涯,一堆人想說總算...

林志穎將自己的經紀約轉包給夏玉順

24歲同年,他幾乎全包了台灣所有的公益和形象代言
(他13歲時就已經是台灣更生保護會的終生義工)

24歲同年底,歷經復健傷癒復出,參加世界國際A級越野賽,成台灣第一個
參加國際頂級賽事的車手

25歲赴日學習以一百分的成績取得專業救護資格證,成為台灣第一批EMT
(Emergency Medical Technician)緊急救護技術員

認真賽車期 這時候一堆人想說,什麼不搞,去搞這,只靠一張臉,總有一天...

23歲開始就受到普利司通(Bridgestone)與埃索(ESSO)贊助參與賽事

25歲成立自己的車隊ESSO JIMMY RACING TEAM,並多次創下最速記錄
25歲同年考上淺水執照
25歲同年演出<絕代雙驕>,成為台灣身價片酬最高藝人


F1的領域 這時一堆人已經酸不出來了...台灣還沒什麼人能踏入此領域

26歲出演電影<紅字>拿到亞太影展最受歡迎男演員獎
26歲同年在珠海賽車場拿到賽車生涯第一個冠軍
26歲同年拿下兩次雷諾spider冠軍,取得方程式賽車參賽資格
成為台灣首位國際方程式車手


IT的領域 正當一堆人可能才剛退伍再投科技業履歷時,他不僅拿了一堆人生獎
更重要的他已經是IT領域的老闆了...

27歲開始成立自己的IT公司(不只一間),主營運為軟體開發監控系統與
多媒體,並且做到了市場壟斷的局面(軍方,銀行),而且之後在市場上擔
任很多協會,理事會,與公益基金會的董事與要職;

新網資訊科技股份有限公司董事長
台灣網路協會常務理事
台灣網路資訊中心網域費率委員會委員
台灣網路資訊中心網域董事
台灣消費者網路申訴協會會長
中國藝術家協會創會理事長
財團法人關懷文教基金會董事長


大滿貫期 身為一個"運動員"的巔峰啊....

27歲同年獲得「超級房車賽」四站冠軍之大滿貫
27歲同年之年終房車菁英賽獲得第四名

賽車總累積達到:9座獎盃: 7個冠軍獎盃，2個亞軍、季軍


國際青年期 這時他的魅力與成就已經到了國際,宅宅大概找不到點可以酸了....

27歲同年成為美國南加州華美銀行反毒大使
27歲同年簽下韓星元彬,(當年的藍色生死戀),成為其台灣區經紀人
27歲同年頒贈白宮反毒大使獎狀，為得到此獎狀的亞裔藝人第一人
(因為他整個暫停演藝活動近一年配合公益,而且還停留美國本土,對
一個當紅和最高片酬的藝人來說,放棄跑去公益,不只精神可嘉而已)

29歲獲得國際傑出青年獎,為首位華人國際傑青,也是全球演藝界繼湯姆
克魯斯後第二位獲此殊榮的藝人

29歲同年舊金山定10月17日為「林志穎日」,授予「美國榮譽公民」。
同時於美國領取的獎項還有傑出華人獎、美國「第五十一屆華僑節」之
傑出藝人獎、美國洛杉磯縣警局局長李貝卡頒發榮譽狀及洛縣警員勳章
和「縣警局鎮尺」等等


演藝賽車並進期 正常人做一件事都很難了,這人是一次做兩個領域,而且截然不同
如果包含公司和事業的話,是三個領域,還包括了不斷坐飛機開會


29-30歲接演<天龍八部>

30歲加盟佳通輪胎車隊,成為台灣第一位授薪職業賽車手
30歲同年搬入裝修半年多的居室,全是科技化的東西
他家裡的電子設備都是和他的手機相連接的,比如在回家的路上,就可以
設定家裡的溫度、濕度，可以放水溫水這樣一回家就能洗澡,可以在中國
招待台北家裡的客人等等。該系統是由他自己的科技公司開發

31歲加盟香港代納10方程式車隊,作為代納10方程式車隊主力車手
出戰亞洲雷諾方程式,獲得第5

31歲在珠海國際賽車場內與知名賽車手陳維良先生等好友設立
「珠海平坐賽車運動諮詢有限公司」並一同組建了「珠海平坐車隊」
主要業務是與官方合作為汽車和輪胎廠商的新產品做數據測試與認證

31歲同年組建自己的第一支拉力車隊「林志穎車隊」

31歲同年改裝成了台灣第一把綠色瞄準器的BB槍,
半年後台灣的公司相繼效仿生產,自部隊退役後.射擊野戰,生存遊戲就成
了林志穎的一大興趣，收藏有十多支槍，包括SR47、AUG、M60、M249機
槍、改裝Marine款、左輪、點45等等，除了子彈以外，包括準星、紅外
線等設備都是真槍配備(幾年前的新聞)。還自組了團隊「曙光」

31歲同年「林志穎車隊」獲得中國拉力賽年度季軍車隊

重回偶像 這時鄉民真的酸不出來了,他不僅帥,又強,而且還不會老...

32歲演出第一部時裝偶像劇放羊的星星,13周台灣偶像劇第一收視率

32歲順便考了遊艇執照

32歲義大利車商法拉利大手筆包下上海F1賽車場，提供上億台幣名車，
邀請林志穎擔任專業駕駛培訓課程教練

33歲在新飛泛珠三角超級賽車節春季賽第一回合冠軍、第二回合亞軍
夏季賽第一回合冠軍、第二回合冠軍

33歲同年四川汶川地震，捐款100萬人民幣，親自赴災區當義工
(台灣第一位赴災區藝人)，認養兩名地震孤兒，6月珠海賽事中將試駕所
得的錢款全部捐獻給賑災區，並捐出冠軍獎盃義賣

這是當年他33-34歲左右在洙海賽車場上與一堆大老合影
注意,就他一個看起來還是年輕學生樣

進入F1摩托艇賽 34歲在中國深圳南山後海F1賽場舉行加盟中國天榮隊儀式,林志穎正式成
為中國隊後備隊員,該隊是世界F1賽場(F1賽車、F1摩托艇)上唯一的中國
隊。(演藝圈裡首位參與此項殊榮的藝人,也是來自台灣的首位華人選手


初為人父 已經當老爸了,而且形象一直很好也很努力,真的酸不出來了

35歲生日感恩會的記者會上宣布自己升格當爸爸,林志穎：「他的到來，
讓我感到非常驕傲，所以我決定站出來，我不能再隱瞞，我也不會再隱
瞞，其實今天的確是雙喜臨門，除了是我的生日，也是小小志的滿月，
他很好動，而且也很愛笑，3095公克！還有一雙迷人的眼睛。

36歲在上海F1賽車場參加了一場國際組別IFC的雷諾方程式比賽. 在來自
19個國家職業級的車手激烈競爭中,林志穎脫穎而出再度奪冠,這座獎盃
別具意義，是他為人父之後拿到的第1個冠軍獎盃

36歲同年,在上海受GQ國際雜誌之邀，與車神舒馬克對談，全程英文交談
，還列出20幾個問題來問舒馬克，涉獵問題很廣泛，從人生、賽車經驗
到社會公益。在現場舒馬克除了送林志穎一雙自己親手設計的限量手工
休閒鞋之外，還邀請他隔天到F1維修區參觀及參加私人晚宴

1 ---『因為他，四大天王近日的風頭也被搶去了，甚至面臨他的挑戰！ 』

2 --- 『記者的相機、警察的對講機、原本戴在頭上的帽子，被一群女孩子撞跌了。這混
亂、轟動的場面，近十年也未有在香港機場出現過。 』

橫幅，你推我擁，大汗淋漓的大喊著偶像的名字。數十名警員聯同機場特警連成防線，抵
擋一班幾近失控的小女孩。歌迷、警察各守崗位，迎接台灣小旋風林志穎的來臨。 』

4---『近年來香港的台灣歌手無數，齊秦、庾澄慶、童安格、豹小子、小虎隊等，但他們
的受歡迎程度似乎遠不及這位年僅17歲的小男孩。青春、活力加上一臉可愛的笑容，令他
成為萬千香港女孩子的新偶像。 』

5--- 『因為他，香港機場出現一時無兩的混亂情況，歌迷的瘋狂令在場警員震驚，30多
位警員結成的人牆防線也被一群無法制止的女歌迷所衝破，連警方勸告離場也不肯，最後
要托記者朋友傳達他離場的事實。 』

6--- 『因為他，上星期五晚“歡樂今宵”入場券被炒至500元一張。 （注：過往“歡樂
今宵”入場券是免費的。）』

7 --- 『因為他，記者要從後門進入“商台”採訪他（這是從未試過的）。 』

8--- 『因為他，商台要派一部專車往“港台”，接林志穎，雖然商台與港台距離只是一
箭之遙，但歌迷的瘋狂，令他無法進入商台，結果由商台專車接載他往九龍塘的一個公園
，再轉搭另一部車，以調虎離山之計使他安然進入商台。 』

9---『因為他，商台要將一場演唱會一分為二，變相加開一場，以滿足歌迷所求。 』

11---『因為他，廣播道凌晨三點已有歌迷在商台門口排隊準備索取門票，欣賞他的演唱
會。 』

12---『因為他，廣播道出現了由商台大門環繞至亞視門口的人龍，令交通堵塞、令整條
廣播道頓變了垃圾街。 』

13---『因為他，商台要停止派演唱會門票，改為電話登記，可惜全世界同一時間爭用一
條電話線，商台電話線路終告失靈。 』

14---『因為他，各大百貨公司的電器部在“勁歌金曲”、“週末任你點”的播映時間內
，現場擠滿了途人駐足，凝神圍著各大小電視機，並非想光顧，而是在欣賞正在熒光屏演
出的他。

15 ---『因為他，久未聯絡的親友紛紛來電，並非問候，而是問取他的演唱會、“勁歌金
曲”、“歡樂今宵”等門券，只要是他亮相的節目都要。 』

16---『因為他，麗晶酒店的大堂連日來多了一群妙齡少女的出現，守侯偶像的現身。 』

17---『因為他......實在太多的因為了。但又難怪，他這股小旋風確是吹得大家心曠神
怡。他親切可人的笑容，謙恭有禮的態度，令每個人都喜歡他，確實是銳不可當的小旋風
。 』

18---『林志穎在香港雖只有短短的10天，但工作排得密麻麻，演出電影，分別上電台、
電視台接受訪問，又要為不同的刊物拍攝照片，工作壓力這麼大，真怕這17歲的男孩透不
過氣來，但看來他卻沒半點怨言。 』

19---『跟他拍封面照前一晚，他剛趕完通宵戲，翌日10點起床，由在港請來的化裝師為
他化妝，10點半開始拍攝，雖然只睡上兩三個小時，但他卻拍得十分投入，每當拍照便自
然地露出了他一張叫人看得心醉的笑臉，可愛迷人。 11點半拍罷這輯照片後，他用剛學
曉的廣東話說了一聲“唔該你”，一面帶著笑容，一面揮手跟經理人公司的同事匆匆離去
，接著便分別趕往“新城”、“港台”、“商台”接受訪問，沒一刻停下來，之後又得趕
往清水灣無線為“歡樂今宵”彩排，客串演出“暑假玩到盡”。要訪問他真的不容易，想
趁空擋？根本沒可能，他就是連一分鐘空擋也沒有。原來這天，他連飯也沒吃過，他說不
肚餓。我想確實忙得連肚餓的感覺也沒有了，叫人看了也覺心痛。跟著這小旋風左轉右轉
，終於在“歡樂今宵”開播前一刻鍾騰出寶貴的十五分鐘來做這篇訪問。時間雖短，但內
容卻包羅萬有，有他的事業、愛情、家人.....』
……

十七歲出道的林志穎，一年不到，紅遍東南亞以及整個華語世界，綽號“亞洲小旋風”，
被媒體稱為娛樂圈“最神的神話”。是當時唯一能於香港“四大天王”抗衡的偶像巨星！
封為“亞洲小天王”，“小天王”這一娛樂圈新名詞從此叫開。至今仍是紅磡體育場最年
輕開唱歌手的紀錄保持人，也是台灣本土開個人演唱會最年輕歌手的紀錄保持人。有一種
現象叫林志穎現象，針對這種現象黃安還寫了一首歌叫《樣樣紅》。美國總統布什親自簽
發白宮反毒大使獎章。 （整個亞洲第一人）台灣所有官方的形象代言人幾乎都被林志穎
包攬了：police形象代言人；消防局形象代言人；交通部形象代言人；反賄選大使；反毒
大使；更生大使等等

曾經很多大牌明星,甚至天王天后都把林志穎視為他們的偶像:

金喜善早把林志穎視為偶像，媒體問林志穎“金喜善長得怎樣”，他僅說“很好看”。

謝霆鋒,在上ＴＶＢＳ節目訪問時，透露自己是林志穎的粉絲,曾經更是不斷的向林志穎索
要簽名合影

泰國天后TATAYA公開表示:她一生中最重要的兩位男士,一位是父親,另一位就是林志穎 .

SHE上台灣著名節目《康熙來了》時透露，林志穎對於學生時代的她們是非常重要的人，
並坦白說，那時流行流傳明星家電話，三人均向林志穎家打過電話。

小豬羅志祥在主持節目《娛樂百分百》時說自己是林志穎的瘋狂FANS，收集過小志的海報
和所有專輯，甚至在小志去當兵時到松山車站為他送行，只是當時性格害羞，躲在遠處不
好意思上前

飛輪海”中的炎亞綸,炎亞綸曾在自己博客中說，要成為和自己學生時代偶像林志穎一樣
的優秀歌手.泰國公主曾在小志去泰國參加演出時，問小志是否願意留下來當駙馬。小志
送了自己所有專輯給她。

著名主持人謝娜,曾說林志穎是自己唯一的真正偶像........................

2003林志穎奪得國際傑出青年獎，這個獎項全世界總共只有兩個人拿過，一個是國際巨星
、奧斯卡影帝湯姆克魯斯，另一個就是林志穎，林志穎是中國乃至整個亞洲奪得次榮譽的
第一人，也是現在唯一的一個！美國宣布把舊金山每年的10月17日定為“林志穎日”，這
種在國外的歡迎程度，整個中國華語界，只有林志穎李小龍做到過！ ！泰國國王莆眉篷
邀請擔任莆眉篷70歲大壽生日會演唱壓軸嘉賓，並接受泰國王后和公主的接見，公主一見
鍾情，差點成為泰國駙馬。


17歲出道的林志穎,19歲就完成了世界巡迴演唱會,這項成就,古今中外,前無古人,後難有
來者.這是屬於中國人在世界娛樂界的驕傲,這也是世界娛樂界永遠的神話.林志穎曾經橫
掃港台,東南亞各大頒獎典禮,奪得整個亞太地區最受歡迎男藝人大獎.林志穎在國外的成
就,特別是在東南亞和美國,整個中國華語界唯有李小龍可以與之爭鋒,林志穎當時真的紅
的發紫,當時社會普遍流傳一種現象,就叫林志穎現象,黃安為此專門為林志穎這種現象寫
了一篇評論文章.當時很多人都說"在中國娛樂界前幾十年還沒有一個林志穎出現過,今後
也很難出現第二個個林志穎"

林志穎代表了一個時代,他是亞洲天王,亞洲小旋風,他被稱為"娛樂界最神的神話".17歲出
道,19歲就開世界巡迴演唱會,20歲就名揚世界.林志穎所創造的奇蹟是娛樂界一個年輕的
神話,一個不朽的神話,一個永遠的神話.

🏡InnApartment 逸台北🏡
💥逸台北 公館棧 火熱出租中：https://zuker.cc/innapartment
🔎臉書：https://www.facebook.com/innapartment/
🔎官方網站：www.inn-taipei.com

逸台北專門提供短租套房，同時有高品質的服務和飯店般的管理。

這次我們有幸採訪到他們最新完成的位於東門的獨立門牌套房，
他們和屋主討論裝潢就花了將近半年的時間，在長時間的協調之下，
終於完成了這間如五星級飯店般的精品工業風套房。

當然除了這麼高級的套房之外，逸台北也在台北捷運各處提供平易近人的獨立套房以及整層式住家，現在就跟我們一起來看看他們的房子吧！

──────────────────────

👀其他品牌公寓採訪👀
▪ HomeSweetHomeShareHouse：https://zuker.cc/hshsh
▪ 景鈞巧窩 上集：https://zuker.cc/Chingwow38_1
▪ 景鈞巧窩 下集：https://zuker.cc/Chingwow38_2
▪ 敲敲共居：https://zuker.cc/cocoliving
▪ 香蕉同居中：https://zuker.cc/bananacoliving
▪ BorderlessHouse：https://zuker.cc/borderlesshouse-taipei-V
▪ 寄寓：https://zuker.cc/goodlivingtaipei_video

──────────────────────

🎬看看ZUKER的租屋改造影片🎬

⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
▪上集：https://zuker.cc/Gwudg
▪下集：https://zuker.cc/EB8nj

⬛ 25萬裝潢預算 改造台北3層老透天厝成北歐極簡風
▪上集：https://zuker.cc/PV1Bc
▪下集：https://zuker.cc/ngNXd

──────────────────────

🔸想看更多影片？訂閱Zuker ▶ https://zuker.cc/SubscribeYT
🔸想找房？點Zuker 租客官網 ▶ http://zuker.com.tw
🔸想線上預約看房？追蹤Zuker 租客臉書 ▶ https://zuker.cc/Facebook/FYT
🔸想看改造日常？追蹤Zuker IG ▶ https://zuker.cc/IG

────────────────────────

📩業務洽談：zuker@zuker.com.tw
❤ 歡迎各大品牌房東將房源刊登在ZUKER官網
💬 約看房、包租代管、刊登房源服務歡迎私訊臉書

──────────────────────

📌何謂品牌公寓？
在外租屋常常遇到惡房東，房子租給你之後就什麼都不管，東西壞掉也不來修，這時如果你選擇的是品牌公寓，這些問題就不會發生！什麼是品牌公寓呢？就是房東或開發商把房產託管給物業管理公司，物業管理公司會適當重整房子內的裝潢，讓房子感覺更舒適再出租給房客。同時也會提供房客生活上的需求，例如電器維修、和清潔等，若房客之間有爭吵，小管家也會幫助協調。品牌公寓讓你不需要擔心再租屋常發生的那些煩人小事。

#逸台北 #品牌公寓 #台北租屋 #獨立套房

🏡Tody的不買房包租術🏡
🔎臉書：https://www.facebook.com/todyassetlight/

🏡一米好居🏡
🔎臉書：https://www.facebook.com/miihomeapartment/

你是否想過要當二房東，卻在網路上苦尋不著相關的資訊呢？
還是你正猶豫要不要租二房東做的房子？
思考著二房東是不是真如想像中那麼可怕呢？
這集我們邀請到了二房東界的達人Tody，
要來探討二房東在租屋市場上對房客的價值，
以及分享一些二房東的未來趨勢，不管是想要成為二房東的你，
還是身為房客的你，都千萬別錯過！


🕐影片大綱
0:50 Tody的自我介紹
1:14 為何辭去蘑菇租房的工作回到台灣？
2:14 二房東有那麼不好嗎？
3:46 如何看待政府推的包租代管法案？
5:14 如何看待房東繳不繳稅的問題？
8:39 二房東是否會對租金市場造成影響？
9:35 如何挑選好的房東？
10:38 給想當二房東的人一些建議

──────────────────────

👀其他品牌公寓採訪👀
▪ HomeSweetHomeShareHouse：https://zuker.cc/hshsh
▪ 景鈞巧窩 上集：https://zuker.cc/Chingwow38_1
▪ 景鈞巧窩 下集：https://zuker.cc/Chingwow38_2
▪ 敲敲共居：https://zuker.cc/cocoliving
▪ 香蕉同居中：https://zuker.cc/bananacoliving
▪ BorderlessHouse：https://zuker.cc/borderlesshouse-taipei-V
▪ 寄寓：https://zuker.cc/goodlivingtaipei_video/YT

──────────────────────

🎬看看ZUKER的租屋改造影片🎬

⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
▪上集：https://zuker.cc/Gwudg
▪下集：https://zuker.cc/EB8nj

⬛ 25萬裝潢預算 改造台北3層老透天厝成北歐極簡風
▪上集：https://zuker.cc/PV1Bc
▪下集：https://zuker.cc/ngNXd

──────────────────────

🔸想看更多影片？訂閱Zuker ▶ https://zuker.cc/SubscribeYT
🔸想找房？點Zuker 租客官網 ▶ http://zuker.com.tw
🔸想線上預約看房？追蹤Zuker 租客臉書 ▶ https://zuker.cc/Facebook/FYT
🔸想看改造日常？追蹤Zuker IG ▶ https://zuker.cc/IG

────────────────────────

📩業務洽談：zuker@zuker.com.tw
❤ 歡迎各大品牌房東將房源刊登在ZUKER官網
💬 約看房、包租代管、刊登房源服務歡迎私訊臉書

──────────────────────

📌何謂品牌公寓？
在外租屋常常遇到惡房東，房子租給你之後就什麼都不管，東西壞掉也不來修，這時如果你選擇的是品牌公寓，這些問題就不會發生！什麼是品牌公寓呢？就是房東或開發商把房產託管給物業管理公司，物業管理公司會適當重整房子內的裝潢，讓房子感覺更舒適再出租給房客。同時也會提供房客生活上的需求，例如電器維修、和清潔等，若房客之間有爭吵，小管家也會幫助協調。品牌公寓讓你不需要擔心再租屋常發生的那些煩人小事。

#Tody的不買房包租術 #台北租屋 #二房東 #一米好居 #品牌公寓 #包租代管

🏡寄寓🏡
💥寄寓大安館 火熱出租中：https://zuker.cc/goodlivingtaipei
🔎臉書：https://www.facebook.com/goodlivingtaipei/
🔎官方網站：https://goodlivingtaipei.com/
🔎YT頻道：https://www.youtube.com/channel/UC5YwxRjkttmzJ15W7Ct620Q

寄寓，是由周庠跟郭彥廷一手創辦。
因為看見租屋市場上少有品質良好的租屋環境，以及房東和房客之間的對立，
於是他決定放下房仲的身分，轉身投入租屋市場，
期許能成為房東和房客彼此的溝通橋樑，同時改善台灣的租屋環境。

🕐影片大綱
0:44 寄寓 大安館 RoomTour
2:50 寄寓 忠孝敦化館 RoomTour
5:33 寄寓 辦公室採訪
6:32 前房仲的身分是否有影響？
7:13 房仲做了幾年？
7:29 為何從房仲轉做包租代管？？
8:15 如何看待政府的租屋法案？
9:23 對房東不繳稅的看法？
10:18 如何看待政府納管包租代管業者？
10:59 經營到現在多久了？
11:09 做網路行銷的目的
11:48 物件的種類有哪些？
12:10 為何物件都選在精華地段？
12:34 做這行業要有地緣關係嗎？
12:54 對公司未來的想像？
13:49 最近的疫情是否有受到影響？

──────────────────────

👀其他品牌公寓採訪👀
▪ HomeSweetHomeShareHouse：https://zuker.cc/hshsh
▪ 景鈞巧窩 上集：https://zuker.cc/Chingwow38_1
▪ 景鈞巧窩 下集：https://zuker.cc/Chingwow38_2
▪ 敲敲共居：https://zuker.cc/cocoliving
▪ 香蕉同居中：https://zuker.cc/bananacoliving
▪ BorderlessHouse：https://zuker.cc/borderlesshouse-taipei-V

──────────────────────

🎬看看ZUKER的租屋改造影片🎬

⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
▪上集：https://zuker.cc/Gwudg
▪下集：https://zuker.cc/EB8nj

⬛ 25萬裝潢預算 改造台北3層老透天厝成北歐極簡風
▪上集：https://zuker.cc/PV1Bc
▪下集：https://zuker.cc/ngNXd

──────────────────────

🔸想看更多影片？訂閱Zuker ▶ https://zuker.cc/SubscribeYT
🔸想找房？點Zuker 租客官網 ▶ http://zuker.com.tw
🔸想線上預約看房？追蹤Zuker 租客臉書 ▶ https://zuker.cc/Facebook/FYT
🔸想看改造日常？追蹤Zuker IG ▶ https://zuker.cc/IG

────────────────────────

📩業務洽談：zuker@zuker.com.tw
❤ 歡迎各大品牌房東將房源刊登在ZUKER官網
💬 約看房、包租代管、刊登房源服務歡迎私訊臉書

──────────────────────

📌何謂品牌公寓？
在外租屋常常遇到惡房東，房子租給你之後就什麼都不管，東西壞掉也不來修，這時如果你選擇的是品牌公寓，這些問題就不會發生！什麼是品牌公寓呢？就是房東或開發商把房產託管給物業管理公司，物業管理公司會適當重整房子內的裝潢，讓房子感覺更舒適再出租給房客。同時也會提供房客生活上的需求，例如電器維修、和清潔等，若房客之間有爭吵，小管家也會幫助協調。品牌公寓讓你不需要擔心再租屋常發生的那些煩人小事。

#寄寓 #品牌公寓 #台北租屋 #獨立套房