2020年進入最後一個多月！你的特休假/年假休完了嗎？

為什麼Netflix決定廢除差旅與休假規定，堅持打造 #責任與自由 的企業文化？

Netflix能快速反應、持續創新的三大運作原則是什麼？

#零規則
#責任與自由

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業界盛傳許多執行長或高階主管因為專注細節，打造出不凡產品或服務的神話。關於賈伯斯的傳奇，都說是他的微觀管理讓iPhone成為明星產品。大集團和電影製片公司高層，有時也會插手創意內容的許多決策。有些高層甚至會誇自己是「奈米級管理」。

我們在Netflix強調，與主管意見不同、執行主管不喜歡的點子，都是可接受的。我們不希望只因為主管看不出好在哪裡，大家就把好點子打入冷宮。

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在多數公司，老闆會核准或否決員工的決定。這種做法注定會限制創新，拖慢成長。我們在 Netflix 強調，與主管意見不同、執行主管不喜歡的點子，都是可接受的。我們不希望只因為主管看不出好在哪裡，大家就把好點子打入冷宮。

因此我們在 Netflix 表明：不必討好上司，盡力做對公司好的事。

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法拍教父黃正雄老師已經經手 2200 多間法拍屋，有 35 年的資歷。透過團隊 55-60 人，目前每年平均經手 150-180 間，從北中南到羅東都有在做法拍屋，真是太厲害了！
今天的內容主要分成三大重點，從最基礎的說明何謂法拍屋、買法拍屋需要注意的事項，到新手買法拍屋需要注意的事項，如果你想要便宜買到房，這集值得你好好看完！

0:00 歡迎法拍教父：黃正雄老師
0:47 怎麼接觸到法拍屋的？法拍屋的經歷？
2:17 這支影片主要會和你分享三大重點
2:32 Q：什麼是法拍屋？
2:53 Q：金拍屋&銀拍屋的不同？
3:21 Q：什麼是銀行承受的法拍屋？
3:48 Q：遇到難處理的法拍屋的比例高嗎？
4:31 Q：法拍屋適合投資或自住購買嗎？
5:38 Q：聽說法人要改規則？
6:09 Q：各類型法拍屋的優缺點？
6:38 Q：銀拍屋跟法拍屋的價格不同嗎？
7:09 Q：什麼情形下，法拍屋會遇到所謂的「海蟑螂」？
7:47 Q：一般會用什麼方式把海蟑螂請走？
8:11 Q：在法拍屋裡面，有所謂一拍、二拍、三拍，要在第幾拍的時候可買到相對便宜的價格？
9:47 Q：假如底價是 1000 萬，市價是 3000 萬，照老師的經驗來說，你會出多少？
11:39 Q：法拍屋貸款成數跟中古屋有差別嗎？
13:27 Q：想要開始買法拍屋，在哪裡可以找到法拍屋相關資訊？

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更多推薦影片：
● 預售屋、新成屋、中古屋哪個好？新手買房注意事項！
https://youtu.be/6tfDtIzQbaI
● 小資族要如何投資房地產？只有10萬也能投資房地產的方法！Feat. @Zuker租客：
https://youtu.be/FFrVZTVAFV8
● 如何投資房地產？小資也能投資房地產的方法：
https://youtu.be/9DMuG0EkeOI

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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人

在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元

我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度

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📍3.如何讓錢賺錢 (投資/被動收入)

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為什麼我們會常常找 Peggie 拍影片呢？因為我們和你一樣都是美股投資的新手，同時也是巴菲特線上學院的學員，但是我們學習的腳步比較緩慢一些，所以透過跟 Peggie 一起學習，順便拍成影片跟你分享。今天就像是驗收我們美股入門知識的一集，來一個大 PK！

0:00 歡迎 Peggie
1:33 Q1：台股交易時間是 9 : 00 - 13 : 30，那美股交易時間是？
2:32 Q2：美國的企業配息政策與台灣不同，對外國人的配息稅率是幾%？
3:40 Q3：下列哪一個不是美國市值前五大企業？
4:22 Q4：美股有熔斷機制，當日下跌7%觸發第一次熔斷，當日下跌13%觸發第二次熔斷，請問這兩次的停盤會是幾分鐘？
5:04 Q5：呈上題，如果當日下跌超過幾%時，當天會直接休市，停止當日交易？
5:42 Q6：美股有三大交易所，哪一個的交易內容大多與新技術（尤其是科技股）相關？
6:35 Q7：道瓊工業指數（DJIA）是追蹤幾家公司的指數？
7:33 Q8：波克夏投資公司的目前持股中，市值最大的是哪一間公司？
8:56 Q9：波克夏為了讓小股東也能投資波克夏股票，將股票分為 BRK.A 與 BRK.B，那麼B股為A股的幾分之幾？
9:58 Q10：2020 年巴菲特所投資的公司中，哪一支股票幫他賺最多錢？

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更多推薦影片：
如何投資賺錢？投資理財新手必看！
https://youtu.be/5wRW5iLsbRQ
美股投資如何開始？4大美股開戶平台推薦！
https://youtu.be/hH2xKdei-kQ
如何買股票？拆股前買還是拆股後買？
https://youtu.be/jkXiLYINQEA

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2.只要有達到其中一種，就有機會抽到迪士尼真實股票
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9/30會在IG直播中，抽出4位得獎者(中獎者需要在直播裡，如超過5分鐘沒出現，就會取消資格)

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前一部影片
【黃金現在還可以買嗎?? 我不會投資黃金的原因(黃金根本不值錢)】
https://youtu.be/v709Q9jL2i4

後一部影片
【美股泡沫崩盤？自己的興趣太多怎麼辦？力不從心的狀況（15萬訂閱Q&A）】
https://youtu.be/UCY5LWKA1II


時間表
00:00最新抽獎活動(價值$7000元迪士尼股票）
01:05影片開頭，想看電子書製作嗎？
02:32第一個方法
04:20第二個方法
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如果你喜歡我的影片的話，這邊還有更多影片可以看喔！

💁🏻：如果你現在缺錢，應該怎麼辦？
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https://youtu.be/xQWXuNl-mDI

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https://youtu.be/EVV1ZGbFiRo


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