【維多利亞的秘密，台糖優質農地，只有農民租不到】

1945年，中華民國政府接收日治時期的四大製糖會社，在上海成立「臺灣糖業股份有限公司」，為經濟部所屬國營事業，同時也接收了日治時期的土地，包含原住民傳統的生活領域也被視為「無主地」，直接被納為台糖土地。

這些土地原本為優良農地，種植甘蔗，但隨著經濟環境改變，台糖核心事業已從過去的製糖轉為生物科技、量販、商品行銷、油品及休閒遊憩等多角化經營，但因缺乏此些產業的競爭力，在連年虧損下，僅能倚賴租售土地，維持帳面盈餘。

【誰租的到台糖土地？財團、政要、工商業....最後才是農民？】

台糖光土地收益就進帳100億。但台灣農地價格是全世界最貴，平均一公頃超過1500萬台幣，像日本只有244萬。而台糖擁有很多土地，政策雖可以拿去租給農民，可是出租是採競標制度。

台糖對競標者條件也沒限制，只要是自然人都可以來，結果許多得標者不是農民，租到以後從事的也未必是農業，非但與農地農用的精神不符，租給工業區變成工廠、汙染周邊土壤或灌溉水源、農地大規模變成水泥建物，生產環境也無法回復，完全不符合農業永續經營的精神，

【12公頃農地蓋學校，縣府速核建照使照】

若以雲林為例，占地十二公頃的私立維多利亞雙語學校，1999年與台糖簽定50年的租用合約，2000年開始招生，標榜雙語教學，從幼兒園到高中部，是每學期學費將近9-10萬元的貴族學校，估計每年可收上千萬學費。

該校創辦人為前雲林縣議員李佳芬，是李日貴的女兒，李日貴是韓國瑜的岳父，擔任過多屆雲林縣議員，當時的雲林縣長為張榮味，雲林縣政府迅速的核發了維多利亞的建照及使用執照。

李家在西螺鎮一直從事營造及砂石事業，設於西螺的大通砂石行，已經在濁水溪採砂二十多年。另外，李家也從事營造業多年，在雲林地區的政壇及商界占有一席之地，從營造與砂石業轉入教育界，可謂多角化經營。

【維多利亞租約50年，租給農民只能9年】

當初農委會為避免農產品產銷失衡，指定22種作物可租賃台糖農地。台糖認為，為了增加土地利用及輪作需要，應適時調整限制作物，而承租台糖土地從事有機作物種植，將分為3階段辦理，首次租期2年，取得有機轉型期驗證後得續租2年、取得有機驗證後得續租5年，累計最長租期9年。

回顧2017年時，還有環團抗議，認為鬆綁台糖土地環評，就是把台糖當作土地提款機，應該正視台灣糧食自主的危機，維護農地的環境正義，不該為工商業開發台糖土地拚經濟。

當時台糖還曾發布新聞稿表示，「台糖可列為優良農地的面積約有2.6萬公頃，將落實農地農用原則，不會讓土地作為產業開發之用。」

【台糖農地高貴不貴，一切依法謝謝指教】

而針對維多利亞事件，台糖表示，租金就是公告地價的10％，辦學還可依據「私立學校申請承租經濟部所屬國營事業土地及設定地審核作業處理要點」，給予八．二五折優惠。維多利亞學校去年優惠後的年租金為172萬3 ,981元，換算後每坪年租金為95元，每坪每月租金僅8元。台糖發言人強調一視同仁，並未給特定人士特權。

台糖的優良農地拿去作為建築之用，本身已經非常荒謬，若以鄰近的嘉東都市計畫區為例，住宅區土地公告現值每平方公尺14700元、公告地價2100元；維多利亞校地公告現值才1400元，公告地價410元，公告現值竟然差了10倍！兩相比較，明顯可看出非常不合理。

台糖表示，學校租用的土地大約都比較偏避，而且高低起伏，不太適合耕作，相對的租金也都比較低，我們查了一下維多利亞學校的位置，發現位於斗六市鎮南，距離市區非常近，不但交通、生活機能便利，而且周遭都是平坦的特定農業區，原本可說是良田中的良田。

維多利亞學校則表示，該校提供絕佳的海外留學養成環境，師資等成本高，收費當然也高，和海外留學一年動輒一、二百萬元相比，學費一點都不貴。

有沒有優良農地不先租給青農務農，卻先租給議員蓋房子的八卦？

參考資料：

https://ppt.cc/fRZThx

<台糖最貴農地每公頃租金逾9萬 遭批剝削農民>

https://www.rti.org.tw/news/view/id/376733

<農工商爭用地 台糖5萬公頃土地受矚目>

http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/1245063

<維多利亞稱配合戒急用忍 教育部打臉>