鞋子不只是穿上就好
不同的機能給予不同的功用也是有所不同的喔
布布童鞋這次展店到了竹北自強，歡迎粉粉們通知住在新竹的朋友帶著孩子到竹北自強門市選鞋唷✨✨✨

👇布布童鞋竹北自強門市詳細資訊👇
新竹縣竹北區自強七街50號
電話：0953607357

#買童鞋就要到童鞋專賣店
#布布童鞋0到12歲鞋款最多的童鞋專賣店
#Moonstar #IFME #Skechers #亞瑟士
布布童鞋是這些頂尖童鞋品牌原廠授權經銷門市
#室內鞋 #兒童雨鞋 #兒童雨衣雨傘 都找得到

【#早知道這邊有那麼多童鞋就不會帶孩子到高風險賣場買鞋-Judy媽】
布布童鞋獨立選鞋環境最安心!
此外我們更加裝了多數商場沒有的可過濾病毒空氣清淨機,讓你與孩子可以安心選鞋!

不用為了買孩子的鞋子東奔西走😫
布布童鞋是款式最多的童鞋專賣店
https://lihi1.com/ChTM5
來布布一次就能購足孩子鞋款與開學所需要的書包

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＃表演專用鞋 #室內鞋 #兒童雨鞋 #兒童雨衣雨傘 #sNug兒童健康除臭襪
都找得到喔!!

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布布童鞋提供多元的支付方式
歡迎使用 #街口幣 #國民旅遊卡
#門市專員接受定期教育訓練
#讓布布童鞋成為你最好的選鞋顧問

🏠布布童鞋現有門市
#蘆洲 #永和 #新莊 #板橋 #三重
#民生 #北投 #信義安和 #信義莊敬 #北投石牌 #新竹竹北
☎️線上訂購&專人客服電話02-2987-7700
【服務時間:周一~周日上午11:00~晚上8:00(周日到晚上6:00)】

鞋款一次購足詳細門市在這邊
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於“小哥哥艾理”的YouTube頻道此影片下方留言：
「我愛解放公社」
將有機會抽中爆料商品「雨傘、限量黑卡、撲克牌」總共抽10位唷


大家有什麼助興方式呢？

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200804TVBS新聞大白話 買房怎麼撿便宜？陳泰源：「重劃區」有潛力！
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1364743
原影音網址→https://www.youtube.com/watch?v=f0rVs8UDnVs

國際環境影響台灣利率，目前的房屋貸款率已降到史上最低，不少人想趁此機會買房置產，但市井小民該如何找便宜又有增值空間的物件？對此，房仲經理陳泰源接受《新聞大白話》主持人彭志宇採訪，表示若真要以「便宜」為選屋取向，可以考慮到重劃區尋找，例如新北市的五股洲子洋重劃區；陳泰源強調，由於重劃區的生活機能都還在起步階段，所以餘屋量比較多，但是房子都比較新，住這邊也要有自備交通工具的心理準備。……↓

Q1：再高的房價只要有人買就有市，這會是造成高房價的主因？

答：以胡瓜舉的例子來說，那些動輒上億的豪宅，建商在銷售時，只要有買家認同那樣的價格，實價登錄一出現，而且不只是1～2筆，而是數筆成交都是單價破200萬元，就會出現『定錨效應』，價格就下不來了。就算不景氣來襲，下修空間也有限，只會在區間震盪。

另外，對建商而言，剩下的餘屋，只能越賣越高，不然對已經買的買家無法交代。對日後要賣屋的住戶而言，一來不缺錢可以撐，等到有買家出價「至少不虧為止」，二來是賣低了也覺得丟臉，有面子問題。

Q2：低利率時代來臨，房價還是不跌，民眾怎麼挑便宜？

答：由於低利率時代來臨的關係，持有成本降低，賣房的壓力減輕不少，許多屋主都可以慢慢賣，要在眼下這個時機點買到便宜的物件，確實不容易。

不過，換個角度思考，俗話說，「買對，就不怕買貴」。以前只要買到70分滿意的房子就覺得可以入手。現在既然比較難以買到便宜，至少要買到心目中80～90分滿意的房子再入手。這樣，就算買「不夠便宜」也會「覺得值得」。

另外，如果真的希望從「便宜」角度切入，建議可以買重劃區，例如五股洲子洋，重劃區通常生活機能還在起步中，房子又比較新、空間比較大，餘屋量大的關係房價自然便宜，只是，要有開車習慣的人才適合喔～畢竟周圍比較沒有大眾運輸交通工具。

Q3：買新房怎挑選？ 選晚上跟雨天看？

答：
1.如果是預售屋，記得廣告文宣要留下來，還有建商附贈的配備也要清楚載明是什麼品牌？保固期限又是多久？如果不要，又可以折換多少現金回來？另外，一旦交屋後，房貸就開始要繳了，為了節省裝修的時間，如果一開始格局上有什麼要變動，可以事先請建商協助做「客變」，以節省日後裝修的時間。

2.如果是新成屋，現在「都市熱島效應」話題夯，建議避免買
A.只有一面採光的套房（空氣不流通）、
B.頂樓（熱的時候超熱）、
C.客廳採光面朝「東西向」的房子。

盡量挑，
A.公園旁、面社區中庭、綠覆蓋率高的房子。
B.或者是3～5樓，景觀看出去剛好有行道樹，可以看樹梢。
C.有前陽台的房子，現代許多豪宅都沒有規劃前陽台，非常可惜，有前陽台好處多多，可以種植栽降低室內溫度，也因為有陽台的關係，客廳內縮，陽光也比較不會大面積直射進屋內。

3.晚上看房是一定要的，建議白天看一次，晚上也要看一次。最主要是因為鄰居白天外出上班，晚上大家都回到家裡休息，可以看出鄰居的素質，是否會製造噪音？還是生活習慣差，鞋子、雨傘都擺在門口不放進屋內？

4.下雨天看房也很重要，一來可以判斷房子是否有漏水，二來，可以藉機查看下雨時，室內的噪音如何？以我自己親身經歷，我曾經在下大雨時去看一間房子，臥房的窗戶外推，下雨時，雨水滴在外推處的隔板超級吵！雨下多久，就好像屋內放多久的鞭炮一樣。由於是高樓層，外推處無法加裝「人工草皮」降低雨水降下時產生的噪音，這都是晴天時，你無法察覺到的缺點。

5.農曆7月好殺價嗎？如果剛好遇到急售屋主當然是有機會的，不過，還是建議買屋民眾，寧可信其有不可信其無，農曆7月看房，建議攜帶護身符，尤其是空很久的空房。另外，千萬不要太鐵齒，想說只要夠便宜，7月看凶宅也沒在怕。

個人youtube頻道網址→https://youtu.be/O6x-vBA6Ky8
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200804tvbs.html

190324東森 夾縫中生存 東區2坪大雨傘店撐過高租金
影片網址→https://youtu.be/CIUY81CPmf0

記者 劉盈盈：「來到忠孝東路四段發現幾乎都鐵門上鎖，因為旁邊的江浙名店永福樓還有旁邊的英國潮牌SuperDry都已經關門大吉，唯獨這一間2坪大的雨傘店還有營業。」

記者 劉盈盈、俞子堯 採訪報導……↓

小小的傘店碰上雨天還沒有營業，但別小看它，相較隔壁兩間大店是唯一僅存，永福樓在今年2月歇業，superdry在3月歇業，兩棟大樓一樓店面都沒有人租了，只剩下大樓間的防火巷的雨傘店，只有2坪大月租金9萬元，已經開業超過30年，小空間活了下來，不過旁邊大樓不過旁邊大樓二樓、三樓永福樓已經一樓的SASA和旁邊的葡吉小廚現在都搬了，估計房東每個月租金有500萬，但他不急，因為這是30年前就取得，不過也不是每一間都能活得下來。

記者 劉盈盈：「高租金真的難以負擔，過去這裡賣鞋子，現在也已經搬走了，而且這裡還是大樓的樓梯間。」

東區忠孝東路細數這幾個月來店面空了、人潮少了，唯一人多的是也即將關門的也是foever21。

房仲業者 陳泰源 表示：「2~3年前那時候也都有至少還有2萬塊以上，但是現在看起來已經降到1.2~1.4萬之間了。」

東區人潮轉往西門町、信義區一級戰區，如今光環不再，因為房東早年取得房屋所以沒有壓力，但就算現在有意願降租金，但是留下滿滿招租廣告就怕還是等無人。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190324-2.html