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♡糖香中的學習城堡《新城國小》
學校旁有台灣唯一專業黑糖糖廠
（全台灣70%黑糖出產於此廠）
學校每天都有濃濃的黑糖糖香味
新城國小早期學生總數超過千人
如今的新城國小學生總數60幾人
（週邊三村總人口數超過2500人）
有能力家長都把小孩送市區讀書
這並不是因為少子化問題……

振瑋並非寶山鄉新城國小畢業
(103年成立雙溪國小校友會擔任理事長)
（103年成立寶山國中校友會擔任理事長）
有鑒於新城國小資源非常缺乏
107年5月5日新城100週年校慶
106年商請校方推動成立校友會
振瑋與邱坤桶鄉長商請傑出校友
新竹牧場董事長蕭有皇擔任理事長
前竹東鎮長盧東文擔任籌備會主委
100週年校慶籌備會開了無數次
籌備會校友會預計募集150萬元
號召所有校友會娘家一系列活動
（學校鄭校長與校友們積極推動樂捐）
4/26日19:00紙風車劇團（武松打虎）
5/1日08:00祈福健行活動
5/4日花蓮新城國小來訪交流（樂樂棒球）
5/1日-5/5日張秋台校長畫展
5/5日100週年校慶08:00-15:00
（中午校友大會師認桌餐會活動）
感謝前海基會董事長洪奇昌帶領
台灣弘久社會關懷協會捐贈五萬
贊助寶山鄉新城村偏鄉弱勢學校
捐助方式如下
銀行機構:新竹縣寶山農會
銀行代號:610083
戶名:新竹縣寶山鄉新城國民小學
帳號:7001-60094147

振瑋首重投入學校教育設施改善
並同時致力於教育教學資源整合
寶山鄉土地面積64平方公里
幅員遼闊原有7所學校（含分部）
♡山湖國小30幾年前因水庫徵收人口外移
剩下12位學生改為寶山國小分校
（山湖分校教學有成學生增加到60幾位，幾乎都是竹東鎮往園區上班族的孩子）
♡三峰國小學生山區偏遠散居
學生流失只剩下11位因而廢校
（每年要2500萬經費維持學校）
♡寶山國小與山湖分校爭取經費中
（寶山國小學生流失只剩下38幾位）
（寶山國小已102週年最多學生時超過600人）
♡寶山國中莒光分部爭取經費中
（莒光分部幾乎都是藍天家園26學生）
♡雙溪國小校門操場改建完成
（雙溪國小學區人口數約8千人）
（學生外移新竹市讀書人數只有260多人）
♡寶山國中已經全面改建中……
（學生外移新竹市讀書人數只有250多人）

♡新城國小多年來一直在改變
感謝教育處一直以來的支持……
新城100週年慶之後將完全改變
1:學校操場整建改善完成
2:學校外牆客家諺語彩繪完成
3:校內操場牆體彩繪完成
4:中正堂活動中心屋頂漏水整建完成
5:學校廁所整建完成
6:中正堂活動中心外牆漏水整建
（教育處已經允諾撥補經費改善）
7:廚房外牆整建與內部設施改善
（教育處已經允諾撥補經費改善）

201117暖暖街 背有靠山 前有雙溪匯流 飛雲山莊樓中樓297-12
地址—基隆市暖暖區暖暖街289～299號
影片網址→https://youtu.be/lRliCgIzABM

【物件資料】
售價—2398萬；單價—18.3萬/坪；（雙）車位價—180萬
格局—6房/2室/3廳/2衛/1廚/2陽台/2露台
建物登記—143.61坪；不含車位—121.37坪；車位—22.24坪
主建物—72.72坪（12樓37.69坪+13樓24.62坪+14樓10.4坪）
附屬建物—34.2坪（陽台10.84坪+露台22.72坪+雨遮0.64坪）
公設—14.45坪/12％

土地登記—31坪
月管理費—6950元（含車位）
該層戶數—2戶；共用電梯—2部
出售樓層—12+13+14樓；單層高度—3.05米
室內主要採光面朝向—西；邊間—是；採光—3面

【車位資料】
坡道平面X2 / 1F / 11號+12號

【特色說明】
稀有1樓室內坡平連號雙大車位
背有靠山，前面雙溪匯流交界處，風水寶地
門前為暖暖希望森林，天然螢火蟲是生態指標
12％超低公設比，絕版百坪樓中樓，錯過不再
高樓邊間挑高3面採光，視野遼闊，綠水景觀環抱

【社區資料】
大樓外觀朝向—西
警衛管理—有，全天候
建築完成日期—84年02月08日
建物結構—鋼筋混凝土；外飾建材—方塊磚
層棟戶數—地上15樓/地下2層，4棟，共53戶
建設公司—華廷建設；設計人—石卿明建築師；營造廠—聖凱營造
土地使用分區—住3區；建物謄本用途—住家用；基地面積—729.2坪

【生活機能】
市場—全聯福利中心；美聯社頂好
公園—暖暖親水公園、暖暖運動公園
鄰近學區（非指設籍學區）—暖暖國小、暖西國小
台鐵—暖暖車站，google說1.1公里步行約15分鐘
地標—暖暖雙生土地公廟（全台唯一1座廟宇有2尊土地公爺爺）
交通—1088快捷公車（可達松山火車站、南港高鐵站）、國光客運（可達台北）
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201117-297-12.html

201117暖暖街 背有靠山 前有雙溪匯流 飛雲山莊樓中樓297-12
地址—基隆市暖暖區暖暖街289～299號
影片網址→https://youtu.be/lRliCgIzABM

【物件資料】
售價—2398萬；單價—18.3萬/坪；（雙）車位價—180萬
格局—6房/2室/3廳/2衛/1廚/2陽台/2露台
建物登記—143.61坪；不含車位—121.37坪；車位—22.24坪
主建物—72.72坪（12樓37.69坪+13樓24.62坪+14樓10.4坪）
附屬建物—34.2坪（陽台10.84坪+露台22.72坪+雨遮0.64坪）
公設—14.45坪/12％

土地登記—31坪
月管理費—6950元（含車位）
該層戶數—2戶；共用電梯—2部
出售樓層—12+13+14樓；單層高度—3.05米
室內主要採光面朝向—西；邊間—是；採光—3面

【車位資料】
坡道平面X2 / 1F / 11號+12號

【特色說明】
稀有1樓室內坡平連號雙大車位
背有靠山，前面雙溪匯流交界處，風水寶地
門前為暖暖希望森林，天然螢火蟲是生態指標
12％超低公設比，絕版百坪樓中樓，錯過不再
高樓邊間挑高3面採光，視野遼闊，綠水景觀環抱

【社區資料】
大樓外觀朝向—西
警衛管理—有，全天候
建築完成日期—84年02月08日
建物結構—鋼筋混凝土；外飾建材—方塊磚
層棟戶數—地上15樓/地下2層，4棟，共53戶
建設公司—華廷建設；設計人—石卿明建築師；營造廠—聖凱營造
土地使用分區—住3區；建物謄本用途—住家用；基地面積—729.2坪

【生活機能】
市場—全聯福利中心；美聯社頂好
公園—暖暖親水公園、暖暖運動公園
鄰近學區（非指設籍學區）—暖暖國小、暖西國小
台鐵—暖暖車站，google說1.1公里步行約15分鐘
地標—暖暖雙生土地公廟（全台唯一1座廟宇有2尊土地公爺爺）
交通—1088快捷公車（可達松山火車站、南港高鐵站）、國光客運（可達台北）
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知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
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2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

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170829至善路二段 面故宮豪景大戶 至善天下178-9
地址─台北市士林區臨溪里8鄰至善路二段178~200號
影片網址→https://youtu.be/W_VdtS06NZk

【物件資料】
月租金─10萬，附1平面車位，管稅另計
格局─4房/2廳/4衛/3室/4陽台
房屋權狀─105.32坪；不含車位─91.9坪；車位─13.42坪
主建物+附屬建物(使用空間)─66.68坪
公設比─29%
客廳採光座向─朝西北
出售樓層─9樓；該層戶數─2戶；共用電梯─2部

【社區介紹】
發照日期─85年6月19日
大樓外觀座向─朝西北
建物結構─鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
建設公司─祥富建設；設計人─李祖原、王重平建築師
樓層戶數─5棟，地上16樓/地下3層；總戶數─275戶
警衛管理─全天候；管理費─建物100元/坪，車位500元/個
使用分區─商1、住2；基地面積─7571坪(內含1450坪規劃休閒設施)

【車位說明】
坡道平面X1/B3-56號

【公設說明】
咖啡廳、健身房、網球場、撞球室、室內攀岩場、電影視廳室、兒童遊樂場、露天游泳池、籃球場、閱覽室、交誼廳、乒乓球室、KTV室、宴會廳、K書中心

【生活機能】
地標─故宮
學區─雙溪國小、至善國中

【其他說明】
可抽菸、可養寵物、家具家電可彈性配合添購、搬走

【特色說明】
維安特勤人員全天候鎮守，7重保全管制！
稀有物件，破盤招租金額，快來搶租！
知名社區，政商名流，風水寶地，好山好水！
公設多元，應有盡有，使用率高，九成公設使用不用額外付費！

美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
營業員─陳泰源0986-289-679；證號─(99)148-643

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