上回人妻沒寫折扣寫了篇看電影心情廢文，沒想到還滿受到大家歡迎的，今天沒有折扣想寫就來跟大家分享一下人妻近期一直搞不定的房事~~

請大家不要想歪，我要講的是租房不是臥房!

搬來倫敦時為了孩子的學區，我們租了一間兩房的公寓，離學校走路只要90秒，所以很順利的插班進入理想的小學，但是隨著東西越添越多孩子也越來越大，實在是住不下了，加上我老母來英國住的時候再三叨唸這房子風水(?)實在不好，讓我們盡快搬家! 於是我們大約從一年前就開始有一搭沒一搭的看房。

倫敦一直都是租屋市場，外來工作念書的人口很多，所以沒有租不掉房子的房東，只有找不到房子的房客! (至少脫歐前是這樣，至於脫歐後會怎樣就要看怎麼脫 ，或是究竟會不會脫了!!) 我們的條件其實沒有很多(?)，只希望找個三房的house，離學校不要太遠，有停車位，房子不要太舊，然後風水不要太糟，然後不要超過預算太多! 就這樣，一年過去了房子還沒有找到，到底是有多困難呢?

首先，房子不要太舊，這一點，就先打趴一半了! 我家隊友對這條的要求不是太高，因為通常入住前可以要求重新油漆粉刷或換新地毯，但是我每次看到很老式的浴室 (馬桶水箱跟馬桶隔八丈遠、或是水龍頭是冷熱水分開的)就直接打叉，更不要說雖然鋪了地毯但是走在上面還是聽到地板嘎機嘎機的聲音，就全身不蘇胡

再來，風水不要太糟，這一點，如果要求每一樣都要符合的話，可能要自己蓋一棟比較快!
禁忌一:開門見梯: 英國大部分的house，打開大門幾乎都會直接看見樓梯，有的樓梯還是在房子的正中間，正對大門只有兩步的距離那種
禁忌二: 穿堂煞: 幾乎每間house都有院子，打開大門很容易一眼望去就從前門直穿到院子
禁忌三: 主臥室裡有很多門: 像我們現在的主臥，除了有衛浴之外，還有另一扇門是通到小院子的，而且位置就對著床頭，根據大師說這樣很不ok

風水問題不只這些，曾經有一間房，樓下廚房客廳美輪美奐是我夢想的中島廚房，但是他門口就是公車站牌，而且是24小時營運，加上這裡是雙層巴士，所以坐在上層的乘客高度剛好可以看到二樓主臥，那這窗戶不僅開不了，連窗簾都不能拉!

再來，有一間房子，也是裡面格局大小都還ok，只是在墓園的斜對面，老外一定是覺得很ok的，附近還特別安靜，但是好巧不巧房子的門牌號碼是44號，你說說，這怎麼租得下去~~

租房怪談不僅如此，還有一個更恐怖的.......

有一次我們看到一間又大又新又漂亮的房子刊出廣告，但是覺得有點眼熟，回想一下原來幾個月前好像已經有登過廣告且出租了，怎麼這會又有了呢? 於是我就打給仲介詢問，仲介說: they move out under a special condition. 我沒有再追問就高興得跟仲介約了下午去看房，過了幾個小時後，我家先省突然跟我說: 去把看房取消吧! 我們不去了 ! 我一驚問他為什麼，他就把手機丟給我說: 你自己看吧! 原來是那間房子在幾個月前發生了可怕的謀殺案，他在google那間房子的資料時剛好瞄到這個新聞，還好我家先省英明，不然我們就好傻好天真的去看了搞不好現在已經住在裡面了呢!!!! 然後我氣噗噗寫信給仲介取消看房並告訴他我們已經看到新聞了，那仲介從此再也沒有跟我聯絡過~~你說是不是很過分~~

在看了不下十幾間房之後，總是會有幾間全部條件都符合，只有摳摳不符合的，但是台灣人愛殺價的習慣改不了，總是覺得多少應該要殺一點! 不殺價就是看不起老闆啊! 這樣想的下場就是，房子被別人一毛不砍用原價租走，甚至比開價還往上加一點的就是要拿到， 於是就算我們在廣告刊出的第一天就去看房，看完當晚就下offer，還是搶輸別人啊!!

很桑心的我們得到一個結論:
要馬，忍耐點別挑剔了
要馬，不砍價咬牙租下去之後就天天喝西北風

到底人妻房事結果會如何，讓我們繼續看下去~~

上回人妻沒寫折扣寫了篇看電影心情廢文，沒想到還滿受到大家歡迎的，今天沒有折扣想寫就來跟大家分享一下人妻近期一直搞不定的房事~~

請大家不要想歪，我要講的是租房不是臥房!

搬來倫敦時為了孩子的學區，我們租了一間兩房的公寓，離學校走路只要90秒，所以很順利的插班進入理想的小學，但是隨著東西越添越多孩子也越來越大，實在是住不下了，加上我老母來英國住的時候再三叨唸這房子風水(?)實在不好，讓我們盡快搬家! 於是我們大約從一年前就開始有一搭沒一搭的看房。

倫敦一直都是租屋市場，外來工作念書的人口很多，所以沒有租不掉房子的房東，只有找不到房子的房客! (至少脫歐前是這樣，至於脫歐後會怎樣就要看怎麼脫 ，或是究竟會不會脫了!!) 我們的條件其實沒有很多(?)，只希望找個三房的house，離學校不要太遠，有停車位，房子不要太舊，然後風水不要太糟，然後不要超過預算太多! 就這樣，一年過去了房子還沒有找到，到底是有多困難呢?

首先，房子不要太舊，這一點，就先打趴一半了! 我家隊友對這條的要求不是太高，因為通常入住前可以要求重新油漆粉刷或換新地毯，但是我每次看到很老式的浴室 (馬桶水箱跟馬桶隔八丈遠、或是水龍頭是冷熱水分開的)就直接打叉，更不要說雖然鋪了地毯但是走在上面還是聽到地板嘎機嘎機的聲音，就全身不蘇胡

再來，風水不要太糟，這一點，如果要求每一樣都要符合的話，可能要自己蓋一棟比較快!
禁忌一:開門見梯: 英國大部分的house，打開大門幾乎都會直接看見樓梯，有的樓梯還是在房子的正中間，正對大門只有兩步的距離那種
禁忌二: 穿堂煞: 幾乎每間house都有院子，打開大門很容易一眼望去就從前門直穿到院子
禁忌三: 主臥室裡有很多門: 像我們現在的主臥，除了有衛浴之外，還有另一扇門是通到小院子的，而且位置就對著床頭，根據大師說這樣很不ok

風水問題不只這些，曾經有一間房，樓下廚房客廳美輪美奐是我夢想的中島廚房，但是他門口就是公車站牌，而且是24小時營運，加上這裡是雙層巴士，所以坐在上層的乘客高度剛好可以看到二樓主臥，那這窗戶不僅開不了，連窗簾都不能拉!

再來，有一間房子，也是裡面格局大小都還ok，只是在墓園的斜對面，老外一定是覺得很ok的，附近還特別安靜，但是好巧不巧房子的門牌號碼是44號，你說說，這怎麼租得下去~~

租房怪談不僅如此，還有一個更恐怖的.......

有一次我們看到一間又大又新又漂亮的房子刊出廣告，但是覺得有點眼熟，回想一下原來幾個月前好像已經有登過廣告且出租了，怎麼這會又有了呢? 於是我就打給仲介詢問，仲介說: they move out under a special condition. 我沒有再追問就高興得跟仲介約了下午去看房，過了幾個小時後，我家先省突然跟我說: 去把看房取消吧! 我們不去了 ! 我一驚問他為什麼，他就把手機丟給我說: 你自己看吧! 原來是那間房子在幾個月前發生了可怕的謀殺案，他在google那間房子的資料時剛好瞄到這個新聞，還好我家先省英明，不然我們就好傻好天真的去看了搞不好現在已經住在裡面了呢!!!! 然後我氣噗噗寫信給仲介取消看房並告訴他我們已經看到新聞了，那仲介從此再也沒有跟我聯絡過~~你說是不是很過分~~

在看了不下十幾間房之後，總是會有幾間全部條件都符合，只有摳摳不符合的，但是台灣人愛殺價的習慣改不了，總是覺得多少應該要殺一點! 不殺價就是看不起老闆啊! 這樣想的下場就是，房子被別人一毛不砍用原價租走，甚至比開價還往上加一點的就是要拿到， 於是就算我們在廣告刊出的第一天就去看房，看完當晚就下offer，還是搶輸別人啊!!

很桑心的我們得到一個結論:
要馬，忍耐點別挑剔了
要馬，不砍價咬牙租下去之後就天天喝西北風

到底人妻房事結果會如何，讓我們繼續看下去~~

老屋顏-台南/安平49人文餐館

數百年來，安平留下許多歷史記憶，
一首傳唱多年的「安平追想曲」讓這片土地增添幾分淒美，
也透過洋行、古堡一窺當時政局及經濟發展。
曾經風光的市街隨著安平港淤積逐漸蕭條，
獨留巷弄裡民宅、劍獅回憶往昔。
這幾年日益蓬勃的觀光發展雖然活絡老街卻漸失原味，
如今透過重視在地文化價值的團隊進駐，
修復閒置老宅作為餐飲、藝文場所，
讓遊客有機會重新找回那段寶貴的時光。

穿越錯綜的磚石步道，安平路上新舊交錯的建築，
以崗石、馬賽克與洗石子等飾材拼湊出幾十年來流行的風格，
一座佔地百坪的庭院式洋樓份外搶眼。
這座建築建於1953年，曾是安平張氏家族祖厝，
創建人張天補先生以製鐵起家，
胼手胝足興建雙層洋樓為年邁母親打造舒適的居住空間，
俐落的線條與樸素的抿石子成為當時最具代表性的洋樓之一。

張宅縱使壯觀依舊但閒置多時已不復當年榮華，
幾經奔走，在獲得數位共同持有人首肯之下，
2012年由永康電子業老闆購得。
易主後屋主委任吳經理規劃經營，
建築上延續張宅所留下的歷史記憶，
將老宅打造成推動安平文創的藝術空間。
店名「安平49人文餐館」既為地址也隱含著人情味，
反過來閱讀諧音為「就是平安」，
傳承張天補期盼闔家平安的願望，
也祝福著每一位賓客，展現南部人樸實的溫暖。

誠如多數老屋，
看似堅固的外表下可能蘊藏著接踵而至的問題，
為了規劃為餐飲空間，修繕時如何提升環境衛生尤其重要。
一樓原為達發鐵工廠工作區，
從事安平港區舊船零件拆解與日本會社榨糖機具製造，
充滿鐵鏽污漬的環境經過整頓，
壁面與窗戶清洗後刷上明亮的色調，
凹凸不平的水泥地鋪上耐磨抗污的大理石，
再點亮幾盞牛奶燈，營造溫馨的氣氛。

通往後側的開口本較低窄，
或許是順應當年慣用的建築尺度也可能隱含風水考量，
但作為消費性場所實在不利通行，
幾經思慮吳經理決定擴大開口，
延續壁面元素以磨石子打造出新的門框，
讓道道繁複的工序重現逐漸失傳的裝修工藝。

角落裡透著午後斜陽的樓梯旁，
一道由二樓舊門改造而成的屏風，區隔出重視隱私的廁所，
四周井然有序的石灰牆印花是台灣尚無壁紙年代下的產物，
裝飾性的壓紋耗資費時，據聞此處圖騰多樣，
若非豪門大戶並不易見，
應證了鄉里間形容此處為「洋樓豪宅」的說法。

登上二樓前我們發現到樓梯上幾處填補的痕跡，
扶手也似乎略有違和，
吳經理便娓娓道來這段故事：
「現任屋主購屋後對於屋內傢俱、物品完整保留，
也希望張家人能夠取回留念，豈料竊賊趁著這段空窗期入侵，
不僅搬光傢俱也將鑄鐵扶手鋸斷偷走，
為了避免安全疑慮才安裝上新製的扶手。」

步上二樓，寬闊的長型空間本為住居空間，
從牆面與地板的痕跡可以看出舊隔間的位置。
如今裸露的日式桁木構架屋頂下曾經釘上一層天花板，
在這層木板守護下竊賊並未發現這批珍貴的檜木料，
因此得以保留；
整修時為了令空間感更為寬廣，
並展現出老建築精湛的工法將其拆除。
打通後的二樓作為藝文展覽空間使用，
考量到多樣化使用機能，空間不再附加裝修，
僅於地上以傳統磨石子工法填補，
再擺上幾張簡易長桌、折疊椅供其使用。

經營團隊除了修繕建築本體，也重新打理庭院，
輕倚窗邊則是閱覽庭園景緻的最佳角度，
透過或新或舊的玻璃光線折射，
窗外的芒果與桑樹姿態隨之起舞。
庭院既為用餐區的延伸，也像是安平人共同的大客廳，
安平49樂與街坊鄰居共享樹下的悠閒氛圍，
也時常舉辦講座活動，
下回來到台南別忘了前往串串門子，走進老洋樓認識安平。

地址：台南市安平區安平路49號