[爆卦]雙子星聯合開發案是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇雙子星聯合開發案鄉民發文收入到精華區:因為在雙子星聯合開發案這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者tagso (白菜一斤多少錢?)看板Stock標題[新聞] 台北車站雙子星大樓開發案 確定由藍天...


台北車站雙子星大樓開發案 確定由藍天團隊遞補
https://money.udn.com/money/story/5648/4112170


風波不斷的台北車站雙子星大樓聯合開發案,台北市政府決定由次優廠商藍天團隊遞補,
今(18)日下午已發文給藍天,下周雙方就可開始討論契約文字,若一切順利,此案四個
月後(約明年2月中下旬)便可正式簽約。

主辦單位台北捷運局表示,「台北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案」(即
台北車站雙子星大樓聯開案)原最優申請人南海馬頓團隊,因未能於通知期限內,完成新
專案公司設立,並與台北市政府簽訂投資契約,已視同放棄最優申請人資格,且該公司所
提兩次定暫時狀態處分案,亦皆遭法院駁回。

捷運局說,依據C1/D1土地開發案甄選文件規定,經評估並奉北市府核定,今日下午正式
通知次優申請人藍天宏匯團隊遞補,藍天宏匯團隊仍應於收受捷運局書面通知後,於期限
內完成新專案公司設立,並繳納約18億元履約保證金後,與台北市政府完成投資契約簽訂
,始得正式取得投資開發權利。

據指出,因南海團隊被投審會認定具有中資背景,而無法順利完成新專案公司設立,而其
向法院提出的抗告均遭駁回,捷運局檢討評估,如果採取重啟招商的話,將曠日費時,且
不確定會有廠商投標,而採由次優申請人遞補,不僅縮短招商及開發作業時程,更讓本開
發大樓提早完成商轉,從而帶動整體台北車站及後站商圈之繁榮。

捷運局預估開發完成後,北市府每年租金收入約18.7億元、可提供1.6萬個就業機會,市
庫每年可增加房地稅收約14.6億元,每年可創造千億元以上之經濟產值,促進國內經濟發
展,提升國家競爭力。

捷運局主秘兼發言人王偉表示,今日發文給藍天團隊後,預計下周將開始就藍天投標時,
所提的開發建議書內容(包括履約保證金、開發期程等多項)進行契約文字討論,確認後
,捷運局將簽報給北市府,同時,藍天團隊要成立新專案公司,並籌措18億元的履約保證
金,然後再與市府簽約,一切順利的話,估算整個作業時間約需四個月。

捷運局強調,為落實C1/D1土地開發案為「國家門戶,首都地標」,重現西區門戶新風貌
,共創與民間、地主三贏的局面,將盡速推動本案執行,待簽約後將會落實投資契約履約
管理,監督投資人如期如質完成此案開發目標。



這個案子 宏匯集團得標了

新聞一直打藍天宏匯集團

現在得標的新團隊

藍天有份嗎?


還是只有宏匯集團?



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正~面~能~量~(*⊙皿⊙)/★*"`'*-.,_,.-*'`"*-.,_☆


你怕了吧!!!!!

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luche : 雙子星是社會住宅嗎?? 10/18 15:33
tagso : 不是 10/18 15:34
becareful : 馬上有國安疑慮 10/18 15:35
luche : 科屁不是說要蓋社會住宅? 10/18 15:35
a0808996 : 等等政府或媒體 又要出來喊有國安疑慮了 等著看 10/18 15:35
a0808996 : 雙子星是辦公大樓跟商場吧 沒說要蓋社宅吧 那裏超 10/18 15:36
a0808996 : 超級精華地段 10/18 15:36
jenchieh5 : 我看藍天有國安疑慮 10/18 15:37
starport : 誰跟你說雙子星要蓋社會住宅的 10/18 15:37
luche : 去年新聞還以為是欣陸+華雄 10/18 15:39
guagua1101 : 比較喜歡南海的設計的說 藍天的好無趣 10/18 15:39
dickagent : 藍天有台灣價值嗎? 10/18 15:40
northsoft : 南海的設計比較屌 10/18 15:42
devirnt : 噴 10/18 15:43
a0808996 : 只要是柯p政績一律卡好卡滿 誰叫沒台灣價值勒 10/18 15:43
a810086 : 藍天的超普通,完全沒有南海版本的有特色 10/18 15:43
tagso : 有大大可以針對問題回答嗎? 不要提政治謝謝 10/18 15:45
northsoft : 藍天的辦公室面積比較大,在北車很合理 10/18 15:48
Anyotw : 另一坨利益集團開始發力。除非大選壓倒性勝利,不然 10/18 15:52
Anyotw : 也是拖著。蛋糕太香不好分 10/18 15:52
a0808996 : 南海集團沒有抗告嗎?? 10/18 15:52
stlinman : 藍天聽起來就很沒台灣價值,應該會被用掉.......... 10/18 15:52
a0808996 : 南海當初都差最後一步就能登門了結果被搞掉 10/18 15:54
guagua1101 : 有啊被駁回兩次 10/18 15:54
kyova : 南海的好看或有趣很多...政府的眼光... 業障重阿 10/18 15:59
kyova : 蓋一個醜死的大樓是有啥好驕傲的。101至少還高,雖 10/18 15:59
kyova : 然也蠻醜的。台灣就不值得擁有一些能看的建築嗎 10/18 16:00
capirex : 告的贏政府? 10/18 16:00
freecandies : 其實投審會跟市政府的訴願都還沒有結果.. 10/18 16:01
a0808996 : 南海是被搞掉的 跟北市府沒關西~ 10/18 16:04
jerrylin : 雙子星跟社會住宅有啥關係 那邊本來就是蓋商辦 10/18 16:09
jerrylin : 兩個投標 一個DPP說是中國的不准 那就藍天蓋啊 10/18 16:10
sushi11 : 噴噴噴 10/18 16:10
jerrylin : 還是DPP要說藍天也是中資 10/18 16:10
mrschiu : 雙子星大樓就是可以從台北市登機的地方充滿個資... 10/18 16:12
mrschiu : 本來就會有國安的疑慮...至於怎麼解釋就看政府態度 10/18 16:13
a0808996 : 藍天過投審會了嗎?? 還是才剛開始而已 10/18 16:15
a0808996 : 南海要是有國安疑慮 就不會進來投標了 10/18 16:16
a0808996 : 當初就是投審會 說南海是港資可以投標的 10/18 16:18
a0808996 : 到最後一部 又說有國安疑慮不是很好笑嗎xd 10/18 16:19
kyova : 投審會本來就惡搞。不過南海的確蠻多謎樣,財務面 10/18 16:22
kyova : 吸引不到比較正常、沒疑慮的招商,悲哀阿~ 10/18 16:22
madboy : 北車那邊蓋商辦都來不及了 不可能蓋社會住宅啦 10/18 16:25
bkool : 南海哭哭 10/18 16:25
madboy : 南海就是被表掉的啊 10/18 16:26
yangch : 南海根本就買空賣空來騙錢的,竟然還有笨蛋買單 10/18 16:27
u48652004 : 藍天的總裁小孩才高中而已 10/18 16:27
PoloHuang : 嘻嘻 10/18 16:34
leon1757tw : 藍天的設計很普通 比較想要楨文彥的版本 10/18 16:35
somehog : 藍天明天就變成中資了 10/18 16:55
reallocust : 跟陽信銀行就沒國安疑慮,顆顆 10/18 16:58
aooa : 大約簽約前一兩個禮拜又有國安疑慮 10/18 17:00
TaiwanUp : 藍天的看起來像巨型石柱造景 南海像巨型積木 10/18 17:00
a0808996 : 跟誰簽約都沒差 只是政府真的完全在搞笑 10/18 17:03
a0808996 : 真有問題當初就不要開放頭標了 10/18 17:04
a0808996 : 還有審6個月 結果理由是國安疑慮 10/18 17:05
a0808996 : 怎麼看都是在打擊自己的政敵而已 10/18 17:05
TaiwanUp : 旁邊太多古蹟 我想盡量蓋得像山水造景不錯 個人意見 10/18 17:06
TaiwanUp : 重點是以人為本的行走空間 不要放一些奇怪的藝術品 10/18 17:09
TaiwanUp : 讓人一目了然最好 10/18 17:09
capirex : 不卡怎麼有得抽 10/18 17:15
luche : 不然蓋倒金字塔 10/18 17:15
sdyy : 又要再卡一次嗎 10/18 17:29
sdyy : 拖太久 10/18 17:30
aegis43210 : 蓋的無趣比較好吧,台北不需要新地標7 10/18 17:34
cloud7515 : 卡好卡滿 10/18 17:41
borriss : 南海那個示意夜景像貨櫃吧 10/18 17:45
housemance : 藍天聽名字就很像中資XD 10/18 17:57
mesh010044 : 藍天中國事業不是也做很大 10/18 17:58
w1234567 : 南海到底是不是中資 10/18 18:00
capirex : 當初北捷找富邦談被罵球員兼裁判 結果標出又GGYY 10/18 18:09
reon : 是中資啊,怎麼不是中資。中國事業做很大和中資差這 10/18 18:39
reon : 麼多。蘋果中國事業也做很大啊。 10/18 18:39
reon : 主要是整個經營階層的背景.要看背後是不是實質被中 10/18 18:40
reon : 國政府控制。 10/18 18:40
reon : 南海是香港,馬頓是馬來西亞。 10/18 18:44
reon : 除非香港不是中國一部分,不然這就擺明中資了。連演 10/18 18:45
reon : 都不演了。 10/18 18:45
reon : 可以去看維基百科 台北雙子星。 10/18 18:45
reon : 幹嘛要一開就弄掉,有時候是政治玩法,弄弄讓五毛, 10/18 18:48
reon : 讓五毛興奮一下,再澆冷水。 10/18 18:48
skullno2 : 藍天那個醜到算嫌惡設施 10/18 19:14
briareus : 一高一矮醜爆了,誰選的醜設計 10/18 19:20
Alphaz : 如果dpp評估藍天會蓋的很鳥的話就不會擋了 之後可 10/18 19:22
Alphaz : 以拿來打科 10/18 19:22
skery3188 : 南海這名字一聽就會聯想到中資 10/18 19:24
macjohn03 : 南海的設計覺得蠻醜的..... 10/18 19:33
dickagent : 笑死,政府用政治手法還自以為得意,有沒有法治概 10/18 19:52
dickagent : 念啊 10/18 19:52
sai2100sai : 還有四個月可以慢慢找理由繼續卡 10/18 19:59
capirex : 就兩家來標啊 還投審會核准的 後來又自打臉說疑慮 10/18 20:01
Gavatzky : DPP:快點查爆藍天集團有沒有陸資 10/18 20:10
maxed : dpp最政治不守法 共產黨旺中柯文哲最醫生科學守法 10/18 20:18
madboy : 共黨法院就替黨服務R 所以黨說的法院都過 當然守法 10/18 20:20
ting445 : 政治正確才有機會的年代呵呵 10/18 20:38
reon : 代理人法案都被擋了 還扯什麼法治政治,台灣法治本 10/18 20:51
reon : 來就不健全,要修法還被擋。還在天真法治?台灣法 10/18 20:51
reon : 律有這麼嚴謹,今天不會代理人還這麼囂張。 10/18 20:51
Yenscofield : 藍天不動產顆顆 10/18 20:56
capirex : 笑死 民進黨過半過假的喔 就自己也不想過 10/18 20:56
reon : 不想過?昨天國親兩黨院會結束前提覆議是沒看到? 10/18 20:58
reon : 立法拖拖拖就好了,整天都在鬧就好了。民進黨不做, 10/18 21:01
reon : 國民黨是不會做喔?笑死。連在野都要比爛就是了? 10/18 21:01
a810086 : 台灣有法治真是天大的笑話,根本人治社會,搞不好法 10/18 21:01
a810086 : 治還沒共產黨的好 10/18 21:01
reon : 國民黨不屌民意不替台灣百姓想,整天只想拉攏中國發 10/18 21:03
reon : 大財,不然今天會這樣? 10/18 21:03
ymo8888 : 南海設計跟本醜 10/18 21:03
reon : 都當在野黨了還可以這麼廢,真的沒救了。反韓就要被 10/18 21:05
reon : 開除黨籍,什麼鬼政黨。 10/18 21:05
capirex : 公投法也是 國民黨沒擋主權領土 民進黨還拜託親民黨 10/18 21:05
capirex : 來擋 一起在那邊演戲 笑死 10/18 21:06
reon : 改名中國共產黨好了,一個政黨兩個表述。 10/18 21:06
capirex : 然後公投投輸人 直接不綁大選 有夠丟臉的民進黨 10/18 21:07
reon : 公投和大選脫鉤沒什麼不好,以後公投可以用電子投 10/18 21:10
reon : 票,一年投個好幾次都沒問題。 10/18 21:10
reon : 公投要綁大選才是有問題的。 10/18 21:11
reon : 台灣公投又沒強制力,怕投票率太低 所以要綁大選才 10/18 21:12
reon : 可笑。 10/18 21:12
reon : 不思考怎麼提高公投投票率,去怪公投不綁大選?這 10/18 21:13
reon : 思維邏輯才讓人搞不懂。 10/18 21:13
damps : 有人認真回文作者嗎? 10/18 21:29
borriss : https://i.imgur.com/ai3v7nu.jpg 南海美感感人 10/18 21:41
chichiwawaca: 藍天的設計超普通 10/18 21:54
ims531 : 不止普通 覺得是醜 10/18 21:57
xmanhman : 藍天該不會又要國安疑慮惹吧? 10/18 22:07
iceonly : 這就政治議題啊,怎麼可能不提XD 10/18 22:27
a810086 : 南海的就算像貨櫃屋我都覺得還算有特色,而且城市裡 10/18 22:27
a810086 : 面只要建築夠明亮看起來都很有氣勢,藍天那個什麼洨 10/18 22:28
a810086 : ,兩根水泥柱在那邊 10/18 22:28
elise0426 : 宣布不選總統就不卡了喔 呵呵 蔡英文也蠻爛的 10/18 23:00
kenro : 南海的設計還是比較好 藍天版的就是老氣很多 10/18 23:30
zombiepigman: 蔡本來就滿爛的 只是還是比韓好 唉唉 10/19 05:49
lolo0129 : 藍天真的很醜 ..... 然後複製十年前的 ideal 10/19 08:55
lolo0129 : 與其在精華地段弄一個大家都有的 不要蓋比較好 10/19 08:57
lolo0129 : 然後全台灣非得在兩個智障中選一個腦袋正常的 10/19 08:57
lolo0129 : 當總統 唉~~~ 國門不幸 10/19 08:59
reon : 台灣只要有重大建設都會有爭議,還看不懂嗎?當年 10/19 09:55
reon : 概國三、蓋高鐵、弄雪隧,那個不是有問題? 事後證 10/19 09:55
reon : 明呢?不就是財團和政黨杯葛角力。以為清高扯法治才 10/19 09:55
reon : 是最可笑的,第一天出社會?以為是在玩模擬城市嗎? 10/19 09:55
cccict : 我當總統看到南海的設計,絕對用盡一切力量阻止, 10/19 11:29
cccict : 城市光害夠多了,不需要更多led招牌 10/19 11:29
washltz : 這政府為了婊政敵什麼事都幹得出來啦 自打臉不在乎 10/19 13:17
chriter : 南海醜到有剩 10/20 20:13
allen001 : 藍天就宏匯集團,主業是大陸房地產副業才是做筆電 10/20 20:45

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