180529蘋果 仰德大道滿是豪宅 沒2億看富豪家門過乾癮
新聞網址→https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190529/1575086/

民進黨總統初選，僵持不下的總統蔡英文與行政院前院長賴清德，昨透過牽線，在友人的陽明山住家會面，引發外界好奇；陽明山是傳統豪宅聚落，因隱密性好、景觀優美，成為不少名人富豪首選，包括欣陸投控董事長殷琪、國巨董事長陳泰銘、已逝世的裕隆集團前董事長嚴凱泰、遠東集團董事長徐旭東、與主播張雅琴、歌手張清芳等，都在陽明山持有物件。

記者 黃政嘉／台北報導......↓

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，上述名人的共通點，除財力豐厚外，因為都想住得低調，所以選擇陽明山，首先「隱密性比市區好」，且大老闆家中通常都有專人管理，不用自己打理生活一切，自己也有車，相較方便的生活機能需求，反較注重住宅的自然景觀，陽明山景觀美，且獨棟獨戶，隱密性高，都是名人在陽明山置產。

美商ERA易而安不動產資深經理陳泰源表示，陽明山多為別墅社區，門口有警衛看管，安全性高，也有人希望下班後，能離開市區的緊湊生活，選擇在山上過放鬆養生生活，相較其他北市山區住宅，住在陽明山也能象徵身分地位，部分人也相信陽明山風水佳，地靈人傑。

陳泰源分析，陽明山房價因山區大，分半山腰或深山內，交通方便度也有差，概括來看，傳統別墅因大坪數總價高，單價就會較低，總價達2億元、3億元的別墅，屋齡逾40年，一坪甚至低於50萬，而有管理員的集合式住宅，據實價登錄資料，新建案每坪現約下修至70萬元至80萬元之間，2、3年前開價90萬元至120萬元，除因廣告開價本就有殺價空間外，跟近年房市景氣也有關。

陳炳辰表示，目前陽明山別墅交易熱區以中庸一路至中庸二路、仰德大道一段至三段為主，每戶交易總價大約為1億至1.3億左右。

信義房屋天母德東店營業員李芊億表示，陽明山獨棟別墅重點區域在文化大學前的仰德大道四段的支幹道，近200坪物件，總價約1.8億元至2.4億元，另外是位在美國在台協會舊官邸前的仁民路，因隱密性最高，受大型企業家喜愛，近200坪物件，總價2億元至2.5億元。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑說，陽明山豪宅屬特殊性產品，雖交通不便但有隱密性高，環境清幽等特性，易吸引有錢名人，或是退休族購入獨棟透天豪宅。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/180529-2.html

訂閱《Today is my day》👉https://bit.ly/2Roz2qd
#宇宙人外信 全收錄：https://bit.ly/3wO4KwA
來IG找我們玩吧：https://bit.ly/2PNGJ8J

03:15 collapse 坍塌
03:24 high-rise 高樓大廈
03:41 The high-rise collapsed 這棟大樓倒塌了
03:54 11 people died in the collapse 倒塌意外中共11人死亡
04:07 崩落 Houraku
04:17 マンション Manshon
04:24 ンション崩落 Manshon houraku
04:47 붕괴 bung-goe
04:57 mansion 豪宅
06:10 condo 集合式住宅
아파트 붕괴 apateu bung-goe
09:37 missing 失蹤、下落不明
09:46 unaccounted for 失聯
09:51 Over a hundred people are still unaccounted for 逾百人仍失聯
10:00 account 帳戶
10:06 account 描述
11:39 Ask a question 問一個問題
12:14 There is nothing I can ask for 我已經不能再要求更多了
12:49 look at 看著
12:51 look into 調查、檢視
12:58 This is something we must look into 這東西我們必須好好調查
13:12 whereabout 下落
15:37 reach 聯繫
16:01 I can’t reach someone 我沒有辦法聯繫到某人
16:14 安否不明 Anpi fume
16:31 行方不明 Yukue fume
16:58 不明 fume
17:07 실종 siljong
18:43 survive 生存
18:58 I want to survive the finals 我想要熬過期末考
19:24 I survived the finals 我熬過期末考了
19:46 He survived two cancers 他從兩種癌症中痊癒了
19:57 倖存者 survivor
20:15 生存者 seizonsha
20:23 생존자 saengjonj
23:21 collapse 坍塌
23:25 崩落 Houraku
23:31 붕괴 bung-goe
23:41 missing 失蹤、下落不明
23:44 unaccounted for 失聯
23:59 I can’t reach him 我沒有辦法聯繫上他
24:10 安否不明 Anpi fume
24:24 行方不明 Yukue fume
24:29 실종 siljong
24:41 倖存 survive
24:44 倖存者 survivor
24:51 生存者 seizonsha
24:56 생존자 saengjonj

中英日韓四聲道
🌍英文主播：Ethan &國際編譯：Ryan／隔壁老王
📺從時事新聞教你英日韓單字
🗣 閒話家常學微知識
💬讓你輕鬆掌握生活用語

想聲歷其境，來收聽高音質Podcast
搜尋訂閱★宇宙人外信
《Apple Podcast》： http://apple.co/3eSztCS
《Spotify》：http://spoti.fi/3cEwlrF
《SoundOn》：http://bit.ly/3bUeVYU
《KKBOX》：http://bit.ly/2OzeQ42
《Google Podcast》：https://bit.ly/3vUvBr1


#Podcast​ #