[爆卦]隔間牆開窗是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇隔間牆開窗鄉民發文沒有被收入到精華區:在隔間牆開窗這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 隔間牆開窗產品中有27篇Facebook貼文,粉絲數超過0的網紅,也在其Facebook貼文中提到, 「紅色蠟筆」是一則怪談系的都市傳說。 聽說有些房子會殘留從前住在這裡的人所遺留下來的意念,像是不捨、愁苦、埋怨、忿恨、委屈、懊悔、憂鬱、酸楚、焦慮不安等情緒。 一般仲介帶客戶看房子的時候,只能憑藉房屋的外觀以及仲介透露的資訊來判斷這房子適不適合住進去,能掌握的訊息十分有限。其實還有一件事情很重要...

 同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200412中視 那種房型格局最優 不規則型最難轉手 影片網址→https://youtu.be/j8S0Nh2y73M 房屋格局,方正最好,室內空間可以充分利用,未來還好轉手,不過房地產市場中,尤其中古屋,長方型居多,還有少數三角不規則型,不規則型是最差選擇,未來入住要多花錢規畫室內空間,想轉手...

隔間牆開窗 在 Stanley & Daniel Instagram 的最佳解答

2021-03-14 18:47:35

#左滑看影片⬅️ 好想要有自己的家喔~ 大家是不是也不想再幫房東繳貸款了呢? 這週末跑到A7捷運站附近賞屋,被富宇天匯「自備6萬起」的廣告所吸引,就殺進接待中心參觀樣品屋囉~ 富宇天匯有許多房型,這次參觀的3+1格局非常方正,而且客、主衛浴都有開窗,因為是預售屋,所以隔間都可以提供客變,我們...

隔間牆開窗 在 ????’? ???? ?好感生活? Instagram 的最佳解答

2021-03-04 15:08:40

. 第二天入住的水灣四人房 非常適合小家庭的房型♥ 推薦家裡有小朋友的夫妻 可以參考這個房型喔 水灣四人房也是全館唯一有附設浴缸的房型 除了觀景浴缸之外 也擁有專屬的面山景的戶外陽台 到了午後時光 還可以泡杯咖啡在戶外享受美好的悠閒時光 浴缸的設計也是相當有趣 採低檯度設計 我個人非常喜歡...

隔間牆開窗 在 ????’? ???? ?好感生活? Instagram 的最佳貼文

2021-03-04 15:08:40

. 墾丁大街後巷隱藏版的海景民宿 海堤112旅店 一打開房門 便是一整面海景迎接 好療癒的畫面 清晨起床最期待的就是拉開窗簾 連化妝都捨不得離開這片窗景 傍晚時分 還有無邊際的晚霞美景可以欣賞 內部空間以白色為主基調 在融入溫潤的木質元素 讓空間充滿溫馨的居家氛圍 這次入住房型:海景豪華雙...

  • 隔間牆開窗 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-23 18:11:50
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    「紅色蠟筆」是一則怪談系的都市傳說。

    聽說有些房子會殘留從前住在這裡的人所遺留下來的意念,像是不捨、愁苦、埋怨、忿恨、委屈、懊悔、憂鬱、酸楚、焦慮不安等情緒。

    一般仲介帶客戶看房子的時候,只能憑藉房屋的外觀以及仲介透露的資訊來判斷這房子適不適合住進去,能掌握的訊息十分有限。其實還有一件事情很重要,那就是如果看中意的房子,應該要找機會在不同的時間跟附近的住戶還有店家聊聊天,通常社區裡發生過什麼事,左鄰右舍都會有所耳聞,稍微瞭解一下前一手的住戶或是這棟房子的來歷,是買屋的必備常識。

    聽說在城市的近郊有著這麼一棟中古洋房,整體外觀屬於磚造建築,採光不錯而且通風良好,交通環境也相當便利,附帶一提,它的房價相當便宜,條件這麼好的房子感覺好像天降下來的禮物。於是有一對夫婦透過仲介看房,很快地就下定決心買下它,並且在短時間之內搬進去住。

    在此之前,這棟房子閒置了很久,也不曉得是什麼原因,但因為房子本身滿乾淨的,沒有堆放什麼陳舊的物品,這對夫婦對於撿到如此便宜的物件感到喜出望外,自然不會去多想,也請了搬家公司把日常需要的物品還有家具,統統搬進了新家,開始全新的生活,就如同好萊塢電影常演的那樣,一切美好得不像是真的,其實從這裡就應該開始懷疑才對,但人們總是會忽略一些細節,選擇自己想看見的部分。

    才住進去沒有多久,丈夫在屋內的走廊上發現了一枝蠟筆,它是紅色的,沒有人住的房子,怎麼會出現小朋友塗鴉用的蠟筆呢,這對夫妻並沒有生孩子,所以不可能是他們帶進來的,最有可能的就是前一任房客忘了帶走,可能是小朋友遺落的物品,丈夫也沒多想,順手就把紅色蠟筆扔進垃圾桶,繼續忙他自己的事,就這樣怪事接二連三發生。

    過了幾天,這次換成太太在走廊上撿到了紅色蠟筆,可是說也奇怪,屋子的門鎖並未被撬開,窗戶也完好無缺,沒有外人侵入的痕跡,照理說不會有誰惡作劇,刻意把紅色蠟筆遺留在地板上,先前搬家工人來的時候,地板上的雜物都清掉了,印象中也沒發現過紅色蠟筆,所以它為何會出現在這裡,真的教人摸不著頭緒。

    丈夫也感到不解的搔了搔頭,明明我已經把蠟筆扔進垃圾桶裡,怎麼還會出現在此,他覺得有點生氣,於是乾脆把紅色蠟筆拿出屋外,走到露天的垃圾回收區把它扔進子母垃圾車裡面,頭也不回的轉身往家的方向走去,並把大門給關上。

    接下來的發展,想必你已經猜到了吧。又過了幾天,這對夫妻再次於走廊上發現了紅色蠟筆,社區附近幾乎不見小朋友的蹤影,但他們確認過是同一枝蠟筆沒錯,雖然覺得事情並不單純,可是除了蠟筆之外,也沒有別的線索,於是他們對了一下眼神,決定開始搜索蠟筆掉落的附近,有沒有什麼可疑的地方。

    於是發現到牆角的壁紙有剝落的痕跡,而且剝落的地方還不只有一處,顯然因為牆壁受潮使得壁紙與牆面開始剝離,用力撕開一角,裡頭竟然不是磚砌的牆,而是水泥牆,這使得兩夫妻開始有了懷疑,莫非在這棟洋房裡,還有他們原本不知道的隔間,也就是說在可見的屋內,還隱藏了另一個房間,並且被壁紙悄悄的掩蓋住,只不過現在被他們發現了,但他們不知道接下來將會發現一個驚人的祕密。

    這次他們找了工人把壁紙全部撕開,並且開始敲牆壁,想知道裡頭的房間究竟是什麼情況,花費一番工夫,終於牆壁被敲開了,裡頭果然是一個小房間,但空無一物,牆上其實有個木造的小門被鎖起來,鑰匙也不知去向。房內的空氣中飄散著一種異味,很像是死老鼠的屍體在空氣中靜置許久最後乾掉的氣味,令人作嘔,他們在暗不見光的小房間裡,拿起手電筒往裡面照過去,只見房間的牆壁上被紅色蠟筆密密麻麻寫滿了同樣的字句:

    「媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去……」像是聲嘶力竭,血淋淋的吶喊著。

    猜想應該是有個孩子被困在這裡,做媽媽的不讓孩子出去,是基於什麼樣的理由做出這種禁錮孩子自由的動作,沒有人知道,可是從牆上零亂而重複的字句當中可以感受到孩子當時的惶恐、不安、哭泣,無人伸手求援的絕望感,但四處察看,並沒有發現任何小朋友的屍體或是隨身物品。

    這則都市傳說會讓人害怕的點在於,不曉得當初被關在這裡的孩子最後有沒有順利的離開,或是孩子是否遭受苛酷的虐待或毆打不得而知,但會讓人聯想到那些被綁架的孩童,他們默默地在某個黑暗的角落等待救援,最後還是遭遇了毒手,尤其像是這種可能被掩埋在屋內的某處,若不是紅色蠟筆的指引,可能真相不會被公諸於世,它讓人有許多恐怖的聯想,便宜的老房子、無端多出了一個被隱藏的房間、可能的受害者、被虐待的孩童,這一連串的元素,很適合被拍成恐怖電影的題材,好萊塢的「厲嬰宅」系列不也是如出一轍。

    大部分的都市傳說都有著發源地不祥,聽朋友的朋友如此轉述的性質,很少有這種怪談故事是有明確出處的,根據維基百科的條目記載,這則怪談,是由作家伊集院光在廣播節目中向聽眾朋友公開述說的。對於伊集院光來說,這是完全創作出來的怪談,也是他平日的樂趣之一,能說出令人發毛的怪談故事,對於想像力超乎常人的作家是一項頗具吸引力的挑戰。

    只不過透過廣播的傳播媒介,聽眾或許會誤以為是真人真事,於是會告知自己的親友,我從廣播上聽到這麼一則怪談,也有聽眾大概是聽了這集的節目,而把聽來的故事當作親身體驗的怪談投稿到雜誌或社群平台,形成了一種通過「朋友的朋友」聽聞而來的管道,於是擴大了故事的知名度,逐漸形成一則都市傳說。

    任誰也不想住進像那樣可怕的房子裡,但怪談的迷人之處,就在於轉述的人會添加自己的想像,讓故事本身有更多豐富的元素,添加其血肉。所以即使原本是一則創作出來的怪談,也因為轉述的人相信確有其事,而增添了可信度,於是像不幸的連鎖信一樣,持續透過口耳相傳的方式,將故事的生命力延續下去,或許下次在屋內撿到紅色蠟筆的時候,你也有自己的故事版本可以說了。

    文字 / 銀色快手 怪談師、偽民俗學家
    我把紅色蠟筆的影片放在留言的第一則有興趣的朋友可以觀賞

  • 隔間牆開窗 在 Ailan風水研究室 Facebook 的最佳貼文

    2021-08-23 10:05:07
    有 4 人按讚

    陽宅風水平面圖分析實例分享:
    您好!下面就貴宅的圖面給您一些建議和分析,希望對您有所幫助:

    1.『先就您的問題做出回復』:

    〔1〕這不算哭門不需擔心。

    〔2〕此為「穿心煞」沒錯,建議您可以在兩扇門的門內外樑上各掛一顆水晶球或是麒麟踩八卦化解。

    〔3〕樓層和風水無直接關係。

    〔4〕沒有壓到瓦斯爐灶就不算,您就看瓦斯爐上正上方的範圍空間有無樑,沒有就不算。

    〔5〕大門對大門此為「鬥口煞」會有「退運、口角」之效應發生,可以掛八仙綵或五帝錢化解。

    〔6〕我會在下面分析告知。

    〔7〕沒有設門就部會有房中房的問題。

    2.『財位』:

    貴宅最大採光面朝東北,所以貴宅為坐西南朝東北,貴宅的財位分別落於「西南方和正東方」,貴宅西南方落於「次臥室和廚房內」,財位落於廚房不須佈置保持乾淨整齊即可,而次臥室內建議您可以在此擺放「陶瓷製的聚寶盆」來聚氣聚財,可以加速貴宅的財付快速累積。

    貴宅正東方落於客廳處,建議您可以在此擺放「魚缸搭配銅龍」來快速招財,也可以在此擺放「常綠闊葉盆栽」來旺氣旺財。

    『文昌位』:

    貴宅文昌位落於「正西方」,貴宅正西方落於「次臥室和廁所內」,文昌位落於廁所此為「汙穢文昌」,會造成家中小孩求學困難、成績退步、考運變差,大人則升遷受阻、運勢無法開展、容易做出錯誤判斷導致退運退財,建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕外,並在廁所內擺放「黃金葛加投射燈照射」淨化廁所之穢氣、活化廁所之氣場來化解。

    而次臥室內建議您可以在此擺放書桌唸書辦公會有「事半功倍」之效,另外您可以在此安置「文昌筆一組」對家中小孩讀書、考試,對大人之事業都會有正面之幫助。

    『驛馬位』:

    屬馬者其個人驛馬位落於「西南西方」,建議您可以在客廳或是書房的西南西方擺放「銅雕馬」一座,對於其事業推展、職位升遷、工作運勢會有莫大之幫助。

    『文曲方』:

    貴宅文曲方落於「東南方」,貴宅東南方落於「入門客廳處」,建議您可以在此擺放「文房四寶或文昌筆一組」對家中大人之事業和工作運勢會有提升之效果。

    3.『大門』:

    大門入門有牆面作為玄關導氣這很好,建議您可以在牆面正對大門處擺放「大圓形之陶瓷轉氣瓶」可以讓入門之氣在屋內盤旋,延長氣停留於屋內之時間,讓貴宅得以「藏風聚氣」讓宅氣財氣旺旺來,另外入門見圓也有助於家人感情之和睦、減少口角之發生。

    大門入門的斜對角落於客廳的開窗這一面的角落處,此處為貴宅的明財位,也是所謂聚氣轉氣之處,建議您可以在此擺放「陶瓷製之聚寶盆」來強化此處聚氣之效果,可以加速貴宅的財附快速累積。

    您提到貴宅大門對對面大門此為「鬥口煞」會有「退運、口角」之效應發生,建議您可以在大門上懸掛八仙綵或是五帝錢來做化解。

    4.『客廳』:

    客廳格局沒有太大問題,不過還是有幾點須注意,廁所門會以沖沙發的情形這會影響人際關係,建議您可以在廁所門掛上五行天然水晶珠簾來化解,還可以一併化解馬桶正對廁所門導致「口角、爛桃花、影響身體健康」之煞氣。

    還有注意一點,客廳窗戶有無正對到廁所門在對到廁所窗戶,如果有此為「穿堂煞」將會導致「嚴重漏財、意外血光、身體不適」之效應發生。

    另外廚房一定要做出隔間,不然會有財庫外露的問題,請特別注意。

    客廳的擺設我會以圖面供您參考。

    5.『廚房』:

    廚房您未畫出相關擺設,所以我無法進一步幫您作分析,我提供您幾點注意:

    〔1〕廚房建議您用淺黃色系去規劃佈置,一來可以洩掉廚房燥熱氣場、一來可以提升西南方財旺之氣,對貴宅的財運會有正面之幫助。

    〔2〕瓦斯爐和水槽間之距離不可低於45公分,不然會有「水火相剋」之效應發生。

    〔3〕廚房門不可對冰箱也不可對瓦斯爐灶。

    〔4〕須特別留意有無「樑壓灶」之煞氣,如果有一定要化解,不然對家運和女主人健康相當不利,請切記!

    6.『主臥室』:

    房間格局上並沒有問題,廁所門沖床您也用衣櫃阻擋化解,所以不需再作任何處理。

    我會提供您圖面該如何擺放床位。

    7.『西南次臥室』:

    此房間緊鄰廚房火煞之氣過大會讓居住於此之人「脾氣暴躁、與人口角、影響睡眠品質和健康」,您需用一組36枚古錢沿著和廚房相鄰的牆邊地上或踢腳板處平均安置,藉由古錢的天罡正氣來區隔廚房之燥熱氣場以求化解,房間則建議採用淺黃色系去規劃佈置。

    房間門上有樑穿入,此為「穿心煞」會有「有苦說不出、吃悶虧、犯小人」之效應發生,建議您可以在門內外樑上各掛一顆水晶球或是麒麟踩八卦來化解。

    此房間床頭擺設需要靠到廁所牆面,這會有「影響睡眠品質、腦疾發生」之效應,建議您須加設床頭櫃並在床頭櫃內放入木炭並撒上粗鹽來吸納濕穢之氣,而床頭懸掛葫蘆祈求身體健康來化解。

    另外床位擺設後須注意有無門沖床尾的情形,如果有需注意腳部的傷害和病痛的發生,可以掛上五行天然水晶珠簾化解。

    也可以一併化解門對門的煞氣。

    8.『東北方次臥室』:

    房間門上有樑穿入,此為「穿心煞」會有「有苦說不出、吃悶虧、犯小人」之效應發生,建議您可以在門內外樑上各掛一顆水晶球或是麒麟踩八卦來化解。

    另外床位擺設後須注意有無門沖床尾的情形,如果有需注意腳部的傷害和病痛的發生,可以掛上五行天然水晶珠簾化解。

    也可以一併化解門對門的煞氣。

    PS:如果圖面沒有全部樑的相關位置,您需自行特別小心注意有關樑的煞氣。

    另外外在煞氣的影響也很大,您可以參考網站的「外在煞氣」單元介紹。

    還有請注意以上分析建議所需佈置的法器如非與我們本網站結緣者其效用是否相同我們無法保證。

    以上建議請參考!

    希望對您有所幫助!

    祝您一切順心愉快!

    Ailan
    內部煞氣介紹:https://www.ailan.idv.tw/in.html
    我想分析平圖面:https://ailan.idv.tw/apm/fc.html
    即時線上免費諮詢LINE ID:ailan1688
    法器結緣:https://www.ailan.idv.tw/pm.html
    #Ailan風水研究室

  • 隔間牆開窗 在 Ailan風水研究室 Facebook 的最讚貼文

    2021-05-01 16:59:41
    有 8 人按讚

    陽宅風水平面圖分析實例分享:
    您好!下面就貴宅的圖面給您一些建議和分析,希望對您有所幫助:

    1.『先就您的問題做出回復』:

    〔1〕裝潢包覆無法化解穿心煞或是各式樑煞喔,建議您穿心煞可以用一對水晶球或是一對麒麟踩八卦來化解,如果想裝潢建議先將法器掛上再裝潢。

    〔2〕關於格局影響健康的煞氣我會在下面分析告知,另外您可以在您的床頭或是個人延年方上懸掛葫蘆可以祈求身體健康。

    〔3〕貴宅坐北朝南,財位落於正北方和西南方,正北方為廚房和後陽台,西南方為臥室,所以如果要擺放魚缸可能會有困難,真的要擺可以擺在後陽台擺放水盆造景魚缸搭配銅龍來快速招財。

    2.『財位』:

    貴宅坐北朝南,貴宅的財位分別落於「正北方和西南方」,貴宅正北方落於「廁所、廚房和部分後陽台內」,財位落於廁所對貴宅的財運會有嚴重的傷害和阻礙,建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕,將其影響降到最低,而廚房內不需布置保持乾淨整齊即可,而後陽台可以擺放「水盆造景魚缸搭配銅龍」來快速招財。

    西南方落於「主臥室入門斜對角處」財位和財庫重疊所以其重要性不言可喻,佈置此處可得雙倍之效果,此處最佳佈置為「陶瓷製之聚寶盆」來聚氣聚財,可以加速貴宅的財富快速累積。

    『文昌位』:

    貴宅文昌位落於「東北方」,貴宅東北方落於「廚房和廚房外的空間處」,文昌位落於廚房對於家中女主人相夫教子會有正面之幫助,女主人也會較為精明幹練,另外廚房外空間可以在此擺放「文昌筆」一組,對家中小孩讀書、考試,對大人之事業都會有正面之幫助。

    『驛馬位』:

    屬馬者其個人驛馬位落於「西南西方」,建議您可以在客廳或是書房的西南西方擺放「銅馬」一座,對其個人之事業推展、職位升遷、工作運勢會有莫大的幫助。

    『文曲方』:

    貴宅文曲方落於中宮,貴宅中宮部分落於書房內,建議您可以在此擺放「文房四寶或文昌筆一組」對家中大人之事業和工作運勢會有提升之效果。

    3.『大門』:

    大門入門正對客廳窗戶此為「穿堂煞」會有「嚴重漏財、意外血光、身體不適」之效應,目前您有規劃要設置玄關遮擋,這相當好,不過切記玄關櫃一定要能完全遮擋住大門且不可簍空透光不然無法化解此煞氣,另外您可以在玄關正對大門處擺放「大圓形的陶瓷轉氣瓶」可以讓入門之氣在屋內盤旋,延長氣停留於屋內之時間,讓貴宅得以藏風聚氣讓宅氣財氣旺旺來,另外入門見圓也有助於家人感情之和睦減少口角的發生。

    大門入門的斜對角落於電視櫃旁的角落處,此處為貴宅的明財位,也是聚氣轉氣之處,建議您可以在此擺放「晶洞或是陶瓷聚寶盆」來強化聚氣之效果,可以加速貴宅財富的累積。

    4.『客廳』:

    客廳沙發的擺設有誤,主沙發衝門擺放雖有玄關遮擋但這樣一來無法順利監看大門人員出入之情形,這會有「犯小人、被小人中傷陷害、口角是非多」的問題發生,建議您將電視櫃和沙發位置互換,就可以徹底化解此煞氣。

    共用廁所部分落居中宮,此為「廁所居中」會有「病痛連連、退財退運、意外不幸之事發生」之效應,建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕外,並在廁所內擺放「黃金葛搭配投射燈照射」淨化廁所之穢氣、活化廁所之氣場來化解。

    5.『廚房』:

    從照片上看,您廚房尚未設門,建議您一定要將廚房隔間並設門才不會有財庫外露、油煙四竄的問題發生。

    另外有廚房門衝冰箱的煞氣,這對女主人健康和財運不利,建議您可以在廚房門掛上五行天然水晶珠簾來做化解。

    有樑壓爐灶的煞氣,這對家運和女主人健康相當不利,建議您需用一對小葫蘆和一對麒麟踩八卦來化解。

    除此之外您還須注意瓦斯爐和水槽間之距離不可低於45公分,不然會有「水火相剋」之效應發生。

    瓦斯爐靠電梯牆面,這會造成其氣場不穩影響財運,建議您沿著牆邊地上或是牆面平均安置36枚古錢來區隔並穩住氣場做化解。

    6.『主臥室』:

    房門正對工作室門此為「鬥口煞」建議您可以加掛布簾遮擋化解。

    房門入門旁即是廁所門,廁所的穢氣會因房門的引動流入房內影響健康和運勢,建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕,並在廁所門掛上「五行天然水晶珠簾」來化解。

    房門入門的斜對角開窗,這會有「無法聚氣聚財、錢財留不住」之效應發生,建議您須封窗化解。

    7.『工作室』:

    除上面提到的門對門的煞氣外,入門被柱子切到,此為壁刀切門會有「意外血光、開刀、犯小人」的效應發生,建議您可以在房門掛上五行天然水晶珠簾來化解。

    辦公桌背後不可靠窗,不然會有漏財、犯小人、被人倒債的效應發生,建議您座位背後的窗戶需要封窗化解。

    8.『書房』:

    書房內並無看到書桌的設計和擺放,但如果日後要做為書房,門不要開中間,不然˙不管是擺床或是擺書桌都會有沖門的問題,如果無法避開那就只能掛「五行天然水晶珠簾」來化解。

    9.『外煞』:

    客廳窗外的煙囪煞可以用一面山海鎮來加以化解。

    PS:如果圖面沒有全部樑的相關位置,您需自行特別小心注意有關樑的煞氣。

    另外外在煞氣的影響也很大,您可以參考網站的「外在煞氣」單元介紹。

    以上建議請參考!

    希望對您有所幫助!

    祝您一切順心愉快!

    Ailan
    內部煞氣介紹:https://www.ailan.idv.tw/in.html
    我想分析平圖面:https://ailan.idv.tw/apm/fc.html
    即時線上免費諮詢LINE ID:ailan1688
    法器結緣:https://www.ailan.idv.tw/pm.html
    #Ailan風水研究室

  • 隔間牆開窗 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文

    2020-04-13 20:45:45

    200412中視 那種房型格局最優 不規則型最難轉手
    影片網址→https://youtu.be/j8S0Nh2y73M

    房屋格局,方正最好,室內空間可以充分利用,未來還好轉手,不過房地產市場中,尤其中古屋,長方型居多,還有少數三角不規則型,不規則型是最差選擇,未來入住要多花錢規畫室內空間,想轉手,房價也可能很難讓人滿意。

    主播/蕭惠文、攝影/張召朋……↓

    房產專家/陳泰源 表示:「狹長型的房子,它的側邊、中間的地方是有開窗的,你就選盡量是三面採光的,像是小坪數,你盡量挑邊間戶,有機會是兩面採光的。」

    小坪數很難每個空間都有自然光,這時可以觀察採光能不能靠裝潢解決。

    台灣房屋智庫發言人/張旭嵐 表示:「他可以考慮是不是在室內的隔間,有一部份他不要使用實際的牆面,就是減少牆面或隔間。」

    有沒有多餘走道、或是走道夠不夠寬?也是關鍵。

    台灣房屋智庫發言人/張旭嵐 表示:「盡量留有80公分,再來要考量的是如果它同時這個走道還有櫥櫃的話,那你要考慮它的門把,還有它的門打開來以後的距離,所以應該要再加至少40公分。」

    室內空間要發揮最大坪效,動靜路線的安排也有眉角。

    房產專家/陳泰源 表示:「客廳、餐廳再來是客用衛浴,你盡量讓這三個地方彼此越近越好,你邀請朋友來我們家一起用餐,那他就不用經過主人的主臥室了。」

    公私領域區隔開來,可以確保睡眠不被干擾,空間的利用也比較不會被浪費。

    主播/蕭惠文:「傳統喜歡坐北朝南的房子,因為冬暖夏涼,而東西向擔心的是西曬嚴重,但如果是在比較容易下雨的地區呢,西曬其實有好處。」

    房仲業者吳先生:「如果規畫成工作陽台、曬衣服其實也是非常好的。」

    房產專家/陳泰源 表示:「『座東向西,賺錢無人知』你是做生意的,你買一個座向朝西的房子也很好啊?」

    好房格局眉角多,不滿意能靠裝潢來改變,不過如果買之前能夠多挑剔,入住時就不用多花錢打理,未來要賣也不容易被買家嫌東嫌西大砍價。

    部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/04/200412.html

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