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隋棠豪宅 在 OL. 倆職女子 | 上班族的假日時間 Instagram 的最佳解答
2021-07-11 09:11:24
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隋棠豪宅 在 VOGUE Taiwan Youtube 的最佳貼文
2019-09-09 17:54:48名模、演員,最強媽媽、最美CEO,女神隋棠始終年輕完美的形象讓大家對她充滿好奇。這次由和隋棠已認識15年的好友--小凱老師擔任客座V編,問出隋棠從未公開的逆齡秘密,她還分享自從生小孩以來,私訊最常被問到的竟然是「養髮」相關問題?她也首次公開她的養髮秘訣,就是每天用『Scalp X頭皮科研養髮 安瓶三部曲 』尤其是養髮安瓶,更是隨身包包裡的常備小物!
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隋棠豪宅 在 VOGUE Taiwan Youtube 的最讚貼文
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隋棠豪宅 在 Facebook 的最佳解答
【大直新聞週五報】
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2.隋棠被爆買「大直傑座」省5700萬元,創社區單價新低!→https://news.housefun.com.tw/news/article/188184304952.html
3.大直豪宅險法拍!依依認考慮脫手 疫情暫搬回娘家。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=971899
4.World Gym台北大直店出現確診足跡 業者停業3天清消。→https://udn.com/news/story/120940/5629258
5.World Gym大直店今起停業3天,北市:有確診足跡「且不只一天」。→https://www.ettoday.net/news/20210726/2040614.htm?from=amp_newslist
6.台北大直英迪格酒店全日餐廳T.R Bar & Kitchen,瞄準消費者荷包精打細算又想大快朵頤的想望,自7月15日起至7月31日止,原價5900元的烤美國頂級帶骨牛小排四人分享餐,以48折2880元的優惠價獻給消費者。→https://travel.ettoday.net/article/2037245.htm?redirect=1
7.台北大直英迪格酒店全日餐廳T.R Bar & Kitchen,瞄準消費者荷包精打細算又想大快朵頤的想望,自7月15日起至7月31日止,原價5900元的烤美國頂級帶骨牛小排四人分享餐,以48折2880元的優惠價獻給消費者,僅供外帶與電話預訂。→https://travel.ettoday.net/article/2034593.htm
8.台北大直英迪格酒店全日餐廳T.R Bar & Kitchen,瞄準消費者荷包精打細算又想大快朵頤的想望,自7月15日起至7月31日止,原價5900元的烤美國頂級帶骨牛小排四人分享餐,以48折2880元的優惠價獻給消費者。→https://travel.ettoday.net/article/2037245.htm?redirect=1
9.矗立台北大直河畔的五星級台北美福大飯店,首推「寵愛1+1‧解封加倍送」住房專案,雙人入住行政客房,買一晚再送一晚,每人每晚只要2,745元。→https://travel.ettoday.net/article/2035065.htm
10.大直美麗華影城提升防疫,週末購票處,開設三個窗口,希望減少民眾排隊購票的負擔,不過就算周末假日,影城異常冷清,甚至近來在早場和午夜場,還出現僅有一人包場的情形。→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021725W0123
隋棠豪宅 在 Facebook 的最讚貼文
【無可奉告】
#沒經過我的同意嚴禁拿我的聲明回應來報導否則必告
有人覺得這個新聞是我爆料的,是我出賣了隋棠姊姊,但我必須說,是「她跟我」一起被出賣的,為了自清,我想藉機爆個料:
我的至親好友、有深交的房仲同業,都知道,兩年前(2019年)我曾成交過一個高總價的物件,客戶是一名縱橫演藝圈30年以上的大哥大級人物,為何當時新聞沒有報導????因為我就不是這種人!
而且,這種新聞出來是兩面刃,我是賣方經紀人,我如何對賣方(前屋主)交代呢?
總之,清者自清。
==以下是新聞報導==
210723蘋果 搶到最便宜價格 隋棠貸款4500萬買明水路8千萬豪宅
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210723/RXSIN6EPTRB5JKP36FIJTG2IDA/
最新實價登錄揭露一筆北市豪宅交易,位於中山區明水路上、屋齡28年的社區「大直傑座」8~9樓的樓中樓戶,總坪數138坪、含2車位,在4月間以總價8250萬元成交,新屋主正是知名女藝人隋棠,根據謄本資料,該屋貸款約4500萬元;《蘋果新聞網》調查,該屋6年前開價1.4億元掛賣,同時以逾10萬出租,直到今年初房客退租,原屋主降價求售,才讓隋棠撿到大便宜,比原始開價便宜5700萬元;拆算車位後,每坪低於67萬元,也創下社區單價新低紀錄。
(林佩萱/連線報導)......↓
對此,隋棠經紀人表示:「不太清楚,藝人的私事也不方便代為回應。」
經查,大直傑座屋齡28年,共分為A、B、C棟,總樓高分別為9樓、10樓、15樓,總住戶68戶,公設比僅14%;隋棠購入的A棟8~9樓戶,為頂樓的樓中樓格局,規劃5房3廳3衛浴,總面積138.81坪、含2車位,以總價8250萬元成交,拆算車位後,單價約66.8萬元,為社區最低單價交易。
值得一提的是,由於該房包含15坪的大露臺,即便精算露臺價格是房屋單價的三分之一,購屋單價也落在73萬,但也比社區平均單價79萬要便宜。
另根據謄本資料,該房有向銀行申請貸款,依照最高限額抵押貸款5440萬元推算,該房購屋貸款約4500萬。
知情人士透露,隋棠「準備要裝潢了」,且該房為邊間,座北朝南,採光通風良好,規劃雙主臥,光是內部的使用空間就有近百坪,還有大露臺,親子在家就能享受戶外空間。
據了解,該房已掛賣6年,原始開價1.4億元,期間有房客以每月逾10萬元承租,研判屋主不急著賣出,直到今年租客退租,屋主才積極銷售,降價到9938萬;獨賣權約簽給美商ERA不動產資深經理陳泰源。
後隋棠釋出購買意願,價格一路再談到8250萬元成交,相較於最初開價,等於大降5700萬,對買方來說,相當划算。但對於交易過程,《蘋果》致電陳泰源僅低調表示,「無可奉告」。
《蘋果》走訪現場,附近住戶陳小姐透露,不知道隋棠在這裡買房,不過「大直的豪宅環境很好,值得擁有。」
隋棠接受媒體專訪時曾透露,自己理財態度保守,認為「有土斯有財」,與其投資股票,不如買房;2004年,她在關渡買下20坪小宅,因距離市區稍遠,2010年又在大安區通化街附近,買下中古屋;去年3月,她與老公、3名子女移居恆春。
《蘋果》追查,隋棠目前仍持有通化街的房產,從她3次購屋經驗來看,買房重視交通和採買等實用機能,且眼光精準,在大直買下百坪豪宅,讓一家五口擁有寬敞的生活空間。
屋比房屋總監陳傑鳴表示,鄰近通化夜市的通化街門牌,即便房價較低,近一年每坪成交行情也有65~70萬;他估計,以30坪左右來算,現值行情超過2000萬是行情價,依所在路段不同,價值可能高達近3000萬,若藝人還有其他房產或豪宅,坐擁上億身家並非不可能。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「大直傑座」屋齡雖然已28年,但該社區鄰近捷運大直站、明水公園,純住宅區的環境清幽,讓屋主惜售,實價揭露至目前為止只有7筆交易,而這筆最新揭露是頂樓的樓中樓戶,但因樓高僅9層樓,所以視野略微受限,拆除車位後單價低於67萬元,「買得相當划算。」
瑞普萊坊市場研究部總監/黃舒衛:大直傑座基本上是位於明水路以西的這個區塊,因為開發時間比較早,在大直重劃區出來以前的一個高級住宅區,休閒、消費跟教育有很大的優勢,例如知名的雙語學校永安國小,的確吸引了很多的小家庭,甚至是國外回來的富二代、ABC或是藝人來這邊居住。(明水路東側)向知名的豪宅西華富邦、帝景水花園等這些名人或是企業加入住的這些產品,目前即使是中古屋,單價都是百萬元以上。
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隋棠豪宅 在 蘋果新聞網 Facebook 的精選貼文
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