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陽明路新建案 在 ???-???? ???小饅 Instagram 的精選貼文
2020-09-07 21:22:56
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陽明路新建案 在 ? MO MO ?旅遊 x 穿搭美妝x美食 Instagram 的精選貼文
2020-07-02 23:48:07
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陽明路新建案 在 火燒的Gmail ｜ 局妹 Instagram 的精選貼文
2020-05-02 01:05:05
#曬中藥材 無所事事的小狼狗、直播妹，去飯店吃飯、頂樓游泳池假游之後，再去理髮廳洗剪吹，再發個文說地球又經歷了忙碌的一天 話說無邊際游泳池實在很像海產店的現撈魚缸 有種說法是，白白人之所以喜歡小麥膚色，是因為只有有錢有閒的人，才會有空去海邊躺著曬乾，因此越黃越黑代表自己越有錢。同理可證也有人說，...
陽明路新建案 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最讚貼文
180529蘋果 仰德大道滿是豪宅 沒2億看富豪家門過乾癮
新聞網址→https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190529/1575086/
民進黨總統初選，僵持不下的總統蔡英文與行政院前院長賴清德，昨透過牽線，在友人的陽明山住家會面，引發外界好奇；陽明山是傳統豪宅聚落，因隱密性好、景觀優美，成為不少名人富豪首選，包括欣陸投控董事長殷琪、國巨董事長陳泰銘、已逝世的裕隆集團前董事長嚴凱泰、遠東集團董事長徐旭東、與主播張雅琴、歌手張清芳等，都在陽明山持有物件。
記者 黃政嘉／台北報導......↓
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，上述名人的共通點，除財力豐厚外，因為都想住得低調，所以選擇陽明山，首先「隱密性比市區好」，且大老闆家中通常都有專人管理，不用自己打理生活一切，自己也有車，相較方便的生活機能需求，反較注重住宅的自然景觀，陽明山景觀美，且獨棟獨戶，隱密性高，都是名人在陽明山置產。
美商ERA易而安不動產資深經理陳泰源表示，陽明山多為別墅社區，門口有警衛看管，安全性高，也有人希望下班後，能離開市區的緊湊生活，選擇在山上過放鬆養生生活，相較其他北市山區住宅，住在陽明山也能象徵身分地位，部分人也相信陽明山風水佳，地靈人傑。
陳泰源分析，陽明山房價因山區大，分半山腰或深山內，交通方便度也有差，概括來看，傳統別墅因大坪數總價高，單價就會較低，總價達2億元、3億元的別墅，屋齡逾40年，一坪甚至低於50萬，而有管理員的集合式住宅，據實價登錄資料，新建案每坪現約下修至70萬元至80萬元之間，2、3年前開價90萬元至120萬元，除因廣告開價本就有殺價空間外，跟近年房市景氣也有關。
陳炳辰表示，目前陽明山別墅交易熱區以中庸一路至中庸二路、仰德大道一段至三段為主，每戶交易總價大約為1億至1.3億左右。
信義房屋天母德東店營業員李芊億表示，陽明山獨棟別墅重點區域在文化大學前的仰德大道四段的支幹道，近200坪物件，總價約1.8億元至2.4億元，另外是位在美國在台協會舊官邸前的仁民路，因隱密性最高，受大型企業家喜愛，近200坪物件，總價2億元至2.5億元。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑說，陽明山豪宅屬特殊性產品，雖交通不便但有隱密性高，環境清幽等特性，易吸引有錢名人，或是退休族購入獨棟透天豪宅。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/180529-2.html
陽明路新建案 在 先探投資週刊 Facebook 的最讚貼文
這個建照是怎麼准的？(文/ 謝金河 投資理財)
今天早上到陽明山爬山，車子經過菁山路，發現多了一個綠籬圍起來的新建案，起造人是僑馥建設的蔡實鼎。他是卅年，與鄭周敏在台灣叱吒風雲的菲律賓商人。
這個建案把整座山開腸剖肚，怪手把樹連根剷除，看了令人怵目驚心。
陽明山是國家公園，照理說，仼何建案都有人嚴格把關，但這回看到整座山這樣挖，實在想不出這個建案是誰核准的！
郝市長喜歡說：台北巿像一座森林。但在我看來，人與山爭地，綠樹被剷除，台北已變成水泥森林
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今天早上到陽明山爬山，車子經過菁山路，發現多了一個綠籬圍起來的新建案，起造人是僑馥建設的蔡實鼎。他是卅年，與鄭周敏在台灣叱吒風雲的菲律賓商人。
這個建案把整座山開腸剖肚，怪手把樹連根剷除，看了令人怵目驚心。
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