台灣是一個颱風很多的地方，午後雷陣雨也常常在下🌧
身處在海島型氣候的台灣，除濕如果放任不管，就會有以下我的這些血淋淋的下場😭😭😭....
迷你除濕器下單🔗 https://sansuimedia.com/OQqTf

1⃣ 上次連日豪雨一來，鞋子淋濕好難乾。後來整個臭掉只能拿去丟，超心痛的！
2⃣ 掛在陽台的衣服已經曬了2天，怎麼還是感覺濕濕涼涼的......重點是，還是得洗衣服，不然快要沒衣服穿了～～結果把衣服放進衣櫃才發現發霉了OXOX，真的要超困擾的！！！！
3⃣ 放在櫥藏櫃的乾貨、烘焙食材、備用藥品、維他命，都潮濕不能吃

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每次下雨☔就是這種惡性循環的崩潰感😫...之前有用過拋棄式除濕袋，但一下子水就滿了，又要一直買新的，覺得沒這麼環保，算下來也沒有比較划算說 > <

朋友終於看不下去，強推我這台迷你除濕機『小綠能除濕器』。這台好像是用哆啦a夢的縮小燈，把除濕機縮小再縮小，朋友說它是「除濕救星」來著！！！！

\\ 免排水、高效能、零耗材、可重覆使用 //

價格不高、好入手，人人家中必備！一開始還想說一台就夠了，結果實際使用後，發現至少要 3 ~ 4 台小綠能除濕器才夠。這台貼心的小巧設計，一台放衣櫃、一台放鞋櫃。當然還有想放的地方，像是廚房儲藏櫃、客廁、行李箱......。

～ 買完發現以下好處 ～
✨ 環保好用 0 耗材，不用一直買拋棄式的盒子、補充包等等
✨ 使用壽命長達 5 年，省下將近破萬除濕費
✨ 360 度的環狀吸濕設計，讓每個小細節都滴水不漏接
✨ 當成禮物送給家人朋友，大家都覺得喜歡又好用 😏

翻到背後，發現是”台灣生產MIT”，在競爭的家用電器中，還有台灣製造，覺得感動，一定要支持的啊！專用電源線電壓 110V~ 240V 50 / 60Hz，攜帶出國還可以用耶！由於產品使用時不需要插電，所以不用擔心因為插電等使用上的疑慮。

迷你除濕機使用說明開箱文 👉 daisyyohoho.com/sansui-sdr-120/
今天就想有讓家裡「乾乾」淨淨 👉 下單🔗 https://sansuimedia.com/OQqTf
團購日期：~ 即日起至 9/28

首曝 #摳媽豪華露營 🌳樹屋帳
⛺️（上）天ㄟ藝文露營區⛺️

完整樹屋影片搶先看⬇️
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還記得上次的變形金剛露營車嗎😎
摳媽帶你玩最新最酷的旅遊

♣️宜蘭知名梅花湖露營區 《Casa天ㄟ》
大家都聽過他們很難訂的露營車
但是要玩 就玩 最！新！的！
Casa天ㄟ藝文露營區最新露營型態
🌳「樹屋帳」🌳

專員帶領我們進入營區的途中
穿越植物隧道
宛如走進豆豆龍的秘密基地
那感覺 神秘帶點期待 心臟噗通噗通跳❤️

整個營區是三合苑的模式 缺口面向梅花湖
小巧卻好精緻
利用漂流木做設計佈置
滿滿綠蔭生態 藤蔓垂繞
🦗我坐在茂盛的草皮 讓俏皮蚱蜢跳上我的腳
🐸青蛙寶寶犯懶在我們的帳篷上
🐝蜜蜂就在我面前大方取蜜
🐦成群鳥兒在樹上唱歌啄果實

自然界的小生態 直接live 🥺
這就是我想給摳比真正的動物昆蟲課啊～

🏡不同房型有不同內裝及景觀面向
摳媽與摳比入住的「舒伯特房2人房」
以一顆樹為主幹 🌳

⛺️下方⏬遮雨帳篷區：
獨立盪鞦韆、網美風吊床
置物櫃鞋櫃、休憩懶骨頭、小燈具
雙人帳篷乳膠墊棉被枕頭（無冷氣❗️有風扇❗️)

🌳上方⏫樹屋觀景台：
雙人沙發 一躺 望穿梅花湖
歐式陽台 一推　覽整座園區

🚽公共5星級廁所
乾淨整潔寬敞衛浴備品都有（牙刷自備）

大家最想知道的資訊❓
摳媽與摳比的「舒伯特樹屋湖景房」
價錢資訊這裡看
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#天一熱立馬送上美型隨身涼風扇♥
#梅雨季迷你除濕機跟燙掛機也同步開團
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🎁 訂單金額滿 3,000 元，即贈【KINYO】USB手持風扇-風信子 UF-159 一支（顏色隨機）
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宅在家的時間
雖然不像外頭太陽直曬那麼熱
但孩子衝來跑去的確也還蠻容易滿身汗
隨身小風扇搭配冷氣剛剛好
溫度不用開太高
涼爽涼爽的省電又舒服
　
除了去年熱賣的隨身小風扇
新款超超超級好看！
無論是無段式風扇、手持、桌立、吊掛、頸掛、甚至是分享扇通通一併開團
#趁網紅節抽iPhone時先買好買滿嘿⚠⚠⚠
　
【#3D智能溫感循環扇 CCF-8770】
我家一直沒有大型風扇這種東西
說實話真的很佔位又很容易堆積髒汙
因此原本的考量一直都是小型循環扇
這款3D智能溫感循環扇完全符合我的需求！
尺寸精巧卻很聰明
一插電就會立即感應環境溫度
可以選擇自動調整的智能風 or 手動調段的自然風
還能上下 × 左右 3D 自動擺頭
迅速讓舒服風吹滿整房
更附上磁吸式遙控器
懶得走過去調整就按壓幾下輕鬆設定
真心大推這款太美型太好用的循環扇啦♥
　
【#USB手持雙扇葉風扇 UF-178】
對於喜歡在外頭奔跑的孩子來說
真的一下子就滿頭大汗
當初看到這款是「雙扇葉」，而且有難得一見的煙霧灰
媽麻我幾乎沒考慮直接加入購物車
強勁風量吹起來真的很舒爽😍
　
【#靜音復古無段式桌扇】
今年居然出了最新的《木紋款》
風量大、安靜、可無段式調整
上頭的提把還是皮革提帶質感超好
強力推薦一定至少要帶一個
可當成立扇放著
還有 45 度仰角調整
真心超級推薦可以每個地方都擺一個
太好用啦！
　
【#USB頸掛分享扇】
夏天到了很多人都用頸掛風扇
但我覺得「一個可以當成兩個用」最超值！
對，它可以從中間拆開變成兩個
中段矽膠支架也能隨心彎折
還可以固定在推車或是任何可吊掛的地方使用
真是太方便啦！
　
【#USB手持桌立二用小風扇 UF-3183】
可能是風扇造型很像水果
蕊蕊每次看到都說「橘～」
這款大小對孩子來說拿起來剛好
有個可愛的跳色小掛帶
可三段式自由調整風量
有時候我還會拿來吹剛上桌的食物
這樣蕊蕊急著吃就不怕燙啦😆
　
【#USB手持桌立兩用小風扇 UF-3187】
每年都賣很好的手持小風扇再進化！
今年有超級可愛的甜粉色♥
小巧造型可隨處攜帶
還有附上底座可直立當成桌扇
　
【#迷你美型除濕機】
這台去年秋冬賣破百台的迷你除濕機再度現身！
台灣今年大環境缺水
整體室內其實不是那麼需要加強除濕
但是！
我一定要說家裡的「浴室」真的很重要
若是不想一天到晚想方設法去除霉斑
來，最根本的乾燥要先做好啊～
翠蕊我買了第一台本來是放在更衣間
後來又入手了一台直接放浴室
　
尤其市區寸土寸金
很多浴室都沒有對外窗，甚至沒有陽台
有些套房還把洗衣機放在浴室中
因此浴室真的是全家最潮濕、病菌最多的地方👾
但沐浴不就是為了洗去整日的疲憊，讓自己舒爽一下嗎🤔
所以不要再忽略浴室清潔
『通風乾燥』真的是很重要的！
跟上萬元的抽風式通風設備相比
一台千元除濕機就可以讓環境更清爽
何樂而不為：）
　
當然一些常被忽略的櫥櫃、鞋櫃、甚至是包包櫃也很適合
3kg 輕量機身放在 3-5 坪小空間剛好
直覺式一鍵操控連蕊蕊都會使用
還有七色氣氛燈光
0dB 低噪運行超靜音
低功率安全保護可以整天開著沒問題
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✅ 1.3kg 輕量小體積
可放置於桌面、櫥櫃，不佔空間，亦方便收納
✅ 七葉風扇強力抽濕均勻出風
半導體冷凝技術，快速凝結濕氣
✅ 打造乾爽舒適空間
適用於 3~5 坪，除濕量 280ml/日
✅ 七色氣氛燈光多彩漸變
自由選擇單彩恆亮和關閉燈光
✅ 智能水位測量
滿水警示提醒 + 停止運轉，使用安全又安心
✅ 900ml 大容量抽屜式水箱
清晰可見水位高度，方便倒水
✅ 直覺一鍵操控
降噪渦輪風機，40dB 低噪運行，靜音除濕
✅ 環保零耗材
進氣口可拆式水洗濾網，髒空氣輕鬆過濾
✅ 背面隱藏提把設計
輕鬆轉換除濕地點
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📣 開團清單看這兒 🔜 https://linktr.ee/cutiecherry

Hello 大家好 我是邱愛莉
2021第二間合法套房開箱！這次的房東超級佛系，提供超多收納空間給房客的唷！
一起來看這個現代工業風的設計吧！

00:00 開場、介紹屋況、嘉賓介紹
00:48 兩房一廳重點：舒適的客廳，空間感的營造
01:14 客廳：雙人沙發，茶几，電視
01:44 廚房：上櫃收納
02:58 套房：玄關處配置鞋櫃
03:30 廁所：獨立抽風設備，乾區/濕區
04:36 房間配備：掀床設計，開放式衣櫃，壁面收納，活動傢俱
06:04 大陽台：房間皆可通到陽台
06:41 共同走道：逃生指示燈，緊急照明設備，偵煙器，滅火器
07:12 電箱：鐵製，大電
07:38 大門：防火門，符合政府消防逃生安全
07:58 roomtour特點前導
08:41 501房廚具：獨立水槽，淨水器，上櫃收納，活動餐具櫃
10:18 501房電箱：滑動式畫框隱藏電箱
11:05 501房鐵件玻璃拉門：增加客廳透光性
12:00 501房間開放式衣櫃，開放式壁掛
13:02 結尾

*有cc字幕唷！可以自行開啟！
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合法套房開箱：
☆Room tour 合法套房開箱：兩房兩廳的格局&套房 ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/dSu-olizels

☆Room tour 開箱合法套房 風格設計 用電安全 防火材質 ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/z1CYsN6t-Lc

☆突襲， 套房裝修現場！ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/Ri5V4IzNpfY

收租分享：
☆如何買到便宜好屋、又好出租？ ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/M3ox-RRsFes

☆打造多元收入的重要！「租金收入」最大的意義是什麼？
https://youtu.be/azaTelMDpoA

☆什麼是【整層收租】？什麼是【隔套/改套收租】
https://youtu.be/vC_ghPPKyKo​

☆提高收入的生財工具，是沒有功能的「小廢物」？！
https://youtu.be/9oIdDAkTSKk

居家好物推薦：
☆IKEA 好物推薦清單：收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM

☆IKEA 居家好物推薦：改造住家必看！
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI

☆收納不是只是斷捨離！！順手收納才是王道！！
https://youtu.be/OwIqeznXGP0

☆必買清單：廚房收納 居家收納
https://youtu.be/xd6aSzzLb0A

☆淘寶家具，好用嗎？購買心得
https://youtu.be/1gNeZO3S5pI

☆家具怎麼挑？木工訂作？系統櫃？活動家具？裝潢必看！
https://youtu.be/CeuUi1MJQJk

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190423明水路 樹景環繞靜巷大面窗 華固明水御526-7-3
地址─台北市中山區成功里14鄰明水路526巷1~7號
影片網址→https://youtu.be/T49Q0ItDp7c

【物件說明】
月租金─17萬，含車位，未稅
格局─4房/2廳/2衛/2陽台
建物登記─98.43坪；不含車位─78.42坪；車位─20.01坪
主建物─45.63坪
附屬建物─7.89坪（陽台5.07坪+雨遮2.82坪）
公設─24.9坪/32%

月管理費─約14140元
建物法定用途─集合住宅
室內主要採光面朝向─南；邊間─是；採光─3面
出租樓層─3樓；該層挑高─3.2米；該層戶數─2戶；共用電梯─2戶

【附設設備】
燈飾、烤箱、電視櫃、洗衣機、淨水器、廚具、窗聯、鞋櫃、衣櫃、梳妝台、洗碗機、烘碗機、冰箱、熱水器、室內電話、瓦斯爐、冷氣主機

【車位說明】
坡道平面X2/B2-18號+19號

【社區資料】
大樓外觀朝向─南
發照日期─96年11月08日
路寬─明水路30米；526巷8米
土地使用分區─住宅區（住商混合使用）
月管理費─建物165元/坪，車位600元/個
建設公司─華固建設；設計人─黃永沃建築師
構造─SRC，鋼骨鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
建築規劃─1棟，地上11樓/地下2層；總戶數─41戶

【生活機能】
市場─家樂福、大直市場、全聯
公車─明水路口站、大直美堤花園三站
捷運─大直站google說步行10分鐘、劍南路站
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190423-526-7-3-1452617-17-4222-98.html

[直播重點統整✍]
00:00開場
02:45 NO1：鞋櫃 提高 25公分+間接照明
1.提高25cm的下方可以放東西: 鞋子、拖鞋、小朋友穿鞋的椅凳 很方便
2.玄關檯面+抽屜/玄關檯面:放擴香/抽屜:放東西
3.鞋櫃的層板可以抽換:若有靴子，可以移動層板放靴子
4.鞋櫃一定要通風孔*重要(thumbs up)
5.鞋櫃對面：加大穿衣鏡

9:26 NO2：餐桌吊燈
1.氣氛不敗(wink)

13:19 NO3：沙發背牆
主牆、畫→有設計感、讓房子變得有質感

15:29 NO4：儲藏室/櫃
應該要分儲藏櫃、收納櫃；儲藏櫃是放平時較少用的東西；收納櫃是收納常用的東西。
或是大型儲存櫃，一定要有，太重要了！

18:23 NO5：廚具 ＋ 電器櫃好用很重要
1.住進來，好用與否，和最初的規劃有關。
2.新成屋買的時候常沒思考 電器櫃做在哪裡好，才會導致使用上不便
3.迴路配置：廚房的迴路千萬不要只有一個

23:53 NO6： 乾濕分離 + 浴缸各一
1.浴缸要有維修孔
2.浴簾的桿子一定要固定
3.浴櫃用抽屜的
4.鏡櫃對開設計ok
5.馬桶 噴槍 沖洗器:清理馬桶、清潔很重要

31:24 NO7： 冷暖變頻
1.壁掛式
2.吊隱式(藏在天花板裡面)
3.加碼：客廳吊扇:寶寶玩不到

34:35 NO8：電視一定要大

35:40 NO9：臥室開關雙切
1.一開始設計要雙切
2.補救方式：無線遙控開關

37:39 NO10：衣櫃 大就好？
1.好收納 順手 最重要
2.網籃抽屜
3.吊掛
4.IKEA 組件

40:45遺珠之憾：
1.超耐磨木地板
2.烤箱洗碗機中島
3.遊戲室 設備
4.陽台南方松
5.窗簾
6.密碼鎖
7.偵煙器 +定溫感測器
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☆分享會：

【分享】：
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹線上課程：購屋實戰班
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