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[爆卦]陽台鐵窗設計是什麼？優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇陽台鐵窗設計鄉民發文收入到精華區：因為在陽台鐵窗設計這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者cchh179 (howie)看板Gossiping標題[問卦] 沒人發現日本實坪制好處多多嗎？...

作者cchh179 (howie)
看板Gossiping
標題[問卦] 沒人發現日本實坪制好處多多嗎？
時間Tue Apr 11 21:41:03 2023

實坪制方便與世界各國比較，還有避免建商灌水就不多說了

來比較一下日本的實坪制的好處

1.日本公設沒有所有權，因此陽台不能裝鐵窗，走廊不能被住戶佔用，方便逃生，也美化市
容
https://i.imgur.com/j4bo0cO.jpg

2.日本規定公設要有長期維護計畫，戶數不夠多或無法長期負擔保養費用，不能夠設游泳池
、健身房，因此公設多朝向實用性

3.因公設不計價，因此車位只租不賣，提供住戶更大的彈性，也避免車道灌水

4.實坪制間接讓建商將樓梯設計在外部，減少空間浪費、提升救災安全，適合地狹人稠的台
灣
https://i.imgur.com/vlPo92K.jpg

有沒有實坪制好處這麼多的卦？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.168.111 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1681220465.A.3AF.html
→ Qinsect: Kmt：這個對党無利益（挑掉 59.115.58.245 04/11 21:42
推 snoopy638: 沒有111.82.17.248 04/11 21:42
推 PR58: 党不喜歡你的言論219.70.237.77 04/11 21:43
噓 pupudice: 沒人發現222.152.190.17 04/11 21:43
推 kelon: 這個走廊讓我想到...36.227.199.83 04/11 21:43
※ 編輯: cchh179 (180.176.168.111 臺灣), 04/11/2023 21:43:39
推 lkkgotyy: 1樓真急73.206.116.56 04/11 21:43
推 lwrwang: 金主覺得不喜歡219.91.55.57 04/11 21:43
推 xldd: 金主爸爸不喜歡 49.216.131.69 04/11 21:44
→ freef1y3: KMT的花敬群說世界沒有實坪制這種制度124.218.227.66 04/11 21:44
噓 twdvdr: 樓梯設計在外部也算坪數阿 而且這是舊的36.224.249.150 04/11 21:45
→ twdvdr: 要住舊的在台灣你能住老公寓 36.224.249.150 04/11 21:45
推 maticsakura: 房蟲：不管啦 實坪就是魯蛇在挺118.168.238.222 04/11 21:45
→ twdvdr: https://reurl.cc/KMLl69 日本新的高級宅 36.224.249.150 04/11 21:46
→ sharetw: 協尋花教授220.141.13.120 04/11 21:46
推 koreawargod: 你講那麼多好處就沒講到壞處啊223.136.93.229 04/11 21:46
→ koreawargod: 壞處就是建商少撈很多錢223.136.93.229 04/11 21:46
推 Dreampen: 建商爸爸表示：114.34.214.214 04/11 21:47
→ a171783: 台灣領先世界 122.100.93.16 04/11 21:48
→ userkka: 擋人財路如同殺人父母101.137.96.176 04/11 21:48
推 israelii: 還在KMT？不說的話還以為還是KMT執政呢 1.200.171.206 04/11 21:48
※ 編輯: cchh179 (180.176.168.111 臺灣), 04/11/2023 21:50:28
推 higamanami: 台灣有自己的玩法 111.71.1.186 04/11 21:51
→ rustic5566: 花部長打臉花教授 61.230.68.208 04/11 21:55
→ lain2002: 這些都是都市景觀法規定的跟所有權無關 101.9.45.14 04/11 21:59
→ lain2002: 日本年曬衣服都不能高於女兒牆 101.9.45.14 04/11 22:00
推 specialcook: 那還真不適合台灣 一定一堆低端佔用 118.167.64.207 04/11 22:03
→ DAPAWWEN: 樓梯在外面的設計很醜好嗎？。如果要使 138.64.101.234 04/11 22:04
→ DAPAWWEN: 用樓梯說不定還會淋到雨。更別說團地的 138.64.101.234 04/11 22:04
→ DAPAWWEN: 開放設計感........這叫好處不如說你太 138.64.101.234 04/11 22:04
→ DAPAWWEN: 窮 138.64.101.234 04/11 22:04
推 firetim: 對既得利益者來說沒好處OK？223.140.182.108 04/11 22:07
噓 leweixx: 室外梯好個屁 根本北七 36.228.227.134 04/11 22:10
推 kaitokid1214: 自己要投給KMT怪我囉 223.137.90.52 04/11 22:14
推 KS571: 室外梯超恐怖 114.136.235.19 04/11 22:16
→ DaneChen: 室外梯不是逃生用的嗎，誰沒事走逃生梯 42.73.60.149 04/11 22:18
推 hhenry666: 室外梯會淋雨好嗎 39.10.10.183 04/11 22:24
→ boss88893: 網軍 塔綠班 不喜歡啊........... 61.228.35.220 04/11 22:24
→ WWIII: 日本是先進國家當然什麼都是對的111.241.224.175 04/11 22:27
推 roso4258: 垃圾藍綠財團狗不喜歡 211.23.131.55 04/11 22:28
→ sate: 一切都跟政府法規息息相關 150.116.149.39 04/11 22:35
→ GeogeBye: 樓梯蓋外面 剛好在那邊抽菸 方便 59.126.112.183 04/11 22:43
推 budaixi: https://i.imgur.com/BQopw6w.jpg 36.232.186.154 04/11 22:46
推 wwwssps: 原來這七年還是KMT執政118.241.249.234 04/11 22:56
推 ctct0513: 看來有人出入都是爬樓梯的 真的很屌 1.171.141.243 04/11 23:00
推 Orangemikan: 塔綠班：對建商跟金主不友善，不要 223.137.34.118 04/11 23:04
推 IAMQT: 一樓先黑掉 活在時空裂縫111.251.166.117 04/11 23:05
推 eddie04: 太過分了，明年絕對不能投給KMT的賴清德 1.200.26.186 04/11 23:05
推 chenweichih: 日本室外樓梯完全是為了逃生設計的 1.160.110.189 04/11 23:06
推 adk147852: 安啦 台灣會有特別的玩法 36.238.33.121 04/11 23:06
推 ltw89104: 台灣只能跟菲律賓比 拿什麼高級國家來223.140.120.251 04/11 23:13
→ ltw89104: 說嘴223.140.120.251 04/11 23:13
推 st2913sbck: KMT的母豬不喜歡這篇 118.168.46.205 04/11 23:22
推 mist0310: 党不喜歡 111.83.217.5 04/11 23:24
推 Everforest: 這樣改動搖國本啦 114.45.209.225 04/11 23:33
推 Arbay1011: 相較起來臺灣有夠落後 101.12.48.148 04/11 23:35
推 bigwhite327: 樓梯在外面真的不行== 完全不懂 116.241.195.53 04/12 00:00
→ seijirou: 樓梯在外面很方便啊！ 106.105.11.205 04/12 00:04
推 tasy4n: http://i.imgur.com/qjXZ1mt.jpg 101.137.54.42 04/12 00:06
噓 david12763: 藍綠不倒不會改變啦223.137.107.129 04/12 00:19
推 nanomes: 你講的好處對建商都是壞處 182.235.240.80 04/12 00:42
推 HiggsBoson: 建商表示這樣賺不多欸…… 1.171.160.89 04/12 01:11
推 scoop: 房蟲會7pupu 114.32.49.31 04/12 01:11
推 PHXD: 已知用火 111.248.18.249 04/12 01:11
→ Lowpapa: 反觀民進黨 36.231.96.195 04/12 01:17
推 EXZUSIC: 我跟你說啦這樣會擋到人利益，會出事的 119.77.180.58 04/12 01:28
→ jim1122: 塔綠班：不行 42.74.88.204 04/12 01:56
→ albertk1kil: 壞處就是洗衣機不能放陽台，衣服不 42.73.158.252 04/12 02:07
→ albertk1kil: 能曬陽台，不能設兒童遊樂室小朋友 42.73.158.252 04/12 02:07
→ albertk1kil: 吵著要玩只能帶去公園，因為屋主沒 42.73.158.252 04/12 02:07
→ albertk1kil: 有公設所有權 42.73.158.252 04/12 02:07
推 sparta40: 建商： 180.217.30.225 04/12 02:59
→ jay0215: 台灣人不喜歡這個，會讓台灣人少賺很多118.167.227.241 04/12 04:05
→ jay0215: 錢，經濟數字比現在差！118.167.227.241 04/12 04:05
推 gn02546574: 騎樓… 218.172.84.135 04/12 04:51
→ suesuesue88: 建商會少賺 當然不能學日本 101.9.195.187 04/12 05:36
→ kmshy: 一樓真急 223.139.49.247 04/12 07:25
→ pearlQQ: 台灣人是素質問題好嗎 180.217.41.192 04/12 07:26
推 yuanhy63: 建商金主覺得痛苦 42.79.167.91 04/12 08:02
推 gjo3i: 原來現在是國民黨執政 111.82.142.193 04/12 08:03
推 happyalex: 雙標党不喜歡 人民不能要 懂？ 49.216.27.100 04/12 08:25
推 cacougly: 金主爸爸不喜歡 101.8.38.253 04/12 08:28
→ BigShow30678: 台灣的建商會聯合壟斷提升售價 27.52.66.233 04/12 08:30
推 yyyzzz: 你講的好處對建商來說是壞處啊 49.217.46.117 04/12 08:38
推 jeff790923: 覺青表示：一定是小粉紅反串 61.218.53.138 04/12 08:53
→ modernpkman: 這種舊式的走廊共用。 223.137.31.229 04/12 09:46
推 bhis: 對啦人民素質你有沒有考慮 1.200.13.172 04/12 09:55
推 horb: 你這樣。炒房客賺不到錢。不行223.137.226.152 04/12 10:45
推 nckukath: 但是這些東西壞了就無人維護，比如說電101.139.151.181 04/12 10:52
→ nckukath: 梯樓梯，壞了政府維護嗎？101.139.151.181 04/12 10:52
→ nckukath: 走廊地磚或水泥剝落誰出錢？101.139.151.181 04/12 10:53
推 kasper0817: 這建議對党與財團的財務不健康 101.8.37.40 04/12 12:21
→ kria5304: google花明明就dpp 36.224.239.24 04/12 12:52
推 Hotaruinori: 大家都知道 ，但地主民代不給 223.137.143.1 04/12 13:14
推 ms0501948: 金主爸爸不喜歡這則貼文223.138.156.215 04/12 16:12
推 kkkandy: 還是有人跳針，國外實坪制就沒電梯樓梯？ 118.163.187.73 04/12 16:39
→ kkkandy: 國外的電梯都壞了沒人修？牆壁都掉光了？ 118.163.187.73 04/12 16:40
→ kkkandy: 另外靠杯樓梯在外面幹嘛，那是"逃生梯" 118.163.187.73 04/12 16:41
→ kkkandy: 還有人說淋雨？所以外面下雨妳就不逃了？ 118.163.187.73 04/12 16:41
→ kkkandy: 外面還是裡面樓梯能讓雲梯車救人，想想看 118.163.187.73 04/12 16:43
→ kkkandy: 火災的時候濃煙都跑不出去，還是散光光好 118.163.187.73 04/12 16:44
→ kkkandy: 人家公設講實用，台灣人只看娛樂性，可悲 118.163.187.73 04/12 16:45
推 erichang: 党要選舉資金 不要太不滿114.137.186.223 04/12 18:57

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