《誰先愛上他的／Dear Ex》
「你知道一萬年是多久嗎？」
點了根菸，阿傑慢慢走到陽台，看著鐵窗外黑漆漆的夜，他說：當你愛的人說他想當正常人，然後離開了你，從那天開始之後的每一天，就是一萬年。

昨天去看了幾部今年入圍金馬最佳原創劇本的電影，看片空檔，易智言導演聊到一部電影好不好，劇本、演員、技術固然重要，可最不能缺的是「餘韻」，看完電影之後能在觀眾心裡留下什麼，那才是最重要的。

餘韻，是迴響，是深深淺淺烙在心上的印，是偶然想起仍有悸動的漣漪，而昨天看完《誰先愛上他的》之後，我一直想著的是用屌兒郎噹的語氣說著這段話的阿傑，心裡的傷。

做為今年最有代表性也最具拿獎競爭力的國片，《誰先愛上他的》儘管仍有好多細節處理得不夠純熟，但從劇本、演員、美術設計、配樂各方面來論，已是很值得一看的作品，故事簡單易懂、對白精彩有趣、節奏明快、音樂尤其出色洗腦，加上三位主角的表演實在太精彩，讓整部片看起來輕鬆愉快，笑完後才發現心裏頭一直忍著一口悶氣，想吐卻不知道該怎麼吐。這大概是通俗片最高竿的類型了，顧及了市場，也有一部好電影該有的餘韻。

亮點無疑是邱澤，真的好愛他對於角色的詮釋（也可以說是劇本的人設非常成功），徹底顛覆大眾對於「Gay」的刻板印象，而這種不陰柔的、不媚態的、有點痞的、有些粗暴的，甚至是大多時候都更像直男的特質，其實更貼近現實的樣貌，他用盡各種誇張的肢體來詮釋這個故作無所謂的角色，將外表的強與內心的傷的反差做到最大，並且好成功地用各種極其細膩的眼神，來表現失去摯愛的痛，無論是藏得幾乎察覺不到的哀傷、看著情人時閃閃發光的嬌俏，或是一直含在眼眶裡卻沒掉下的淚，徹底演活了一個深情男人的角色！

嗯，一直覺得邱澤演的或許不是一個Gay，而只是一個深情的人，這個人，是阿傑，也可能是你，可能是我，就像這部電影，說的也不是一個同性戀的愛情故事，而是在愛裡深情的每個人，如何慢慢理解彼此、救贖自己的故事。

愛上一個人很簡單，一個眼神就可以，可走在愛的這條路上卻很難，背叛的被背叛的、正常的不正常的、離開的被留下的、犧牲的得到的…，比起喜歡或是討厭，大多數的時候我們都是無能為力的，而無能為力，正是愛情裡最大的悲傷！

其實並不特別愛《誰先愛上他的》，但著實喜歡這故事裡的每一個人都試圖在許多無能為力中尋找出口（無論是以什麼方式），而在尋找出口的過程中，這些因為同樣的傷痛而憎恨著彼此的人，終於可以逐漸理解對方、學習原諒、釋懷放手。而這，就是愛情的模樣啊！

誰先愛上誰的，一點也不重要，重要的是，我們可以因為愛，懂得彼此、學會理解與寬容。
#Ciao黛西看電影
#誰先愛上他的
#邱澤真的演得太好
#落淚的三個點都是被邱澤逼哭的
#現在愛上邱澤會不會太晚

最後，必須坦承寫這一篇其實不是為了催票房（但這部電影真的很好看，請大家務必多多支持國片），而是距離11/24大選只剩30天了，如果妳／你也認為愛的真義是為了讓我們更能理解彼此，請務必前往投票所領取公投票，並在婚姻平權修法的14、15號處蓋下「同意」，謝謝大家！

找個窩罷惹
怎麼這麼血淚 （文長）

到目前為止
最令人沮喪＋頭大的事
非「找房」莫屬

公司提供暫時安置的「中途之家」僅4週
4週內得找到接下來安身立命之處
倘若沒找著
接下來就是付費住宿
租金跟你賴著不走（誰願意啊）的天數倍數成長
然後（憑運氣）看是否要再搬遷到「他處 / 中途的中途」
直到幸運之神降臨
終於找到房子為止

4週的時間真的很短
第一週基本上在辦些瑣事 調時差中度過
我們僅看了一間房
大開眼界的破爛到不行
（這裡租房有三種
有傢俱 沒傢俱
還有一種叫毛胚屋 地板沒弄 水泥可能都還沒抹好 全部要自己來）
我們看的是第二種沒傢俱的
但房子破爛的程度讓我覺得是毛胚屋
臥室在廚房隔壁而且沒隔間僅用布隔開
床墊塞進去後就沒空間可以走動
床頭（或床尾）緊臨後門
要去花園還得爬上床再跳下床
我們嘖嘖稱奇@@@@

第二週開始毛起來看
累積看了近10間房後
稍微發表一下心得

1. 🐎低 有寵物就是弱勢
2. 樓梯隔間常常達可怕等級
3. 競標制度霧煞煞

1.寵物
在這個寵物友善的國家
真的是「萬萬沒想到」帶著一隻狗租屋是有這麼困難
95%在第一階段「投石問路」的階段就會被打槍
不管有傢俱 無傢具
房東在「反正不會找不到人租」的心態下
都是先打槍我們

剩下5%的好心房東「讓你看房」
由於搭配這裡的競標制度（稍後說明）
意思就是
「要看來看啊！給你聞香一下」
「要下標來下啊！我要不要選你們再說」

於是我們也流標了（即：競標輸了）好幾間

為了擠進「競標名流」
還要不擇手段之「主動增加押金月份ㄅ」或「主動提高租金」
討房東開心

身處這麼弱勢地位的我們
也只好對這些額外的競標策略來者不拒
只求有一處安身立命之處啊～

聽說同期報到的同事有一狗三貓
終於找到房子後
被房東要求退房時要「地板重弄」「窗簾換新」(貴）
他們覺得很扯 但也只好簽了
畢竟有狗狗貓貓要找一房安身立命
難上加難啊！

2.關於樓梯與房間格局

阿姆斯的房子
除非是非常現代的
大部分房子都還停格在18, 19世紀
meaning: 小 格局怪 還常常三不五時傾斜
個人最無法接受的是可怕的是樓梯

有多小多怪呢？
在有限的預算下（阿就已經逼近薪水的一半了不然是要怎樣）
看的房子全是一房一廳一衛
總面積可能只有10幾坪到最大20坪
因為格局非常怪
例如一開門就是浴室
或是一開門 門還擋住人 得側身繞過轉個彎就是臥室
讓人更加覺得空間狹小 礙手礙腳
這裡沒有鐵窗這種東西
也很少有台灣式的陽台（頂多是個曬太陽喝咖啡的小地方）
界線感非常虛弱
我們看過一間窗戶一開就是隔壁喝咖啡的小台子
（鄰居可以把咖啡直接拿給你的隔壁 真是親切啊）
或是臥室窗戶一開就是馬路邊
（如果有個人站在窗外 是可以伸出手來摸你的距離）
浴室通常都小的驚人
很多還馬桶淋浴分開
洗澡想轉個身都會有點尷尬的狹小

最可怕的在於樓梯
這裡的樓梯實在是狹小又陡峭

狹小大概就是只能容納一人走動
陡峭就是一不小心會摔死的那種陡峭
我們甚至觀察到
因為如此
這裡的床墊都設計成兩單人合併
賣床的店似乎沒有雙人床墊這種東西
猜測就是因為搬運困難 房子進不去
因為樓梯狹小陡峭
這裡搬家幾乎都是用hook
來應付洗衣機冰箱這些龐然大物
當然也衍生出一堆問題
（被搬運工人卡油 放鳥等）
對我們這些外來人種 實在造成很多困擾

誰想凡事靠別人？
出國就是要省錢出力凡事自己來啊！
可惜這種樓梯設計
除非你住一樓
不然你想自己來還真的是無法....

聽說同事間就有人被洗衣機搬運工人放鳥5次
沙發等了「兩週」因為不斷no show
工人到現場隨心情「加價」
友人為了洗衣機搬到二樓被「加了」100歐

為了不讓噗醬摔死
第二週後的看房策略就是儘量不找高樓層
真要有樓梯也要稍微不那麼抖翹可怕的

3.競標
一開始不清楚制度
默默地差點被罰款
在這裡 看房後若表示有意承租
買方得提出offer
（可以視為表示誠意）
這個offer 具合約效力
買方若想展現誠意多給一個月押金
或是買方想加入但書（要求房東交屋前把什麼修好）等
都在這裡提出

因為不涉及金錢（沒真正給押金）
我們就傻傻地看了還滿意就給offer
我們以為只是candidate候補的概念
表達意願

殊不知
Offer提出後 視為正式承租
除非
你競標輸了

什麼意思？
對某一個物件提offer的人通常不會只有一組
Close deal後
房仲或屋主會隨自己高興（阿不然哩）
篩選排序提offer的人
萬中選一選出心目中最喜歡的人選
然後再跟你宣布「丟係力啦」

這看似清楚透明簡單的流程
暗潮洶湧
充滿各式各樣的排列組合

首先
你不知道屋主什麼時候要宣布？
然後
同一時間 你無法對其他物件提offer
因為萬一前一物件你被選中
你還對其他物件提offer又被選中
你將無可避免地對其中之一物件違約
要被罰款

因為競爭激烈
房仲都會逼你「看完房子後」十分鐘內
或半天內決定是否競標提offer
（當然不提也是你的自由 但通常就是隔天物件就沒了）
但提了之後多久可以知道有沒有得標則是看運氣了

一下子房東在度假
一下子房東在中國網路不佳
各式理由聽到都頭暈了
只要對方不回覆
你就被「卡住」無法再對其他物件競標了
簡直像在賭博一樣

看了十多個物件
下巴掉下來好幾次
好髒 好舊 好斜（沒錯 房子就是斜的 屋主大方承認）
放顆球 或噗醬站著可能會滾來滾去
陸續也提了幾個offer
都被競標的流程做掉（就是輸給別人了啦）

原因其實也不難理解
如果你是屋主
你同時有6組人提出offer
有寵物的幾乎都是第一時間被刷掉

種族似乎是一個被刷掉的因子
東歐民族也分享了他們找屋的困難
在同時有英美 亞洲 與東歐人種租客的選擇下
東歐人民常常是被拒被排名在後的

聽說「學生」也很可憐
房東都不喜歡學生（原因不明）

將將將.....

終於啊終於
噗醬找到小窩了

老屋顏-台南/午。候青鳥

經常前往台南旅遊的人，肯定對於近幾年的市容變化感到驚呼，熟悉的巷弄正以飛快的速度改變，寫上「租」、「售」字樣的紅紙似乎成為老房子最新的裝飾品。約莫一年多前來到開基武廟，周邊似乎還嗅不到這股城市更新的氣息，新美街民宅多半維持原貌，幾家老店也一如往常低調經營。

當腳步略為趨前，鄰近西門路口幾棟樣式迥異的民宅比鄰而立，其中一棟牆上懸掛著黃橙色手繪招牌，上頭斗大的「包辦喜慶壽宴」書法字體格外懷舊，然而門前張貼的租售單說明了老宅未來無法預期的發展，我們只能靜觀其變。

事隔數月再度前往，標榜著「總舖師起家厝」的紅紙已經不見蹤影，大門依舊深鎖，究竟是房子易主或是取消出售不得而知，倒是隔壁民居透出溫暖燈光，裡頭正緊鑼密鼓的裝修著，為下一趟的府城小旅行埋下伏筆。就這樣每回前往台南總好奇觀望，直到「午。候青鳥」正式開幕。

這棟三層樓建築屋齡約70年，前身為胃腸科診所與醫師住處，從外牆貼覆的白色馬賽克與木門、鐵窗上簡潔的線條，不難看出醫師有條不紊的生活態度。執業數十年，隨著醫師娘年歲漸長每日攀登樓梯不便，退休後將其出售遷往他處定居，房子易主不久便由Jill和Vina兩姊妹承租經營早午餐店。

店門前，木地板與壁面形成L形展示區，運用木牆與白色壓克力字板作為招牌。多年來維護得宜的舊鐵窗，冰冷的線條上吊掛幾盆多肉植物，柔化空間調性也延續台南巷弄間總有的一抹綠意。當推開大門之際，銅質握把上氧化與磨亮的鮮明對比，似乎訴說著老診所悠久的歷史。如今低調的門面裝修是兩姊妹貫徹平凡小幸福的做法，卻也時常引起路人好奇，為了與民居做出區隔，門板從原本的灰白改為紅色，也做出兩人將繼續用溫暖守護房子的宣告。

走進淺色調的一樓大廳，室內擺放幾套桌椅與軟質沙發，如今溫馨的用餐空間曾是早年的診療室，地板與壁面下緣沿用原有的灰色磨石子，上方則以白漆粉刷，耐髒易清理的特性讓這樣的搭配方式常見於早期民居。Jill特別提到，因為老醫師夫婦相當注重環境衛生，居住期間定期清潔讓房子狀態保持的相當完好，此外從規劃上也可以發現巧思。例如長條形建築常有通風、採光不足的狀況，作為醫療場所更是馬虎不得，老醫師將樓梯兩側規劃為大面積玻璃門窗，上下安裝清玻璃與噴砂玻璃，達到加強採光與兼顧病人隱私的功能。此外，老醫師也認為常洗手才能永保健康，不論診療室、客廳或臥室都加裝了小型洗手台，展現出自建民居量身訂製的空間趣味。

推開玻璃門，一座白底黑踏面的磨石子樓梯位於房子中央，這種穿透性高的龍骨梯下方十分寬敞，卻不具隱密可供收納的樓梯間。自孩提時期就常來就診的老病患提到：「幾十年前樓梯下曾是用來飼養錦鯉的魚池，醫師娘細心照料的魚兒渾身發亮，總是令他瞬間忘卻病痛。」承租時魚池已經閒置許久，房東特別交代不可任意更動結構與過度裝潢，基於安全考量Jill和Vina在魚池中鋪設木板，以可逆式工法規劃出小型展示空間，擺放一張當年的候診椅，再隨著季節變換更替裝飾品，宛如百貨公司的玻璃櫥窗。

我們選擇坐在靠窗的綠沙發，透過窗戶可以看見對面老宅陽台上的水泥裝飾，時不時穿越巷弄的居民也是最貼近真實的台南風景。翻開品項眾多的菜單，飲品、餐點一應俱全，簡單點了咖啡與焗烤馬鈴薯船，再加點一份鄰桌吃得津津有味的燻雞鬆餅，候餐之際，我們發現不只店名為「午。候青鳥」，舉凡抱枕、門擋或是掛畫全都充滿小鳥的蹤影，好奇一問，原來姊妹倆以1～10隻鳥的概念進行佈置，開張後友人投其所好紛紛送上可愛的鳥類飾品，形成如此壯觀的現況。她們順勢要我們找找小鳥的藏身之處，名片架上停靠兩隻、吧檯吊燈排列五顆白鳥燈泡就連擺鐘裡也住著八隻，不必大刀闊斧的改建也能讓老房子重新注入活力。

每間房子都有等待一個調性相符的人進駐，尋覓近八個月的兩姊妹看過各種類型的空間，並非全然不適營業，卻不見得適合兩人單純、爽朗的個性，綜觀台南老屋，老診所或許不是最有特色的一處，但乾淨簡樸的印象卻深深打動她們，兩人與房子就像組成三人團體，一起成為童話故事中帶給人們幸福的青鳥。

地址：台南市西門路二段300巷6號

150412中天 砸300萬誤買違建遭拆光 提告卻敗訴
影片網址→https://youtu.be/s5Rg5dcoCb8

謝謝記者 溫偲含、陳致宇 的採訪，

1.屋主委託房仲賣房子時，必須在屋況說明書清楚勾選「是否有」違建、改建、增建等處，同時也要清楚說明，在產權持有期間內，是否有收到過「違章建築拆報通知書」。

2.自行可以上網至建管處網站，只要輸入地址，就可以查出過去這個房子有沒有曾經因為違建被拆報的紀錄。

3.違建就是違建，就算多年緩拆，也不代表承接之後就不會被拆，購買之後風險必須自行承擔。

以下是新聞報導……↓

原告 謝先生：沒啦！一切都沒啦！

無奈搖頭嘆息，在新莊買下一樓店面，和旁邊的鐵皮增建平房，沒想到才剛買下，就收到市府發涵「違建限期拆除」，謝先生怒控賣方刻意隱瞞。

原告 謝先生：問那個屋主，屋主說「那個沒有關係啦！那個從以前就這樣子啦！絕對沒有問題啊！」

介紹買房的，是相識7-8年的老同事，當初掛保證絕對沒問題，也沒想到會被騙，謝先生買下後，分租給紅豆餅、機車店和出租套房，租金打算拿來校順八十歲老母親，卻都拆光光。

當時裝修費19萬，拆除費10萬，還有多付出的買賣價金260萬，告上法院求償卻敗訴，近300萬元等於白花了。

原告 謝先生：交屋以後我來整理的，他叫我不要來，後來我來整理了以後，遇到主委，主委就跟我講這邊有怎麼樣啊，講了一大堆，我說「挖~真的還假的」？

買屋白紙黑字沒寫清楚，買家吃虧只能自己認賠，但民眾買屋還是得要注意，許多屋主都會自己增建空間，包括常見的陽台外推、加裝鐵窗、頂樓加蓋、室內做夾層或是私自搭建鐵皮屋，每一項不是觸法就是游走法律邊緣。

看房一定要仔細，有沒有增建、改建、違建、禁建或是拆除重建之情事。產權持有期間是否曾收到違章建築查報(拆除)通知書或限期改正通知書，這些都要在合約上註明清楚。私下買賣時，也要當心有不肖屋主刻意隱瞞。

房仲業者 陳泰源 表示：其中一個房間明明就有壁癌、有漏水，他就故意自己賣，不要透過仲介，然後客人來看的時候，他就說其中那第三個房間不能看，因為可能我公公婆婆或是我的小孩在裡面睡覺不方便打擾。

雙北市政府積極打違建，買賣房屋就怕買到違法增建，賠了房子，連辛苦存的買房錢也石沉大海。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/89271154