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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200804TVBS新聞大白話 買房怎麼撿便宜?陳泰源:「重劃區」有潛力! 新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1364743 原影音網址→https://www.youtube.com/watch?v=f0rVs8UDnVs 國際環境影響台灣利率,目前的房屋貸款...
陽台適合種什麼樹 在 ?微甜電眼女孩諶多芬하니? Instagram 的最佳貼文
2021-09-03 19:13:18
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陽台適合種什麼樹 在 MaoMaoTV Instagram 的最讚貼文
2021-09-15 15:21:09
很多人問的北海道住宿~ 這家是在南富良野的度假村 Larch,每個客房都是獨立小木屋,小情侶到大家庭都有適合的房型🏡小木屋彼此有適當的距離,還有足夠的隱私感👍 第二張照片的小木屋陽台,一顆樹長在正前面看起來很好笑xD 不過哪裡的陽台感覺一定是滿滿的綠意💚 最喜歡小木屋的陽台,早上起來走到陽台被...
陽台適合種什麼樹 在 植葉莎手 Instagram 的最讚貼文
2021-08-18 21:41:13
#整個陽台都是變色龍的伸展台 回家第一天的心得紀錄📝 大概一年前就被變色龍燒過,但當時還不是天時地利人和的時候,然後就沒有然後了。直到前陣子認識了 @rgb.chameleon ,再度被燒到!第二次,心裡還是好喜歡、好想養!跟看到植物的感覺一樣,心想就是你了!所以就開始做功課,也發現蛙ㄟ陽台的溫度...
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陽台適合種什麼樹 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2020-08-05 14:51:48200804TVBS新聞大白話 買房怎麼撿便宜?陳泰源:「重劃區」有潛力!
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1364743
原影音網址→https://www.youtube.com/watch?v=f0rVs8UDnVs
國際環境影響台灣利率,目前的房屋貸款率已降到史上最低,不少人想趁此機會買房置產,但市井小民該如何找便宜又有增值空間的物件?對此,房仲經理陳泰源接受《新聞大白話》主持人彭志宇採訪,表示若真要以「便宜」為選屋取向,可以考慮到重劃區尋找,例如新北市的五股洲子洋重劃區;陳泰源強調,由於重劃區的生活機能都還在起步階段,所以餘屋量比較多,但是房子都比較新,住這邊也要有自備交通工具的心理準備。……↓
Q1:再高的房價只要有人買就有市,這會是造成高房價的主因?
答:以胡瓜舉的例子來說,那些動輒上億的豪宅,建商在銷售時,只要有買家認同那樣的價格,實價登錄一出現,而且不只是1~2筆,而是數筆成交都是單價破200萬元,就會出現『定錨效應』,價格就下不來了。就算不景氣來襲,下修空間也有限,只會在區間震盪。
另外,對建商而言,剩下的餘屋,只能越賣越高,不然對已經買的買家無法交代。對日後要賣屋的住戶而言,一來不缺錢可以撐,等到有買家出價「至少不虧為止」,二來是賣低了也覺得丟臉,有面子問題。
Q2:低利率時代來臨,房價還是不跌,民眾怎麼挑便宜?
答:由於低利率時代來臨的關係,持有成本降低,賣房的壓力減輕不少,許多屋主都可以慢慢賣,要在眼下這個時機點買到便宜的物件,確實不容易。
不過,換個角度思考,俗話說,「買對,就不怕買貴」。以前只要買到70分滿意的房子就覺得可以入手。現在既然比較難以買到便宜,至少要買到心目中80~90分滿意的房子再入手。這樣,就算買「不夠便宜」也會「覺得值得」。
另外,如果真的希望從「便宜」角度切入,建議可以買重劃區,例如五股洲子洋,重劃區通常生活機能還在起步中,房子又比較新、空間比較大,餘屋量大的關係房價自然便宜,只是,要有開車習慣的人才適合喔~畢竟周圍比較沒有大眾運輸交通工具。
Q3:買新房怎挑選? 選晚上跟雨天看?
答:
1.如果是預售屋,記得廣告文宣要留下來,還有建商附贈的配備也要清楚載明是什麼品牌?保固期限又是多久?如果不要,又可以折換多少現金回來?另外,一旦交屋後,房貸就開始要繳了,為了節省裝修的時間,如果一開始格局上有什麼要變動,可以事先請建商協助做「客變」,以節省日後裝修的時間。
2.如果是新成屋,現在「都市熱島效應」話題夯,建議避免買
A.只有一面採光的套房(空氣不流通)、
B.頂樓(熱的時候超熱)、
C.客廳採光面朝「東西向」的房子。
盡量挑,
A.公園旁、面社區中庭、綠覆蓋率高的房子。
B.或者是3~5樓,景觀看出去剛好有行道樹,可以看樹梢。
C.有前陽台的房子,現代許多豪宅都沒有規劃前陽台,非常可惜,有前陽台好處多多,可以種植栽降低室內溫度,也因為有陽台的關係,客廳內縮,陽光也比較不會大面積直射進屋內。
3.晚上看房是一定要的,建議白天看一次,晚上也要看一次。最主要是因為鄰居白天外出上班,晚上大家都回到家裡休息,可以看出鄰居的素質,是否會製造噪音?還是生活習慣差,鞋子、雨傘都擺在門口不放進屋內?
4.下雨天看房也很重要,一來可以判斷房子是否有漏水,二來,可以藉機查看下雨時,室內的噪音如何?以我自己親身經歷,我曾經在下大雨時去看一間房子,臥房的窗戶外推,下雨時,雨水滴在外推處的隔板超級吵!雨下多久,就好像屋內放多久的鞭炮一樣。由於是高樓層,外推處無法加裝「人工草皮」降低雨水降下時產生的噪音,這都是晴天時,你無法察覺到的缺點。
5.農曆7月好殺價嗎?如果剛好遇到急售屋主當然是有機會的,不過,還是建議買屋民眾,寧可信其有不可信其無,農曆7月看房,建議攜帶護身符,尤其是空很久的空房。另外,千萬不要太鐵齒,想說只要夠便宜,7月看凶宅也沒在怕。
個人youtube頻道網址→https://youtu.be/O6x-vBA6Ky8
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200804tvbs.html
陽台適合種什麼樹 在 Facebook 的最佳貼文
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非常親切又禮貌的帶我們介紹每一樓的設備
把客人當朋友般,是位親和力十足的民宿主人
🔱整棟都是老闆親力親為裝潢佈置的;
進口國外傢俱燈具擺設、
會裝修、會沖咖啡 、還會拉花
真的太厲害了而且還是位年輕有為的帥哥😝
我這次住的是衡禾旗艦館 (豪宅電梯)時尚風
據老闆說其他館別還有針對不同客群做
不同主題真的是太用心~
(不論是遊子想念家的溫暖、不管是學生畢旅、家庭包棟、團體出遊、還適合兩天一夜的小資女輕旅行!)皆適用
這可說是大家都照顧到了呢😍😍
🔱來到一個住宿的地方最重要的就是要看衛浴設備
有舒服的自己才有快樂的心出發的我💓
因為中南部的水源都是硬水
所以貼心的他們採全棟軟水系統
會使皮膚滑嫩,泡溫泉的效果。
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園直接進口之水果冰酒
原價 1980 元
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每組包棟顧客限購一瓶 超棒的的啦
(超好喝 我自己有帶一瓶走😍)
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🚗:台南市安平區世平五街67號
包棟資訊:
衡禾旗艦館 有電梯 包棟定價 10 人 24000 元
預計 2021/11月開始試營運:
理蓄宅 包棟定價 10 人 22000元
衡禾館 地址:台南市安平區世平五街 67 號
理蓄宅 預計 2021/11月試營運
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陽台適合種什麼樹 在 Facebook 的最佳解答
很多人問的北海道住宿~
這家是在南富良野的度假村 Larch,每個客房都是獨立小木屋,小情侶到大家庭都有適合的房型🏡小木屋彼此有適當的距離,還有足夠的隱私感👍
第二張照片的小木屋陽台,一顆樹長在正前面看起來很好笑xD 不過哪裡的陽台感覺一定是滿滿的綠意💚
最喜歡小木屋的陽台,早上起來走到陽台被大自然圍繞,曬太陽吃早餐,真的會感謝一天的開始的那種🥰 有一天下了一整天的雨,但是在小木屋就覺得下雨心情也很好,拿出電腦在客廳安靜的剪片也很適合。
這裡的晚餐是日法式套餐❤️我住在日本,但是偏偏懷石料理就是好像跟我的胃口不太合,(我知道它很高級,也很想要享受QQ),不過有一種我很喜歡的就是跟西式綜合的創意懷石套餐!它會一道道上菜(我很怕吃冷菜)而且除了魚也會有肉料理(很多懷石是以魚料理為主),Larch這裡的晚餐就是這種創意懷石料理😍😍😍 服務也非常優質!只是有個疑問:「為什麼坐在對面的是我哥?」
#北海道 #南富良野
陽台適合種什麼樹 在 Anjo女孩的日常 Facebook 的最佳解答
現在家中的陽台種滿了植物,
有可食用的,也有純觀賞的,
其中有一盆 #香蜂草 ,
是來自黑手指友人即將要丟棄的,
當時看著他剩下乾癟癟的一條細莖跟兩片小葉子在苟延殘喘,
心裡十分捨不得,
於是帶回家想要救看看,
沒想到現在已經爆盆,
健康豐盛到不行,
誰也沒想到已經要枯萎被丟棄的植物,
能再次強壯起來,
甚至比從花農那買到的時候更加茁壯。
有時候我們以為自己在困境裡,
已經回天乏術,
但只要還有一絲希望,
就不要放棄任何機會,
給自己多一點耐心跟時間,
屬於你的解決方案,
會在最適合的時機出現。
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最近讀了一本書《香藥草實證寶典》,
正好介紹到了香蜂草,
原先覺得香草只是可以喝香香的水而已,
所以縱使陽台爆盆了也沒什麼在意,
沒想到深入了解後發現,
飲用香草茶可以有很多很棒的效果,
每一種植物都有他與天俱來的能量,
可以幫助我們身體或是心裡更健康。
最近陸續剪了一些香蜂草泡來飲用,
喝起來帶有像檸檬的香甜氣息,
卻沒有檸檬的酸澀感,
已經睡眠不錯的我,
喝了之後睡得更香沈了。
難怪在歐美香蜂草被視為長壽草,
是非常普遍的家庭必備藥草之一,
不只可以使身心舒暢,
還可以幫助腸胃消化。
原先對花草精油本身就很有興趣的我,
閱讀此書後就更加喜歡了,
我相信來自大自然的力量,
是充滿愛與能量的,
在都市成長的我們,
有多久不曾真正的透過雙腳接近大地,
感受泥土的濕潤、感受花草的柔軟,
透過身體感受微風,
透過鼻子體會花香,
透過耳朵聆聽潺潺水聲、鳥兒的鳴叫,
這些自然的河川水流、花草樹木都有各自存在的價值,
縱使是小小的一株草苗,
都值得被好好對待。
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這次Anjo要來抽出一位粉絲,
可以獲得這本剛上市的新書《香藥草實證寶典》
歡迎粉絲來IG參與活動呦~
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#Anjo攝影日記 #不要放棄任何一點希望
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閱讀好生活-康健出版 Erica Kuo Herbalist &Aromatherapist 臨床藥草達人郭姿均
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