早知道就聽妳的。
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周末朋友傳給我一個大哭臉，說道: 早知道就聽妳的。
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怎麼拉?發生什麼事了?
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原來才搬到新家不到一年的她，這個周末的豪大雨，家裡淹水了。
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下雨會讓大樓的房子淹水?而且是重新整修不到一年的房子?
朋友說是的，怎麼都沒想過住在大樓的中高樓層還會淹水，現在家裡的衣櫃跟床架都浸水了，損失慘重，她傳來更多的哭臉。
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她說妳一定不懂早上起床腳踩下去的第一步竟是踏進水裡有多驚恐，尤其住的是高樓，這輩子想都沒想過會發生這種事。她說她驚聲尖叫嚇壞了，以為發生什麼事，趕緊起床查看，但牆壁沒滲水也不是天花板漏水，但客廳跟房間同時有5、6個淹水點，研判應該是從磁磚縫裡冒出水來，而且不是一小攤，是大面積的淹水，最大的一攤水比餐桌還大，衣櫃的下緣已吸滿了水..
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朋友說:早知道就聽妳的，那時候不相信妳說屋主是投資客，現在才知道是真的。
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事情是這樣的，去年朋友去看這間房子時我剛好跟她在一起，所以就陪著她一起去看房，這是一間2、30年的舊大樓，仲介介紹著所有的窗戶、包含陽台地磚、室內磁磚、浴室及廚具等全部都翻新，仲介說:簡單的說就是妳看的到的部分全部都翻新了，看不到的管線也是新的，因為屋主本來是打算自住的，所以特別請水電師傅整間房子都重新拉管線了。
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的確，這間房子看起來是全面翻新過的，但我卻不相信仲介最後說的那句話: 屋主本來是要自住的。但仲介看的出來朋友滿喜歡的，繼續趁勝追擊的說:舊大樓要找這種採光佳通風好的房子不容易，這種房子一丟到市場上往往很快就賣掉了，是可遇不可求的機會，朋友很幸運剛好遇到，其實屋主是很捨不得賣的，他本來是打算自住，所以很用心也花了很多心血跟時間重新整修，你可以看的出來裡裡外外都翻新了。
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仲介大概覺得我很多嘴，為了打消朋友的遲疑，他說”我敢打包票這絕對不是投資客轉手的房子”，他說:我跟妳們分享一個點就可以知道是投資客轉手還是屋主打算自住，他說投資客講究的是時效，不會去做那些敲牆敲磚的事，連前後陽台磁磚還有窗戶都重做，那多費事，他們的手法通常是用輕木工裝潢包起來比較簡單，沒人在敲磚的拉，他舉了另一間帶朋友看過的房子當例子來佐證這說法。
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朋友輕聲的跟我說，好像的確是這樣，投資客轉手的都是用木工裝潢包起來讓你看不到，而這間房做的都是基礎功，沒有任何木工。
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空氣中還留有沒消散的淡淡油漆味，我實在不太相信是屋主要自住，所以又多嘴問了句:既然屋主那麼用心也惜售，那為什麼現在要賣?
仲介說:因為屋主的爸媽年紀大了，希望他住的更近一點，剛好他們鄰居家的房子要賣，所以只好賣掉這間，X小姐，我可以跟你保證這間房子絕對不是投資客裝潢轉賣，屋主很老實，也是很孝順的人，如果到時候簽約見面時妳就知道了，他是真的為了就近照顧爸媽才轉賣這間，你若買到這間房子真的是賺到省心，立刻可以搬進來，而且屋主只想平移，沒有想賺錢，仲介說的信誓旦旦，然後突然”啊”的一聲，像是想到了什麼，他走到廚房打開櫥櫃叫我們過去看，他說: X小姐，妳過來看看這個就知道我說的是事實，不是騙妳的。仲介指著櫥櫃裡的濾水器說:這一台濾水器要3萬塊，如果是投資客沒人會花錢裝這個啦，屋主是真的打算自己住，喝水要喝健康才會加裝淨水器，妳看，我差點都忘了說了。
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這招真的是滿高的，濾水器取信了朋友，最後房子以高出前手25%的價錢成交(約1百出頭萬)，朋友說她問過行情，跟仲介說的差不多，屋主幾乎是平盤價沒賺出讓的，若自己重新翻修也是要花這些錢，現在賺到了省事。
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她當時曾問過我，為什麼不相信屋主是真的打算自住，是不是職業傷害風控遺毒?
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記得我當時大笑，覺得風控遺毒的說法好幽默(遙想起當年天天跟詐騙集團鬥法的日子..)，我跟朋友說我不能確定自己的看法一定是對的，但我知道他說的不合常理，而魔鬼藏在細節裡，所有的不合常理通常都有問題 (想起以前在銀行工作設刷卡參數的日子，每天就是在看大數據，試著找到營收與風險間的平衡，複雜的參數設定下要抓的就是異常消費行為，真的很燒腦，難怪我頭髮白的這麼早…)
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別的不說，光是願意花3萬塊買RO淨水機的人，想想會因為幾千塊錢的差價，瓦斯爐跟熱水器都選沒聽過的雜牌嗎?這太不符合常理了，自住更該看重的不是安全嗎?
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這年頭行走江湖的陷阱真的很多，太多似是而非的虛偽類真，現代人又很會講故事，我們這些善良小老百姓們只能處處提醒自己，少一時衝動多幾分理智，不論幾歲都不能忘記要有思辨能力才不會枉繳學費，賺錢很辛苦，每一分錢都得來不易，要好好守住。

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照片是西班牙安達魯西亞的小山城裡，一對老夫妻的家，一樓出租開餐館，2、3樓經營民宿，有一面的風景視野很好，而頂樓是自己一方小天地，坐在客廳的落地窗裡，居高臨下可以看到層巒疊嶂的山勢起伏往地中海綿延，很會過日子。

就在我第100次找不到我的剪刀後
我終於下定決心幫工作室搬家了

先感謝家人們幫忙
把原本當做儲藏室的空間整理給我用
今天終於整理完畢可以來room tour了
有興趣的朋友可以繼續往下看～

⭐動線
這個小房間麻雀雖小卻有三個門（正門、往陽台、廁所）
所以當初動線安排其實傷透腦筋
最後選擇了U型擺法
將工作室分成
🔸️車縫🔸️裁燙布🔸️拍照 三個區域
不會擋住門又動線順暢

⭐家具
當初不想花太多時間找家具
所以一切都以ikea方便採買為主
結果桌板長的太長 短的太短
最後在桌子旁邊直接塞進一個五層書櫃
放一下常用工具還能放版型
算是完美結合了（Ikea都能買到唷）

⭐車線的收納
原本舊工作區是採壁掛式線板
新工作室有重新油漆牆壁太美實在不想破壞它
於是選擇了小推車，還能再收納裁刀 剪刀 尺
不用的時候放桌下完全不擋路

⭐布櫃
我知道很多人喜歡一目了然的布料擺法
但因為我實在很懶得捲布
所以用籃子加夾鏈袋的方式
我將每塊布分類建檔編號在手機相簿
需要配色時可以直接翻手機找靈感

角鋼層架的好處就是每個方向都能拿取物品
家人介紹的這間角鋼可以訂製尺寸
出貨速度也很快真的大推！

等我之後將籃子全部更換成同款會更有一致性

以前要使用雷雕機總是要裝裝拆拆
這才特別為它留了一個位置
使用起來更方便

❤窗簾是新工作室的第一個作品
❤如果這裡還缺少什麼，大概就是一台冷氣了吧
❤剪刀終於不用再被小孩偷了！

回想這將近三年來
工作區從一張桌子
一個樓梯旁的轉角
到如今終於擁有一間夢想中工作室
有種慢慢前進的感覺真的很有成就感

如果想做什麼
那就去做吧！
不要給自己留遺憾

#表揚一下老公幫著我把東西搬上搬下
#家人的支持是我最大的寶藏

🔔Electrolux 伊萊克斯最新款掃地機器人 Pure i9.2 礦石灰 x 酪梨壽司獨家超殺團
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今天要來推坑的好物，是最近讓我家地板隨時都踩起來清爽乾淨、比老公更好使喚的Electrolux 伊萊克斯 Pure i9.2 新一代型動機器人 礦石灰。
　
小灰是我見過最聰明體貼的掃地機器人，懂得主動避開障礙物、不纏電線不受困、有手機APP指揮想掃哪就掃哪，重點是連細小毛髮都能掃乾淨，有養寵物的家庭尤其不能錯過！無論是翹腳在家或出門在外，小灰都能讓懶人輕鬆維持家居環境。
　
要是你家還沒有婚姻三寶之一的掃地機器人，或家裡已經有其他用得不滿意的掃地機器人，請務必給小灰一個機會，因為這個聰明伶俐的孩子太得人疼了。
　
在小灰入門前，我家已經有兩台吸力超強、深受潔癖家政夫大白激賞的Dyson無線手持吸塵器，還有一台因為太笨被打入冷宮的掃地機器人（品牌容我打馬賽克以免得罪人），沒想到新歡小灰報到後幾乎天天出勤。前一陣子伊萊克斯請我把試用的展示舊機寄回交換新機時，由懶入勤難的家政夫還陷入焦慮：「換機那天我就沒得用了怎麼辦！」
　
這麼晚才認識伊萊克斯，是因為我家和娘家媽媽之前用掃地機器人的經驗都不太妙，讓我有了「掃地機器人雖然省力，但很笨又掃不乾淨」的刻板印象。
　
那些讓我失望的掃地機器人，經常刮花牆壁、撞傷傢俱、纏住電線、受困卡死，或在床底掃到一半沒電回不了家，需要主人出面解救。清潔家電原本應該為主人分憂解勞，我卻被笨蛋機器人折磨到心累，最後寧願自己動手用無線吸塵器打掃全家。
　
直到今年半信半疑，嘗試大家都誇很聰明的伊萊克斯最新一代掃地機器人Pure i9.2，輕鬆解決以上所有困擾，還掃得比舊機器人乾淨許多。
　
現在我可以邊追劇／讀書／工作／遛小孩，邊用手機一鍵指揮機器人工作，不用汗流浹背自己掃。如果可以，我想坐時光機回去搖醒當年的自己：生命就該浪費在美好的事物上，能花點小錢解決的家務何苦為難自己！
　
如果家裡有每天打掃到腰痠背痛但不信任掃地機器人的婆婆媽媽，請務必買一台送她們當母親節禮物，保證能扭轉長輩對掃地機器人的壞印象。
　
想寵愛自己的，當然也可以藉著母親節的天賜良機，犒賞自己一台或抝老公刷卡送妳一台，因為妳值得！
　
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▌酪梨壽司獨家優惠方案劃重點
　
📌【單機限量現貨 全通路最低價】Pure i9.2新一代型動機器人_礦石灰 單機團購價NT$16,900（原價NT$30,900），贈「專用配件組ERK3市價NT$3,500」+滿額贈品「3L氣炸鍋市價NT$3,990（需上官網登錄）」。
　
📌【壽司獨家雙機組 限量150組】Pure i9.2新一代型動機器人_礦石灰 雙機組 團購價NT$33,800（原價NT$61,800），贈「專用配件組ERK3 兩組市價共NT$7,000」+滿額贈品「A3抗菌空氣清淨機（白色新款）市價NT$6,990（需上官網登錄）」+加碼送「7-11禮券NT$500」。
　
　
🎁氣炸鍋／清淨機滿額贈活動說明：
除了超殺團購價，這團很幸運的搭上伊萊克斯官網母親節檔期的「春來乍到 馨想事成」滿額活動，滿額贈品不限量、不累贈，請務必記得在2021/6/15前憑酪梨壽司團購發票上官網登錄：

✅單筆發票滿NT$12000就送伊萊克斯3L氣炸鍋一台，5月中起依審核成功順序出貨
✅單筆發票滿NT$18000就送伊萊克斯A3抗菌空氣清淨機（白色新款）一台，7月中依審核成功順序出貨
　
◎請注意，只有跟壽司團送的才是我特別爭取到的2021年7月上市最新款「白色」A3清淨機，其他通路或別團送的都是綠色的喔。（比較喜歡綠色的人，跟壽司團後也可聯絡開團廠商客服協助更換）
　
★湊滿額小撇步：
如果只買一台掃地機器人，卻比較想要拿到A3空氣清淨機的滿額贈品，可考慮在本團加購限量特價34折的掃地機器人配件或伊萊克斯小家電湊滿額。提供加購的品項包括：Pure i9.2專用濾網組 EFR2（高效抗敏濾網2入，加購價$700元）、設計家系列溫控電茶壺（加購價NT$1990）或隨型冷凝果汁機（加購價NT$1990）。
　
▌壽司團長答客問
　
Q: 家中已有高階手持式無線吸塵器，還需要掃地機器人嗎？
　
身為一個也問過相同問題的過來人，我會說：當然要！一台優秀的掃地機器人就跟洗碗機一樣，擁有後的人生是彩色的，讓清潔工作從厭世變得無比療癒。
　
即使大白很愛他的Dyson手持無線吸塵器，我們家還是天天請小灰出動打掃，因為手持吸塵器和掃地機器人各有各的好，功能上剛好互補。
　
手持式吸塵器要靠自己耗時費力去掃，適合短時間、機動性的任務，能深入打掃某些掃地機器人不便進入的位置，例如落地窗溝槽、高門檻的陽台或浴室。若不小心打翻一盒粉，沒空等掃地機器人慢慢繞，用手持式吸塵器處理突發性的局部髒污會比較有效率。
掃地機器人可以讓忙碌的懶人省時省力，輕鬆維持全家地板清爽乾淨，累了一天的家人不必為了今天誰負責打掃爭吵，通通交給機器人代勞，不管掃多久都不會累到自己。就算出門上班或旅遊，也能用手機預約排程或遠端遙控打掃。掃地機器人也更能深入某些手持式吸塵器彎腰也不一定搆得著的區域，例如雙人床架底。
　
Q: 為什麼一定要跟上這團？晚點再買不行嗎？
　
為了維持團購品質，我每個月通常只精選1~2個愛用品牌開團，這個月會破例安插第三團，是因為Pure i9.2好用到讓我覺得錯過可惜。這麼甜的團購方案極可能僅此一次，重點是只有今年母親節檔期才能搭上滿額贈活動，說什麼都要排除萬難讓小灰插隊啊。
　
Pure i9.2是伊萊克斯最新款的掃地機器人，價格不太親切，難得原廠願意扛住通路壓力，團購價直接幫我們下殺低於55折（礦石灰原價30900，一般通路售價28900，團購價只要16900），還加贈總值NT$7,490的贈品（專用配件組NT$3,500+3L氣炸鍋NT$3,990）！
　
跟團單買一台i9.2礦石灰已是全通路最優惠的方案，但我知道不少住透天厝的團友，每層樓都需要掃地機器人，或是想趁母親節慰勞辛苦的媽媽婆婆，所以特別爭取到酪梨壽司獨家雙機組：買兩台Pure i9.2礦石灰，團購價33,800元，送總值高達14490元的贈品（專用配件組x 2 NT$7,000+A3抗菌空氣清淨機NT$6,990+加碼7-11禮券NT$500），等於半買半相送。不管是送禮還是自用，限量150組的雙機組必須搶！
　
由於最近全球原物料缺貨、貨運交期也大幅延遲，Pure i9.2庫存吃緊，我已拜託廠商將礦石灰的現貨都留給我們開團，下週邊開團邊出貨。但限量是殘酷的，如果想把掃地機器人當成母親節禮物，請速速下單！
　
至於小灰有哪些聰明貼心的厲害功能，又為什麼我在Pure i9.2的三種款式中挑選礦石灰來開團，請你們直接看我嘔心瀝血整理的部落格分享文，我對小灰的愛，不是短短一篇臉書貼文說得完的啊。
　
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▋ 客服資訊
　
📌本團商品享 2 年保固（人為、耗材、配件不屬保固範圍）
若有任何【Electrolux 伊萊克斯】產品相關問題（機種、保固、維修等），請詢問：
Electrolux 伊萊克斯
官方網站 https://www.electroluxlifestyle.com.tw/
客服專線：0800-888-259 （服務時間：週一至週五 9:00~18:00；例假日及連續假日暫停服務）
官方LINE ID：@buy5800e
　
若有訂單、付款相關問題，請詢問開團廠商：
漾媽咪快樂購--錦達貿易有限公司
電話：02-25592733（服務時間：週一至週五 9:30~18:00；例假日及連續假日暫停服務）
客服信箱： service@osharemommy.com.tw
官方LINE ID：@chj9814s

210223東森財經 萬華1坪雅房租1千2 含水費可入籍3天秒殺
東財原影→https://youtu.be/jfhv1B4jrFE

記者/許雅筑：「可以看到1坪的陽台空間放了洗衣機以及鞋櫃就差不多滿了，但是你能夠想像這1坪空間其實還能夠住人嗎？」

記者/許雅筑、張博翔、劉子騰 採訪報導……↓

房東在租屋網上po出物件，整體空間雖然只有1坪大，但是上頭還附了冷氣，環境也算乾淨，特別的是房東還註明租客可以入戶口戶籍，整個月租包含水費，一個月下來1200元只刊登不到3天就脫租下架。

房仲業者/陳泰源 表示：「這個物件在廣告上公開表示說，也不一定要把它當住來用，它可以有別的用途，譬如說當倉庫。再加上，確實1平只要1千初頭就可以承租，所以當然是一個秒殺的物件。」

浴室裡的馬桶、牆壁、浴缸，都佈滿黃黑色污垢，有網友po出朋友公司附近的雅房，月租2500元，儘管環境有待加強，但還是花了1年半才排到。而迷你雅房搶破頭，就是因為台北市的房價高，去年購屋面積只有24坪，光是3年來居住空間就少了8％。

房仲業者/陳泰源 表示：「不希望用通勤時間換取居住空間，因為可能上班地點一樣在台北市，同時非常注重睡眠時間，所以她寧願犧牲居住空間，希望睡眠時間長一點，這樣類型的人通常也會租在台北市這樣的小雅房。」

薪水跟不上房價漲幅，而這些迷你雅房，其實也透露出無殼蝸牛們的心聲。

陳泰源YOUTUBE→https://youtu.be/CfTId2nIvHk
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能遇到 好室友 是難上加難，
最常見的吵架原因就是作息或衛生習慣不合，
或是東西被偷吃等等。
而即將要展開 大學 宿舍生活 的你，
不知道該如何成為別人心中的「好室友」嗎？
今天我們就要教你幾個人與人相處之間的3個眉角，
讓你成為人人都愛的好室友！


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