炎熱天氣出外回家，一定會有睇唔到嘅細菌同身上汗臭嘅異味。即時我就用 #LP-AOD 除臭消毒噴霧嚟快速抗菌去走身上衣物嘅異味同消毒。
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LP-AOD 除臭消毒噴霧有效殺滅 #冠狀病毒、#黑曲霉菌、#大腸桿菌、#金黃葡萄球菌 達99.99%，輕輕一噴表面，即可形成長達8小時既保護膜，持續殺滅細菌病毒，有助除臭！最重要係無酒精，無刺激成份，啱哂我幫屋企小朋友消毒！

返到屋企當然係噴下家庭成員的衫先啦，特別係夏日炎炎，小朋友一出汗就好容易全身臭崩崩，準備定一枝係屋企，隨時可以噴上鞋、校服、其他物品，長效消毒除臭8小時，真正同汗臭味講bye bye。
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我喺媽媽幸會度搵到佢：​https://www.hellomommy.com/products/lp-aod-納米刺針消毒噴霧

呢個假期出去活動多，令個袋帶用常用品同消毒用品都已經好多野，我最近係就買咗個 LPT納米刺針防疫塗層背囊，佢好輕之外，個背包仲係長效除菌，返到屋企都慳咗多重功夫。
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講下呢個神奇既技術先：LPT 納米刺針防疫塗層技術，令塗層上的納米粒子與衣物纖維結合，在衣物上形成一層無色、無味、無毒、帶正電荷的保護膜。有如衣物上的長效持久保護膜，24小時全天候將病菌隔絕。
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經測試證實，依款背囊可殺滅高達99％包括冠狀病毒、黑曲霉菌、大腸桿菌、金黃葡萄球菌等病菌及病毒，仲通過咗大量人體測試，100% 對人體無害。最最最重要佢可洗滌50次仍然有效，啱哂我依啲用完背囊好少洗既懶人啊！

LPT長效除菌塗層背包有6個色
顏色：黑、藍、黃、綠、灰、橙
我喺媽媽幸會度搵到佢：​https://www.hellomommy.com/products/lpt-長效除菌塗層背包-黑藍黃綠灰橙

#LPT #長效除菌塗層背包 #LP-AOD 除臭消毒噴霧

線上銷售點：
Mango Mall、Hotpicks、HKTVmall、Girls Secret、Ec-ways、Store76、Best Buy Plus、Buyking、Gimmick Easy有貨、媽媽幸會
線下銷售點：
智文藥房（黃大仙區、元朗區、屯門區、沙田區、旺角區、海怡西、慈雲山）、全港九新界超過40間陽光洗衣店

#夏日除臭 #不損害衣物 #除臭恩物 #病毒剋星 #LPE #納米刺針 #防疫產品 #長效抗菌

LPT Facebook專頁：https://www.facebook.com/LifeProtectionTechnology OR @LPT - Life Protection Technology

由於疫情關係，個人衛生意識也相對提高，每天放工回家或出門前，第一時間也會消毒隨身物品和衣物，近期試了LP-AOD 除臭消毒噴霧。

噴一噴，長效除菌8小時，有助除臭？我最初以為與其他消毒用品無分別，但原來LP-AOD 除臭消毒噴霧採用了美國技術、香港改良配方，除了消毒除菌率高達99.99% (包括冠狀病毒)，不但有助日常消毒，還可以透過殺滅汗水中的細菌，達到除臭效果。

特別是夏天這種容易出汗的季節，出門前在衣物上噴上少許，即可長效消毒8小時，防止衣物因為細菌積聚而散發臭味。

而且它不含酒精、刺激成份，並通過重金屬測試、人體皮膚測試和眼部測試，100%對人體無害。即使是對酒精較易出現敏感的我，也可以安心使用。

通常我放工回家後，我都會噴在手機表面，環保袋上消毒一下；至於出門前我就會噴在衣物上，預防汗液中的細菌滋生，減少汗臭，又可以減少接觸細菌機會，令人更安心和放心。

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我喺Gimmick Easy有貨買㗎：
https://www.gimmickeasy.com/products/lp-aod

@lpt_lifeprotentiontech

夏日除菌除臭好物❤️LP-AOD 除臭消毒噴霧

🌞依家天氣咁熱，出街一陣都好易身水身汗，好怕成身臭汗味，加上仲係疫情期間，更加要注意個人衛生💪🏻！

我就愛用LP-AOD 除臭消毒噴霧噴一噴
衣物/背包/手袋等隨身物品，因為每次出完汗後，衣物都被汗液沾濕，所滋生嘅細菌黏附在衣物上，好易會有陣陣汗臭味。而無法即刻清洗衣物，成身汗臭都難以去除。沾了汗液嘅衣物積少成多，臭味也跟著倍增🙈......

另外成日緊貼背部的背包，好少會成日清洗，致使背包成為細菌叢生嘅溫床，
從而產生陣陣汗臭味🙈

LP-AOD 除臭消毒噴霧就用上LPT 納米刺針防疫塗層技術，呢項國際級技術已非常成熟及穩定，成功通過多項測試及認證令塗層上嘅納米粒子同衣物纖維結合，可係衣物上形成一層無色、無味、無毒、帶正電荷的保護膜。好似衣物上嘅長效持久保護膜咁，24小時全天候將病菌隔絕架👍🏻！

只要噴一噴，就長效除菌8小時，仲有助除臭，而且消毒除菌率高達99.99% (包括冠狀病毒)，用上美國技術、香港改良配方架！
並通過多項SGS測試及Intertek實驗室測試，亦無酒精，無刺激成份、人畜無害，
咁就用得更放心啦❤️！

仲經測試證實：
🔸 無色，無腐蝕性
🔸不損害衣物、首飾
🔸可殺滅高達99％包括冠狀病毒、黑曲霉菌、大腸桿菌、金黃葡萄球菌等病菌及病毒
🔸通過重金屬測試、人體皮膚測試和眼部測試，100%對人體無害
🔸洗滌50次仍然有效

一支就有齊長效除菌除衣物臭味 ，
無色無腐蝕性 ，又不損害衣物 ，
真係夏日除菌除臭恩物，
入手買定支放在家中，
隨時噴一噴輕鬆為衣物/背包/手袋除菌除臭，簡單又方便呀🥰！

我喺Buy King搵到佢：
https://www.hkbuyking.shop/products/lp-aod

或者到其他線上銷售點都得：
Mango Mall、Hotpicks、HKTVmall、Girls Secret、Ec-ways、Store76、Best Buy Plus、Gimmick Easy有貨、媽媽幸會

🛒親臨線下銷售點又得：
智文藥房（黃大仙區、元朗區、屯門區、沙田區、旺角區、海怡西、慈雲山）
全港九新界超過40間陽光洗衣店

LPT - Life Protection Technology
#夏日除臭 #不損害衣物 #除臭恩物 #病毒剋星 #LPE #納米刺針 #防疫產品 #長效抗菌 #hk

跑馬地罕有成交。第1835成交(堅) ，感覺5分。成交4885萬。 跑馬地成和道12至12C地下D舖 (成和道及毓秀街大單邊)，租客美聯物業及陽光洗衣店，原叫價6000萬，成交4885萬，應該是賣公司， 展暉物業做。 建築面積約750呎，租金133800，回報約3.3%。闊20呎(向成和道)x 24呎(向毓秀街)

(註冊4880萬)

原業主於2010年10月用3800萬摸入，上一手買入價為3100萬。

成交比較:
2017年2月28日，成和道9號，祥勝茶餐廳，成交5118.8萬
2016年11月，成和道8號地下7號舖，Gossip Salon，實用面積455呎，成交1700萬(盛滙買入)。其後，2018年4月盛滙以2578萬沽出。

這間舖面向黃泥涌市政大樓， 前面有電單車停泊，較唔好。 勝在是大單邊，比較開揚。跑馬地舖近年是一般比較弱，因為沒有大型重建或新樓盤落成，感覺都是較走下坡。 加上肺炎疫情，令養和醫院的內地 病人大幅減少， 跑馬地的外來消費力也下降。

這裏的人流雖然唔多，但本地消費力好強， 是傳統的本地高消費服務地段， 普通一間髮廊剪個頭髮都要幾百元以上。 因此人流唔需要多，本地生意都做到。

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《商舖 morning coffee break》7月1日(星期三)早上10至12時，I will be at this coffee shop. 如果你有任何商舖問題(營商/投資)， come and go anytime，歡迎隨時同我交流下，大家交個朋友。

中環擺花街43號。Pacific Coffee

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【大角咀一線旺舖放售】原叫1800萬，現減250萬至1550萬，基金決心走貨! 肺炎最高峰時簽這份租約，新租一定高好多。

物業資料
地址: 大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號舖
建築面積: 約350平方呎
門闊: 約12呎
差餉及地租: $1,620 /每季
管理費: $500/ 每月
備註: 三相電 100A，設有來去水及可使用大廈洗手間
租客資料: 咯咯雞(韓式炸雞店)
平均租金: 約$30,666，全包，由2020年3月16日 至 2023年5月15日
買賣模式: 物業或股份買賣形式

詳細資料:

https://www.bwfund.com/zh-HK/bridgewayshop/detail?id=160

大角咀區多舊樓陸續重建，將會逐步洗走過去舊區形象，大角咀鄰近奧運站、西九龍等新興的住宅及商業區，亦有助加快轉型。

利奧坊項目1-7期
• 第一期利奧坊·曉岸，物業合共提供448伙。
• 第二期利奧坊·凱岸，提供514個單位。
• 第三期利奧坊·曦岸，提供488個單位。
• 第四期恒地2019年底，再向城規會提出優化方案，將提供636伙。
• 第五期恒地表示項目重建後料將提供約210伙，以小型單位為主，平均建築面積約340平方呎，料2020年底開始動工，約2024年入伙。
• 第六期恒地為大角咀萬安街16至18號及24至30號兩個舊樓地盤申請強制拍賣。總地盤面積約6,418方呎，以9倍地積比率計算，可建樓面約57,762方呎。
• 第七期大角咀道177至191號正申請進行強拍，該批舊樓鄰近港灣豪庭，佔地近9,000呎，可建樓面約8.1萬呎，若果以平均每個單位300呎計算，大約可200多個單位。

其他重建項目
• 中信泰富持有的舊式商廈深旺道3號嘉運大廈，亦申請重建成1幢27層高商廈，總樓面34.5萬平方呎。
• 其士福澤街8號項目，提供144伙。

收購中的項目
• 九龍建業近年亦積極收購大角咀區內舊樓，尋找重建機會，嘉善街3號至25號，柯沛鈞亦購入同地段兩伙舊樓。
• 利得街44至54號的海角樓1樓單位，面積465平方呎，以749萬元沽出，呎價16,108元。新買家為彩通有限公司，屬於收購該廈財團。據悉，背 後收購財團為恒地有關人士，早於2010年開始收購海角樓，當時收購價平均每伙120萬元。

2016年起基金成立以來，我們已經成功沽出30間街舖，單單 complete，算是同期全港最多。

【三大保證買舖計劃 - 保租值、保租金、保租客】盛滙售後服務跟足。

歡迎查詢:
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789 / 2830 1190
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138

李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)