[爆卦]陳盈助豪宅是什麼?優點缺點精華區懶人包

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陳盈助豪宅 在 GirlStyle 女生日常 Instagram 的最佳貼文

2021-09-03 18:03:37

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  • 陳盈助豪宅 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 的最佳貼文

    2020-05-25 15:18:21
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    「除咗國安法,政府一直用生活成本將青年迫走」

    林鄭政府近年開始將部分房屋政策嘅責任外判,推出咗林林種種首置樓、過渡性房屋、貨櫃屋、青年宿舍等等。其中2011年施政報告出台嘅青年宿舍政策,首個項目已經交由香港青年協會負責統籌,位於大埔寶鄉街2號嘅青年宿舍將會喺今年第二季入伙。

    好多人未必知道,青協會長正正係鼎鼎大名想喺南生圍起豪宅嘅地產商溫文儀,而佢哋副會長更加係DQ議員嘅立法會秘書長陳維安,究竟第一個青年宿舍項目嘅具體狀況又係點呢?

    大埔青年宿舍(PH2)合共提供80個單位,樓高20層,地下至3樓分別用作青年服務空間,4至19樓就係宿舍的居住單位,分別有76個一人單位(188-232呎)、2個二人單位(398呎)、同3個三人共住單位(155-189呎)。根據青協在2020年3月更新的PH2租金一覽表,三種單位嘅租金分別係,一人單位 4,248至5,831元,二人單位8,670至8,711元,共住單位每人4,606至5672元,按一般地產訂價邏輯推斷,愈高層愈貴,全數出租一年可收467萬(註1)。

    當民政事務局喺2016年上立法會爭取撥款的文件紀錄個時,曾經話過大埔PH2嘅一人單位每月租金大約係2,300元(註2),到今年正式入伙,實際租金就變咗4,248至5,831元,單單最平個間都加咗八成半,政策文件誤導程度同高鐵客運量有得揮。

    2019年香港劏房租金指數調查,劏房戶平均每月租金約5,030元,平均面積132.2呎。大埔青年宿舍(PH2),對比私人劏房,大埔青年宿舍,其實只係大小小,平少少,定價貼近劏房水平。

    睇番整個發展過程,原址前身係獅子會大埔青年空間。政府喺2018年2月免地價修改地契(註3),再喺2016年以基本工程儲備基金以及獎券基金進行撥款,分別支付宿舍單位同社福設施樓面嘅所有發展成本,工程費用總額為 1 億 7,490 萬元(註4)。話青協以自負盈虧形式營運根本完全係誤導公眾,土地係免費嘅、建築工程又係政府出嘅,所收嘅租扣除燈油火蠟基本上係剩袋。簡單嚟講就係政府出樓比佢收租,借幫青年之名搞地產,Cap青年階層油水。

    加上青協財政狀況好唔透明。2018/2019年度開支5.6億(註5),但只有涉及2.9億嘅一筆過撥款有完整財務報告(註6)。其餘嘅支出只係經年報用三小段去粗略交代,收到嘅租金最後會點樣比青協洗左去邊大家都唔會知道。單單係機構嘅一筆過撥款報告已經披露,青協年薪七十萬以上嘅高層人數有79人,年薪一百二萬以上高層更有7人,青協「自負盈虧」不受監管嘅開支部分,當中厚薪高層數目仍然係未知數,透過青年房屋所賺嘅錢,公眾未必監管到。

    政策目的原意係協助青年擁有自己的居住空間,同時方便佢哋儲蓄去發展個人中期目標。每次簽約租期2年,每人最多租5年,未儲到錢又要搵地方搬。

    目前仍然有六個青年宿舍項目未完成,除左保良局元朗青年宿舍項目正在動工之外,其餘5個項目(上環、旺角、佐敦、元朗、灣仔)都係處於「前期工程階段」甚至未有時間表。第一個項目就搞到咁樣,政府全資起嘅年青房屋都可以收貴租,係咪配合緊將香港青年迫上大灣區住嘅國家政策呢?

    註1: PH2租金一覽 https://ph2.hkfyg.org.hk/%E7%A7%9F%E5%8B%99%E7%9B%B8%E9%97%9C%E4%BA%8B%E5%AE%9C/#lg=1&slide=0
    註2: 立法會CB(2)730/17-18(04)號文件: https://www.legco.gov.hk/yr17-18/chinese/panels/ha/papers/ha20180122cb2-730-4-c.pdf
    註3: 二 零 一 八 年 度 已 簽 立 的 契 約 修 訂 個 案
    https://www.landsd.gov.hk/tc/exc_mod/mod/mod2018c.pdf
    註4: 立法會民政事務委員會 青年宿舍計劃 – 香港青年協會的建造工程 二零一六年 三月 二十四 日 討論文件立法會CB(2)1125/15-16(02)號文件https://www.legco.gov.hk/yr15-16/chinese/panels/ha/papers/ha20160324cb2-1125-2-c.pdf?fbclid=IwAR3s_qrz7N8CG_H8VsH1ZFtkztuxdyuP1ygFb_fwtJ5zBOpphfrFWG93HpE
    註5: 香港青年協會 年報, p. 117
    https://hkfyg.org.hk/wp-content/uploads/2019/10/07-HKFYG-AR-2018-19_chi_First-Part.pdf
    註6: 香港青年協會2018-19年度受社會福利署資助財政報告
    https://hkfyg.org.hk/wp-content/uploads/2019/10/SWD-AFR-2018-19.pdf

    #國安法
    #青年房屋
    #生活成本
    #大灣區
    #林鄭

  • 陳盈助豪宅 在 晴媽咪育兒生活 Facebook 的精選貼文

    2019-12-22 09:11:39
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    #好文分享

    🔴所有的虐待都容易👉被孩子 複製貼上 👣

    「我花這麼多錢在你身上,你怎麼書還讀不好?」
    「你看你哥哥姐姐多會念書,你根本是劣質品!」
    「笨死了,什麼都做不好。」
    這不是八點檔台詞,而是許多白領家庭的日常。

    諮商心理師黃之盈,本身也是資深輔導老師,
    她細數孩子們被爸媽羞辱的字眼。
    孩子的爸媽擁有高學歷高社經地位,
    但卻🔴不自覺使用鄙視的字眼羞辱孩子。
    這些👉長期接受語言暴力的孩子,
    到了校園呈現兩種情況:退縮或是打人。💥

    「虐待都是為了貶低對方,
    我有東西、你就求我,這是有條件式的愛,
    所以孩子在家裡地位●很低很卑微。」

    黃之盈在教學現場發現,許多遭受💢言語「隱形虐待」的孩子,
    👉在學校很難交到朋友,因為覺得自己不值得。

    另一種則是●霸道打人。
    黃之盈說,這類的孩子沒交到朋友就會很焦慮,
    但卻採取暴力方式呼朋引伴,不自覺地對同學殘忍。

    「生物本能會想找到出口,
    在家得不到的價值感、難以紓解的壓力,孩子會在學校找出口,」

    著有《鋼索上的家庭》、輔導諮商經歷近20年的陳鴻彬也分析,
    🔴遭情緒勒索的孩子常見👉自殘或是霸凌別的小孩,
    有時甚至是●成群結隊的霸凌,透過●串聯控制其他同學,
    然後●用各種暴力型態或是●關係霸凌來證明自己的存在價值。

    也許是源自於👉 在家中價值感的匱乏 👉所以向外尋求,
    或是 👉不自覺複製父母對待孩子與解決問題的方式。

    🔴受語言羞辱或是目睹父母互相羞辱,
    👉孩子都會複製貼上,有樣學樣地去對待別人。

    陳鴻彬

    陳鴻彬分析,情緒勒索有幾種👉虐待樣態,除了語言與情緒暴力外,
    還有一種「🔴冷暴力」,
    也就是利用冷漠疏離,刻意忽略、無視孩子,
    這些都是💢看不見的傷,反而更令人擔憂。

    他舉例,💢有些孩子未讓父母滿意,
    成績沒有達到父母的標準或要求,
    父母就採取「不理你,不給你東西」。💢

    不管孩子做什麼,都不會被好好對待與關注,
    孩子會有無助感,會自暴自棄。

    「以愛為名」什麼都是對的,父母也很難承認自己做錯了,孩子該怎麼辦?

    ⚠情緒勒索經典台詞:🔴「我是為你好」

    除了冷暴力外,華人家長最愛說「我是為你好」,來進行情緒勒索。
    精神科醫師王浩威直言:
    「現代父母很孩子氣又自戀,才會老是說:我是為你好。」
    王浩威說,華人不懂當父母,過去幾千年來是以家族為單位,
    有父兄長甚至鄰居幫忙照看孩子,
    但現代小家庭機制未重建,
    「多數父母不是自責型就是自戀型,孩子該當自強。」

    撰寫《情緒勒索》暢銷書的心理諮商師周慕姿說,
    當社會允許父母把孩子當所有物時,「以愛為名」什麼都是對的,
    父母也很難承認自己做錯了。

    她說,每個父母都想當更好的父母,
    「我是為你好」長期下來被當成正確的管理方式,
    講這句話的父母可能小時候也是這樣被教育,
    因此才傳承下來,持續使用在下一代。

    陳鴻彬也強調,
    ●「精神虐待下長大,孩子會長歪,
    他沒辦法和別人建立穩定與長期的關係,
    不敢感受自己的情緒,不然會像打開潘朵拉的盒子,
    他只好拒絕接觸這些負面情緒,把自己的情緒封印起來,
    對自己冷漠疏離,當然無法跟別人深刻交往。
    外表看似穩定,但其實是無感冷漠。
    長大後變這樣的爸爸媽媽,當然也不會跟孩子好好接觸。」

    「💥男孩容易變成施暴者,女孩則容易找到另一個施暴者。」
    陳鴻彬直言。

    2017年精神虐待占比

    資料來源/衛福部

    🔴高知識份子很懂粉飾 白領虐待黑數高

    家庭不分社經地位高低,都會發生兒虐事件。
    其中,大學學歷家庭虐待兒童數量,更是逐年增加。
    台大醫院兒童加護病房主治醫師呂立則直言,
    「那是以前根本不講。
    ● 白領虐待黑數多,否則哪來這麼多●虎爸、虎媽?」

    呂立更說,「有一次通報一個虐待個案,但社工卻回報說沒有虐待啊,
    為什麼?因為社工說:他家住豪宅耶,有保全、有傭人、開名車。」
    呂立說,「遇過●很多高級知識份子用各種方式逃脫,
    這些白領家庭,外表都看不出來有問題。」

    呂立舉例,曾有媽媽帶著小孩到處求醫,但卻都不相信醫生的診斷,
    搞到最後延誤治療,把小孩弄死了,
    他非常傷心憤怒,認為司法應該要處置,
    但歷經多次開庭,最後這個社經地位很高的媽媽逃過司法制裁,
    「她活生生剝奪了孩子活下去的權利,但台灣司法卻無動於衷」。

    在教學現場多年的陳鴻彬也說,
    白領家庭臉書上很愛曬🌞「陽光正能量貼文」,🌻
    為的是跟別人講「我比你優越,快來羨慕我」,

    但許多家中都有說不得的家醜,他們試圖掩蓋,讓家庭變成燜燒鍋。
    負面情緒高漲時怎麼辦?
    爸爸對媽媽動拳頭,或是媽媽對小孩大吼
    💥「這麼笨,你不是我家的小孩!」

    👹「發生兒虐的家庭,不一定是青面獠牙的形象,」
    台大社工系教授劉淑瓊認為,
    「兒童是國家的主人翁」只是嘴上說說,
    她認為💥台灣社會對暴力高度容忍,
    包括肢體、言語、精神暴力的容忍度都很高,
    兒童該得到什麼樣的對待,❎還沒有成熟的觀念,
    尤其許多虎爸虎媽認為這是「管教」的一環,更多人無感,
    因為「別人的孩子死不完」。

    「不少👹白領家庭信奉鐵血教育,」
    長期在教學現場、也是教育作家的宋怡慧分析,
    華人社會認為嚴格就是期待高,
    這一代父母親也複製上一輩的教育方式,
    潛意識把暗黑經驗複製到下一代身上。

    周慕姿強調,未來這些孩子把憤怒拿去攻擊別人,
    他們學習父母,認為💥聲音大聲、👊拳頭大就是對的 。
    他們也可能轉為攻擊自己、自殘,讓自己看起來很糟糕 ,
    更對世界的安全感很低,不容易與人建立關係。

    🔴一個個家庭壞掉,整個社會還會好嗎?🔴

    大學學歷施虐者人數變化

    資料來源/衛福部

    👹壞掉的大人製造孩子悲劇😭

    白領家庭中 有媽媽只要被同居人痛打,
    就會把怒氣轉去對孩子施加語言、肢體暴力。
    ●也有媽媽長期偏心弟弟,老是責罵哥哥成績不好,是家中劣質品,
    因此只要弟弟生日,哥哥就痛扁弟弟,打到頭破血流。

    還有家裡的●爸爸常年在大陸工作,媽媽抽空去大陸探望,
    就被責罵「叫你好好在台灣帶小孩,怎麼連這個都做不好?」
    媽媽被爸爸貶低價值,覺得焦慮不安,
    回家後看到孩子就一股火,開始責備孩子:
    「都是因為你,我才被罵,你拖累我的人生!」

    💢誰在拖累誰的人生?這些孩子要怎麼看待自己的爸媽?👪

    「兒虐都是呈現出家庭問題,」
    黃之盈去年出版
    《🔴看不見的傷,更痛:療癒原生家庭的傷痛,把自己愛回來》,
    細數原生家庭帶給下一代的傷痛。

    她分析,大人怕孤單,把孩子當所有物、收藏品,
    但卻不懂如何與孩子相處,
    太多●孩子在校園裡發生問題,都是來自爸媽之間的婚姻狀況,
    爸媽的婚姻、情緒或經濟出狀況了,才虐待孩子。

    她說,這些●在學校離經叛道、摔門、不上學,
    都是希望引起第三者注意,💢「救救我的家」是他們對外界的求救信號。

    「🔴孩子天生想拯救家庭,他們很難憎恨自己的父母親,」
    ●黃之盈,容易被情緒勒索的孩子對家庭最忠誠,因為他們不想否定父母。

    但⚫愛無法拯救暴力,能拯救自己的就是離開暴力現場。💥
    黃之盈

    「人生最痛苦的是: 我以為人生只有一條路,」
    周慕姿說,很多事情沒有「應該」怎樣,
    👉孩子也可以不需要愛自己的爸媽。💥😱

    她說,「期待你的爸媽如你想像的愛你」是困難的,
    爸媽可能只有百分之十被上一代愛過的經驗,
    只剩下百分之零點一可以愛你,
    「你能不能接受你的爸媽不這麼愛你,你也可以選擇不這麼愛你的爸媽。」

    👉雞婆多一點,在角落哭泣的孩子就會少一點,
    當孩子的重要他人,就能稍微撫慰孩子心理的傷痕。💔❤💕

    💗當孩子重要的他人💞

    陳鴻彬說,白領的精神虐待有舉證上的困難,
    「●心裡的傷痕沒有驗傷單,要如何舉證?」
    他鼓勵來求助的孩子,沒有錄音錄影也沒關係,
    但只要回想起人事時地物,一筆一筆描述,
    這樣的紀錄高達幾十、上百筆,
    就能證明這不是正常的教養方式,讓對方無法反駁。

    他坦言,●精神虐待絕對不是一天兩天,而是長期持續的累積,
    必須有耐心陪伴孩子,協助舉證也協助檢核是否正常的教養方式。
    「面對高社經地位家長,不只孩子的壓力很大,
    社工、學校、輔導老師面對的壓力也很大,
    尤其家長大有來頭時,通報後常被迫妥協放棄,
    甚至老師還會被逼道歉,或遭到👉家長攻擊,就像他攻擊孩子一樣。💥」

    「但,老師是孩子遲來的父母,」
    陳鴻彬說,當孩子舉證且期待被保護時,
    身邊需要「穩定的重要他人」陪伴,帶領孩子重新經歷一段正常的關係。

    他強調,孩子周邊的大人很重要,
    這些孩子●長期接受爸媽的貶低羞辱與傷害,
    會誤以為所有大人都是這樣,
    💥「我們可以做的就是我不會傷害你」,當孩子的正向替代成人楷模。🌞

    🔵小叮嚀 / 給孩子的

    1.要有意識地判別承受的是●精神虐待還是●合理的教養
    2.當你在家裡面感覺
    😢沒有價值、不敢開口講話、害怕●動輒得咎就是精神虐待●
    3.愛不能阻止暴力,感受到威脅時就離開現場💥

    🔵小叮嚀 / 給教育工作者的
    1.過度退縮內向,防衛心過強或攻擊,就要多一點覺察:
    👉這孩子為什麼會這樣
    2.孩子的主要場域是學校跟家庭,👉家庭出了事就只剩學校可以幫忙了
    3.👉老師要能分辨「不是年收入高就可以做好教養」

    🔵以色列、韓國的做法

    精神科醫師王浩威分析,華人傳統是「忠故鄉」,
    以土地空間、家族社群為單位的建立世界觀,
    不是以父、母為單位,比如紅樓夢中,賈政是一家之長,
    裡面所有的女人都是母親,整個家族一起照顧所有的孩子。
    因此,若看到失職的父母,其他人會上前制止,甚至左鄰右舍也會來幫忙。

    西方諺語說,🔴養一個孩子需要全村的力量。

    👉「沒有一對父母可以只靠自己的力量照顧孩子。」

    王浩威舉以色列、韓國的做法為例,以色列重建新社區,
    以幾戶人家為單位合作,他們以互助會的方式繳錢、分工接送孩子上下學。

    韓國政府更是大刀闊斧,以家庭為單位來思考所有政策,
    不像台灣把家庭裏的兒童、老人、婦女等切割為不同部門,
    去各別擬定相關法令與福利。

    韓國制定家庭健康促進法,
    從家庭思考所有會發生在家中的問題,
    包括家暴、兒虐、婚姻關係、就業等,都歸納在同一個部門來解決。

    全村的人可以這樣做
    1.👉雞婆多一點,讓哭泣的孩子少一點
    2.👉多尋找專業支持系統,不要一個人苦撐陪伴。

    https://udn.com/upf/newmedia/2018_data/childabuse/page/mental/index.html?utm_source=Facebook_PicSee

    https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10221421877638583&id=1299125812

    不管是●(精神或肢體)受虐兒童,或●高衝突家庭,
    他們共通點是 ●父母的愛的缺乏

    父母愛的缺乏 通常是因為 父母們 也沒有好好被他們的父母捧著愛著
    一代又一代 複製著相同的匱乏感
    被長成了特殊的樣子
    用的特別的方式在各樣討愛求生存

    🔴高衝突家庭 影片
    https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=454214121639902&id=329080167486632

    被虐的小孩長大了,如果 沒有 新的學習,
    當他成為父母,就會用父母虐他的方式 去愛小孩
    因為這是他學習到方式

  • 陳盈助豪宅 在 兩儀他媽的有了二寶包還是很會買 Facebook 的最佳貼文

    2019-07-24 20:38:19
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    最近晚上回家在看這個⋯
    蔡詩萍寫了好多系列,艱澀的文言文在他筆下顯得有趣極了!《聊齋》不再是可怕的鬼故事,每個角色都活靈活現得有了生命力,而他個人的註解更是一絕還串起古今中外。看一下!寫得真的好~

    #目前只看完聊齋連載
    #往金瓶梅前進中
    #人狐男男戀那篇也超好笑

    花甲美魔男之「亂彈聊齋」人鬼狐妖*4
    <啊,你好心放牠生路的那條楊子鱷,原來她是王妃,她要把公主嫁給你!好人真有好報啊!>

    明清是中國專制政治,倒數的兩個王朝。
    一漢一滿,儒家文化主導,封建價值當令,這是統治者必須用的「以德治國」的招數。
    在這前提下,父權體制,家父長制的精神彌漫,是不爭事實。
    可是,凡生物必尋找生命的出口,女性亦然。
    女人,不會只甘於做「第二性」的!
    她們只是很容易被淹沒,或湮沒於,男性主導的書寫紀錄而已!

    但,留意文化史的人,其實有個重要線索,可以穿透這些正史,或男性官方書寫的限制,那就是筆記小說。
    筆記小說,留下了許多男性「坦誠的告白」。關於他們的感性,關於他們的脆弱,關於他們對女性的讚美與讚歎!

    《金瓶梅》裡,對女性情慾昂揚的捕捉。《紅樓夢》裡,對女性靈性知性的描繪。
    而《聊齋誌異》則透過人狐鬼的交纏,讓「女性」經由或人,或鬼,或狐,等等載體,顯露女性的美好與剛毅堅定!
    這同樣,是一部我們突破主流價值設下的重重包圍,去挖掘傳統社會裡,「女性精神」的好小說。
    與《金瓶梅》、《紅樓夢》文體不同之處,《聊齋誌異》是許多短篇,乃至,極短篇小說,所構成的一本書。
    也由於這樣,書裡提供的樣本,案例,故事,才多樣繽紛,光采十足。

    依我之見,<西湖主>是一篇不可多得的,讚美女性陽剛氣質的好故事。
    一樣有個不太得志的書生,叫陳弼教。但還好,沒有窮到鬻文鬻畫為生。而是,幫一位副將軍當「記室」(文書之類的)。
    故事起頭是,有一回,他們行舟洞庭湖。忽然湖面浮出一隻豬婆龍(楊子鱷),這將軍挽弓一箭射去,正中背部,捕上來一看,未死,且有一條小魚啣住龍尾不放,於是一併放在船上桅杆旁,奄奄一息。

    這時,陳書生起了惻隱之心。要求將軍放牠一馬,將軍允了,陳書生拿出金創藥,敷在傷口上,便放生牠們。這事,便算過了。

    一年多後,陳書生北歸。再經過洞庭湖,沒想到遭遇大風,船覆沒。他抓住一個竹籠,漂浮許久,死裡逃生,上岸了。
    但岸上了無人跡,他又餓又累。
    總不能坐著等死啊!
    於是,穿山越嶺,想找到人家求助。
    突然好像聽到箭鏑聲(箭射出去後會有一種穿透風阻的聲響),他正懷疑是不是餓壞了,出現幻聽。說時遲那時快,兩個勁裝妙齡女郎出現了。
    「有二女郎乘駿馬來,騁如撒菽。各以紅綃抹額,髻插雉尾,著小袖紫衣,腰束綠錦,一挾彈,一臂青鞲。」
    帥吧!我們簡直是看到周星馳主演的《鹿鼎記》裡,林青霞演的「神龍教」教主,其手下一票美麗女將出場的架勢嘛!
    額頭綁著紅巾,頭髮盤起來,插著雉雞的羽毛,衣服緊貼身軀,以便行動俐落。那一挾彈(就是彈弓),那一臂青鞲(就是手臂上讓老鷹停靠的皮革套),可見這兩個漂亮女郎,是出來打獵的!

    果然,這兩個是哨兵。隨後,大隊人馬到了。「數十騎獵於榛莽,並皆姝麗,裝束若一。生不敢前。」
    難怪這書生嚇到了。排場多大啊!
    數十騎駿馬,馬上全是裝扮一樣的年輕美麗女子,男人看了不被「電死」才怪!

    這時,一位「馭卒」,徒步的小兵(男的),緩緩走過來(當然啦,徒步嘛),書生問他,才知道是「西湖主獵首山也」,西湖主這個官家,來這狩獵啦。但西湖主是誰呢?還在賣關子,沒說。

    書生跟馭卒討了乾糧,充飢。馭卒是好人,提醒他:宜即遠避,犯駕當死!
    恐怖吧?也埋下後續的伏筆。

    告別後,書生慌慌張張,找路下山。
    他跌跌撞撞,撞進一座豪宅庭園。不知怎地,竟然也沒人攔阻,他就闖進去了(當然,若不闖進去,故事就沒下文啦)。
    蒲松齡雖然科場不得意,八股文取士他吃鱉,可是若論作文實力,他真是一流。
    且看他怎麼從書生的眼睛,看豪門大宅。
    「...疑是貴家園亭。梭巡而入,橫藤礙路,香花撲人。過數折曲欄,又是別一院宇....」
    看看,多豪門啊!繞了半天,又走進一個大院子。
    「垂楊數十株,高拂朱簷。山鳥一鳴,則花片齊飛;深苑微風,則榆錢自落。怡目快心,殆非人世。」
    我超喜歡這段文字,多美!鳥鳴,花落,風吹,葉飄。既寫美景,亦寫書生被美景舒緩的心境。高明。

    接著,書生繼續往前。
    「穿過小亭,有鞦韆一架,上與雲齊;而罥索沉沉,杳無人跡。」
    安靜的鞦韆,至少暗示了,這裡可能是小姐女士休憩之地!
    果然,這書生很敏感:因疑地近閨閣,恇怯未敢深入。

    接著,電影畫面來啦。
    幾個年輕女子進園內,一人說今天運氣不好,沒獵到什麼啊!
    另一女子道:還好公主射中大雁,否則白跑一趟啊!
    過一會,幾位女子簇擁一女郎登場。
    這女子「年約十四五,鬟多斂霧,腰細驚風,玉蕊瓊英,未足方喻。」
    不懂嗎?就說沒事要讀點古書文言嘛!否則怎麼知道書中的「顏如玉」呢!

    簡單講,這女子顯然是公主啦!
    頭髮烏黑茂密,如收束起來的濃霧。腰圍纖細,連風拂過都驚嘆不已。玉蕊、瓊英,都是形容花的美艷,但很抱歉,都不足以襯托這位公主之美!

    你發呆啦?
    不用諂媚我,解釋得好!
    其實連那書生也驚呆了!
    尤其,當眾丫鬟都要公主盪鞦韆之後,公主身輕如燕,擺盪輕盈,眾人皆曰:公主真是仙女啊!
    這偷偷窺探的公子,亦發痴了。
    當這群人離開園子一陣子後,書生仍在發呆痴想。

    這姻緣要怎麼牽呢?
    嘿嘿,有了。公子走到鞦韆旁,地上遺留一條紅巾(多巧啊!)
    書生一看亭子裡案上有筆墨,便寫上一首詩。
    「雅戲何人擬半仙?分明瓊女散金蓮。廣寒隊裡應相妒,莫信凌波上九天。」
    這詩,是關鍵。有這詩,才有後來曲折的故事。
    寫詩,這年頭不算流行了。不過,把妹,戀愛時,寫它幾行噁心巴啦的詩,還是挺管用哦!

    這詩什麼意思呢?
    很簡單,噁心但女人愛聽。
    那個盪鞦韆的美女是仙女嗎?根本就是天女在散花啊!她真美,即使嫦娥在世,也要嫉妒吧!曹植在洛神賦裡描述的凌波仙子,不就在我眼前嗎?
    是妳,是妳,就是妳!
    愛情密碼,不斷重複。是妳是妳就是妳。

    故事在中間的轉折很有戲。
    書生困在院子裡。又餓又累。一位丫鬟,來找紅巾,發現他。於是帶著紅巾去回覆公主。
    這段非常有趣。
    丫鬟以為公主的手巾被這樣提詩糟蹋,書生死定了(可見丫鬟眼裡,公主脾氣不小!)
    但沒想到,公主反覆看了三四遍,竟無怒容,但也沒進一步表示。書生就繼續困在園內。
    丫鬟問公主,是要饒恕他嗎?若是,就放了。不然,在園內會餓死。
    這公主真是太難搞了。她這麼回丫鬟:「深夜教渠何之?」(這麼晚,妳要他去哪呢?)於是就讓丫鬟給他送飯。
    長夜漫漫,書生又懇請丫鬟幫忙疏通。
    丫鬟回答也有意思:「公主不言殺,亦不言放。我輩下人,何敢屑屑瀆告?」(公主不表態,我們丫鬟怎麼敢一再去催她啊!不要命啊!)
    男人們,有沒有覺得,我們在追太座的時候,都有類似的際遇。老婆當時不說愛你,但也沒說不愛你!
    各位,這叫「折騰啊」!這叫「愛的試煉啊」!

    蒲松齡會講故事。
    這裡,故事又轉折高潮了。
    王妃聽說院子裡闖了個男人進來,大怒。要搜捕。斬之。眼見危急之際,突然有一婢女,看到書生,「這不是陳郎嗎?」刀下留人,刀下留人,等我稟告王妃再說。
    劇情急轉直下。
    陳公子被帶往一座宮殿。美麗王妃,高坐在上。書生嚇得伏地稽首。
    卻不料聽到的是,「我若不是因為您,怎會有今天呢?」
    書生還是一頭霧水。
    王妃又說,沒想到您今天竟在我女兒的手巾上提詩示愛,這尤其是緣分啊!
    書生更加懵了!

    就這樣,書生茫然的被送做堆,跟公主成親了。
    是夜,這書生真是書呆子,美女坐在他身旁,他竟然還以為是碰到「詐騙集團」,不敢相信一切是真。
    他追問公主,這到底怎麼一回事啊?

    這時,公主才告訴他,昔日洞庭湖裡救的豬婆龍,是王妃。
    而認出他的婢女,是啣住龍尾不放的,忠心耿耿的小魚。
    這時,真相大白。
    書生可以跟公主上床,做愛做事啦!

    是不是,你開始後悔,去年去那家土雞城時,沒放過那隻母雞!
    是不是,你懊惱打死那條爬進你院子的青蛇!
    就告訴過各位啦:好人必有好報嘛!

    這篇<西湖主>其實相當玄妙。
    故事結尾,反高潮。
    書生娶了公主,數日後,覺得還是該先派僕人回家報平安。
    家人以為洞庭湖翻船後,書生久無音訊,應該是罹難了。書生的妻子,穿喪服都穿了一年多(驚悚吧!天上數日,地上一年多!)
    更不可解的是,半年後,書生回來了。帶著大批財富。從此過著上流社會的生活。(他潛逃嗎?他離婚了嗎?他被趕走了嗎?)

    詭異的是,陳書生有一位自童年熟稔的好友,叫梁子俊。
    在南方遊宦十多年。
    返鄉路上,經過洞庭湖。看到一艘畫舫,極為精緻,不時有美女推窗眺望。他不禁多看幾眼,孰料,竟看到陳書生!
    隔船高喊他的名字。兩人相認,甚是開心。今非昔比的陳書生,邀請梁子俊登船,設宴款待。
    酒酣耳熱,陳書生介紹了他的妻子,並表示要舉家西渡。臨行,陳書生還送了顆明珠給好友。

    故事詭異在,梁子俊回鄉後,去陳書生家探視。卻發現陳書生正與賓客們飲宴暢懷。
    梁子俊問:昨天不是才在洞庭湖嗎?這麼快回來?(明明你說要西渡的啊!)
    陳書生笑回,沒有啊!怎麼可能!
    梁子俊於是描述了整個來由。舉坐賓客聽了,皆感不可思議!
    陳書生開玩笑的講,「君誤矣,僕豈有分身術耶?」
    是啊,又不是宋七力啊!

    這事,便不了了之了。
    陳書生活到八十一歲壽終正寢。出殯之日,家人驚訝怎麼棺木如此之輕!
    打開一看,棺木裡,空空如也!
    故事結束。

    詭異吧!
    唯一可以解釋的是,蒲松齡採取了後來有些導演,有些小說家喜愛的手法,「開放式的結尾」,你愛哪個結局,由你決定!
    你呢?你愛哪個結尾?

    讀完這故事。我決定要去東北角海岸,看人家海釣時,有沒有大一點,漂亮一點的魚,被釣上岸,我可以買下來,放生。然後,回家,等著,等著公主來敲門!
    #聊齋裡的豬婆龍就是楊子鱷出現多次

  • 陳盈助豪宅 在 Smart Travel Youtube 的最佳貼文

    2021-02-16 20:00:17

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    馮盈盈近期話題緋聞多,除舊愛Martin的婚訊外,馮盈盈早前因被傳媒拍到與賭王四房長子何猷亨開船上派對被指「釣金龜」,又搬屋入住豪宅、贈送名貴禮物給助手和出入皆揹名牌訂製的Hermès手袋,以致馮盈盈常被網民指「忽然富貴」。而近日馮盈盈終於在節目《#後生仔傾吓偈》為自己平反,更反駁外界對她「貪慕虛榮」的種種指控。早前由馮盈盈主持的節目《#後生仔傾吓偈》以「貪慕虛榮」為主題,同為主持搭檔的陸浩明立即指馮盈盈便是「貪慕虛榮」的代名詞,而馮盈盈立即黑面否認,更為自己詳盡解釋近3分鐘時間。

    馮盈盈表示身為藝人的她,當工作量與名氣增加時,便容易被批是貪慕虛榮,感覺十分不公平,馮盈盈更說:「通常貪慕虛榮嘅人,只會focus(注意)喺別人擁有嘅嘢,例如係財富、資源,但如果自己冇所批評嘅特質,你根本唔會喺其他人身上見到呢個特質。」言下之意,是指網民「葡萄」(妒忌)馮盈盈所有?

    如果喺自己辛勤工作換番嚟嘅呢!,應該唔喺『貪慕虛榮』範圍內囉,你只可以Comment(評論)我嘅消費習慣!但如果喺佢嘅選擇、佢嘅錢,又冇犯法,咁關你咩事呀?
    馮盈盈
    那時馮盈盈更立刻上網查詢「貪慕虛榮」的定義,而同場也常被指「貪慕虛榮」的戴祖儀也力撐馮盈盈表示,如果靠自己努力去買心得好,是沒有錯的。但其實貪心或許未嘗不是一件好事,因為適時的貪心或會令人對生活變得更有動力,而這份所謂的「貪心」可能會成為一個人挑戰自我一把利刃。

    但人們也需要謹記過份的貪慕虛榮,輕易令人迷失在貪婪的世界,令其一生不斷只為身份、地位和金錢等去追逐,失去自由,容易毀壞個人形象與人際關係。12星座中,誰最貪慕虛榮?屬於雙子座的馮盈盈在「12星座貪慕虛榮」排行榜中只屬第8位,而雙子女所貪心的不是錢,而是這個?相反個性真實又對人非常好的這個星座,竟會為達到某種目的而做出讓人意想不到的事情?甚至為了虛榮心也可以忍心犧牲所有?

  • 陳盈助豪宅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文

    2019-06-01 20:30:37

    190529TVBS 擴大稽查!內湖五期工業宅455戶恐罰6萬起
    影片網址→https://youtu.be/iCanU8UBPwo

    北市府針對違規住宅,加強稽查,內湖五期就有455戶,在工業區卻繳住宅稅率,被都發局祭出勸導單,里長坦言有住戶反映,認為應該要罰建商,房仲說違規住宅,房價比附近便宜兩成,但限制很多,例如住戶不能設戶籍、有些不能使用瓦斯,甚至貸款成數也會比較低。

    記者 畢倩涵 / 攝影 陳盈仁 報導......↓

    記者畢倩涵:「北市府加強稽查違規住宅,從之前的大灣北段,到現在鎖定內湖五期,由於這邊屬於工業區,建商是沒辦法在這邊蓋設住宅。」

    內湖五期,其中一塊是非住宅用區,依照北市府去年的資料,總共有455戶,在工業區用住宅稅率,明顯違反都市計畫法,將近5百位住戶接到勸導單。

    內湖石潭里長廖煒國:「(勸導單)說罰6萬到30萬,照理說是要罰建商,罰住戶是沒有道理。」

    偏偏建商以豪宅當賣點,因為當初取得成本低,加上本來就是違規住宅,因此喊出的房價,比內湖其他地方來得誘人,以明美公園當分界,右邊一大塊都是違規住宅,每坪房價50到60萬元,比起左邊合法地區,便宜兩成,但買在這邊缺點也很多。

    房仲業者陳泰源:「依使用分區它是工業區,不是住宅區,所以你不能設戶籍,第二個是因為絕大部分的工業宅,不能用天然瓦斯,跟一般住宅相比,它的貸款成數跟住宅稅率,都不會像住宅那麼好。」

    加上大灣北段的商業宅,光是大直內湖的違規住宅,就超過兩千戶,以內湖五期來說,假設要比照大灣北有1678戶,過半已經做改善,例如從1.2的住宅稅率,改為空屋稅百分之2,或營業稅率百分之3.6,最新進展,是住戶繳給北市府回饋金,有機會就地合法。

    但都發局回應,內湖五期目前只在勸導階段,看看成效如何,畢竟就地合法,豈不助長違規風氣,要住戶搬走就怕擾民,違規事實明確,但怎麼處置陷入兩難。

    新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1140918

    部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190529tvbs-4556.html

  • 陳盈助豪宅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文

    2012-02-24 10:33:30

    120221非凡林書豪商機發燒房仲賣"您舒豪"宅
    影片網址→http://youtu.be/0AUZt3T9MGw

    感謝盈卉的報導,再次強調,這只是一個創意,目的是讓客戶看了「會心一笑」,如果說因此會增加業績,那還真是太神奇了!(雖然我確實希望在事業上可以得到林書豪的助攻)。

    以下是新聞報導↓房仲業者陳泰源表示:這邊可以打籃球,有沒有,我現在用力的跳高,都完全碰不到頂。......↓房仲業者在挑高5米2的樓中樓跳呀跳,除了凸顯挑高的特色之外,還開玩笑說可以打籃球,因為現在連賣房也要跟林書豪搭上話題。

    房仲業者陳泰源表示:這邊是所謂的「哈佛房」,因為本身屋主她是台大的高材生,所以呢,妳住進這裡,妳就有可能像林書豪這樣子,又會玩、又會念書。

    標榜又能讀書,空間也夠大,業者搬出林書豪大直30坪中古屋,總價約三千萬,豪小子爆紅,仲介業者也瘋狂,有邊沒邊就是要跟林書豪沾上邊。

    房仲業者陳泰源表示:事業得分,助攻豪宅。像他三分球很準,我們就說這是三分球遠眺景觀屋。

    手上DM一大疊全部看得見林書豪的影子,有諧音的書式(舒適)豪宅、書豪哈佛房、您舒豪邸、甚至在屏東還有透天別墅直接把林書豪三個字放大,其實指的是「林森書香豪墅」果然廣告很吸睛。

    路人甲:他變成一個行銷的標誌或者是某些商品,我覺得我應該不會被刺激到。

    路人乙:還可以啦!

    (用他打廣告,你覺得對你有吸引力嗎?)路人丙:應該有。

    全台林來瘋,就連停滯了好一段時間的房市也因為林書豪廣告不再死板板,雖然不至於衝出成交量,但「豪經濟」總算也為房市帶來些許生氣。

    網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/47692954

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