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同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，【近期第9單街舖蝕讓?又係旺角】第1936成交(堅)，感覺5.5分。旺角廣華街3號百利達廣場地下3號舖，建築面積967呎，門闊60呎，成交約4000萬 (註冊3700萬)，現租客black coffee，租金7萬元至2023年3月，回報2.1%。(2022及2023年租73000及75000)。 簽...
附近模型店 在 鯤腹腳史蹟-張鎧臣de台南 Instagram 的最佳貼文
2021-09-17 18:21:22
【鳳儀門③】210821 ---------------以下詳版--------------- 鳳山縣於康熙廿三年(1684)臺灣納入滿清版圖時即設立，為臺灣府轄下的三個縣之一，縣治選址時考慮到興隆莊(左營)在明鄭時期已有開發，且有龜蛇二山作為天然屏障，清初臺灣防務又著重海防布署，故將縣治設在興隆...
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2021-09-17 18:21:22
【鳳儀門②】210821 ---------------以下詳版--------------- 鳳山縣於康熙廿三年(1684)臺灣納入滿清版圖時即設立，為臺灣府轄下的三個縣之一，縣治選址時考慮到興隆莊(左營)在明鄭時期已有開發，且有龜蛇二山作為天然屏障，清初臺灣防務又著重海防布署，故將縣治設在興隆...
附近模型店 在 Henry.Gundam.studio Instagram 的最佳解答
2021-09-10 18:22:34
希望模型屋開店至今啱啱好3個月 咁就過嚟一季，真係過得好快 好多謝大家無論起附近定遠道以來嘅 我哋會不段引入更多唔同嘅模型同工具等等 總之感謝咁多位支持🙏 之後繼續靠大家 #我哋日日都開舖 #上黎行吓睇吓實有嘢啱 _ 地址：火炭安盛工業大廈7樓D 703室 _ 營業時間： 星期一至日12:00pm...
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附近模型店 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
2020-09-01 15:37:15【近期第9單街舖蝕讓?又係旺角】第1936成交(堅)，感覺5.5分。旺角廣華街3號百利達廣場地下3號舖，建築面積967呎，門闊60呎，成交約4000萬 (註冊3700萬)，現租客black coffee，租金7萬元至2023年3月，回報2.1%。(2022及2023年租73000及75000)。 簽約日期大約是2020年8月30日。
原業主2012年8月用4600萬買入。 帳面蝕600萬。原業主叫價放售5800萬，大減價4000萬 (註冊3700萬) 成交!
這間舖位於旺角區核心重災區， 附近模型店/食店多，門面是好闊，最大問題租約是社運期間簽，租值太低，只有2.1%回報。一簽就簽到2023年。 買家要忍受幾年的低租金回報。
。。。。。。。。。
【盛滙商舖基金】9月講座
洞察時機靠專注，捕捉機會靠行動。
盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
盛滙將於9月舉辦多場基金講座，讓您了解舖市走勢及商舖基金如何捕捉撈底時機。
日期：9月7日(一) / 9日(三) / 11日(五) 〈第一輪〉
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%E8%AC%9B%E5%BA%A7/
查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223![post-title]()
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從明治時代開始，六本木就是日本陸軍第一和第三連隊的駐紮地，從而發展成陸軍軍人所居住的區域。現在位於乃木坂的國立新美術館的入口處，就有著舊步兵第三連隊的軍營模型。而現在的東京中城（東京ミッドタウン/Tokyo Midtown，後文介紹），則是當時大日本帝國陸軍第一連隊的駐紮地。而這兩個陸軍連隊，也正是發生於昭和11年（1936），日本陸軍的部分「皇道派」青年軍官與士兵對政府及軍方高級成員中的「統制派」進行刺殺的2・26事件之主要成員。而既然六本木當時是做為軍隊的用地，可以想見，當時這裡不但不是鬧區，而且也沒有什麼居民，因此才能給予軍隊如此龐大的用地。而在江戶時代，六本木則完全是個鄉村。元祿時期(1688~1704)的俳句詩人，松尾芭蕉的弟子服部嵐雪，從曾描述當時的六本木總是聽到老鷹的悲鳴聲與蟬鳴。就算是到了明治初年，這裡還是有著田野的氣息。到一直到甲午與日俄戰爭之後，六本木才染上了軍事重鎮的色彩。
而在昭和20年8月15日日本投降後，美軍便順理成章地接收了這些軍事設施，並建立了被稱為「哈迪軍營」(ハーディー・バラックス/Hardy Barracks，這個名稱是為紀念1950年7月1日韓戰的任務行動中，一場飛機事故二十名死者之一的「埃爾默·哈迪伍長」)的美軍基地。而這個美軍基地現在則是赤坂新聞中心（Akasaka Press Center/赤坂プレスセンター），是東京二十三區內唯一一座駐日美軍基地。而那時被美軍佔領下的日本的六本木，由於美國人非常地多，因此被稱為「東京租界」。也因為這樣，六本木逐漸開了以美國人對象的商店與餐廳。其後附近又開設多間電視台，加上這裡本來外國使館就多，於是這裡便演變成酒吧、舞廳等夜店林立的鬧區。1961年，日本料理「瀬里奈」最早在此創業，販售高級的神戶牛與螃蟹料理，直到現在(瀬里奈 本店 （せりな）：東京都港区六本木3-12-2)；1963年創業的「香妃園」則是中華料理，就開在「瀬里奈」對面棟的二樓，燉雞麵是其招牌料理，從開幕之後，這裡就是各大電視台、廣告公司和從事其它大眾媒體的從業員與藝人深夜流連於六本木的「御用」餐廳，其菜色多達200種，營業時間則是直到凌晨四點(東京都港区六本木3-8-15瀬里奈ビレッジ2F)。
而早在昭和19年（1944）就在六本木開業的義大利餐廳「安東尼奧」(アントニオ)，則是在昭和60年（1985）搬到了南青山的現址，第一代老闆Antonio Cancemi，於校長為墨索里尼的料理學校畢業後，就指派給了是前義大利海軍司令官做為廚師。所以我們可以發現，在這些六本木的餐廳老店中，只有「安東尼奧」是在日本二戰戰敗前就開了的。這是因為那時日本與義大利是同盟國，因此他隨著他的老闆由義大利來到盟國日本。現在「安東尼奧」則由第二代和第三代延續的他的理念，繼續經營著這家餐廳(Ristorante Italiano ANTONIO'S & ANTONIO'S DELI：港区南青山 7-3-6 南青山HYビル 1F)。
隨著1952年舊金山對日和約的簽定與1953年韓戰的停戰，日本逐漸由戰後的蕭條與混亂中走出，而美軍的佔領也告一段落。美軍走了，原先在六本木開的那些專門針對美軍做生意的商家、餐廳、酒吧和夜店，也隨之被年輕的哈美族擁入。他們曾經在戰後邊追的美軍吉普車後面，邊跑邊說「Give me chocolate!」現在，他們則是穿著夏威夷衫，戴著太陽眼鏡，以美式風格走在時代的先端，流連於夜色朦朧的六本木街頭。1958年12月23日，東京鐵塔落成，六本木成了「離世界第一高塔最近的町」，更是吸引了全日本年輕人的目光。1959年之後，「六本木族」出現了。昭和36(1961)年，渡邊麻理(渡辺マリ)的歌〈東京動動趴女〉(東京ドドンパ娘)大賣後，更是吸引了愛跳舞的年輕男女湧入六本木(「動動趴」(ドドンパ)是美軍佔領日本期間，由菲律賓傳入的一種曼波舞曲)。
昭和39年（1964）的東京奧運會之後，隨著地下鐵日比谷線的開通，加上都電和巴士，鄰近銀座又可以在澀谷轉乘的六本木更進一步地成為了年輕人集結之處。整個1970年代，迪士可舞廳一家又一家地開。到了1980年代的泡沫經濟時期，以當時地上十層，地下兩層樓的六本木廣場大樓（六本木スクエアビル）為中心，共有數十間迪士可舞廳。後來，隨著泡沫經濟的崩壞，在1990年代的時候許多這裡的迪士可舞廳紛紛倒閉，取而代之的是卡拉OK與日式小酒店キャバクラ，六本木廣場大樓也在2007年，由於已經老朽，再加上再開發計劃必須拆掉而封館。
以前比較常住在新宿時，其實因為去六本木還是要轉車，所以還是沒那麼方便，直到都營大江戶線於2000年（平成12年）12月12日全線開通後，才能新宿直達六本木。現在要去六本木，除了有最早開通的日比谷線外，還可以坐南北線到麻布十番佔站或六本木一丁目站，坐千代田線到乃木坂，以及坐都營大江戶線到六本木站或麻布十番站。
那麼，現在的六本木呢？從軍隊之町、美國之町，到年輕人之町，六本木還有什麼新的樣貌？
要這樣說起來的話，那就是六本木突然多了好多美術館和藝廊了，而這些美術館和藝廊的出現，則與兩棟最新在六本木登場的建築物有關，一是2003年（平成15年）開業的六本木之丘(六本木ヒルズ/ろっぽんぎヒルズ/Roppongi Hills），一是2007年（平成19年）建成的東京中城(東京ミッドタウン/とうきょうミッドタウン/Tokyo Midtown）。
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這是一段發生在夏天的成長故事。
春滿阿嬤開著一間雜貨店，
小光媽媽是雜貨店常客，小光偶爾也去幫忙。
最近附近開了一間超商，明亮又新穎，
雜貨店的顧客都被吸引過去，
小光也對超商的火車模型著了迷，很想買來玩，
這一天，他動了歪腦筋。
緊張又愧疚的小光，發生了什麼事？
犯了錯的他該如何彌補、如何道歉？
春滿阿嬤的禮物又是什麼呢？
最新一集《夏天的禮物》已上線
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📖《夏天的禮物》
作者：李光福
繪者：郭飛飛
出版社：小典藏
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附近模型店 在 炫妞的奇幻冒險 Facebook 的最佳解答
去年底在宜蘭三星體驗了 #搖搖馬DIY
是間挺有意思的木製品工作室
那時外頭剛好下著雨，去哪都不方便
路過時見著門口有好大一隻洛克馬
我們就順勢停下來看看
整個店裡頭充滿了木頭的香氣
老闆娘很親切的招呼我們
炫妞看到畫成小鹿斑比的模型眼睛都發亮了
立刻說她也想要在這畫畫😆
依炫妞的畫風嘛~ 七彩非她莫屬了🌈
她挑好想要的顏色順序後
先把整隻木馬上一層白底
就可以開始著色啦
其實這裡的空間還蠻悠閒放鬆的
很適合不趕時間的遊客留下來創作一番
炫妞一邊跟闆娘閒聊
一邊開心得畫著她的小馬
雖然剛去附近的張美阿嬤農場沒看到水豚君
（排隊的人潮實在太多了啦😅……）
繞到這兒來個親子DIY也是個不錯的選擇❤
都時隔9個月 已經好久沒出去走走了…
希望這波時好時壞的疫情快點過去
畢竟現在想外出活動
也都是口罩不離身
感覺已經無法好好的呼吸新鮮空氣了啊…😥
真的辛苦這年頭的孩子
這種變化大概是以往我們從來想像不到的吧…
期待可以再度放鬆出遊的日子…⛰🏝🏞
#宜蘭三星
#親子DIY
洛克馬工作室-上典木工教室