【權利，居然也有主奴關係？】

剛剛步入職場的勇堯，為了每日從林口至台北上班，向Ａ買了全新的「MAZDA 3 」 一台。

看車當天，勇堯簽了約，包括定金 5 萬元、懲罰性違約金契約 100 萬元。

交車後，某日勇堯上班時發現剎車居然失靈，至附近保養廠維修時才被告知自己買的居然是二手車。

發現被詐欺的當下，馬上急電 Ａ 要撤銷買賣，並通知銀行拒絕繼續對A付款。

沒想到Ａ居然回過頭來要求勇堯繼續履約，否則就要查封他的房子並請求 100 萬違約金。已經明白要撤銷買賣的勇堯，需要付違約金責任嗎？

新車首次保養注意事項｜Ford Kuga EcoBoost 250 ST-Line 1000公里保養紀錄
→https://bit.ly/3mccUJW

#Mobile01#Kuga#保養
繼上回開箱新車之後，「小惡魔2號」Ford Kuga EcoBoost 250 AWD ST-Line接連出了幾趟任務，大概才經過一個多星期的時間，行駛里程很快地累積超過1000公里，根據原廠保養指引的建議，新車初次保養（檢查）里程為1000公里，所以我們就近預約公司附近的保養廠，趁此機會也跟大家分享Kuga首次保養的流程以及注意事項。

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150304三立 爭地蓋社會宅 柯文哲腦筋動到陸保廠
影片網址→http://youtu.be/K8D9eiFGo4c

感謝記者 程燁睿、黃寶童的採訪↓

國外的例子顯示，「獨棟」社會住宅蓋好之後，事實證明不會影響周邊房價，但是如果是「聯開宅」，同社區部分單位提供做社會住宅，就會有影響，同社區住戶/鄰居一定會抗議的，因為住戶的經濟水平不同，同社區的房價一定會受到影響。

社會住宅蓋了之後，反而會增加人口密度，帶動附近生活機能更成熟，店面、商辦比較加分。

社會住宅只租不賣，既然沒有賣，就不會有成交紀錄可參考，當然不會影響附近房價，至於租金行情，一般住宅&社會住宅性質上本來就不同，所以應該也不至於會影響到租金行情。

以下是新聞報導……↓

柯文哲上任前就已經承諾要蓋5萬戶社會住宅，而最新目標鎖定信義區的陸軍保養廠。

記者 程燁睿：位在信義區的陸保廠，閒置營區目前已經廢棄多時，國防部也已經將這塊4.9公頃的陸保廠營區歸還給國產署，柯文哲也打算爭取這塊地來蓋社會住宅。

柯文哲搶著開口要地，因為陸保廠占地面積將近5公頃，加上台北市府所有地，合併面積高達9.79公頃，地處台北市最精華地段，連教育部也想爭取，102年郝市府評估，地價高達1246億元，當時還規劃蓋1950戶社會住宅。

房仲業者 陳泰源 表示：廣設社會住宅，就有大量的人口紅利，人口密度住戶增加了之後，你可以帶動附近生活機能，有些附近預售案是已經破百萬了。

柯文哲：當然我們是表答說我們不會無償撥用，但是它還是總是比不上那種設定地上權去出售獲利多。

只不過，柯文哲的5萬戶目標可不能只鎖定陸保廠，包括與政院有共識的空總用地，台北市府規劃蓋1萬戶社會住宅，另外包含捷運聯開案，台北橋站有327戶，另外龍山寺站的11戶，內湖港墘站的20戶以及新店機廠，也就是美河市的258戶，這些都是只租不賣。

包括空總以及陸保廠，北市府打算以設定地上權，推動社會住宅，只不過國家用地能否落實柯市長說的居住正義，還得政院點頭同意。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/86987441