[爆卦]阿滴房地產是什麼?優點缺點精華區懶人包

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阿滴房地產 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的精選貼文

2021-09-16 11:09:04

【@marketfocus.hk 】【監管風暴】炮轟貝萊德押注中國 索羅斯﹕數十億投資中國係錯誤 或損美國國安利益 . 早前投資滴滴出行損手的國際金融大鱷索羅斯近期多番在媒體上撰寫評論,炮轟中國政府對各行各業及私人企業的監管政策。他周二在《華爾街日報》撰文,今次矛頭瞄準全球最大資產管理公司貝萊德投資...

阿滴房地產 在 筋肉媽媽 Instagram 的最佳解答

2021-05-26 10:12:39

我認識一個才剛滿23歲的女孩,小Y。 幾年前因為做活動時認識的,她很漂亮健美、是私人教練、可以帶健身活動、有經營自己的社群接業配、還參加比賽成績很棒,總之是個懂的利用自己優勢與專長,累積財富的女生。 23歲時,我只是個領固定月薪的小企劃,一個月薪水兩萬初。 這個年代的23歲,小Y已買房子、買車,...

阿滴房地產 在 木的Mood Instagram 的最佳貼文

2021-04-04 15:25:02

#木的小事町 #木的過年系列 拜託不要再問我____了,好嗎? 「每條大街小巷,每個人的嘴裡,見面第一句話,就是⋯」 A.什麼時候結婚啊?訂婚了嗎? B.現在年薪多少啊?能夠買幾坪的房子啊? C.畢業了沒啊?工作找到了嗎? D.還沒有對象啊?阿姨伯伯幫你介紹啊 E.你車開哪個牌子的啊? F.結婚...

  • 阿滴房地產 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-29 19:31:25
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    習近平為何「孤獨求敗」?本文完成於09/13,原刊今周刊。果然,順著文中思路,現在一刀切的「拉閘限電」又來了。。。

    雷曼級別的中國黑天鵝

    這裡談的不是那隻幾天前飛入天安門廣場的黑天鵝(雖然很多人把牠視為黑色隱喻),而是金融界都在竊竊私語的中國恆大地產的債務黑天鵝。中共政權若任由恆大解體,那對中國將是一場類似2008年華爾街雷曼兄弟破產級別的金融風暴。以中國當下的經濟體質,恆大解體所帶來的金融連鎖效應,無論對經濟還是政治,都是不可承受之重。另方面,若北京以行政手段扮演「接盤俠」,習近平眼下在國內、國際所佈局的整盤棋,將會棋子掉落一地。

    病毒疫情以來,中國經濟靠著三隻腳在運行:房地產、出口、以及互聯網平台。過去九個月,習近平親手拆毀了互聯網平台經濟,眼看著房地產經濟面臨垮台,剩下的只有出口經濟這一隻腳了。然後,習近平拒絕了美國拜登總統伸出的橄欖枝,導致白宮立刻祭出301法條,金雞獨立的唯一隻腳亦將跛瘸。

    這種鐵了心「孤獨求敗」的現象,只能有兩種解釋:1)知識不足的習近平的顧問圈子越來越小,連忠臣劉鶴的苦言相勸都置之不理,只聽得進歌功頌德的阿諛奉承(這就包括了台裔的林毅夫以及身在台灣的中研院院士);2)習受到了超乎外人所能想像的國內政治挑戰,以至於不惜以中國經濟為代價、甚至「攬炒」美國的後果,只求2022年的20大能夠過關。

    我認為現狀是上述兩種因素疊加的結果。一個月前,我判斷習已經刻意將中國經濟帶入戰時狀態,料想之中,即將暴雷的恆大地產事件將進一步坐實該判斷。恆大牽動的是核彈級別的動盪。這可由以下數字看出:美國的房地產總值是GDP的1.5倍,日本是4倍,而中國是6.5倍。單單龍頭恆大地產一家,負債額接近兩兆人民幣,牽動的金融機構近300家,流動性涉及上下游近千家企業,損及的直接、間接就業人口及客戶,總數恐怕兩千萬人也不止。而它已經付不出薪水、交不了房屋、股票無底線跌停、境內債卷違約、國外美元債違約。

    北京對應恆大案的方式,肯定是政治性的,而不是經濟性的。華爾街在螞蟻金服、滴滴出行、補教、送餐行業上連遭重拳之後,將在房地產業上再摔一大跤。台灣許多與中國地產、地產金融相連結的企業,安全帶得綁好了。

    (更多中國經濟大事件預策,請造訪「前哨預策」InsightFan.com )

  • 阿滴房地產 在 謝金河 投資理財 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-29 19:11:03
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    中國經濟往何處去?

    過去卅年,中國經濟靠著投資、出口、消費三頭馬車拉動,創造人類經濟史上空前成就。但是這一年來,中國經濟出現翻天覆地的巨大變化,這些變化都不是來自外力,像是自己拿出關刀,一路殺將下來,被狂風掃到的人或企業,幾無人可以逃出災噩!這個現象非常值得關注!
    從去年11月起,中國市監總局祭出「關於平台經濟領域反壟斷」,也就是反壟斷法出台,那些在全球攻城掠地的新經濟公司,有如被五花大綁般,從此災噩不斷。首先要阿里被罰鉅款,接著騰訊、美團、拼多多都逃不掉;接下來的大戲是螞蟻集團上市前一刻喊停,阿里從此跌斷一條腿。而後是鬥魚、虎牙合併終止,騰訊音樂獨家版權取消;再來是滴滴到美國硬闖關,被迫交出數據APP。下一個輪到補教行業,新東方、高途、有道等股價重挫九成,上千萬人失業,市值折損更是超過千億美元。再往下是澳門博彩業,新的博彩法,讓金沙、永利、米高梅股價跌得四腳朝天!下一個是香港本地地產商。
    在中秋節前夕,香港地產大亨被傳喚至北京開會,回到香港,星期一的港股重挫逾千點,恆基、新世界、新鴻基等股價下跌逾10%,顯然他們已預知大風暴將至。現在限電衝擊範圍更大,這會影響企業未來布局。本來投資、出口、消費是拉動中國經濟的三頭馬車,如今似乎都出現狀況。
    反壟斷法一棒把阿里、騰訊、美團,拼多多打成半條命,再加上共同富裕的認捐,這些代表中國對外競爭力的新經濟企業,形同被打斷雙腿。而恆大掀起的房市冰風暴仍在藴釀,隨時都會有人跳出來,奔馳了卅年的中國房地產盛世可能終結,對內需的內循環可能帶來重大影響,三頭馬車的消費有了變數。這次限電拉閘,衝擊供應鏈,勢必影響出口⋯⋯
    這個監管列車仍持續在奔馳,接下來誰會中招?本來經濟頹勢都是外在因素影響,很少看到像中國領導人拿著大刀自己砍,中國往何處去?到了大家深思的時刻!

  • 阿滴房地產 在 謝金河 投資理財 Facebook 的最佳解答

    2021-09-29 18:33:51
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    能耗雙控威力不可小覷!

    股市觀測站重大訊息公告,很可能是有史以來最忙碌的一天,因為在中國設廠的台商生產基地都受到衝擊,每一家都在重訊公告,意味了過去卅年來,台商在中國的投資既深且廣;不過,同樣是大停電,台商柿子專挑軟的吃,反應卻大不相同。
    台灣經歷了兩次大停電,一次是2017年8月的全台大停電,小英政府才剛剛執政不久,所有媒體都嚴厲譴責,這次停電也造成上任不久的經濟部長李世光下台。最近的一次是5月疫情失控之際,台灣因為缺水,加上大停電,在野黨群起剛剛上台的王美花部長下台,後來挺住了。
    每一次大停電,工商界領袖一定拿起大聲公痛駡台灣缺人,缺地、缺水、缺電的五缺問題。這一次,中國無預警宣布限電,所有台商都在股市觀測站發布重訊,沒有一個人敢跳出來抗議!同樣的大停電,國內的企業大老反應完全不一樣。有趣的是,上次台灣大停電,環球時報的胡錫進大吃台灣豆腐,他說大停電是很嚴重的管理事故,台灣人口沒有上海多,大陸哪個發達省或者是超大城市,如果隔四年無缘無故出一次大停電,想想看得成多大的笑話⋯⋯胡錫進笑稱台灣經濟吃老本,敗絮其中,這個島內滿腦子都是政治⋯⋯。這次中國大停電,我不知道胡錫進怎麼說自己?
    這次中國大停電,合理的說法是為了提前落實碳中和的目標,另一方面,也是在加速淘汰低端產業,但這個做法太急,有點像當年北京移出低端人口般,都有很大的後座力。從股市觀測站密密麻麻的重大訊息揭露來看,台商把鷄蛋押在中國這個籃子的並不少。最具代表性的是兩年多前,大家熱烈討論台商要不要遷移中國的生產基地時,英業達董事長卓桐華嗆「練哨話」,如今看起來,令人不勝唏噓。
    這次中國用最強力的限電手段,勢必影響中國一直以來扮演生產基地的角色,東恊及印度的角色可能更加突顯。我看最近印度股市直衝六萬大關,越南也愈來愈成氣候,世界工廠可能會有更大的轉變。這是下一個世界值得觀察的大趨勢!
    對中國來說,這一年的變化太大了,從去年十月反壟斷法,阿里、騰訊、拚多多、美團被罰鉅款,到螞蟻上市喊停,接著滴滴出事,補教業中箭,接著演藝人員,到澳門博彩業,香港地產商⋯⋯中共中央第一箭射倒新經濟產業,第二箭射到恆大相關房地產業,這一次,能耗雙控可能重擊製造業,會影響出口。這時,中國的三腳鼎立狀態紛紛告急,習近平先生的如意算盤是怎麼打的?這是很值得思考的深層問題!

  • 阿滴房地產 在 朱學恒的阿宅萬事通事務所 Youtube 的精選貼文

    2021-09-14 21:15:17

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    國民黨只要一天在網內互打,民進黨的滿意度就不會掉,而疫苗不夠大家打不到的狀況就無法反映在執政黨民調上。陳柏惟的罷免逐漸炒熱啦,這個知識能力低過國中生的民代能存活嗎?還有恆大風暴是甚麼? ft.堅持自己是馮迪索的 #郭正亮

    今天阿宅我生涯達到新高點,已經成為民進黨全黨氣噗噗的最佳男主角了,我比朱立倫江啟臣還要吸炮火啊!哈哈哈哈,送個花環到柏林也是羞辱第一線外交人員?我也覺得前所未聞,又要覺得侮辱公署就趕快提告啦!納稅養的官不能送花,是 #謝志偉 是紙糊的還是民進黨看到花就過敏?這麼脆弱怎麼抗中保台啦塔綠班!

    亞中風暴來襲,國民黨竟然要開考紀會暫停政見發表會?這個黨危機處理簡直比狗還要爛啊!遇到狂人就讓他自曝其短就好,誰叫你跟他認真?根據新頭殼的報導,【國民黨主席選舉候選人 #張亞中 13日因連日以「AIT美國線民事件」攻擊對手國民黨前主席朱立倫及500萬美元支票烏龍被送考紀會。對此,朱立倫13日深夜10點57分在臉書重申朱辦已發出的三點聲明,強調對過程一無所知,對會議結果錯愕,希望黨中央收回成命。而江啟臣11點36分自稱「晚輩」留言回應,澄清他已經請假參選,目前黨務「非我職權」。江啟臣說:「朱前主席晚安。啟臣已經在8/17請假參選下屆主席,目前黨務,因參選中非我職權。」並指出,選務部分,因他也是候選人更無權過問,這不僅是保護國民黨全體黨工遵守行政中立的規範,更是期待這場選舉能公平公正,選出符合黨員期待的候選人。】張亞中吸引極端派和反串派的表演看起來當然刺激,但是等到真正投票就知道是驢是馬,這有甚麼好急的呢?但棒就是棒在國民黨考紀會就這樣重重舉起重重打下,連政見發表會都暫停,為的是一個候選人彼此不可以人身攻擊的爛理由,馬的那以後選上被民進黨攻擊要不要回家找媽媽?今天先讓阿亮來笑一下國民黨吧,這樣沒戰鬥力的國民黨,簡直是喜劇專家啊!

    還有,台中海線屯區的立委 #陳柏惟 現在已經進入了罷免第三階段啦,上周他還特別開記者會哭哭說要放下顏家往前走,結果我就想看看民進黨出來力挺的優質立委到底多麼有國際知識,沒想到震撼了!他光是描述以色列目前的狀況,從以色列人口,到每周確診數,到第三劑疫苗接種數,每一個都是錯的,這真是一個經典,我這輩子沒遇過一個立委一開口就需要事實查核而且一路錯到底的!這種國中畢業知識都沒有的立委,到底是怎麼選出來的啦!

    而且,根據中時電子報的報導:【TVBS民調中心進行的民調結果,該民調詢問民眾「立法委員陳柏惟的罷免案的投票,假如明天就是投票日,請問您會投同意罷免?還是會投不同意罷免?」結果顯示,同意罷免50.7%,不同意罷免24.4%,投廢票0.9%,未決定23.9%,TVBS民調中心還指出,願意投票且會投下同意罷免者大約占20歲以上台中市第2選區選民的27%,約相當於8萬人。】但這個民調顯示出來的罷免知名剛剛好過半而以,這場罷免會怎麼進行,阿亮之前說民進黨會切割,可是我看到很多阿薩布魯的民進黨台中立委出來力挺ㄟ,他們把態勢跟知名度越炒越高,是不是想要送陳柏惟上路啊?

    接下來要談對岸的潛在金融風暴了,恆大集團到底是不是大到不能倒?根據紐約時報的報導,【讓恆大與眾不同的是,它是全球負債最多的房地產開發商,幾個月來一直處於半死不活的狀態。最近幾週,接連不斷的壞消息加速了許多專家警告的不可避免的結局——失敗的到來。
    信用評級機構惠譽(Fitch)上週表示,違約「看來是很有可能的」。另一家評級機構穆迪(Moody\'s)說,恆大的現金和時間都已用光。恆大面臨的總債務超過3000億美元,有數百個尚未完工的住宅樓項目,憤怒的供應商已停止了建築工地的工作。恆大甚至已開始用移交未完成項目產權的方式來支付逾期帳單。
    觀察人士正在看中國監管者們是否會兌現他們清理國內企業的承諾,讓恆大這種「債務炸彈」崩潰。】說是打房政策,可是這樣子一倒下去,那些沒完工的或是預售屋,下訂單的人不都跟著完蛋嗎?這樣會不會是一個大危機的前兆,而且最重要的是,恆大這種包山包海的企業集團,一炸開來,影響範圍很大啊!

    同樣也是紐約時報的報導,一個本來沒沒無聞,大家也都不太在意他文章的毛派復古文人,文章忽然之間獲得主流媒體吹捧,【李光滿在文章中讚揚了對富有的明星因涉嫌強姦被刑拘或因逃稅被罰款的報導。他還為對中國幾家最大民營企業進行調查和罰款的做法喝彩,這些公司包括阿里巴巴和滴滴,它們被指控濫用自己的市場控制力。
    正值習近平凈化中國的道德和政治腐敗、為在「共同富裕」的口號下復興社會主義掃清道路之際,李光滿宣告,「一場深刻的革命」即將到來。
    「這次變革將蕩滌一切塵埃,」李光滿在文章中寫道。「資本市場不再成為資本家一夜暴富的天堂,文化市場不再成為娘炮明星的天堂。」這篇文章最初於8月27日發表在中國社群媒體平台微信上。】,而bbc的報導是這樣說的,【文章得到人民網、光明網等眾多受官方直接控制的媒體的轉發,得到社會高度關注。有評論稱該文章像」文革「時期的大字報,並將其與」文革「前夕中共「筆桿子」姚文元寫的《評新編歷史劇〈海瑞罷官〉》相比。姚文一直被視為「文化大革命」的導火索。
    李光滿文章的微博留言對其褒貶不一。新浪微博用戶「優優寶媽」評論:「反對文革語言!反對煽動語言,反對運動!」】

    李光滿代表的是文革前夜,還是一個社會宣洩怒氣的忽然之舉?


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    📍直播大綱:
    00:00 開播
    02:00 國民黨的亞中風暴/兩大罷免案 國民黨角色
    21:00 朱大送花環到德國
    43:00 陳柏惟的以色列防疫驚語/T台民調 罷免陳柏惟案
    01:02:00 恆大事件
    01:24:00 李光滿發聲背後...
    01:31:00 拜登打電話給習近平
    01:46:00 顧立雄 吳釗燮赴美為何被金融時報曝光

  • 阿滴房地產 在 輕易豐盛學苑 Jamie 賺錢小宇宙 Youtube 的最佳貼文

    2021-09-08 06:00:03

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    📌透過夫妻理財找到財富順流:https://youtu.be/5suWRqD7Bwo
    📌資源整合擁有4個主動收入+自助洗事業:https://youtu.be/Ok8eyIMDqu4

  • 阿滴房地產 在 豐富 Youtube 的最佳解答

    2021-09-04 14:30:13

    主持人:唐湘龍 × 陳鳳馨
    主題:共產黨竟然「限制網遊」?真的太狠了
    節目直播時間:週二 14點
    本集播出日期:2021.08.31


    #唐湘龍陳鳳馨 #東南西北龍鳳配 #豐富


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