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[爆卦]防火隔間價格是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇防火隔間價格鄉民發文沒有被收入到精華區：在防火隔間價格這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 防火隔間價格產品中有5篇Facebook貼文，粉絲數超過6萬的網紅打開嘴巴說亮話 曹皓崴醫師，也在其Facebook貼文中提到， #植牙資訊整理第二集 #植體廠牌篇 圖片上是滿滿的植體廠牌的logo，我知道大家看得霧煞煞，我自己也沒見過所有的植體廠牌，而且滿滿的英文字，大概都是歐美大廠吧？ 對民眾而言，植牙要植哪個牌子？這問題也等於牙醫師的問題，牙醫師一開始踏入醫師行業時，也想要知道要選哪個牌子，才能對民眾有好的結果。所以...

「防火隔間價格」的推薦目錄
  • 打開嘴巴說亮話 曹皓崴醫師

    防火隔間價格 在 打開嘴巴說亮話 曹皓崴醫師 Facebook 的精選貼文

    2020-11-19 22:18:45
    有 2,462 人按讚

    #植牙資訊整理第二集
    #植體廠牌篇

    圖片上是滿滿的植體廠牌的logo，我知道大家看得霧煞煞，我自己也沒見過所有的植體廠牌，而且滿滿的英文字，大概都是歐美大廠吧？

    對民眾而言，植牙要植哪個牌子？這問題也等於牙醫師的問題，牙醫師一開始踏入醫師行業時，也想要知道要選哪個牌子，才能對民眾有好的結果。所以回答民眾這問題的方式，也等於我們醫師的決策過程。

    首先，醫師無法親自試過所有廠牌的植體，在植牙手術的高要求下，醫師為了累積足夠的經驗，通常只能鎖定1~4種廠牌左右替病人治療，所以醫師在選植體廠牌的心情，是很接近選永久居住地的概念。

    #醫師選植體廠牌像在選自己的永久居住地
    #民眾用一樣的方法就知道怎麼選了

    因此所有民眾用選房子、買房子的想法及其中的眉角，就能類比植體廠牌的選擇了。

    我們參考選房子的幾個大項目，如『天地牆柱窗風火水電光』，另外買房還會再評估增值的部分，如『地段、環境、交通』等，我們來看看怎麼類比.....

    （1)『房子內的天、地、牆、柱、窗』=『植體內部連接設計』

    相當於房子內部的硬體規格，包含大小、坪數、隔間、動線、門窗及樑柱位置，也就是『生活起居的空間』，這空間及動線影響了內部裝潢的佈局及價格，不同或越多的功能需求，就會產生更多的隔間設計及動線規劃。而不同的植體，就有不同的『內部連接設計』來對應植牙手術的不同變化，例如醫師需要將植體放在『比骨頭還要低的位置』來創造更多的牙齦空間，就會需要『特殊的內部連接設計』才能有穩定的成功，#特殊內部設計的植體價格會高一些。

    （2)『房子的風、火、水、電、光』=『植體本身輔助規格』

    相當於房子本身的輔助規格，包含通風、消防、水管管路及漏水、電路管線及採光，也就是『生活起居的安全及舒適程度』，這安全性配合採光好又通風，讓房子裡面的人能享有更多的附加價值，一樣坪數的房屋如果樓層高一點，房子新一點，通過的防震標準及防火建材好一點，除了住起來會更舒適，更重要的是住久也不會膩。而植體的輔助規格，對比房子的風火水電光，就是 #表面處理及螺紋設計及植體材質等，這些會影響植牙後的使用情形，例如奈米氟化塗層的植體因為營造出骨頭喜歡的環境，可預期有更好的骨頭生長，類似於我們喜歡住在採光好通風佳的房子，#有特殊塗層的植體價格也會高一點。

    (3)『房子附近的地段及環境』

    通俗來說，是房子所在地旁的交通、生活機能、學區、長期發展性、公設設施等，這除了生活便利性外，還有未來增值的可能性。
    這部分對買房子的人來說，實在是熟悉不過而且也是決定每坪房價的關鍵。房子附近正在蓋捷運站，代表可能未來發展好 ; 學區好也會帶動房價高，因為孩子未來教育十分可以期待 ; 而周邊有賣場、銀行及百貨公司，一出門就能採購及逛街這樣的生活機能，也會推升房價，以上這些描述在植體廠牌的類比，會是 #植體配件的支援性 、#植體長期文獻存活率 及 #植體廠商研發能力。植體的配件支援性越高，醫師就能與技師合作做出更多種的植牙牙套及變化，就越能符合不同病人的需求，也就是『機能越好』。至於植體長期文獻存活率，相當於房子的學區的概念，植體長期存活率越好，使用年限越高，長期使用的可能性越可期待，等於潛力好的概念，相當於學區好，孩子長期受教的環境及潛力越能符合家長的期待。另一項重要的指標是植體廠商研發能力，一樣的廠牌的植體，一直改良的能力十分關鍵，能否與時俱進並提高成功率是評估廠商能力的快速篩選指標，很像是房子旁是否有開發案或捷運站在進行施工或規劃，有重大開發案等能表示未來的機能會越來越理想，因此 #有完整的套件支援及長期成功並持續發展的植體價格也會高一點

    綜合以上的選擇方式，牙醫師就是依照這些邏輯選擇出幫病人治療所使用的植體廠牌，幫大家整理在下面：
    (1)有無特殊內部設計，如conical conncetion等
    (2)有無良好的特殊表面塗層，如SLA等
    (3)有無良好的螺紋設計來分散受力，如微螺紋等
    (4)有無完整的配件支援，如multiunit abutment等
    (5)有無超過20年長期追蹤的成功文獻等
    (6)有無持續研發改良及教育訓練的投入等

    以上幾點的集合，幫我們把植體廠商分成了不同組別，有年輕的新生代廠商，但長期追蹤不足 ; 有老牌的植體廠商，長期追蹤充足但研發能力已不若以往 ; 也有有充足研發能量的廠商，帶領植體發展的浪潮。

    我依照全球性市場調研機構 Fortune Business Insights在2019年的報告，全球領先的前5名植體廠牌分別是：Dentsply Sirona、Straumann、Zimmer Biomet、BioHorizon及Nobel BioCare(以上並非用名次排序)，這些廠牌能領先的原因也是來自於上面這六點的優異表現及市場肯定，所以才會在台灣有 #歐美大廠比較好也比較貴 的印象及結果。

    但是， #不是來自歐美的植體通通都是大廠，不在前5名的也不一定就不好，民眾可以指名使用這歐美前5大廠製造的植體的診所來植牙，而進貨價格也會反應到植牙收費上。其他有類似優異表現的植體廠商如Osstem、Dio、MegaGen及CAMLOG，也是值得民眾指名的廠牌，由於植體廠牌的排序每年都有變化，這邊僅以2019年的結果來說明。

    最後，當廣告上出現歐美植體又特別便宜時~~~
    #不見得來自歐美的植體都是大廠的
    #想想自己挑房子時候的標準來檢視診所的植體廠牌
    #不是植牙廉價是擔心自己被廉價的對待

  • 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生

    防火隔間價格 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳解答

    2019-05-28 19:24:19
    有 6 人按讚

    190525台視 兩樣情 大學生租屋南北學區價差1倍
    影片網址→https://youtu.be/n5Q4pn2_FXo

    畢業季到，不少準大學生開始找尋合適的租屋處，就房仲業者調查全台12所知名大學周邊租屋行情，結果發現南北租屋價竟然整整相差一倍。

    記者 陳詩雨、陳建國 採訪報導……↓

    房仲業者 陳泰源 表示：「通常如果是電梯大樓它一定就是一個獨立門牌的套房，可是如果是在中南部可能是整棟透天厝或是公寓，直接隔了好幾間的雅套房。」

    南北租屋坪數大小和租金落差實在有夠大，以每坪價格來說，台北市就以台大1620元最貴，其次台北醫學大學每坪也來到1581元，新北市則由輔仁大學居冠每坪單價1138元同樣破千。

    但往中南部走租金開始明顯往下降，到了台中逢甲大學平均每坪不到900塊，高雄中山大學校區周邊租金行情平均更只有808塊，南北完全兩樣情。

    房仲業者 陳泰源 表示：「雅套房你要特別注意的就是說，第一，你要確定做隔間的那些裝潢的材質，再來就是逃生動線。」

    租屋不想踩雷，專家建議雅房最好找水泥或者防火隔間比較安全，想省錢就考慮時間換空間租在學區外租金自然往下跌，想要住得舒服點不妨找三五好友聯合承租整層住家，分攤下來也比套房省。

    租屋在外，荷包和居住安全都得一一斟酌，切記不要匆忙下定，以免事後悔不當初。

    部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/05/190525-1.html

  • 林淑芬

    防火隔間價格 在 林淑芬 Facebook 的最佳解答

    2017-06-16 13:42:57
    有 828 人按讚


    學者王价巨審查建築安全時的實務經驗提醒我們！

    「看到英國倫敦高層住宅公寓大火，台灣有比較安全嗎?

    #高層住戶視野好價格高，
    看看圖片灑水灌救的高度，
    坦白說，在安全上只能依賴有良心的設計和設施設備。

    #消防車是否可以靠近?
    老舊巷弄內的改建還給予極高的容積獎勵，進出的巷弄實在很小，
    旁邊甚至停滿汽機車，是當成消防車可以飛膩?
    一部進去還要倒車出來，另一部才能再進去，神救援!

    #甚麼叫防火區劃？
    室內設計可能都改光了，隔間變來變去，不燃材料也可能被改掉，
    樓梯間經常沒關閉，哪來的區劃?
    現在都說交由管委會管理，哈，先看看有多少樓梯及公共空間被堆積一堆私人物品吧?

    #甚麼叫雙向避難?
    從哪裡需要雙向？出大門之後的樓梯都在同方向，哪來的雙向?

    依法規定，#每棟只要一處緊急進口是一部消防車可以接近就可以，
    該處緊急進口大多是設置在別人家裡的陽台，可以通達嗎？以倫敦的火災，一部消防車夠嗎?

    #責任分擔，希望從社區防災的角度要民眾定期進行演練，熟悉求生原則和路線。
    然而，正常化偏見往往主導了集體思考，
    反而我們變成烏鴉嘴。有幾棟認真演練過的?甚麼都不願意做，卻又願意把自己的身家性命全交給設施設備?

    每次審查都會冒冷汗。
    #討論安全議題最容易被認為在找碴，
    建商和建築師總覺得是在找麻煩，變成抬槓，
    #以這樣需要大規模更動平面或減少很多坪數而悍拒修改，
    #甚至收到很多不會出事的「保證書」。

    安全不是大家的共識基礎，
    #合法又不代表安全，卻又給了莫名的安全自信。
    多次反映這個議題，消防署總說這是營建法規，歸營建署管理；營建署又說這是消防專業，由消防署決定。
    不從前端的營建法規著手降低災害風險，消防只能救一個算一個。

    #全台最高可達75公尺的消防車只有三部，大家自求多福。」

    圖片來源：BBC

    看到英國倫敦高層住宅公寓大火，台灣有比較安全嗎?
    高層住戶視野好、價格高，看看圖片灑水灌救的高度，坦白說，在安全上只能依賴有良心的設計和設施設備。
    消防車是否可以靠近?老舊巷弄內的改建還給予極高的容積獎勵，進出的巷弄實在很小，旁邊甚至停滿汽機車，是當成消防車可以飛膩?一部進去還要倒車出來，另一部才能再進去，神救援!
    甚麼叫防火區劃？室內設計可能都改光了，隔間變來變去，不燃材料也可能被改掉，樓梯間經常沒關閉，哪來的區劃?現在都說交由管委會管理，哈，先看看有多少樓梯及公共空間被堆積一堆私人物品吧?
    甚麼叫雙向避難?從哪裡需要雙向？出大門之後的樓梯都在同方向，哪來的雙向?
    依法規定，每棟只要一處緊急進口是一部消防車可以接近就可以，該處緊急進口大多是設置在別人家裡的陽台，可以通達嗎？以倫敦的火災，一部消防車夠嗎?
    責任分擔，希望從社區防災的角度要民眾定期進行演練，熟悉求生原則和路線。然而，正常化偏見往往主導了集體思考，反而我們變成烏鴉嘴。有幾棟認真演練過的?甚麼都不願意做，卻又願意把自己的身家性命全交給設施設備?
    每次審查都會冒冷汗。討論安全議題最容易被認為在找碴，建商和建築師總覺得是在找麻煩，變成抬槓，以這樣需要大規模更動平面或減少很多坪數而悍拒修改，甚至收到很多不會出事的「保證書」。安全不是大家的共識基礎，合法又不代表安全，卻又給了莫名的安全自信。
    多次反映這個議題，消防署總說這是營建法規，歸營建署管理；營建署又說這是消防專業，由消防署決定。
    不從前端的營建法規著手降低災害風險，消防只能救一個算一個。全台最高可達75公尺的消防車只有三部，大家自求多福。

    圖片來源：BBC

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