為什麼這篇防火巷認定鄉民發文收入到精華區：因為在防火巷認定這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者AKB48oshi (AKB48推し)看板PttLifeLaw標題[其他] 鄰居長年占用防火巷以...
事實經過：
20幾年來我家隔壁的鄰居長年占用我家隔壁的防火巷空間
甚至將其封死於其中養雞，作於自家空間使用
導致我們家長年以來連靠近防火巷一側的窗戶都無法開啟(因為太過髒亂)
最近因為向工務局及環保局詢問此類問題
環保局是請對方撤除飼養的雞隻
工務局方面是寄送公文給對方，要求對方應該拆除防火巷之違建
結果最近發現家中開伙時
油煙變得非常大，幾乎滿屋子都是煙
才發現對方因為不滿被要求拆除違建
將我們家的排煙管給封住
問題：
請問對方將我家排煙管封住
這樣的行為
應該要找哪一處的單位來處理此情形
因為有一天油煙真的大到連客廳都有煙霧瀰漫
我們才發現情況不對勁
這樣是否已算是蓄意傷人?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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→ wallachia: 怎麼不用監視器？ 12/27 10:17
對方早年將其廚房旁的防火巷範圍，私自以砌牆封死圍起來當作其空間運用只有從我家廚房的排氣窗才能夠看到其內部空間
所以先前環保局的人來稽查時，原本也以為那個範圍屬於對方的空間
但是等到工務局的人來稽查之後，也已確定對方是屬於違建
但是由於對方尚未將防火巷給打通
所以即使我們知道對方將我們家的排煙管給堵住
卻沒有辦法像你所說的安裝監視器蒐證
因為即使想從防火巷拍過去，也只能拍到一堵牆而已
廚房排氣窗的大小，也不過就一隻小貓的大小
也無法利用來進出或安裝監視器
所以才想請問對方這種行為能依據何法來規範他?
※ 編輯: AKB48oshi (111.241.76.223), 12/27/2016 13:34:51
推 banana321: 你外牆的地是誰的？如果是別人的，你無法設置排煙管 12/27 15:21
與隔壁之間的間隔應該是屬於公有或共用的防火巷範圍這一點其實我並不清楚
根據家母所述，30年前買下此屋時，防火巷是正常能通行的狀態
所以我們這一家與其他鄰居皆是將排煙管設置往防火巷處來排放
隔壁是約莫幾年後搬來，然後自己私下將防火巷圍起
然後自稱此塊區域為他們所有
但是很明確的是，工務局既已認定對方圍住防火巷是違建行為並要求拆除之
應該可認定為政府方同意此區域並不為鄰居個人所有
※ 編輯: AKB48oshi (36.225.243.30), 12/27/2016 18:24:28
推 banana321: 給你一個觀念，除非你家是集合住宅，或是共同使用大廈 12/27 18:59
→ banana321: ，也就是所謂的『共照』才會有可能防火巷是共用的。所 12/27 18:59
→ banana321: 以先釐清你家的界址到哪，你家是獨照還是共照，才能回 12/27 18:59
→ banana321: 答 12/27 18:59
推 banana321: 違建是違建，跟區域是不是他的是２件事。所以先釐清你 12/27 19:01
→ banana321: 的土地界線到哪 12/27 19:01
好，關於這點我會再去釐清※ 編輯: AKB48oshi (36.225.243.30), 12/27/2016 19:22:17
推 banana321: 如果建築物年代不遠，可以看建物土地謄本略知一二 12/27 20:25
我翻過土地謄本之後，防火間隔應該是屬於我們與鄰居有重疊的地號這樣是否能解讀成我們家與鄰居有各半的防火間隔地權呢?
即使如此
對方將整個防火巷空間封死作為自用確實有問題吧
我想如果他的圍牆當初只圍住自己的範圍內
不要延伸至我家牆壁
應該就屬合法
現在還有個問題是
我家的排煙管被對方堵死，卻無法蒐證來向對方進行申訴
對方已經鄰居供訴排煙管的確是他堵住的
理由是我們檢舉他違建，他要給我們教訓
但是我們無法進入防火巷內拍照，甚至是錄影
所以若非我們自己覺得有異+其他鄰居通知我們
我們不知道還要繼續吸多少天的油煙(對方至今日應該都還是沒有將排煙管給排通)
※ 編輯: AKB48oshi (36.225.243.30), 12/27/2016 20:59:35
→ jimmy8069: 鑑界吧, 鑑界最準 12/27 21:45
→ jimmy8069: 只是鑑界費要4800 12/27 21:45
目前如果對方會按照工務局的函文拆除圍牆我們家的排煙管也會自行施工轉向
我想鑑界這一步可能要到對方堅持不願意拆除的時候再行實施
※ 編輯: AKB48oshi (36.225.243.30), 12/27/2016 22:13:17
推 banana321: 建議你跑一趟建管處，去把你的竣工圖申請出來就知道了 12/27 22:18
→ banana321: ，另外７１年６月１５日以後的建案都是防火間隔。建議 12/27 22:18
→ banana321: 你去另外一個法律版，去看公共危險的一篇心得文 12/27 22:18
推 banana321: 幾個問題，你的防火間隔是再後側還是側面？ 12/27 22:22
推 banana321: 你們廚房有外推嗎？你們土地有無持分，因為你說看了土 12/27 22:24
→ banana321: 地謄本，上面是怎寫的 12/27 22:24
土地謄本上我只看了雙方間隔的地號是否重疊而已，其實我不知道該怎麼看防火間隔上面有兩個地號，一方是我們持有，一方應該是對方持有
防火間隔是在我們的側面，一共有四戶
但是只有最裡面靠近廚房的一戶有將防火間隔封死做密閉空間使用
我們的廚房位於後側，有外推
※ 編輯: AKB48oshi (36.225.243.30), 12/27/2016 22:33:34
推 banana321: 你私訊給我你的地段地號吧。 12/27 23:00
推 banana321: 所以你家的側面是別人家的後側對吧， 你家的防火巷應 12/27 23:02
→ banana321: 該是再你家的後側。 12/27 23:02
→ ixixet: 這沒現場看，並調取banana大說到的某些資料，和測量等， 12/28 00:49
→ ixixet: 說不準啊… 12/28 00:49