為什麼這篇關西生活機能鄉民發文收入到精華區：因為在關西生活機能這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者pxycho (trolltrolltroll)看板home-sale標題[心得] 新竹關西透天...
關西生活機能 在 Elmo Instagram 的最佳貼文
2020-12-03 15:53:12
繼去年來過兩次今年再訪琉璃光院 也終於見到了認識了一年多 昨天才第一次見面的高中學弟的大學同學 今年疫情影響 入場人數受到大幅限制 需要事先預約才能付費入園 不像去年那樣擁擠 逛的很舒服 但也有些寂寥不勝唏噓 紅葉最美的時段大概在上週 但很早就被預約滿了 不過昨天去了還是很美 也很讚嘆12pro拍出...
終於…今天簽約買下人生第一間透天啦！
其實這樣的選擇不知道對或不對
就當作幫房板留個參考吧
反正若干年後潮水退了就知道我有沒有穿褲子
簡單交代一下背景
我跟太太2014年左右出社會
2017因為小孩出生的剛需在竹北買了國賓大悅
當時實在存款有限沒什麼本錢挑三揀四
有學區又低總價對我們的誘因遠勝其他條件
不過這幾年住的真的很不舒服
先不談空間小的問題（買的時候就有心理準備）
密度這麼高的集合住宅從來都是人的問題
半夜有人不睡覺敲敲打打
被吵醒的鄰居就再報警來把其他人也吵起來
區權會開到懷疑到底是鄰居還是我智商有問題
（疫情前）公設總是擠滿滿排隊都很難用到
太太抱持著理想去當了一回管委
還沒卸任我們就開始討論要離開這鬼地方XD
這幾年從我成功跳進科技業做IT
太太也在金融法律專業翻譯站穩腳跟
我們在房貸下還是存出一小筆頭期來
所以討論歸納出上次在板上問的問題：
1. 賣掉國賓大悅換市區2000～2500透天
2. 留著（出租）國賓大悅加購1500內透天
從結果來看我們最後選擇了後者
主要是可能受到房地合一的影響市區選擇不多
看來看去也沒看到滿意的
可能有些物件地段上有投資價值
但是格局、品質對我們這種自住目標的難接受
加上我們兩個人的工作都不太需要通勤
我從疫情前就每個月只需去竹科辦公室3、4天
太太的工作更是完全遠端
對我們來說只是附近學校不成問題就好
所以看的範圍越來越廣
遍及新埔、新豐、芎林、關西、竹東、竹南
最後在關西看到一間新成屋的透天
就在東安國小附近的育賢街
地上四層五室二廳五衛開價1258
我們用 1200 < x < 1258 的價格談成簽約
這樣資金壓力小一些也能留有裝潢的餘裕
室內狀況我有找到網路上的影片
跟我買的那戶99%相似（非我錄製）：
https://youtu.be/w8lXGSDf0Ms
混了這麼多年終於買下一間透天啦
雖然不是完全獨棟的
但是期待會比目前的居住環境自在一些
雖然太太有些怨嘆遠百百貨才剛要開就要搬家
不過想到以後悠哉的鄉下生活還是決定要走
總覺得人生第一間房還是最難
買過一間之後好像就不怎麼害怕了
想想自己從剛出社會開始看房時
期待未來居住正義會抑制房價的無知少年
到被剛需所逼強迫上車的迷惘新手父母
再到現在看開一切自住舒適才是真理的覺悟
我雖不是故意想當炒房投資客
卻上車加入了推升房價的共犯結構
只能歸納出一個結論：
時勢之所趨，打不贏，就加入！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.68.18 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630673995.A.6D7.html
推 jackeighteen: 推！恭喜！09/03 21:02
推 darkelecy: 推09/03 21:03
推 Pandaria: 恭喜啊 怎麼當初沒有看到湖口來呢09/03 21:05
有開車去繞但太太說環境感覺不喜歡推 pon1128: 推！恭喜唷~09/03 21:10
推 tskier: 恭喜！09/03 21:15
推 kinmengon: 恭喜 真的要安靜買透天最穩09/03 21:18
真心希望能改善居住品質推 cclia: 第一間留著 給勝利國中學區很重要 反正國賓租出去一定能自09/03 21:43
→ cclia: 給自足09/03 21:43
推 cclia: 2017的國賓大悅不貴 壓力不大 恭喜買到喜歡的09/03 21:47
對啊，留著出租養房貸掛學籍推 waitingB: 當管委有跟香香姐過過招嗎？09/03 21:49
頭很痛…推 Sweet83921: 推結論...09/03 21:55
※ 編輯: pxycho (61.231.68.18 臺灣), 09/03/2021 22:05:38推 johntu: 推！09/03 22:05
推 qu3899: Google map評論很精彩XD09/03 22:17
真的…推 yo706001: 我媽關西人，關西安靜的好地方！09/03 22:25
推 soso999: 恭喜啊，沒有學區跟通勤問題，外圍的確是兼顧荷包與滿足09/03 22:35
→ soso999: 空間的好選擇09/03 22:35
推 xenosliu: 葉X香 09/03 22:44
推 e33554431: 真好 可以住透天QQ 09/03 22:47
推 s5517821: 買到關西去.. 還是給尊重 09/03 23:06
幾年之後就知道我褲子還在不在推 shashayou: 恭喜！然後留著出租是正確的選擇 09/03 23:10
推 keysoon: 國賓大悅估狗評論太精采了吧XDDD09/03 23:18
推 yuyoku: 推推 恭喜 09/03 23:27
推 fancy: 關西到假日人車潮也是爆多，不完全是鄉下09/03 23:29
推 gmjoin2007: 好奇怎不選近點的新豐湖口新埔 09/03 23:38
就…沒有看到室內格局這麼喜歡的推 TravelFar: 採光好好 面寬也不錯 還有一樓孝親房 恭喜09/03 23:45
→ marunouchi: 好羡慕！！！09/03 23:48
推 jupei: 這樣接送小孩上學不累嗎@@ 09/03 23:57
其實東光國小走路五分鐘就到了，國中和關西高中也在附近※ 編輯: pxycho (61.231.68.18 臺灣), 09/04/2021 00:01:16
推 Jerry469: 結論：真香~09/04 00:05
推 eastereaster: 透天就是爽。 09/04 00:08
推 Darts9436: 這種透天 貸款一樣可以8成嗎 09/04 00:17
我們是頭期三成貸七成推 kissme5566: 恭喜 但小孩未來還是竹北接送吧 東光一個年級才一班09/04 00:33
→ kissme5566: 每班5人左右而已 富光國中人數多一點 老師也認真 09/04 00:33
→ kissme5566: 但學生程度只有一個慘字 09/04 00:33
沒關係啦…我覺得小孩小時候健康快樂就好，他要是真有心要唸書，我跟他媽要教他到研究所畢業都綽綽有餘，我當過大學老師的
推 rich999: 恭喜~ 雖然生活上會有不便 但我相孩子的童年會比較開心 09/04 02:38
推 misa1015: 恭喜，推最後一段09/04 05:15
推 Gindaco: 推房子是用來住的思維 買一間自住 一間增值 讚讚 09/04 05:29
真的自住最實在，未來可能還是會把用不到的賣掉，可能至少等小孩念完書吧推 antis: 天真 等就學了再來煩惱吧 09/04 06:21
推 Surrounder: 好奇為什麼不在兩三公里外的新埔買就好 那邊不貴啊09/04 07:20
就剛好沒有看到比這件格局更喜歡的，我也不喜歡義民路這個門牌路名，育賢好多了推 gigi0316: 推分享！好奇國賓那邊供給量很大 房客好找嗎09/04 07:56
聽鄰居討論是蠻好找的，有竹科和台元兩大產業聚落每年在吸引新鮮人推 jupei: 哦哦 我以為你們學區掛國賓讀竹北的 09/04 08:27
我打聽是說東光人很少不用遷戶籍也能念，小孩戶籍應該會先保持在竹北那邊推 zhi5566: 真要學區就去讀私校 看看今年東興國中的成績和私校還是09/04 09:05
→ zhi5566: 有段差距 只看竹中竹女更明顯09/04 09:07
唸書我不強迫......想念就我教，不想念去學一技之長也好推 RPHero: 人多問題就多！！早點脫離好！ 09/04 09:18
推 dasgesetz: 關西環境滿好，不過要吃龍潭的機能09/04 09:44
推 opop1133: 恭喜09/04 10:21
推 fr06075246: 真心恭喜09/04 10:30
推 zener517: 對內文有感 09/04 11:02
推 ellen1014: +1 第二年當過社區委員後就想換屋了09/04 11:15
我真的懂…推 lovy: 很誠懇的心得文 恭喜入手好宅09/04 11:16
※ 編輯: pxycho (27.51.42.192 臺灣), 09/04/2021 11:28:18推 iamala: 恭喜，我之前也是留著關埔的大樓，第二間買獨棟透天。09/04 11:28
→ iamala: 不過平常還是住關埔。透天假日才會去。 09/04 11:28
推 shunig170: 推啊，同樣竹北人，我也好想換大四房啊，繼續努力中 09/04 11:57
推 jackeighteen: 其實自強重劃區路名是文山路還不錯 09/04 12:16
→ jackeighteen: 離國賓騎機車5分鐘而已，我是買了透天後加買國賓設 09/04 12:18
→ jackeighteen: 戶籍，跟你一樣的解法 09/04 12:18
推 tien: 國賓大悅現在開價扯到爆 恭喜買新房09/04 14:00
推 bery: 也只有原po這種不需要到辦公室才做的到 並不適合絕大多數竹09/04 14:43
→ bery: 科通勤的人 09/04 14:43
→ castjane: 鄉下環境不錯但要保值度就不考慮 09/04 15:39
推 vespa76123: 恭喜09/04 16:02
推 john0302: 恭喜買房，關西養老真的還不錯 09/04 17:24
→ john0302: 不過你掛國賓學籍，接送小孩上下學 會不會太遠啊09/04 17:24
→ john0302: 新埔 穹林 近很多 09/04 17:25
推 j401f2: 你的需求買在新埔或穹林比較好 關西是真的太偏了 09/04 18:03
推 bery: 新埔芎林比關西貴多了 又小又鳥 原po選關西居住品質應該好09/04 19:56
→ bery: 多了 09/04 19:56
推 kuraki156: 好驚人的評論有夠多則XD 09/04 20:09
→ john0302: 不錯啊。分享不一樣的居住需求， 09/04 21:17
→ john0302: 或許有人跟原po相同。09/04 21:17
→ john0302: 不一定要追高 住市中心。 09/04 21:17
其實新埔、芎林我們也有去看，就剛好合意的格局戶型已經賣完，我又不愛等預售屋，剛好關西這個室內格局我們夫妻都很喜歡…有時候買房子也是個緣份，就是個剛好而已
至於遠不遠的問題，我覺得開車族都能理解，只要在國道或快速道路交流道附近，即使直
線距離遠一點點，開車時間其實不會差太多
※ 編輯: pxycho (61.231.68.18 臺灣), 09/04/2021 21:57:06
推 specman: 恭喜！ 透天好地點要獨棟很難 大部份都是買不起的在酸而 09/04 22:42
→ specman: 已 09/04 22:42
推 halyly: 這建案格局、採光都不錯，4房也方正，感覺住起來會很舒服 09/05 15:46
→ halyly: 的房子 09/05 15:46
→ Bomy5566: 身為關西人 建議小孩別讀關西 09/15 21:12
→ Bomy5566: 關西國中竹聯幫販毒不知道還有沒有在賣 09/15 21:12
→ Bomy5566: 學生都沒競爭力 現在關中一年幾個第一志願去查查 09/15 21:13
推 Ravel76424: 羨慕可以在有居住品質的情況下又兼具沒有工作的問題 09/19 01:04