為什麼這篇關埔重劃區鄉民發文收入到精華區：因為在關埔重劃區這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者CK100 (cJ)看板home-sale標題[請益] 想請問買關埔重劃區跟竹北的房子比較時間S...
最近在看新竹的房子，想要請問板大們若以關埔重劃區跟竹北兩個地點來說，哪一個以後
會比較有保值的空間呢? 感謝
大家會推薦買哪一個點呢
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推 iamala: 竹北很大，關埔很小。竹北高鐵買百坪四房，關埔買正三房， 05/09 09:19
→ iamala: 都買都保值且高cp值。 05/09 09:19
→ iamala: 如果沒總價考量，竹北高鐵5000萬的區間滿划算。 05/09 09:20
推 csgod1325: 以前我會說關埔 但目前疫情影響商業發展 關埔高密度發 05/09 09:35
→ csgod1325: 展反而變成不利因素，會比竹北低密度商業模式還慢 05/09 09:35
推 IMISSA: 疫情終究會過去 05/09 09:36
推 join183club: 竹北撇開通勤時間都可以買，關埔只推關新路 05/09 09:40
推 kevingo: 竹北環境好太多 05/09 09:59
推 YouGot5566: 竹北遠百即將開幕+動工中雙影城 關埔目前還沒動工 05/09 10:01
推 ihavejason: 竹北吧！關樸太密集，以後頂多變成住宅區，而且戶數 05/09 10:10
→ ihavejason: 太多，增值空間感覺有限 05/09 10:10
推 myheartest: 密集比較慢? 啥鬼邏輯 你有密集恐懼症嗎 05/09 10:24
→ myheartest: 照你的邏輯台北發展應該超慢 05/09 10:24
推 myheartest: 反正價格會說話啦 房地產根本不用這麼傷腦筋 05/09 10:26
→ myheartest: 挑自己喜歡的環境就好 整體就是向上 05/09 10:27
推 black32044: 看工作地點 05/09 10:41
推 amordelcor: 竹北5000萬會貶值 關埔啦 05/09 10:42
推 Masahiro: 重視環境的話 竹北啊 05/09 10:54
推 guk: 沒人說關埔竹北建案多，快崩了。不太習慣 05/09 11:13
推 gototheptt: 不是老家附近都沒差 05/09 11:26
推 pymax: 新竹正夯 每天都有關埔vs竹北的比較文 05/09 11:36
推 YouGot5566: Goto哥說好的新竹竹北崩盤咧？要我等多久 05/09 11:52
推 supeedada123: 在這問只能得到竹北的答案 05/09 11:52
推 clement80161: 竹北很大，你先想好要竹北哪一區來比吧 05/09 12:10
推 keng10: 當然是竹北, 遠百年底開幕+ 龍翔影城2022完工+豐采520購 05/09 12:32
→ keng10: 物商場（秀泰影城）2024完工+國際AI智慧園區2022完工（新 05/09 12:32
→ keng10: 文中六）+ 總圖書館2022完工，這麼多重大建設利多，現在 05/09 12:32
→ keng10: 不來卡位，何時來卡位.... 05/09 12:32
推 Morphee: 竹北已經跟台中在比了 你何時看過關埔跟台中比 05/09 13:41
推 teexit: 說真的商場這些規劃，還是要看買氣怎樣。都是賭... 05/09 13:44
推 hollowowl: 哈 25樓講的那些 竹北人還不是要騎車才能到 關埔騎過去 05/09 13:46
→ hollowowl: 也是差不多呀 05/09 13:46
→ pennyfox: 最近也太多這類文..google一下就一堆老生常談了.. 05/09 13:57
→ pennyfox: 每個人的喜好跟需求跟容忍度,家庭人口都不一樣. 05/09 13:59
推 Morphee: 真的不用比了 竹北完勝 05/09 14:02
→ black205: 雙影城哈哈 晶品城II嗎 05/09 14:14
→ YouGot5566: 徵到妹子沒啊？小黑 05/09 14:20
→ YouGot5566: 還偷偷刪文哦？以為找不到嗎哈哈哈 05/09 14:21
→ YouGot5566: 你的leval我看晶品城都吃不起吧XD 05/09 14:22
推 celhw: 其實光離工作地點近關埔就贏一半了。你可能一個月去一次遠 05/09 15:25
→ celhw: 百可是要天天上班？且還要過橋才能到Costco.另外人行道系 05/09 15:25
→ celhw: 統還是光埔大勝，整排騎樓空橋串起來加上人行道的人行道系 05/09 15:25
→ celhw: 統，下雨天大太陽照常可以從東逛到西從南逛到北。加上光埔 05/09 15:25
→ celhw: 二期萬坪公園完工跟富春居及悅揚兩個商場。差不多機能，綠 05/09 15:25
→ celhw: 地，人行系統都完整了。 05/09 15:25
推 YouGot5566: 離竹科近然後？一輩子在竹科工作嗎 05/09 15:31
→ keng10: 嫌貨人才是想當買貨人.... 我們都知道新竹縣市最缺的就是 05/09 15:38
→ keng10: 生活消費機能, 週末想往哪跑,答案就出來了, 不然台北不會 05/09 15:38
→ keng10: 這麼貴, 竹北就是填補新竹縣市這一塊,最靠近竹科的遠百新 05/09 15:38
→ keng10: 世紀和影城 05/09 15:38
推 littlebaby27: 想問一下竹北會漲到什麼時候 05/09 16:33
→ Morphee: 買竹北高鐵 等於買10分鐘青埔 20分鐘板橋 30分鐘台北 關 05/09 16:45
→ Morphee: 埔沒得比 05/09 16:45
推 maypcc: 住關埔有個重點，離公司近加班方便 05/09 16:50
推 alfrog0414: 竹北至少整體規劃好 關埔的道路規劃是跟桃園學的嗎 05/09 17:36
推 reil: 竹北，有高鐵站 05/09 17:40
推 Petersen: 關埔只推關新路 不過都蓋滿了 光埔蓋太密太擠了 05/09 19:09
→ Petersen: 空橋也沒接 二期還沒個影呢 塞車倒是天天塞 05/09 19:11
→ keng10: 推樓上, 因為影城沒如計畫來光埔, 幌子一樁, 只好把地拿 05/09 19:22
→ keng10: 來蓋建案... 越蓋越密 05/09 19:22
→ wroesef: 竹北加個COSTCO 05/09 20:07
→ wroesef: 整個竹北就可以跟新竹切割了 05/09 20:07
→ wroesef: 有百貨 有影城 有總圖 有大賣場 05/09 20:07
推 sos88: 頭腦好嗎？這兩個都很多人選，選自己要的吧，每個人在意的 05/09 20:27
→ sos88: 跟需求的點不同 05/09 20:27
→ sos88: 痾，頭腦好嗎？這個是前一個推文留下來的XD 05/09 20:28
推 karta1083880: 買竹北的投客會推你竹北，買光埔的投客會推你買光埔 05/09 23:13
→ karta1083880: ，假推薦真帶風向，你還是自己衡量吧 05/09 23:13
推 ann99: 我臺北通勤住關埔彈性選搭高鐵或客運，車站到家大概都是15 05/09 23:20
→ ann99: 分鐘，平日下班散步可以去日光公園或週邊國中小，假日再考 05/09 23:20
→ ann99: 慮去清交靜心湖或竹北，開車上匝道回臺北娘婆家也很方便 05/09 23:20
推 celhw: 嫌關埔蓋太擠就是標準外行，內行的看都市計劃就知道關埔竹 05/10 10:06
→ celhw: 北商業跟住宅容積率都差不多，綠地比例關埔甚至還比高鐵計 05/10 10:06
→ celhw: 劃區高一點。差在是否有開發而已，關埔都蓋大樓反而建蔽率 05/10 10:06
→ celhw: 低退縮大。比起蓋透天鐵皮店其實是不擁擠。 05/10 10:06
推 yin12355: 竹北很大喔 縣轄市的範圍 不同區域特性差很多 05/10 10:20
→ yin12355: 想要下樓有百貨選縣二 需要高鐵通勤選高鐵 05/10 10:20
→ yin12355: 其他區域也要多去看看比較才知道自己要的是什麼 05/10 10:20
→ yin12355: 不要選了縣二縣三發現走路走不到高鐵 或選了高鐵區才發 05/10 10:21
→ yin12355: 現樓下沒有百貨影城 05/10 10:21
→ yin12355: 高鐵前面的廣場喊了很多年 到現在也是一場空 05/10 10:23
→ yin12355: 百貨影城都跑到縣二去了 不過聽說現在又有在招標了 不知 05/10 10:23
→ yin12355: 道ikea或三井有沒有機會 05/10 10:23
推 poi963841: 關埔有園區而且附近有三個交流道，上國道很快。整個竹 05/10 11:23
→ poi963841: 北這麼大卻只有一個交流道 05/10 11:23
推 Cefilos: 好啦我推竹北。是說在房板只要是關埔對竹北為何在批踢踢 05/11 15:51
→ Cefilos: 都是竹北環境好，關埔擁擠塞咧？被光埔拖累吧，以後應該 05/11 15:51
→ Cefilos: 將好市多區這嫌惡電塔區踢掉才對。新竹市區是不是更邊緣 05/11 15:51
→ Cefilos: 了啊，怎麼連擂台都上不了？啊啊，我知道有個名詞叫平行 05/11 15:51
→ Cefilos: 世界？實價登錄都騙人對不對？ 05/11 15:51
推 tim1059: 竹北只推中央公園周圍的 走路5分鐘可以到高鐵 05/11 23:25
→ tim1059: 又有獨一無二的萬坪公園 不可取代性高 05/11 23:25
→ tim1059: 縣二縣三蓋太滿了 百貨公司蓋完只會天天塞 05/11 23:26
→ tim1059: 縣三商業地通通都拿來蓋超高大樓的住宅... 05/11 23:28
推 s94516: 認真說關埔贏竹北太多了 07/11 02:09
推 young912: 新竹不就靠竹科在撐的，當然離竹科近一點的比較有優勢 09/07 01:17
→ young912: ，至少少塞一段路 09/07 01:17