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同時也有8部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，191103中視 善用建商資源省錢 客變這樣做 影片網址→https://youtu.be/rfPXH1m7JHk 主播/蕭惠文：「買預售屋的好處就是整個格局是可以變動的，但有一些眉角要注意。」 主播/蕭惠文、攝影/張召朋 採訪報導……↓ 依照自己的喜好或生活習慣來設計房子，買預售屋最大的好處...
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2021-09-16 03:27:16
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開放式格局隔間 在 良室商行（燕子swallow）古物舊貨 Instagram 的最讚貼文
2021-03-14 15:33:27
. 🙌出租 燕子老宅 一樓 一廳一衛（+一長型隔間） 還有一樓前院+一車位 適合作為工作室、學生、小家庭、上班族 開放式格局，採光好 【房型】家庭式（ㄧ房一廳一衛一前院） 【樓層】獨棟ㄧ樓 【地點】台北市北投區東華街一段（離明德、石牌捷運站走路5分鐘） 【起租時間】即日起 【水電瓦斯】 電費...
開放式格局隔間 在 NanaQ｜Youtuber｜極簡主義者｜蠟燭職人 Instagram 的最佳貼文
2021-02-20 10:11:14
最近真的是 my life sucks！爛到我覺得我就是那個在夜晚大雨下跪在馬路邊大喊：「老天爺你為什麼要這樣對我」的女配角，沒錯，命不好就算了還只能當配角。 家人過世、被迫搬家、訂金飛走、愛狗失蹤...blablabla，在爛事沸騰的當下，我堅持不找人分享、訴苦、宣洩，畢竟發生什麼事情只有自...
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開放式格局隔間 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2019-11-06 13:31:51191103中視 善用建商資源省錢 客變這樣做
影片網址→https://youtu.be/rfPXH1m7JHk
主播/蕭惠文：「買預售屋的好處就是整個格局是可以變動的，但有一些眉角要注意。」
主播/蕭惠文、攝影/張召朋 採訪報導……↓
依照自己的喜好或生活習慣來設計房子，買預售屋最大的好處，當快要蓋到你買的樓層，通常是在2~3個月之前，建商就會通知屋主要不要做變更，就是大家常說的“客變”。
房仲業者/陳泰源 表示：「客變並不一定說完全是建商退我錢，有一些要加的項目跟減的項目，原則上就是早一點講，不要等房子蓋好了你才提，那之後都來不及。」
客變要省荷包，格局規劃要想好，不然等隔間隔好再改，從拆除清→運到施工又要花十幾萬。
主播/蕭惠文：「現代人喜歡住大的房間，可能會把兩間房改成一間房，在客戶變更時候就可以做到，但也必須想到5年後如果家中多了新成員怎麼辦？」
空間格局規劃最好有未來性，至於廚房衛浴家電位置則可以依照生活習慣，廚房開放式還是獨立空間，水電線路規劃、插座要幾個？這些都可以在客變提出，等完工後再講，廚房門換個方向可能就又要再花5萬，插座不夠用，安裝一個費用一千元以上，而且線路外露也不美觀，當然，建商提供設備不喜歡也可以退掉不要。
房仲業者/陳泰源 表示：「如果你不要，它大概都是市價的6~7折退給你而已，但是它可以省下之後你要自己重新裝潢規畫的時間，也無形中替你省下了這個清運、拆除隔間的費用。」
從格局、廚衛設備、磁磚建材到水電線路，都是可以變更的內容，完工前提出都有機會省荷包。比較要注意的是在平面圖上標註大叉叉的屬於水區或火區，位置不能大挪移。
設計一個屬於自己的家，又要有一個最高CP值，買預售屋簽合約之後，就可以開始思考，未來的家怎麼規劃布置，利用建商提供的客變，從格局、設備、建材、水電線路，都精準到位，才能省時、省力、省荷包。
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開放式格局隔間 在 邱愛莉House123 Youtube 的精選貼文
2018-11-15 16:42:0605:58 好住：動線、彈性(Ex:餐桌也可以當工作桌)
好收：收納的量 vs 順手
好喜歡：視覺放大、又有個人風格
Rule 1
08:21 開放式格局:小坪數規劃的重點*
空間放大N倍
Rule 2
13:47 真的要隔間
那就來個伸縮設計吧
Rule 3
17:40 穿透感、輕盈很重要
Rule 4
22:16 櫃子不做滿
好收好看好順手
不要頂天立地
不要全封閉 要搭配
也可搭配一些層板架
顏色淺一點比較輕盈
Rule 5
24:13 雙面櫃隔間
省下莫約60公分
Rule 6
26:50 量身打造傢俱
迷你、低矮、一物多用
Rule 7
35:52 跟天地牆偷空間？
好收好拿更重要
Rule 8
40:14 減少無謂的迴旋空間
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開放式格局隔間 在 幸福空間 Youtube 的最佳貼文
2015-01-21 10:46:27本案是位於台北市精華地段的四十年老屋，除了動線格局零碎外，唯一的採光點來自面對中庭的客廳對外窗，為解決室內幽暗、空氣不流通的問題，設計師拆除一字形廚房的封閉隔間牆，改以ㄇ字型開放式廚房規劃，打開日光與氣流貫穿的甬道，構築明亮清朗的設計基底。
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開放式格局隔間 在 Facebook 的最讚貼文
【阿湯哥@說風水】
開放式廚房，男人流連在外不回家
廚房象徵家中的財庫，如果廚房採無隔間的開放式設計，即使人站在客廳也能一覽無遺，就代表財庫外露，財氣也會往外流失。這種格局會導致居住者錢財流失快，存不了錢。且客廳為主，主男主人；廚房為從，主女主人，若是客廳與廚房之間沒有隔間，代表家中無主從之分，女性會變得較強勢，致使男主人有無形壓力，出現居住不穩，常常在外奔波，甚至流連在外不回家的情況。
化解法：欲化解開放式廚房格局帶來的不良影響，可以在廚房與客廳間設計一個高度能遮住爐灶的吧檯，也可以利用屏風作為客廳和廚房空間的隔牆，如果家中用透明玻璃作為隔間，最好改成霧面玻璃。
☎好運專線02-27819568、0978297968
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開放式格局隔間 在 J.P. Design 郡品室內設計 Facebook 的最佳解答
【流瀉午後溫潤韶光！兩人世界的溫潤現代小宅】
＃JP作品案例
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風格｜現代風
坪數｜13坪
屋況｜新成屋
格局｜2房1廳1衛1廚
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這次案子是位在中和的小坪數房型！業主在風格上希望呈現明亮輕盈的感覺，顏色偏好淺色調，同時也因為空間坪數不大，希望能將原來的開放式廚房改為半開放式，減少油煙，但又希望可以保有空間寬闊的感覺！
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設計師了解需求後，整體空間選用低彩度色系，以灰藍與灰粉色相互搭配，使用跳色及色塊方式做空間的層次編排，讓視覺更豐富，在有限的預算內將設計效果最大化。也因應業主喜歡半開式廚房，且考量到油煙導煙管位在廚房上方天花，須通過整個客廳才能將油煙排放出外陽台，導煙過程過長使油煙不易散去，不適宜做成全開放式廚房，所以特別設計成半開放式玻璃隔間型態，兼具功能性與空間通透感。想知道更多設計想法嗎？那就快來看看吧！
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開放式格局隔間 在 77·玩·美·食本 Facebook 的最佳貼文
【 寬哥的關於咖啡 About Cafe 】
隱於山海間 · 值得待上一整天的美好
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🌊位在瑞芳的寬哥關於咖啡，鄰近水湳洞陰陽海、黃金瀑布一帶，很適合安排在九份、金瓜石一日或二日遊行程中，待上一整個下午，感受瑞芳海岸的慢活感...
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🏚以老宅重新翻修，低矮的房舍、褪色的木造外觀、微微鏽蝕的磚瓦，綠色木製招牌以白色油漆寫上店面「About Cafe」，東北角的清風拂過，白色布簾隨風搖盪，將這間在半山腰的老房子圍繞在日式鄉間秘境氛圍中...
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🏚推開斑駁的藍色小木門，得稍微側著身入內，一股專屬老屋的涼意襲來，裸露在外的磚牆漆成純白色，舊時木製屋樑高掛在上，開放式的空間依稀可見老宅過去的格局，進門處開闊的空間擺放沙發與木造桌椅，吧台則是位於深處的隔間中，隨處可見的老物件為環境層疊上了時光滋味，增添了愜意放鬆的氛圍...
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🌊正對著黃金瀑布的絕佳觀景位置，讓戶外和靠窗座位區可以眺望景色，但因為造訪當日天氣炎熱，所以選擇靠窗區，一邊享用美食一邊觀景...
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#紅骨青醬海鮮義大利麵 #380NT
🍝店內必點的義大利麵是來自店家每日早晨手工自製的新鮮生麵，寬版的麵條Ｑ彈有嚼勁，特選香氣獨具的紅骨九層塔與產地直送海鮮，呈盤上桌時，沾附醬汁的寬麵條與澎湃鮮甜的海鮮，入口瞬間化為一波波讚嘆聲...
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#提拉米蘇 #150NT
🍰濃而不膩的起司與手指餅乾調和出剛好的濕潤度，搭配迷人的咖啡和酒香，最後綴以微苦可可粉，讓味蕾如起承轉合般品嚐到如浪潮般的香氣...
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📍地址：新北市瑞芳區明里路99號
📞電話：0983-138-555
⏰營業時間：11:30-21:00
📆公休日：不願意公休
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