#百年傳承石頭屋 #加上水泥不對嗎？
說到石頭屋，要先談起這幾年開始受到大家關注的議題：土地正義。已經住上7、8代上百年的居民們，這幾年面臨到被財團驅趕的命運，早年因為國民政府來台後開放土地登記，馬崗許多土地被部分人士搶先登記，隨後當台灣觀光產業興起，再轉手賣給財團做開發。許多沒有登記的原住戶，即使已經住上幾十年，也都有繳納地租給地主，但賣地時並沒有被告知。這個法律上的瑕疵漏洞，就在2018年時，被財團以：你們家不是你們家（收到土地收回通知書），而需要拆遷。

但石頭屋極具歷史價值，當地住戶也開始為自己爭取權益，期望爭取馬崗漁村聚落保存，但因為很多建物材料隨著時代演進，不完全是以100%石頭屋的工法與形式，結合了部分現代化技術，因此無法登錄為文化資產。居民也隨之改變策略，申請單一建物保存為歷史建築。

2019年甫成立的三貂角文化發展協會，結合了馬崗、鄰近卯澳在地居民與關心此議題的民眾，除了保存推廣這裡的漁村文化，也積極協助居民們申請歷史建築、與政府和財團斡旋。

在地居民們所居住的原生石頭屋，一般以海邊、山上滾落之砂岩、咾咕石建成，分成亂石砌、人字砌、平行砌。馬崗又以亂石砌居多，面對海洋處跟現在建築不同，不會採用「海景第一排」而大開落地窗，取而代之是唯一一個頭大小的觀浪窗，用以觀察海況，而正門多半設置在非面海處，這是因為這裡風、浪極大，特別是東北角的東北季風更是讓一般建築難以招架。

為了保護建物，往往石頭屋外圍會再建築防浪外牆，又或是將房屋蓋在林投樹後，以此防風防浪。在馬崗有個特色是，整個村子的街道名全部都是馬崗街，所以門牌號碼跟市區較為不同，不是一條路連號，主要是房屋大都沿地形而建，自然也就不是筆直的一條直線。

石頭屋建築結構非常厚實，可達60公分，因為更重要的是每年要面對強勁的颱風，站在裡面是聽不到海浪聲的，可見其厚度。而屋頂在早期是用茅草，後來改用油毛氈，現在則是紅瓦、水泥瓦或是鐵皮。

辨識石頭屋的最佳方式就是：斜屋頂，窗戶較小，而保留較完整的石頭屋，可以看到四個角落採用平行砌，這種技法最為最堅固，而牆壁中間採亂石砌，上方石頭間會留縫隙通風。

途中我們經過一間石頭屋，聽導覽老師說，這棟屋子產權較複雜，如今已被財團買走，而住戶是一位老人家，近幾年過世了，目前後代還無法（或不確定）要如何處理房屋。

我們進走進了馬崗大戶江家阿嬤的庭院，可以看見隨時代演進，石頭屋剝落嚴重，但也因此會用水泥補外層，保護家的做法確也造成了這裡的建築無法成為文化資產。這一點也非常值得人們思考，當我們面對人們所居住的歷史建築時，究竟是要保留原樣，還是應該因應人們的生活而有所調整？

#當人潮出現 #乘載成為課題
鄰近馬崗的卯澳，以卯澳灣為主要區域，儘管外面波濤洶湧，但在海灣內確是風平浪靜。也因此卯澳這裡相對較多遊客來玩水，自然而然也就開了數家餐廳，包括意外爆紅的小卷米粉。

在台灣北海岸、東北角乃至宜蘭一代，「澳」是常見指小海灣的地名，如卯澳、蘇澳、南方澳，但到中南部就不太會看到這個用字，也是一件趣事。

卯澳也保留了數間的石頭屋，其中又以吳家的保存最為特別，曾經因為漁業而富有、蓋起兩層樓的大厝，如今只剩四面牆壁，屋頂已不在，牆壁上還可見早年保留的槍孔，據說是為了打土匪用的。

因為遊客較多，卯澳相對熱鬧繁華，更可以看見重機車隊、遊覽車的數量比起馬崗更多了些，不難想像當卯澳或是馬崗逐漸為人所知之後，隨之而來的自然就是觀光業興起後，地方生態、環境、社區、文化所能乘載的程度。這也是在永續議題中，最為人所掙扎的課題，當文化環境永續時，又要如何同時兼顧經濟永續；當經濟模式永續時，又要如何兼顧文化與環境永續。

看著在地導覽老師、發展協會積極的保存海女文化、傳承故事，一切一定會有最好的安排的。
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全文刊載在樹冠生活｜https://bit.ly/3obKXUF
照片攝於｜馬崗記憶生活館—「石石在在展」
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#永續旅行

身為頭份山下里的子弟，從我出生以來，就是一個背山面田的環境，我也算是見證了這個里從只有碎石子的農路，到如今現代化的瀝青混凝土道路，聯外的交通也因中興路的開設便利很多，但也因為山下里是非常傳統的客庄聚落，早期各宗族的三合院林立也算是山下里的一大特色，這些三合院在後代分家後都紛紛興建現代化的房屋，門牌的編訂也非常的紊亂，經常是附近幾個門牌的號碼，跳號到你難以想像的地步，甚至有新申請的門牌跑出文化街xxx巷、中興路xx巷這種超越界門牌，外地的朋友來做客也常導航到竹南科學園區，造成不只是外地人甚至連本地人都相當不便。

在去年的時候，我就多次和頭份戶政事務所的朱主任討論這問題，主任也了解這確實是多年來的問題，請同仁積極清查里內門牌，也於今年初完成作業。今天下午在頭份市公所會同戶政事務所主任、頭份市羅市長、山下里謝里長以及各級民代共商門牌整編後的新路名。

原提案一為東起中華路，西越文化街，長2.1公里，命名為沿山一街，經大家討論，山下里還是必須要符合在地的命名，故一致同以更為「山下一街」。第二案為東起中興路，西至山下活動中心前一條路，長1.2公里，為沿山二街，和第一案一樣，改為山下，戶政事務所建議橫向為奇數縱向為偶數，建議更改成「山下三街」較為恰當，現場無異議。

混亂門牌整編的議題，過去我和黎煥強議員也都多次透過問政希望可以解決，戶政事務所表示，頭份市目前還有至少「三千個以上」的門牌必須要做整編，後續將會持續努力……

#山下一街
#山下三街
#熊貓和吳博意終於不用在山下找到吐血了

《#凌某人閒聊》家暴犯就躲在隔壁

　　這個離譜的案子發生在美國密西根州。在疫情隔離期間，法院聽審也改為以Zoom來進行，這天審的是一樁家暴案。

　　今年二月，瑪莉(Mary Lindsey)和她男朋友柯比(Coby Harris)吵架，結果被他毆打和勒頸。事後瑪莉向警方申請保護令，而柯比被控重傷害的罪名，獲得交保，但不得與她接觸。

　　當天在線上的有法官、助理檢察官黛伯菈(代表瑪莉)，柯比及他的律師，還有警察及書記官等人。

　　美女檢察官先詢問瑪莉二月時發生的案件，可是瑪莉看起來神色不寧，講話也避重就輕的。檢察官越聽越不對，突然說：「庭上，我的當事人講話一直看旁邊，而且明顯有顧忌，我懷疑柯比現在就同一間屋子裡，我非常擔心她的安危。」

　　法官一聽，立刻問瑪莉，「妳現在在哪裡？」瑪莉支支吾吾，最後報了她家的地址。

　　法官再問柯比：「你現在人在哪裡？」柯比給了一個完全不同的地址。

　　法官說：「柯比，你現在立刻走到門外，用手機拍你的門牌號碼讓我看．」柯比開始推拖：「呃……我的手機只剩2%的電……我正在充電，我沒辦法走遠。」

　　線上的警察非常機警，早已聯繫了同仁趕到瑪莉家。這時檢察官馬上說：「警察現在就在門外，瑪莉，請妳出去幫警察開門。記得把手機帶著，讓我們確定妳很安全。」

　　就在這段過程中，瑪莉和柯比的畫面都暫時中斷。

　　下一刻，等訊號再回來，果然趕到的警察找到躲在隔壁房間的柯比。

　　柯比大聲對法官說：「法官，瑪莉和我都不想要這個『禁止接觸』的保護令，請你把它撤銷。」、「我不是故薏要撒謊的。」

　　法官立馬訓斥他：「我建議你最好不要再說話，你現在說的每句話都在自掘墳墓！你的交保正式取消，即使你身上有一千萬，你也永遠交不了保。」然後命令警察將他逮捕。
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　　瑪莉事後說，當天她一回到家，就發現柯比已經躲在她家裡，讓她非常恐懼。

　　柯比是個暴力慣犯，有多項前科，目前面臨「重傷害」的罪名，最高可能被判15年；倘若檢察官加上「妨礙司法」等罪名，刑期有可能更長。

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原新聞：https://is.gd/ntdF4T
"Man’s Zoom court hearing ends with handcuffs after he’s found attending from victim’s home"

事發影片：https://is.gd/bkv6RJ
家暴嫌犯在視訊開庭時跑到被害人家中，被檢察官機警識破，家暴男當場被捕 (BC&Lowy中譯版)

門牌整編兩個案例討論：一、中壢區莊敬路90號及92號，中間有三個地號，卻沒有預留門牌，未來新成屋只能編成90之1、90之2。二、中壢區莊敬路216號，接著是莊敬路716號，隔著陸光五街，十米寬的空間整整空了500號。

20191008　桃園市議會第2屆第2次定期會
中壢區市議員　謝美英　質詢【民政局、區公所】

民政局積極辦理門牌整編、道路整併工作，截至108年8月底止，達成率67.33%。
美英有兩個案例，提出來討論一下：
一、中壢區莊敬路90號及92號，中間有三個地號，現在新建房屋，打算申請門牌，赫然發現沒有預留門牌，未來新成屋只能編成90之1、90之2。
二、中壢區莊敬路216號，隔著十米寬的陸光五街，再過去的門牌號碼就變成莊敬路716號，十米寬的空間整整空了500號。
美英建議，新式門牌換發作業進行時，是否可以主動查知並通報戶政機關，主動解決門牌混編狀況，減少民眾困擾。

#民政局 #門牌整編 #門牌
#市民麥克風 #謝美英 #議會質詢
#中壢婦幼館 #婦幼學苑 #排隊

130929東森 門牌號碼遇4 房子成交價格降5%
影片網址→http://youtu.be/qVglkVsb2jM

感謝記者 謝宜倫 的採訪報導，說到這個「4」啊！其實我個人也是不介意的，因為我自己現在租的房子就是四樓之4，而且事業運還算不錯，雖然有點拼過頭導致有些心律不整與焦慮，XD，但租金確實也有便宜到唷。

如果真的很喜歡房子，又很介意4這個數字，門牌號碼的部分可以去市政府申請改號，樓層的部分，可以開管委會投票表決三樓直接跳五樓唷！

以下是新聞報導......↓

房仲一邊帶客人看房子，一邊介紹屋況，只是大家很在意房子內部結構裝潢，更注意外頭的門牌號碼，或者是房子的所在樓層，阿拉伯數字0~9，偏偏就是4字特別不討喜，只要遇上和4有關的，平均成交價格，現在竟然能夠通通降5%。

房仲業者 陳泰源 表示：13樓、12樓高樓層可以賣到93、87萬/坪，跟4樓的大概才74、75萬就明顯差這麼多了。

就是因為諧音4字，看看最近的實價登錄價格表，明明都是同一棟大樓，偏偏遇到了4樓就是馬上降了10多萬，受到台灣人風俗民情影響，像這個門牌號碼574號諧音就變成「我去死」，或是428號也被喊成「死了吧」，聽起來超級不吉利，但對於一些不忌諱的民眾，也變了多了一個議價空間。

房仲業者 陳泰源 表示：大概都可以打個5%左右，這都是很常見的事情，它是一個用來殺價的利器。

雖然現在部分年輕人不在意有沒有4，但房仲也表示，其實有時候遇上買房民眾，的確都會刻意避掉4號、四樓，把它們踢除考慮名單，但看看南投這戶人家，乾脆把原本的44號取諧音，貼上「賜賜」，避掉了4字，也省下了改號的麻煩。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/70546577

111222年代二類謄本洩個資恐影響住戶安全？
影片網址→http://youtu.be/ZeBKKeIOtrc

感謝張弦的報導，不過，感覺有一滴滴沒有把我的意思完全表達清楚，我想還是再一次地說明吧！

基本上，仲介申請謄本，查出戶籍地址去拜訪屋主，近而讓屋主有被打/騷擾的感受這件事情。我覺得這只能夠當做是「個案處理」。......↓

第一：戶籍地址就一定是屋主的住所嗎？那也未必，我也常常白花調謄本的費用，也白花交通費而撲空啊？現在的屋主都很聰明的啦！

第二：像我去拜訪屋主，如果屋主表明不給我賣，基本上我就不會再去打擾人家了，因為我就是怕被告騷擾；不過換個角度想，被拒絕還猛拜訪的，這才是應該被鼓勵的業務精神阿~~屋主委賣給這名業務，不是更能快速地把房子給售出嗎？

第三：與其請內政部研議是否新增第3類謄本，這樣又要花不曉得多少社會/國家資源。倒不如直接發文給各個房仲公司，要求並約束旗下的業務員，不要晚上都已經九點、十點了還去拜訪陌生客戶，如果屋主已經明確拒絕你就別再次打擾等，我想這樣還比較實際吧？

房仲：我要申請第二類謄本地政人員：你用門牌查詢，麻煩你把門牌寫在這邊。

只要知道對方的地址，就可以申請對方的建物第二類謄本

地政人員：總共60元

每隔幾分鐘，花個60元，謄本立刻到手，仔細瞧，簡單給個地址，在所謂「建物標示部」這一塊，就能標示出房子的坪數。

再到「建物所有權部」這一欄屋主的「名字」和「戶籍地址」一清二楚。

房仲業者陳泰源表示：一但有了門牌號碼之後，我就知道屋主他姓什麼，我也知道他的戶籍地址在哪裡，也就是他真正住在哪裡。然後我們就可以到戶籍地址去找屋主，去拜訪他。

市議員林奕華表示：有陳情人，他就碰到仲介直接按他家的電鈴，而且是晚上十點多按，就問說某某某你在不在？就把他(屋主)嚇了一跳，為什麼你會知道我的名字？

面對外界質疑地政騰本恐怕有洩漏個資的疑慮，內政部表示還在研議是否新增隱匿地址的第三類謄本，房仲認為，源頭的管理，很重要 。

房仲業者陳泰源表示：如果屋主已經表明他不給你賣了，結果你還去打擾他的話，那(房仲公司)就應該要進行嚴懲，比如說甚至是解雇他。

就怕建物第二類謄本被有心人士濫用，影響住戶安全，相關單位的檢討動作真的要加快。

網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/45915897