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親愛的安卓 導航王 用戶朋友們~
感謝大大們耐心等候😘，圖資版本Ver.20200120已開放更新囉🥁
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❤❤❤重點摘要項目❤❤❤
💥道路更新💥
📌花蓮縣-蘇花改109年1月6日全線通車：
全長38.8公里，共8座隧道、12座橋梁，全線速限40~60公里，宜蘭蘇澳至花蓮行車時間約從160分鐘縮至100分鐘，可省下約1小時的行車時間。

📌台東縣-南迴公路拓寬工程全線108年12月23日通車
台東至屏東可縮短約30分鐘車程，不僅是一條安全回家的路，更可推動將來區域聯合治理，及促進地方發展。

📌彰化縣-台61線西濱快速道路全線108年12月27日通車
成為第3條南北交通大動脈，公路總局規劃為春節連續假期間之國道1號、3號替代道路，擁有重要疏運功能。

📌雲林縣- 雲林高鐵南側聯外道路通車
讓 雲林站區聯外道路系統 更加完善， 往來高鐵站將更加便利

💥門牌更新💥
本次更新重點在南市仁德區等公文整編並提供整編前後門牌圖資以便用戶查詢；以及台東縣、台南市、台北市三縣市門牌新增暨修正。

💥區間測速新增💥
📌新北中和：台64線 東向 25.2→28.2K 、西向 28.4→26.8K
📌新北新店：環河路 南北向 (中央路~白馬寺隧道，約1.5公里)
📌桃園龜山：青山路二段 東西向 (約1.5公里)
📌桃園龜山：台1甲萬壽路一段 南北向(約1.3公里)
📌台中沙鹿：北向 沙鹿交流道→沙鹿
📌台中梧棲：北向 台61線 157.8→151.6K
📌彰化鹿港：北向 台61線 177→168K
🙇‍♀️🙇‍♂️ios的用戶請再等等嘿!已經送審商城了~🥰

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台東至屏東可縮短約30分鐘車程，不僅是一條安全回家的路，更可推動將來區域聯合治理，及促進地方發展。

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【樂客導航王圖資更新公告】
親愛的用戶您好
全3D&N5 最新圖資已更新上架，過年前別忘了更新新圖資喔

👨‍🏫更新重點:
★本月新開幕景點/店家★
燒肉的名門赤虎來台啦！拉麵控別錯過Lamigo Laman。老字號港茶名店檀島香港茶餐廳在台北開第一家外帶店！號稱全台最美的咖啡館卡啡那CAFFAINA新開幕！夜市新選項，安和國際觀光夜市開幕囉！

★門牌更新★
桃園市蘆竹區等公文整編；台中市太平區等一般門牌整編且提供整編前後門牌圖資以便查詢；台南市、桃園市、高雄市三縣市門牌新增暨修正。

★道路更新★
台南市-新吉工業區107年12月12日全區道路完工啟用:安南及安定區交界處的新吉工業區，可快速銜接國八系統交流道轉國道一號。

㊗️㊗️㊗️慶祝勤崴6516上櫃審議成功，本月底將有慶祝活動，敬請期待🥳

121103台視 新聞大追擊 實價登錄季總檢
影片網址part 1→http://youtu.be/kZdKt0tdVWI
影片網址part 2→http://youtu.be/u68wJOTfT4Y
影片網址part 3→http://youtu.be/I2Mv6RAs1F8
影片網址part 4→http://youtu.be/6AOCB6C0ztY
影片網址part 5→http://youtu.be/Z01-UvZfQHs

非常極度感謝、感恩台視《新聞大追擊》給我這個機會，非常感謝記者「黃毓棻」，還有主持人「姚佳倩」發我這個通告，不僅是賺外快這麼簡單，更重要的是，上這一次的談話性節目，對我而言是一個重要的里程碑唷！

因為過去我曾經上過《新聞挖挖哇》、《富郁向錢衝》、《從台灣看全球》，都是講一些比較個人的狀況，或者是區域的房市概況，而這一次是首次上節目談比較大、比較廣的【實價登錄】議題，因此小弟我可是猛做功課呢！不曉得我表現得如何？請大家給我打分數唷！

另外，請台灣房屋的高層、長官們諒解、包容我沒有以台灣房屋房仲業者的身分曝光，因為我深怕我「講不好」、「講錯」或是某幾段「不適合」以房仲公司代表的身分講，因此，原諒我沒有打橘領帶，如果我這一次得到的回應普遍來講算是正面的，我想我下次就會比較有勇氣敢代表公司了。

part 1 實價登錄系統的缺失有哪些？
簡單講就是政府已經把箭射出去了，然後才開始畫靶，因此才會一團亂，政府官員忙翻天！實價登錄的缺失有很多，當然我們也希望政府儘早改善，加油。......↓

1.一開始當機問題嚴重，長達將近4~5天當機，因為流量很大，又怕再次當機，現在上去查詢，每次限時5分鐘，時間一到，又得再休息5分鐘，然後才可以繼續查詢，另外，既然是普羅大眾都可以去查詢，需要驗證碼幹嘛？應該是不需要多這一道無聊手續吧？

2.公佈只有全國總數的一半，50%，當初政府說剔除最高3%與最低3%，也就是說應該要有94%公布率，結果台北市最低，只有28%，萬華只有10%是被揭露出來的。問了台北市也問過內政部，台北市政府說交了80%的資料出去給內政部，台北市8月份買賣移轉動數，成交量是3317戶，台北市政府至少交了2500戶出去，結果2500戶到了內政部之後，只剩下919戶。表示只有28%的揭露率。

金門縣8月份成交8間，實價登錄公布4間；澎湖縣成交18間，實價登錄只公布9間；公布的資料也有1、2、7月的資料唷！可能1月2月就買賣了，但是拖到7月8月才登記，「私契訂約」日期因素。所以實際上八月份公布的有效資料，精確度比28%更低！

PS陰謀論：揭露28%，是刻意選「偏低」「偏跌」的價格出來登錄/揭露嗎？聽說地政科的人員們被台北市的房價嚇到了！傳聞他們真得很意外並懷疑「台北市的房價真的有那麼高嗎？」所以目前正在著手調查，才會公佈率這麼低。

3.原本是說門牌號碼1~50號，結果登錄剛上線，一開始是1~100號，後來才又改成1~50號，縮小範圍。

4.「單價」登錄錯得離譜！地政士(代書們)要打屁股了，因為登錄這樣的「單價」會給大眾錯誤的資訊唷！登錄的資訊有非常多「總價」除以「房+車=總坪數」，所以單價都被算太低了！希望內政部可以把真正的單價算清楚。

5.外國都是今天確定交屋，明天就可以上網查詢了，而我們，現在還是公布2個月前的行情。這樣時間差，希望政府可以縮短，以方便提供民眾更精準、更即時的資料做參考。

6.區段化希望能縮更小，甚至朝向「"去"去段化」、「完全識別化」邁進。因為別說是隔壁戶了，同一棟大樓的單價行情最高都有可能落差到20萬，「低樓層+樓下是廟宇+毛胚+採光面朝高架捷運」PK「高樓樓高檔裝潢+景觀」價格是不是差很多？美國是如此注重隱私權的國家，美國都是全完資訊公開透明，所以，為了促進房市更加健全，就麻煩政府乾脆完全公開透明化房價吧！

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/57805940