為什麼這篇門把壞了怎麼修鄉民發文收入到精華區:因為在門把壞了怎麼修這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者isacheng (isa)看板rent-exp標題[合約] 門鎖壞了要自己修?時間Mon Ju...
門把壞了怎麼修 在 健身查德|私人教練銷售攻略 |教練成功學 Instagram 的最佳解答
2021-09-17 16:48:32
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今年二月左右搬進現在承租的房子
然後門鎖陸陸續續就有出現問題
期間有告知房東 房東先生本人也有來(敲打)修理
然後今年5/30號晚上 我下班回家
發現他完全壞了
跟室友在麥O勞睡到早上
才聯絡房東
房東的意思是
他要來修
可是我們已經在外流浪一整晚沒睡好
實在很...火
我們說要自己找鎖匠開
他說 那錢要自己付
跟他大小聲(真的是大小聲 我承認)之後
他口頭同意 他付錢 找鎖匠來看
(但是決定之前要告訴他多少錢)
鎖匠來看的結果是 打掉400 在裝新的大概1200
我們打給房東 他說先打掉就好
結果六月我收到我們的水電費收據
房東在空白處寫了:門鎖損壞自行負責
(水電都是房東先繳 我們跟房租一起匯過去)
本來想說算了 認賠
但是昨天又發生一些不愉快的事
反正房子的問題房東都推給房仲 房仲是說 要告去告啦
(告是我們告房東 房仲當然沒差)
現在 想請問一下
門鎖損壞到底有沒有規範在
民法第430條:「租賃關係存續中,如有修繕之必要,應由出租人負擔者,承租人得定
相當期限,催告出租人修繕。如出租人逾其期限內部維修繕者,承租人得…或自行修繕而
請求出租人償還其費用,或於租金中扣除。」
的涵蓋範圍之內?
順便一問 之前爬文也有看到 有版友說 舉報房東逃漏稅啦
(因為房東這麼小氣 版友推測一定沒給報稅)
我們要簽約的時候 房東也千叮嚀萬交代
報稅的時候 我們不能填 巴啦 巴啦 巴啦 什麼的
因為我跟室友的收入都還不用報稅 所以也不太懂
現在想起來真是好傻好天真
請問這真的是為了逃稅嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 60.250.169.40
我本來所要裝800元的 (鎖匠說一樣的要1200)
也不准
當下的鎖匠都在睡覺沒接電話 又怕房東因為沒事先支會他 又囉囌推託
乾脆睡在M
結果隔天還是不斷推拖啊!!!!
※ 編輯: isacheng 來自: 60.250.169.40 (07/29 12:23)
房東超不爽
問說 阿你是要怎樣 所以你到底是要怎樣
我們說 有上網查 看民法 問朋友
房東就回說 :"網路都不準啦 我跟你說 門鎖是屬於消耗品
消耗品就是 你們要負責的
不然 要是你們門鎖每天弄壞 啊我不是賠死"
跟他說 門鎖不是我們弄壞的
完全聽不進我們講什麼
最後他同意要付打掉鎖的400元
然後不要裝新鎖
(我們家兩道門)
但是感覺他超不爽
一付就是我被你們凹 我讓你們啦
還"拜託"我們 不要再把別的東西弄壞
一直說 當初 洗衣機 沙發 都沒有要附給我們的
看我們兩個女生 很單純 很可憐 才借我們
OS:你可以不附啊 就我們不租而已啊
當初房子也沒打算要租人的
自己都還沒住過 東西都是新的 又拜託我們要照顧好
我們說 契約上有寫的 沙發 洗衣機 床 衣櫃
都會跟當初一樣 完好的 還他
但是 電視我們搬進去的時候
就是壞的 所以還的時候 也會是壞的(契約上沒註明)
(當初仲介說會修好 後來也擺爛)
只是要表達這麼簡單的一件事
房東就一直跳針跳針跳針
說 :"你們電視的事要問仲介 問仲介 問仲介
當初有告訴妳們是壞的 壞的 壞的
你們跟仲介 私底下約定什麼 我不知道 不知道 不知道"
我們連掛掉電話之後 好像還聽的到房東在遠方REPLAY
門鎖的事大概就這樣吧
謝謝大家的意見~
通過這一次 也學到很多
以後一切協議 都要立字據啊~
※ 編輯: isacheng 來自: 60.250.169.40 (07/30 10:41)