[爆卦]長照日間照顧費用是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇長照日間照顧費用鄉民發文沒有被收入到精華區:在長照日間照顧費用這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 長照日間照顧費用產品中有145篇Facebook貼文,粉絲數超過16萬的網紅Goodbye HK, Hello UK,也在其Facebook貼文中提到, 超越加稅1.25%嘅咁簡單 (前言:作為一個國民、一個選民、一個納稅人,對於政府加稅嘅關注,應該係天經地義嘅事。講緊加稅呀,至少我有份比,特別係自己有份選嘅政府,緊係要到清楚點加,點解加,加咗洗响邊,相信呢個係公民責任嘅一部份,至少我係咁覺得。) 尋日响Patreon大概講過下英國政府內部關於加...

 同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過17的網紅蔡文旭,也在其Youtube影片中提到,嘉義市目前65歲以上老年人口數目為41,083人,佔嘉義市總人口266,772人的15.4%。目前接受長照服務的有2,702人,佔老年人口比率6.5%,即100位老人有6.5人接受長照服務。嘉義市長照能量的飽和度是4,460人,所以目前接受服務的容量比率為60%。長照2.0服務的對象有1.年齡65歲...

長照日間照顧費用 在 goodbyehkhellouk Instagram 的最佳貼文

2021-09-15 16:27:20

超越加稅1.25%嘅咁簡單 (前言:作為一個國民、一個選民、一個納稅人,對於政府加稅嘅關注,應該係天經地義嘅事。講緊加稅呀,至少我有份比,特別係自己有份選嘅政府,緊係要到清楚點加,點解加,加咗洗响邊,相信呢個係公民責任嘅一部份,至少我係咁覺得。) 尋日响Patreon大概講過下英國政府內部關於加...

長照日間照顧費用 在 趙正宇 Instagram 的最佳解答

2021-03-30 23:19:53

桃園市長者補助措施 👨🏻‍🦳打造樂齡城市友善環境👩🏻‍🦳 ✅老人健保費補助 補助額度|每人每月補助826元為限 申請資格|滿65歲長者或滿55歲原住民,且設籍桃園市滿一年,綜合所得稅稅率為達20%者 詳細資訊🔎 https://reurl.cc/qman8p ✅敬老卡乘車補助 補助額度|每月補助...

長照日間照顧費用 在 蔡文旭 Instagram 的最佳貼文

2020-05-09 09:09:39

長照服務因應人口急速老化, 市府及早規劃以免屆時供需失衡。 嘉義市目前65歲以上老年人口數目為41,083人,佔嘉義市總人口266,772人的15.4%。目前接受長照服務的有2,702人,佔老年人口比率6.5%,即100位老人有6.5人接受長照服務。嘉義市長照能量的飽和度是4,460人,所以目前接...

  • 長照日間照顧費用 在 Goodbye HK, Hello UK Facebook 的最佳貼文

    2021-09-08 08:30:24
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    超越加稅1.25%嘅咁簡單

    (前言:作為一個國民、一個選民、一個納稅人,對於政府加稅嘅關注,應該係天經地義嘅事。講緊加稅呀,至少我有份比,特別係自己有份選嘅政府,緊係要到清楚點加,點解加,加咗洗响邊,相信呢個係公民責任嘅一部份,至少我係咁覺得。)

    尋日响Patreon大概講過下英國政府內部關於加National Insurance 1.25%嘅風,今日首相肥波正式公布詳情,用意同後續影響比尋日傳媒分析嘅更加深遠。1.25%呢個加幅同預料嘅係一樣,但係短期同長期性質就好有分別,等同加多一個稅基超闊嘅稅項,咁就唔只係加NI解決疫情後醫療滯後咁簡單。重點不在乎嗰1.25%,而係面對人口老化嘅退休褔利政策改革。

    由明年四月開始,無論傭主同傭員嘅National Insurance都會加1.25%,呢1.25%嘅主要用途,正如之前放風咁講,响2023年前係用黎解決NHS响疫情後積壓嘅個案。重點就係2023年4月之後,呢個1.25%就會變身成為獨立於National Insurance、入息或利得稅嘅「徵費」(levy),可以理解為全新稅項。呢個徵費連在職退休人士、做生意、受雇,理論上返工嘅都要比,覆蓋率可以話僅次於銷售稅(VAT),用黎支付未來需要改革嘅退休福利政策。

    咁即係唔只針對疫情對NHS影響嘅支出咁簡單,而係一次過要國民面對人口老化,總有一天要處理嘅退休福利難題,呢個就係今日肥波公布政策之後,全國爭議嘅核心。老實講,1.25%對大部份人黎講話多唔係多,要短期解決疫情製造出黎嘅醫療滯後亦人之常情。但將呢個變成獨立稅項(叫levy(徵費)只係好聽啲),加埋肥波同時宣布嘅Social Care老人護理改革,咁就令好多人質疑得係向勞工階層同年輕納稅人開刀,保障擁有物業嘅老人家財產。

    大家都知英國納稅人只要一生中供National Insurance到特定年期,响法定退休年齡之後就有資格每個月攞退休金,不過呢啲退休保障並唔包括需要長期護理費用,例如日間護理或者全日制老人院等等。呢類費用講緊每個星期至少要500至1000鎊或更多,足以燒晒老人家嘅資產。長久以黎,政府只會全數資助資產少過£23000嘅老人家,多過嘅話就要自行負責。因為社會結構嘅關系,英國大部份年老嘅中產最大嘅資產就只係自住間屋,即係所謂嘅Property Rich,萬一老來有長期病患,需要全日護理嘅話,越長命就越燒得多銀紙,賣樓加按嘅為數唔少。

    呢個多年黎無乜邊屆政府有膽解決嘅問題,而肥波今日就順便進行改革,將呢類費用置上限£86,000。例如我老咗又病到照顧唔到自己,要住每個月收£4000嘅老人院,我住咗兩年幾之後地方政府就會幫我比到死之止,我最多都係比£86000,唔洗變賣資產。而資產响£20000至£100000之間嘅老人家,政府經審查之後就會按比例資助部份費用。

    對於好多有物業嘅老人家黎講,呢個改革無疑係得政黎嘅,不過對於大部份勞動階層或者年輕選民黎講,1.25%「新稅」加埋呢啲改革,就等如全民夾錢保護中產老人家嘅資產(間屋)。同時,肥波亦都違反咗唔加VAT同National Insurance嘅保守黨嘅競選承諾,更令人擔心今日嘅1.25%,未來會成為有加無減嘅變相附加稅。

    從宏觀政黨政治去睇,肥波今次「加稅」明顯係財務大臣嘅影響,大家都知肥波一路以黎,特別响疫情期間,都係希望以大政府大消費理念施政,北部嘅leveling up係咁,抗疫期間嘅政策都係一樣,彷彿好似左翼政府一樣。但金融出身嘅財務大臣Rishi Sunak就係堅守保守黨量入為出傳統嘅政治人物,所以一路以黎都有消息話佢多次出手制止肥波亂黎(財相嘅職責本來就係咁)。洗錢?得,收返先洗囉,唔識生錢㗎喎。今次宣布當中都有例子嘅,好似老人護理費用上限,肥波一路都希望係£50,000,但財相就驚地方政府頂唔順堅持至少要£86,000。

    最後,都係嗰句,2023年係大選之年,所以真正嘅戲肉唔係呢幾日或者幾個月,而係呢個「徵費」正式獨立嘅2023年。

    Patreon一字不改原文:
    英國加稅的後續
    https://bit.ly/3yMW5uZ

    #肥波真係勇者

    全國左右翼傳媒部份冷嘲熱諷評論:
    《Financial Times》How will reform of social care in England work?
    https://on.ft.com/3DVcb9o
    《The Telegraph》I'll tell you what's un-Conservative: failing to guarantee the elderly a dignified old age
    https://bit.ly/3nbZxgr
    《The Guardian》Boris Johnson’s plan to ‘fix the crisis in social care’ is no game changer
    https://bit.ly/3DYXSkb

    ***************************************
    📢月頭乞食:文字、時間與心血有價
    🥣乞兒兜(月頭課金係最抵):
    https://www.patreon.com/goodbyehkhellouk
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  • 長照日間照顧費用 在 縣議員李浩誠服務團隊 Facebook 的最佳貼文

    2021-08-16 18:13:01
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    8月16日防疫記者會
    連續第10天+0 防疫仍不鬆懈
    集氣!讓疫苗早點到來

      因應疫情嚴峻,彰化縣政府於今(16)日下午3時召開彰化縣防疫說明記者會,由縣長王惠美、衛生局長葉彥伯共同說明,新聞處長李俊德引言,採線上直播方式,於縣長臉書及有線電視CH03公益頻道同步直播。
      王縣長表示,今天是連續第10天+0,防疫仍不鬆懈,累積確診人數270人,近5日核酸檢驗陽性率為0%,核酸檢驗陽性率為0.24%,完成篩檢人數11萬1,115人,居家隔離人數7人,累計居家隔離人數為3,147人,平均每位確診者的居家隔離人數是12人。感謝彰化縣12家提供核酸檢驗的醫療院所幫忙,目前指定檢驗機構最大核酸篩檢量能一日可達5392件。
    王縣長表示,前幾天拜託大家集氣,一集氣疫苗就到貨了,8/12有AZ疫苗52萬4,000劑、8/15莫德納疫苗24萬9,600劑都已順利抵達台灣,施打原則按年齡層由上往下開放施打,相關細節等中央疫情指揮中心公告。
    王縣長指出,即將開學,彰化縣也為開學做相關準備,以確認小朋友的安全,幼兒園的隔板已經有了,國中小的隔板目前也在研議採購中,另外,還有約3-4千位的老師没有疫苗可以打,盼中央早日撥發疫苗下來。
      王縣長表示,目前彰化縣50歲以上民眾接種率為62.01%;50-64歲接種率為50.96%;65歲以上接種率為75.72%,目前此年齡層已達群體免疫。
      王縣長指出,中央撥發第五輪莫德納疫苗疫苗量共28,800劑(內含專責醫院醫事人員第二劑所需劑量),簡訊通知符合資格人數有3萬1,427人,成功預約共2萬7,303人。8/13有1萬3,930人施打;8/14有1萬2,826人施打,總計施打 2萬6,756人,施打率 98%,餘劑量很少。
      王縣長說,第六輪接種疫苗為高端疫苗,施打對象包括:1. 65歲以上長者;2.64歲至20歲(含)第九類對象;3.64歲至36歲(含)民眾。根據8/13預約平台彰化縣部分統計,目前單選高端疫苗者有9,117人,複選疫苗含高端者 4萬5,111人,合計 5萬4,228人,中央簡訊通知共有2萬9,402人。第六輪施打場次從8/25至8/28,平常日夜診開放125診次,假日診開放182診次施打。共有208 個接種站,859個場次,請民眾就近施打,區分時段,避免群聚。
       王縣長說,快要開學了,生活要逐漸回歸正常,相對有一些要求要請民眾配合。二級警戒期間有13類族群須定期抗原快篩,包含:1.課照中心、補習班;2.高中以下暑期活動;3.幼兒園、托嬰中心等保育員及工作人員;4.演出人員及劇組人員;5.高中以下運動教練及防護員;6.競技及休閒運動場館;7.宗教神職人員(活動七日內於主持儀式暫脫口罩時);8.社區大學工作人員;9親子館(托育資源中心)工作人員;10.巷弄長照站、家庭照顧者支持服務據點、長者健康促進站、長青學苑、精神復健機構(日間型) ;11.游泳池教練、救生員及防護員;12.美容美體業;13.關懷據點樂齡學習中心、身障日間型服務及早療機構。
      王縣長進一步表示,如果没有已施打疫苗滿14天者,13類族群首日上班須有3日內抗原快篩陰性證明,並於之後每3至7天進行定期快篩。如果是第13類的場所(含關懷據點、樂齡學習中心、身障日間型服務及早療機構),且未施打疫苗者,首日上班或首次參加時,需有3日內抗原快篩陰性證明。符合上述13類族群有快篩需求者,首日上班可至家用快篩衛教諮詢站免費篩檢一次,僅需自付開立證明之行政費用100元,請民眾務必攜帶健保卡,以及識別證(職員證)、在職證明或其他相關證明文件(三擇一)前往。在彰化八大生活圈內,共有12間醫療院所設有家用快篩衛教諮詢站,歡迎民眾前往快篩,會有人員現場教學,以及開立證明。
      王縣長指出,疫情期間,8/8至8/14彰化縣疫情指揮中心應變小組人力(不含公所)共有401人次,EMIC(應變管理資訊雲端系統)案件新增數124件,居家檢疫關懷共2,033人次,居家隔離關懷共55人次。防疫旅宿共有17家(347房),可用空房數49間,入住率77%。預防性消毒場所634處,防疫專車共222案,一戶一社工居家隔離關懷服務86戶105人。
      王縣長表示,彰化縣警察同仁們都很辛苦,在8/9至8/15查獲妨害風化(俗)案件2件,動員6,628人次警力現地查察共6,219處,針對早市、傳統市場(黃昏市場)58處,廣播宣導、勸導380次,查察自助洗衣店107家 ,查察轄內疑似聚賭445處,查察娃娃機669家有無違規營業情形4,587次,針對外籍移工易聚集場所83處臨檢548次,感謝警察局以及所有第一線工作同仁。
      王縣長指出,夾娃娃機娛樂稅採按月查定課徵,以設備檯數稽徵。因應疫情衝擊,業者如有營業收入減少或自主停業等情形,可向地方稅務局申請減除未使用的娛樂設備或扣除未營業天數,調減娛樂稅額。如有疑問,請洽諮詢窗口0800-476969轉分機160、171。
      王縣長表示,媽祖祈福文化節即將在國慶連假舉辦,縣府正在緊鑼密鼓的籌畫中,也期望有更多和媽祖相關的文創商品被設計出來,因此舉辦文創商品設計徵選,總獎金共有31萬元,收件從即日起至8/31止,不分國籍與年齡、個人或團隊皆可報名。比賽將選出金獎、銀獎、銅獎與最佳潛力獎各一名,佳作五名,其中最佳潛力獎會在媽祖祈福文化節中票選出來,歡迎民眾參加。
      葉局長指出,今天是連續第10天+0,防疫仍不鬆懈,PCR檢測量已突破11萬,居家隔離人數降至7人,50歲以上接種率有62.01%,其中65歲以上已達75.72%,50歲至64歲也已經過半了,未來再獲撥發疫苗後,將持續加強提高偏遠、數位落差地區長輩的接種率。
      葉局長表示,第六輪高端疫苗從今天開始預約,將至8月18日中午截止,預計在8月25日~28日施打,將有平常日夜診125診次、假日診182診次,由於這一期施打時間較長、疫苗量不多且是單劑量,因此沒有設快打站,但依然有27家醫院、154家診所及27家衛生所提供接種服務。
      葉局長說,很多長輩在關心如何接種第二劑疫苗,縣府將依中央指示實施雙軌制,65歲以上長輩不用擔心,即使不會預約,因接種資料都在,將會依照造冊資料通知,安排到快打站、醫療院所施打,只要疫苗來就不用擔心,會主動通知、造冊,請村里長通知施打。
      葉局長指出,由醫療的統計可看出,接種疫苗後很明確的效果就是可減少重症、死亡,但是研究減少感染、傳染的成效,需主動的追蹤、採檢,研究的成本較高,難度也比較高,且不同疫苗要比較減少感染、傳染的成效,由於研究方法不一樣、研究基準不同,又有第一劑、第二劑的差別,加上病毒株也有差異,因此不容易下結論,但是在減少重症、死亡的方面,目前看起來所有疫苗的效果都很好,所以,還是有疫苗就去打。
      葉局長表示,因為減少感染與傳染的效果,不像減少重症、死亡那麼的明顯,所以尚未施打疫苗前的自我保護,就是大家要戴口罩、勤洗手和維持社交距離,有症狀,快採檢,早期發現、早期治療,以降低重症和死亡的風險。
      葉局長指出,施打疫苗後,雖可大幅降低重症和死亡的風險,卻仍可能會被感染成為無症狀或輕症,且還是會有少量病毒,導致可能傳染給別人,所以即使已打疫苗,仍應遵守防疫守則,接種疫苗後如再加上戴口罩,既能自我保護,也保護別人。

  • 長照日間照顧費用 在 吳顯森雅潭神最用心 Facebook 的精選貼文

    2021-08-03 17:27:15
    有 54 人按讚

    📢📢 育兒津貼、托育補助 新制8/1上路囉~~🚗
    💕就讀公立、非營利或準公共幼兒園的學童,依照子女數可享有不同的福利,減輕家長負擔。
    👨‍👩‍👦政府鼓勵婚育生子,提出「0到6歲國家養」的口號,推出的福利政策希望能減輕父母家庭負擔,更有精神可以照顧好孩子。
    👶2至未滿6歲的幼兒,就讀公共化及準公共幼兒園,家長每月繳費較舊制再減少1000元,低收入及中低收入戶幼兒免學費,2、3胎減繳也等同免費。

    ※資格條件:
    2~未滿5歲及滿5足歲就讀公立、非營利園所、準公共化園所或私立合作園所的兒童,得享學費補助;另經濟弱勢(年所得70萬元以下),再加額補助其他就學費用。

    ※補助金額:
    1.公立幼兒園:今年8月起,家長每月繳費最高不超過1,500元,明(2022)年8月起,每月繳費最高不超過1,000元;低收入戶及中低收入戶幼兒免費就讀,2胎、3胎的就學費用再降低後也免費了。

    2.非營利幼兒園:今年8月起,家長每月繳費最高不超過2,500元,明年8月起,每月繳費最高不超過2,000元;低收入戶及中低收入戶幼兒免費就讀,2胎繳費再少繳1,000元、3胎的就學費用再降低後也免費了。

    3.準公共化幼兒園:今年8月起,家長每月繳費最高不超過3,500元,明年8月起,每月繳費最高不超過3,000元;低收入戶及中低收入戶幼兒免費就讀,2胎繳費再少繳1,000元、3胎繳費再少繳2,000元。

    4.私立幼兒園:2至未滿5歲(幼幼班、小班、中班)只能每月領育兒津貼;滿5歲~6歲(即大班生)學費補助比照育兒津貼額度,分上、下學期各一次撥付給家長,每學期最多以6個月計,補助額度每學期第1胎21,000元;第2胎補助24,000元;第3胎補助27,000元。入學且就讀滿1個月,由幼兒園統一提出申請,報送主管機關審查無誤後,由園方轉發予家長。

    ※申請時間:
    上學期為9月1日至10月15日;
    下學期為每年3月1日至4月15日。
    ※申請方式:
    由幼兒園主動協助家長辦理申請。

    ※常見問題Q&A
    Q1:免學費是不是代表任何費用都不用繳?
    幼兒園的收費項目中,包括學費、雜費、代辦費等費用,所以免學費補助是除了「學費」這個項目不用繳,其餘費用都要繳喔~

    Q2:怎麼知道小孩就讀的幼兒園有沒有此項補助?
    基本上,除了公立幼兒園以外,準公共化幼兒園、私立幼兒園必須是政府核定的幼兒園才具申請資格喔~所以提醒爸比媽咪可以先上網搜尋各縣市符合申請要件之幼兒園,再考慮是否讓孩子就讀喔!
    提供連結給爸媽們查詢:https://ap.ece.moe.edu.tw/webecems/pubSearch.aspx

    Q3:我是單親爸爸,家戶年所得要怎麼計算呢?
    如果是單親家庭,就要計算符合補助對象幼兒與其監護人的年所得總額。也就是說,該名幼兒監護權歸爸爸,則計算該名幼兒及爸爸的年所得總和;如果雙方父母均具有監護權,就必須計算該名幼兒及父母的家戶年所得總和。

    Q5:我家寶貝5歲了,為什麼不能申請110學年度「5歲幼兒免學費教育計畫」免學費計畫的補助?
    不能申請補助可能的原因如下:
    第一,孩子就讀的幼兒園可能是以補習班名義立案的機構,或是未符合補助要件的私立幼兒園。
    第二,不是2015年9月2日至2016年9月1日間出生的幼兒。
    第三,已經享有中央政府其他就學補助,而且額度超過幼兒全學期應繳的收費總額。

    🤝🤝地方政府額外補助🤝🤝
    2~6歲幼兒園補助▶️公立:免學費;私立:每學期最高補助1萬5千元
    弱勢加額補助▶️每學期最高補助1萬5千元

    #吳顯森議員吳呈賢處長 ~關心您~
    #孩子就學補助

  • 長照日間照顧費用 在 蔡文旭 Youtube 的精選貼文

    2019-11-22 22:27:35

    嘉義市目前65歲以上老年人口數目為41,083人,佔嘉義市總人口266,772人的15.4%。目前接受長照服務的有2,702人,佔老年人口比率6.5%,即100位老人有6.5人接受長照服務。嘉義市長照能量的飽和度是4,460人,所以目前接受服務的容量比率為60%。長照2.0服務的對象有1.年齡65歲以上失能老人。2.失能之身心障礙者。3.年齡55歲以上之失能原住民。4.年齡50歲以上之失智症者。目前嘉義市長照2.0提供服務有22個項目,比其它縣市多5項,最熱們的項目依序為1.居家服務。2.巷弄長照站。3.日間照顧服務。4.營養餐飲服務。5.交通接送。長照服務中照顧服務、喘息服務收費標準低收入全額補助,中低收入自付費用5%,政府補助95%,一般家庭自付費用16%,政府補助84%,交通接送及輔具服務及居家無障礙環境改善收費標準低收入全額補助,中低收入自付費用比為10%,政府補助比為90%,一般家庭自付30%,政府補助70%。文旭要求衛生局應注意嘉義地區人口老化快速,未來長照需求量會越來越多,要及早規劃與因應,才不會屆時出現需求量高過於供給量的窘境出現。

    長照專線:1966。

  • 長照日間照顧費用 在 簡舒培 Youtube 的最佳貼文

    2016-10-14 18:46:34

    友善托育政策欺壓保母、為難父母
    預算執行差,餅作再大也吃不到

    舒培今天在民政部門質詢指出:社會局「友善托育補助」今年執行率僅有三成一,本市至少有六千餘人「有資格,領不到」,主要原因在於政策過多不必要的限制

    本市幼兒家長在養育子女上有「育兒津貼」和「托育補助」兩種福利,在育兒津貼方面有本市所辦理的「0-5歲台北市育兒津貼」及中央辦理之「0-2歲父母未就業育兒津貼申請數」兩種,市民依自身情況二擇一,每月皆補助2500元;當父母皆就業而有托育需求時,此時可請領中央辦理,每月3000元的「就業者家庭部份托育費用補助」,以及本市提供每月2500元的友善托育補助。

    今年迄今全市約有9596人已請領中央的托育補助,但是這些人當中僅有3447人享有市府的友善托育補助。正是因為社會局友善托育政策要求家長需送托已加入合作計畫的托嬰中心或證照保母,才能申請友善托育補助;但是市府因為在友善托育政策上不必要的限制,導致仍有許多托嬰中心和證照保母不願意加入市府的合作計畫

    那為什麼有托嬰中心和證照保母不願意加入合作計畫?

    第一,社會局不僅對日間托育費(10小時/每日)設下每月18000元上限,延托費用每1小時1000元,但最高收費不得超過每月19000元上限,因此發生保母托育11小時收19000元,12小時還是19000元的荒謬現象,到底是要保母半買半送降價以求,還是乾脆拒絕家長超過1小時的延托要求呢?

    第二,友善托育政策還限制了證照保母「收托自己的2名以上三親等(子女,內外孫子女,姪子女、外甥/女,內外曾孫子女)幼兒不能申請友善托育補助」。社會局苛刻的規定,保母陷入人倫及專業的兩難,也剝奪有資格的三等親家長的領取補助權利;一位合作保母向她陳情說:「自己的內外孫都需要托育,怎麼好意思只收一個?為了照顧他們,自己少了收入,孫子女的育兒津貼也不能領,市府不是欺壓保母,同時為難父母嗎?」

    而且社會局為了推動政策,社會局無所不用其極,今年取消不合作保母享有每兩年一次健康檢查補助及第三責任險補助,為了績效數字,寧願讓幼兒暴露在傳染風險中!

    因此舒培要求社會局,重新檢討托育費用管制是否有效,加時延托費用與總托育費用的關係是否合理,恢復三親等收托家長領取友善補助的權利,以及對合作捍衛合作的保母一體適用健檢及保險補助!

  • 長照日間照顧費用 在 memehongkong Youtube 的最佳解答

    2015-12-08 23:06:24

    有一件很好笑的事,早一年已聽過這計劃,但我當時不相信會實行,但竟然實行了,可見有些人是如此地離地。這就是富貴長者屋開始招租。這房屋付的是終身的租金,如果你死得早,是你的不幸,如果你一百六十歲才死,那就是他們不幸。這是一種對賭。這為何是很離地。因為這包括終身租住費用。它的賣點是設有智能手帳、活動感應儀器等,若單位內的長者8小時活動,,感應器會通知控制中心,會有人救個長者。為何8小時,因為幾小時無活動可能只是睡著,那變成不停騷擾睡覺。但是如果是跌倒、暈倒8小時,那應該已死了一段時間了。

    那裏也有復康中心、日間護理中心、中西醫藥診所及健身中心等,但全部需另行收費。這是很離譜的。為何要額外收費?買屋的會所也有這些設施。中西醫藥診所,因為只有500個長者,醫生休不知何時才會來,結果要看醫生時﹐那醫生未必在那裏,又是要自己出外看醫生。日間護理中心也有同樣的問題。

    這種屋最離譜的問題。我們用個例子來講。最小的單位351呎,60歲的租住費用約381萬元,買IBOND也有2厘利息,一年利息有7萬多。這個計劃的一個很大問題,是不分男女。男女的壽命是不同的。男人的預計壽命約為81歲,女人預計歲數是88歲,相差7歲。那應該是長命一點的人才會買,於是可能全部都是女人去住。男人早死,是會蝕底的。當平均歲84,那可以住廿年左右,那每年租住費用大約一萬三千元左右,再加上利息損失五千元。租住成本二萬元,再加上八百元服務費,再加每呎4.1管理費。三百多呎的屋,要二萬多元。那是貴過六百多呎的太古城。如果你去沙田第一城租,那只不過是一萬二千元左右,再請一個工人,哪一個服務會好一點呢?

    第二點,85歲,平均壽命來計算的話,那基本上是死了,所以那筆錢幾乎是他們「袋了」。女人可能還有三年壽命,那將會是五萬元租金。那要非常不會計算的人才會去住的。現在能住到351呎長者富貴屋單位的人,已經可以買到沙田第一城,而且管理費又要低一些,住到死時,房屋又有機會升值,可以交給子女。香港人當然會買樓。最大單位作例子,如果十年供,要一千九百多萬,如果買一些一千二百多呎的舊樓,價錢也差不多。同一原理,買樓住完之後,也有間樓,但租這單位就不會有樓。而且住這單位,還很麻煩,申請家傭或家人同住,成為特准租戶,要有醫療證明文件。一旦違反租約,房協有權終止租約。這樣的規定,不如你去住吧。有沒有想住這種單位,有五百多戶,在這麼多條件下,能租出一百戶,我也說他們叻。這完全離地,香港人一定寧願買一間細小一點的屋子。有一千六百萬,買太古城不過是八百多萬,還有八百萬可以慢慢用,誰人會用一千六百多萬住一間不知住到多少時間的屋。如果平均住二十多年,那一個月平均要四萬多元租金。這間屋在市場最多值三萬元租金而已。這計劃完全是一廂情願,租住還要那麼多限制,又沒有額外設施。
    而住老人院,用三四萬元一個月,那已經是很貴的了。那是給幾乎不能行動,要intensive care才會要這種收費。如果那些老人院,住一年也只是四十多萬,住十年也是四百萬。那自己有獨立房,又有人照顧。誰人會租住這種長者富貴屋呢?要鄔滿海住吧。你會不會拿一千六百多萬,住一個這樣的屋?


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