為什麼這篇長億集團麗寶鄉民發文收入到精華區：因為在長億集團麗寶這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Xkang (一日台大人 終生台大人)看板MRT標題[新聞] 台版迪士尼招商 開發權利金71億時...
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2021-09-03 14:27:35
【@businessfocus.io】TVB半年蝕2.8億 轉戰電商 ViuTV男團加持 有望轉虧為盈 . 本港兩大免費電視巨頭近來公布財報。管理層大換血之後的TVB（511），依然沒有止住收視率和廣告收入「雙跌」的頹勢，上半年錄得虧損2.84億元。至於後起之秀ViuTV雖仍在「蝕錢換增長」階...
新北市政府正推動台北港周遭2.4公頃產業專區和10.25公頃娛樂專區，但產業專區今年初
流標，試圖打造成「台版迪士尼」的娛樂專區3月1日對外招標，開發權利金高達71億。
因應台北港周邊發展，新北市選定港旁2塊土地，在2014年底完成區段徵收。產專區預計
引進報關、貿易、智慧物流或農業加值等產業；娛樂專區則規畫為「台版迪士尼」，將有
主題遊樂園、國際購物中心和度假飯店，希望成為北台灣最大規模的遊樂園。
新北市經發局招商科表示，娛樂專區開發定位在端點式度假飯店，如打造山景或海景房，
國際餐飲購物中心，匯聚知名百貨，還有中型的家庭式主題遊樂園，讓家庭在娛樂區內就
可享受到遊憩、購物和休息。
經發局表示，台北港位於淡水河左岸八里地區，除貨櫃港務運輸機能，期能導入主題娛樂
園區及產業設施，目前台北港交通，東南鄰高架台64線，西南則連接台61線西濱快速道路
，往桃園國際機場約2、30分鐘，另有直航福建平潭的輪船，可望帶來觀光客。
經發局表示，未來可藉淡江大橋、淡海輕軌第二期串接淡水河右岸的觀光遊憩帶，並發展
觀光郵輪，讓台北港轉型為兼具遊憩、運輸和娛樂等複合性機能的港灣，成為北台灣具發
展潛力的觀光據點。
新北市府以設定地上權70年規畫娛樂區，3月1日是首度公告上網，投標日期至5月29日止
；土地容許使用內容有一般零售、餐飲服務、遊憩設施、娛樂健身、旅館和文教展演等，
開發權利金需簽約日前1次繳清71億，對業者將是一大負擔。
經發局去年8月曾前往馬來西亞及新加坡舉辦招商會，上周則前往日本舉辦招商會，盼吸
引國際資金。
https://goo.gl/XHrLK4
本篇跟捷運板有啥關係?
A: 台版迪士尼是利用淡海輕軌八里段聯外 XD
東京:JR
大阪:JR
上海:上海地鐵
香港:港鐵
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※ 編輯: Xkang (123.193.205.56), 03/14/2017 21:33:37
噓 mike158: 跟迪士尼有個屁關係 03/14 21:33
推 doraemon129K: 迪士尼少說都要40公頃，10公頃打造什麼？ 03/14 21:50
推 zab3940: 希望有樂高樂園或是一些國際性知名主題樂園 03/14 21:57
推 a880338: 又在喊口號 03/14 22:01
→ hicker: 旁邊就是已停業的八仙樂園....正常來說應該會是八仙的二期 03/14 22:04
→ hicker: 但反過來想 也許可以將八仙一起納入開發?? 03/14 22:05
→ hicker: 但這邊跟淡海輕軌八里段有段距離.... 03/14 22:05
→ hicker: 但話說回來 大台北的確是欠缺大型主題樂園.... 03/14 22:06
→ hicker: 但這跟DISNEY 完全無關 應該是確定的 03/14 22:06
→ Xkang: 樂高樂園:名古屋 03/14 22:09
→ Xkang: 4月1號開幕 在名古屋港 搭青波線到終站金城埠頭 03/14 22:12
→ Xkang: 旁邊還有磁浮鐵道博物館 規劃的很棒XDD 03/14 22:12
→ Xkang: 東京迪士尼 大阪USJ 名古屋legoland 全包了 厲害 03/14 22:14
噓 unojazz: 盜版迪士尼？ 03/14 22:15
→ hicker: 官方新聞稿可沒提到迪士尼.... 03/14 22:17
→ Xkang: 以後去名古屋 不只看名古屋城 磁浮 導軌巴 還可以去疊樂高 03/14 22:19
→ kuma660224: 這規模有點小，除非把八仙吃下來 03/14 22:40
→ kuma660224: 這塊重劃區旁邊就是停業的八仙樂園 03/14 22:41
→ kuma660224: 兩塊聯合開發加上八里輕軌，這才有點看頭 03/14 22:42
→ kuma660224: 想要的應該先去吃下八仙。前一次估計 03/14 22:43
→ kuma660224: 標不出去。先吃到八仙才去標地 03/14 22:44
推 qooisgood: 這位置要開發什麼迪士尼啊 誰要在大卡車 03/14 22:53
→ qooisgood: 來來往往的地方蓋樂園 03/14 22:53
→ xxxcc: 夢時代和草衙道外面也是一堆重車來來往往經過啊 不過八仙事 03/14 23:11
→ valkyrie3812: 八卦版鄉民表示:一定又是要蓋____啦(4個字) 03/14 23:12
→ xxxcc: 件後 這環評一定會把救災考量下去 恐怕沒這麼容易招 03/14 23:12
推 kenliu100: 十公頃還是拿去蓋豪宅就好，先把八仙搞好吧 03/14 23:48
推 qooisgood: 夢時代跟草衙道的重車算很少了 現在港區聯絡道 03/15 00:12
推 qooisgood: 直接就接上國道 你看看沿海路那種地方 03/15 00:14
→ qooisgood: 那才是碼頭運作時的常態 卡車多到爆炸 03/15 00:15
→ qooisgood: 但話說台北港也沒什麼貨運量 轉型做娛樂港 03/15 00:15
→ qooisgood: 或許也是一種解套的方案 03/15 00:16
推 virkin: 其實迪士尼最早是要來台灣的 結果地方人士反對 就變成了 03/15 00:21
→ virkin: 月眉 也就是現在的麗寶= = 既然有心 可以引進環球影城嗎？ 03/15 00:21
→ Xkang: 樓上說的沒錯 可是為啥選在台中? 交通也不方便 03/15 00:31
推 et11117: 硬要跟迪士尼扯上邊 03/15 00:40
推 smallox59420: 台中南來北往很方便呀 03/15 00:53
推 gigihh: 迪士尼需要足夠的土地，選台中剛好而已。 03/15 00:57
→ gigihh: 香港迪士尼全球最小，但也占地28公頃。 03/15 00:58
→ gigihh: 10公頃要蓋什麼樂園？蓋北市兒童樂園那種等級的還差不多。 03/15 00:59
→ gigihh: 現在這個新樂園設施比舊的多，但面積確比舊的小。 03/15 01:00
→ valkyrie3812: 台中月眉那個，要去問長億集團。 03/15 01:02
推 blur13: 月眉那個是環球影城的規模啦 迪士尼那個是當初亞洲設點考 03/15 01:30
→ blur13: 查而已最後選東京 因為經濟能力跟人口密集 03/15 01:31
推 blur13: 1996年台糖釋出月眉200頃土地 最後剩華納跟長億兩家競爭 03/15 01:36
推 guang0930: 當初華納要來時有提出兩大要求 被認為有官商勾結的疑慮 03/15 01:36
→ guang0930: 而不放行 長億得標後卻又在民代壓力下通通轉彎了 只能 03/15 01:36
→ guang0930: 說政府對於這種大型投資一點都不重視 03/15 01:36
→ blur13: 記得華納要求政府開路因為那邊很荒涼 還有變更地目 03/15 01:39
推 guang0930: 一是拉一條高速公路出口過去 二是周圍土地變更為商業地 03/15 01:40
→ blur13: 馬上有民代出來抗議政府圖利財團 華納就放棄優先議價權 03/15 01:41
→ blur13: 就變成長億拿下了 結果要啥有啥政府還多給XD 因為長億跟李 03/15 01:43
→ blur13: 登輝的關係很好 03/15 01:44
→ chihchuan: 白癡 03/15 01:44
→ blur13: 後來長億集團發生危機 就轉手給麗寶建設了 03/15 01:47
推 blur13: 香港迪士尼一開始一直虧損 權利金很高 後來好不容易開始賺 03/15 01:50
→ blur13: 錢了 結果又弄了個上海迪士尼 又開始賠錢了 03/15 01:51
推 blur13: 印象中香港迪士尼只有兩年賺錢 結果又搞了上海迪士尼XD 03/15 01:57
推 antivenom: 可以在烏日溪南蓋遊樂園 交通好 地好徵 廠好拆規劃簡 03/15 02:08
→ antivenom: 單 03/15 02:08
噓 tacoux: 吃相太難看囉 03/15 02:58
推 a8813q: 台版迪士尼…呵呵… 03/15 06:28
→ Metro123Star: 八里輕軌到淡水也要半小時，明明沒那麼遠卻要超過一 03/15 08:23
→ Metro123Star: 小時才到市區，怎麼不考慮蘆洲線高架延伸？ 03/15 08:23
→ valkyrie3812: 樓上，運量需求問題。 03/15 09:51
→ chewie: 八里-五股中間有一段沒什麼明顯聚落 而且觀光上 八里的確 03/15 09:58
→ chewie: 有不少人是從淡水(或關渡)過去的 03/15 09:58
→ chewie: (龍米路也不是條很寬暢的道路 挖捷運的話八里全癱吧) 03/15 10:00
→ kuma660224: 龍米路方案早就研究過，路太小很難不癱瘓交通 03/15 12:29
→ kuma660224: 過不了就換淡海大橋方案。 03/15 12:29
→ ji394xu3: 世界各個當中 最小的香港迪士尼都有100多公頃 03/15 13:09
推 riddler: 貫穿觀音山的台64就是在龍米路拓寬不易下的產物,如果淡江 03/15 13:10
推 Justin522: 中部麗寶 南部義大 北部有甚麼? 蓋個海洋公園也不錯 03/15 13:11
推 ilovenynyny: 新北劍湖山比較貼切，說迪士尼是在污辱迪士尼 03/15 13:11
→ riddler: 大橋主橋段能順利開標完工,再考慮蘆洲線延伸衝擊會較小? 03/15 13:11
→ hicker: 蘆洲線已無法延伸了.... 03/15 13:13
→ hicker: 現在仍可考慮的是五泰輕軌延伸八里 03/15 13:13
→ edison: 長億集團下的長生就是機捷20年的原兇, 官商....... 03/15 15:06
→ chewie: 是說淡江大橋主橋段第三度流標了:P 03/15 15:07
噓 cxiii: 台版迪士尼 台版矽谷 03/15 15:07
推 coffeemilk: 龍米路也很難用蘆洲線延伸吧！ 03/15 15:14
→ coffeemilk: 高高低低起伏，坡度有辦法克服？ 03/15 15:14
→ chewie: 坡度還好（隧道不一定要跟著路面走 可以潛盾過去) 但路的 03/15 15:17
→ chewie: 蜿蜒+(影響路廊應用) 一些邊坡問題 說不定直接連縣道103 03/15 15:19
→ chewie: 改善+新線工程一起做算了XD 不過蘆洲端已做死 不太可能啦 03/15 15:20
推 ayann718: 香港有128公頃 03/15 16:44
→ kuma660224: 臺北版麗寶/義大比較有可行型啦。 03/15 18:28
→ kuma660224: 北部是真的缺樂園，尤其八仙掛了 03/15 18:28
→ kuma660224: 把兩塊娛樂地合起來搞，應該有搞頭。 03/15 18:29
→ kuma660224: 畢竟周圍不遠有北部800萬人口+最大機場 03/15 18:29
→ kuma660224: 不要跟啥尼比，比八仙強就夠了。 03/15 18:31
推 brad850402: 蓋桃園 桃園還一堆空地啊 03/18 14:59