為什麼這篇鑫天地2 ptt鄉民發文收入到精華區：因為在鑫天地2 ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者mgenuine (Liang)看板home-sale標題Re: [新聞] 房價失速列車下跌中 ...
鑫天地2 ptt 在 蔡尚樺 Instagram 的最佳貼文
2020-05-01 15:14:19
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昨天看高雄5年內大樓單價平均的實價登錄。
跌很多的前鎮、苓雅。
微幅跌的左營、鼓山、三民。
還在微幅漲的鳳山、小港。
均價漲跌或許是貴的買不起，
只好買區域角落便宜的房子，
加上112年的樣本真的很少。
最近看了幾間預售2房，還是硬梆梆，
只有Next21我還沒出價，開價有先自己砍，
但也還要32-34萬左右(看棟距跟樓層)，
鑫天地2期開價36萬，
美術白天鵝開價45萬，直接躺平，
比較便宜的是開遠諾金但還是算了，
面國十含傢具、家電大概31萬，
目前是鎖定鑫天地2，但棟距7米悲劇，
畢竟剩三民區2房的租金還能拿去繳房貸。
預售平轉的很少，但平轉的都是你不會想買的，
我現在手上空空，也希望崩崩，
但現實就是根本沒什麼跌，
只覺得2房的很多，不知道該不該買，
畢竟之後要轉手同性質的太多很競爭，
但是…如果房價又飆的話，2房總價低好跑，
手上空空的空空，下次人家在說要漲的時候，
不要再嘴臭酸人了，不然就乖乖幫人繳房貸。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.174.144 (臺灣)
※ 編輯: mgenuine (42.77.174.144 臺灣), 02/23/2023 08:15:41
推 ceca: 你這樣，政府怎麼解放第三間限制貸款？02/23 08:18
解了是不是又要噴了…先別啊…我還沒上車啊…→ toto123: 2房反而不太會跌 因為最總價低02/23 08:19
→ toto123: 3房反而議價空間才大02/23 08:19
還在猶豫中..2房主流但真的好多..是說看到實價登錄..坪數越小單價越高..
同社區都差2萬左右..
※ 編輯: mgenuine (42.77.174.144 臺灣), 02/23/2023 08:28:00
→ toto123: 房子太貴 加上少子化 二房才會多 正常02/23 08:42
→ medama: 苓雅也跌？那裡不是傳統市中心嗎02/23 08:46
https://i.imgur.com/Swown44.jpg
或許有便宜的預售屋在交屋？
推 chichi32: 南部兩房也是主流嗎02/23 08:52
幾年前小3房很多..最近好像變成2房了..※ 編輯: mgenuine (42.77.174.144 臺灣), 02/23/2023 08:55:51
推 iamala: 你要買會漲的還是沒什麼跌的房子？ 02/23 09:22
推 ZackRyo: 高雄會那麼小是因為那個垃圾陽台政策... 02/23 10:39
→ Taiwanwolf: 宜居陽台超大 02/23 11:30
推 hellogym: 你怎麼會相信他講跌的數字XDD 自己市場看一輪 實價打開 02/23 11:49
→ hellogym: 看就知道有沒有跌了啊XDD 02/23 11:49
推 zengtoro: 這幾年新屋量雖然爆多，但一堆根本就是為了投資客蓋的 02/23 12:16
→ zengtoro: 爛格局鳥籠暗房自住完全不會考慮，說不定好物件還越來越 02/23 12:16
→ zengtoro: 搶手勒 02/23 12:16
推 skyg: 不要說六都，我因為工作關係只看屏東市跟鳳山 02/23 14:43
→ skyg: 屏東市這六都人覺得鄉下的地方，不只沒跌還在漲，不信看實價 02/23 14:44
→ skyg: 那種房價過高的地方可能會有小回檔，可是鳳山屏東市都不跌 02/23 14:45
推 kusomanfcu: 有沒漲的阿 看看海灣新城 02/23 14:45
→ kusomanfcu: 居住正義 02/23 14:46
→ toto123: 這幾年最主要是中南部 起漲啊 基期低的 02/23 15:00