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在 錦繡大直產品中有2篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 【更新至5月31日，大直最新，實價登錄】 整理分析／陳泰源；資料來源／台北市政府地政雲 超完整詳細資料下載連結→https://www.dropbox.com/s/yh5ygo2twwq2djf/%E6%9B%B4%E6%96%B0%E8%87%B305%E6%9C%8831%E6%97%A5-...
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，130721大直買屋 錦繡大直 雙主臥 影片網址→http://youtu.be/3dcvYMZSfvA 物件名稱─錦繡大直；建設公司─忠泰建設 使用分區─住3；主要用途─住家用 格局─2+1房/2廳/2衛 總價─3700萬；單價─95.3萬/坪 房屋權狀─47.05坪；不含車位─36.2坪 主...
錦繡大直 在 旅人筆記(K & Vicky) Instagram 的最佳解答
2020-05-03 20:57:43
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錦繡大直 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2013-07-21 15:13:15130721大直買屋 錦繡大直 雙主臥
影片網址→http://youtu.be/3dcvYMZSfvA
物件名稱─錦繡大直；建設公司─忠泰建設
使用分區─住3；主要用途─住家用
格局─2+1房/2廳/2衛
總價─3700萬；單價─95.3萬/坪
房屋權狀─47.05坪；不含車位─36.2坪
主建物─25.22坪......↓
附屬建物─3.31坪
公設─7.67坪/21%
座向─坐東南朝西北
邊間─是；採光─2面
管理費房+車=約3680元/月
瓦斯─天然；警衛─有，24hr全天候
基地面積─1016.24坪；土地持分─8.23坪
建物完成日期─82年7月30日；屋齡─20年
總戶數─43戶；單層戶數─4戶；電梯─1部
構造─鋼筋混凝土，RC；外飾建材─方塊磚
所在樓層─5樓；總樓層─地上13層/地下2層
車位說明
10.86坪，坡道平面，B1-6號，250萬
生活機能
學區─永安國小、北安國中
公園─明水公園
商圈─美麗華
市場─愛買、家樂福、頂好、大直市場
交通─捷運大直站
特色說明
格局方正、邊間2採光，忠泰建設，高級純住宅區。
公園、捷運、市場、學區，走路方圓約5分鐘內可達。
除了本身的汽車停車位之外，管理費內含一個機車停車格。
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源─0920-120-504經紀人─廖來萬；證號─(91)00464
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/66381782![post-title]()
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錦繡大直 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2011-12-08 16:34:57111208大直買屋錦繡大直庭院兩房
影片網址→http://youtu.be/C5KkIV9lrmQ
物件名稱─錦繡大直庭院兩房
建設公司─忠泰建設
使用分區─住3；主要用途─商業用
格局─2房/2廳/2衛
總價─3500萬；95.5萬/坪
總坪數─44.89坪；房屋權狀─34.03坪
主建物─24.47坪......↓
附屬建物─2.43坪
公設─7.14坪/20.9%
土地持分─7.72坪
座向─坐東朝西
邊間─是；採光─2面
瓦斯─天然；警衛─有，24hr全天候
管理費─3400元/月，含一個機車車位
結構─鋼筋混凝土，RC；外飾建材─方塊磚
所在樓層─1樓；總樓層─地上13層/地下2層
建物完成日期─82年7月30日；屋齡─18.4年
戶數─1F─1層2戶，2F以上1層4戶；電梯─2部
車位說明
10.856坪，坡道平面，B2-2號，220萬
生活機能
學區─永安國小、北安國中
公園─明水公園
商圈─美麗華
市場─愛買、家樂福、頂好、大直市場
交通─捷運大直站
特色說明
店面、辦公、自住皆可，增值性高。
社區、公園、市場、交通、商圈等生活機能相當完善。
除了本身的汽車停車位之外，管理費內含一個機車停車格。
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源─0920-120-504
經紀人─廖來萬；證號─(91)00464
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/45183560![post-title]()
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錦繡大直 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2010-07-27 15:17:16100726台灣房屋忠泰錦繡大直三合一
影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=hMd4hd-n6Pw
物件名稱：忠泰錦繡大直三合一
建設公司：忠泰建設
格局：2+1房/2廳/1衛；用途：店面、辦公、自住三合一
總價：2880萬；77萬/坪
總坪數：44.887坪；房屋權狀：34.031坪
主建物：24.469坪......↓
主建物：24.469坪
附屬建物：2.426坪
公設：7.136坪/20.9%
車位：10.856坪，坡道平面，250萬(B2)
土地坪數：7.723坪
使用分區：現為商業用，也可改為住三
座向：座東朝西
建物完成日期：82年7月30日；屋齡：18年
所在樓層：1樓；總樓層：地上13層/地下2層
戶數：1F一層2戶(2F以上一層4戶)；電梯：2部
邊間：是；採光：2面
瓦斯：天然
結構：鋼筋混凝土─RC
警衛：有，24hr全天候
管理費：3400元/月，含一個機車車位。
生活機能
學區：永安國小、北安國中
公園：明水公園
商圈/市場：美麗華百樂園、愛買、家樂福、頂好、大直市場
交通：捷運大直站
特色：
屋主出售意願極高，歡迎出價談！
店面、辦公、自住皆可，增值性高。
社區、公園、市場、交通、商圈等生活機能相當完善。
除了本身的汽車停車位之外，管理費內含一個機車停車格。
台灣房屋大直特許加盟店
區主任─陳泰源─0920-120-504
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/29734164![post-title]()
錦繡大直 在 Facebook 的最讚貼文
【更新至5月31日，大直最新，實價登錄】
整理分析／陳泰源；資料來源／台北市政府地政雲
超完整詳細資料下載連結→https://www.dropbox.com/s/yh5ygo2twwq2djf/%E6%9B%B4%E6%96%B0%E8%87%B305%E6%9C%8831%E6%97%A5-%E5%A4%A7%E7%9B%B4%E6%9C%80%E6%96%B0%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84.pdf?dl=0
看屋收費社區，除了小套房社區有零星成交紀錄，其他中大型社區，成交量掛蛋。
《西華富邦》33樓高樓層僅成交212.8萬，好像不是很高。《達麗花園》9樓136.2萬含約定專用大露台拉高單價。
基河國宅 及 無電梯老舊公寓，單價6字頭上下。40筆成交紀錄中總價破7千萬元僅4筆，低總價仍是王道！
明水路河景第一排舊社區《觀景樓》風華再現，一連成交3筆，單價皆破百萬大關。《錦繡大直》成交100萬跌破眼鏡。
違規住宅解套方案遲不通過，成交量40筆裡，合法住宅25筆，商業/娛樂區違規住宅14筆，1筆商辦。
錦繡大直 在 Facebook 的最佳解答
【更新至4月30日，大直，最新實價登錄】
整理分析／陳泰源；
資料來源／台北地政雲超詳細資料下載連結→https://www.dropbox.com/s/zzumh1xcebs6kso/%E6%9B%B4%E6%96%B0%E8%87%B304%E6%9C%8830%E6%97%A5-%E5%A4%A7%E7%9B%B4%E6%9C%80%E6%96%B0%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84.pdf?dl=0
看屋收費社區，除了小套房社區有零星成交紀錄，其他中大型社區，成交量掛蛋。
《西華富邦》36樓高樓層僅成交229.2萬，好像不是很高。《忠泰風格》7樓126萬似乎往上的動力稍弱了。豪宅僅保值。
基河國宅，單價可能坐穩6字頭；無電梯老舊公寓，除了4樓，其餘樓層單價坐穩6字頭。低總價漲勢不變為王道。
明水路河景第一排舊社區《觀景樓》風華再現，一連成交3筆，單價皆破百萬大關。《錦繡大直》成交100萬跌破眼鏡。
違規住宅解套方案遲不通過，成交量33筆裡，合法住宅23筆，商業/娛樂區違規住宅10筆。