超陡山坡地上蓋房子
這到底是什麼巫術？　
　
Youtube完整版質詢影片
👉https://youtu.be/zkAQAuBFrCw
　
鄰近士林的天和公園，有一個建案的工地。如果你有去現場看過，一定會驚訝於那邊地形之陡峭，居然還有辦法蓋住宅。
　
這塊地最大的坡度86.35%、平均坡度是45%，遠遠超過「都市計畫劃定山坡地開發建築管制規定」中，規範山坡地基地內自然地形平均坡度超過30%者，不得開挖整地及作為建築使用。
　
既然如此，為什麼這塊地可以蓋房子呢？
　
因為這塊地，雖然實質地形比山坡地還陡峭，但卻並沒有被市府劃定為山坡地，所以不受「都市計畫劃定山坡地開發建築管制規定」的限制。說有多荒謬就有多荒謬。
　
我在工務部門質詢中，整理了這個建案的三大問題：
　
1⃣不顧邊坡滑動、有公安疑慮，還是核發建照！
　
這塊土地其實曾在1994年取得建照與施工執照，但是開工數天之後，就發生邊坡滑動、土石崩落，造成鄰房基地龜裂。工務局當時就行文建商，提及：「查本案屬山坡地地形，顧及鄰房安全，請貴公司及土地所有權人盡速將開挖擾動工址土壤部分，進行穩定之補強措施，以維護公共安全。」
　
沒想到26年後的現在，建管處完全不顧以往曾經邊坡滑動、不顧實質上此處是就是陡峭的山坡地地形，只因為這並非法定山坡地，就放任建商在這麼危險的地形蓋房子。
　
2⃣趁有意見的委員不在場，執意通過都審！
這個建案都審會審了兩次。首先是在2013年4月11日，當時包含張樞、張清華、王俊雄、黃舜銘等多位委員，都認為這個建築基地雖然不屬於法定山坡地，但是實際上就是陡峭的山坡地地形，對這個案子充滿疑慮。
　
結果，在同年6月27日，都審會再度審查。第一次都審會表達異議的委員全數沒有出席！市政府擺明趁著有意見的委員沒空出席的時候，強硬通過這個充滿爭議的案子。遇到問題，不求解決，反而是閃躲質疑、讓這個建案通過。
　
3⃣不顧自然地形陡峭，遲不劃入山坡！
　
這個建案最大的爭議就在於，實質地形非常明顯的就是山坡地，但卻並非法定山坡地範圍，所以還是可以蓋房子。
　
那為什麼不把這塊地劃進法定山坡地範圍就好了呢？
　
其實台北市完全有權、也有法源依據，依〈臺北市山坡地範圍檢討劃定及變更作業要點〉，把這塊「標高未滿一百公尺，而其平均坡度在百分之五以上」的地，劃進山坡地範圍。
　
台北市也有在最近一次、2013年執行的山坡地範圍檢討劃定及變更中，檢討這塊地。但是，報告卻認為這塊地並沒有發生過歷史災害、所以不用劃入山坡地範圍。
　
問題是，前面我已經提到，1994年此建案動工沒幾天邊坡滑動、土石崩落，造成鄰房基地龜裂，如果這樣都不叫歷史災害，難道是要發生生命意外才算嗎？就像錢櫃林森店發生死亡火災後市府才要來補制度破網，難道要土石崩塌、壓到天和公園的孩子，市府才要把這塊劃成山坡地嗎？
　
　
在質詢現場，都發局長、建管處長與大地處長，沒人敢跟我保證，在這塊陡峭山坡地上蓋房子非常安全、不會發生任何事故，如果沒人敢保證，那台北市政府憑什麼發建照？憑什麼放任建商施工？
　
我希望市府廢止建照，重新評估將這塊地劃為山坡地，不要拿居民的生命安全開玩笑。
　
---
Youtube完整版質詢影片
👉https://youtu.be/zkAQAuBFrCw
🎥訂閱我的Youtube頻道
👉https://bit.ly/YuFenYoutube
💕我的Instagram，追起來追起來
👉https://www.instagram.com/voteyufen/
---
　
黃郁芬議員服務處
地址：士林區中山北路六段320號
電話：(02)2831-5775
開放時間：9:30-18:30
每週一及週三晚上七點於服務處有免費法律諮詢服務，麻煩先來電預約唷！

本來沒有要再推
怕妳們覺得煩
但是
這個除臭噴霧噴身上的菸味
太有效了吧！
我們都驚呆
不到一分鍾耶！
錢櫃包廂味掰掰！
太值得買了
團購優惠剩最後 6 小時
這個必買

.
♡ 團購網址 ♡ https://5clean.club/BKOkv
♡ 團購時間 ♡ 2/18-2/26
♡ 運費說明 ♡ 滿1,500免運，未滿收$80，國外不寄送。
♡ 付款方式 ♡ 信用卡付款 / 貨到付款
　　
♡ 客服資訊 ♡
淨毒五郎有限公司 電話：02-22800925
客服信箱：service@chef-clean.com

感謝 Tabasco 邀請我參加這個150週年盛事！
也喝到了兩杯很開胃、清爽的調酒，
除了煙燻培根 Bloody Mary之外，
還喝到了以來自荷蘭富含小黃瓜及玫瑰調性亨利爵士琴酒為基底，再搭配上 Tabasco Green Sauce 風味的活綠覺醒，清爽得讓我食指大動，等下到錢櫃一定要先來碗牛肉麵啦🤗🤗

#未滿18歲請勿飲酒
#嚴禁酒後駕車

第一個遊戲懲罰是深水炸彈，最後一個遊戲會玩的很激動。
⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄
Facebook 連結：http://bit.ly/39t6649
YouTube 訂閱：https://goo.gl/jzuIpP
⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄
#喝酒遊戲
#派對遊戲
#簡單粗暴
#歡迎嘗試
#我是你們的恩熙俊
⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄
恩熙俊的 YouTube 頻道
◆ https://goo.gl/6o4ZIx
恩熙俊的 Facebook 專頁
◆ https://www.facebook.com/MCJengChannel/
恩熙俊的 Instagram
◆ https://www.instagram.com/jengsu/
恩熙俊的 Email
◆ mcjengchannel@gmail.com
⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄
※ 未滿18歲請勿飲酒
※ 理性飲酒，喝酒適量
※ 開車不喝酒，喝酒不開車
⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄
鐵達尼號 :
（1）準備一長杯跟一Shot杯。
（2）往長杯中倒入過半的啤酒或其它任意酒(濃度不拘)。
（3）將Shot空杯放置於長杯中，Shot杯會浮在酒上。
（4）由莊家(上一場輸家)開始依序往Shot杯中倒入另外一種酒(每人可倒不同酒種)。
（5）倒的量不拘，最少只要有酒進入Shot杯即可，想害人的可以倒更多。
（6）若玩家倒完酒後Shot酒杯翻船或是沉入長杯底，即為輸家。
（7）輸家需喝完這整杯酒，喝完後開始下一輪，由輸家開始。

骰子終極密碼 :
（1）準備一個骰盅與五顆骰子，骰子數可以依照節奏增加。
（2）莊家晃動骰盅後遊戲開始(牌只有莊家能看)。
（3）由莊家開始，起始數字為骰子數量，最少喊一個數字，最多可喊三個數字。
（4）玩家自覺快喊到骰子數字總和時，可使用迴轉或Pass(兩者擇一)。
（5）莊家因知道骰子數字總和，故不可使用迴轉或Pass。
（6）直到有玩家喊過骰子數字總合，即為輸家(莊家抓錯也輸)。
（7）喝酒單位由上一場輸家制定。

疊骰子 :
（1）骰子準備一盒。
（2）由莊家開始每人輪流將骰子一顆顆往上疊。
（3）最後骰子塔在誰疊的過程中倒了該玩家即為輸家。
（4）喝酒單位由上一場輸家制定。

攏總來 :
（1）每位玩家需有一個骰盅加五顆骰子。
（2）由莊家(上一場輸家)開始，莊家開骰盅的瞬間喊牌。
（3）莊家喊牌後每位玩家同時開骰盅，並將骰子排成莊家指定牌型。
（4）排完的玩家立即舉手，最後一位舉手的即為輸家。
（5）喝酒單位由上一場輸家制定。
（6）基礎牌型 : 全部黑的朝上、全部紅的朝上、全部黑的連起來、全部紅的連起來、全部黑的疊起來、全部紅的疊起來，以上六種為基本，熟悉後可自己加規則(例 : 順子、葫蘆…等)，牌型喊法也可以自行改編為口訣。

有時候唱歌場子很乾，拼了命地帶氣氛卻依然尷尬，今天，就教你幾個場控絕招，保證全場溫水煮青蛙，High 到要爆炸！！！
⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄
YouTube 連結：https://youtu.be/GFyeVEi2_7I
YouTube 訂閱：https://goo.gl/jzuIpP
⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄
#當你學會了其實也有壞處
#大家開心都會喝一個太多
#早上起來超想死
#每週固定演練一次
#恩熙俊的日常生活
#我是你們的恩熙俊
⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄
恩熙俊的 YouTube 頻道
◆ https://goo.gl/6o4ZIx
恩熙俊的 Facebook 專頁
◆ https://www.facebook.com/MCJengChannel/
恩熙俊的 Instagram
◆ https://www.instagram.com/jengsu/
恩熙俊的 Email
◆ mcjengchannel@gmail.com
⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄
※ 未滿18歲請勿飲酒
※ 理性飲酒，喝酒適量
※ 開車不喝酒，喝酒不開車
⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄
感謝協力：
◆ 攝影｜ 王辭斐
◆ 攝助｜ Peter Huang
◆ 後製｜ Demi Chu
⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄