產業研究在前，股票飆漲在後！

為什麼隊長製作完視頻後， #海悅（2348）打出底部？
打房之後為什麼股價這樣走？
這時間點隊長看到什麼？
海悅去年第4季營收成長驚人，會有多少獲利？
前3季EPS已經逼近1個股本，今年怎麼看？

海悅成立於1987年，原名為力廣科技股股份有限公司，為影像掃瞄器生產大廠，於2013年經營權由代銷業者——海悅廣告接手並轉型為房地產代銷業務。

海悅近年亦跨入建案投資，而在代銷業務中，主要分為包銷及純企畫。通常包銷收取建案總銷約5%～5.5%佣金，並興建樣品屋、接待中心等；而純企畫主要為廣告銷售企畫，約收取建案總銷2%～2.5%佣金，海悅主要以包銷為主。

海悅為國內推案量最大的房地產代銷公司。業務包括不動產開發、代理銷售、仲介經紀等，今年全年推案量估1,100億元～1,200億元。

海悅轉投資：海鉅廣告（85%）、鉅陞建設（20%）、海研建築（70%）：自地自建的新莊案2020年取得建照後開賣；悅大建設(55%)：於鶯歌推出「微笑海悅」自地自建案；與豪昱營造、互立機電工程合資「金毓泰公司」，取得台北市議會舊址的50年地上權開發案，並與日本三井不動產簽約，未來將由三井負責營運改建的新飯店，預計2022年開幕。

海悅前年EPS為6.59元，去年前3季EPS為9.35元，法人預估全年EPS為12元以上。

2019年為海悅的轉型元年，主要進行幾項營運調整：代銷區域跨出雙北，海悅過去專注北部市場與案件代銷，但近年來深入中南部，去年台南、台中、新竹房試都熱銷，海悅代銷中南部市場，在台南、高雄、台中、桃園皆有代表案件熱銷，一舉打響海悅在中南部的知名度，也使得後續中南部潛在簽約案件大增。

銷售產品轉型，過往豪宅產品占比約30%～40%，但2019年雖然營收大幅成長，但豪宅占比不到10%，幾乎全為首購市場，因應整體市場轉型，海悅集中於首購市場進行代銷，由於剛性需求帶動，首購市場去化速度遠較中大坪數豪宅更快，亦使得人員運用效率更高。

還有什麼參加完法說不能說的秘密？等您來了解喔！

（新聞資料來源為經濟日報）

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你曾去過八卦山大佛左側的「八卦山遊樂花園」嗎？

謝謝網友涼風拍攝分享他收藏的八卦山遊樂花園代幣；謝謝網友 Wendy Li 分享他小時候和家人在八卦山遊樂花園的留影。

1985年2月17日（農曆12月28日），彰化縣八卦山風景區新闢的遊樂園「八卦山遊樂花園」趕在春節假期來臨前，正式對外開放；其地址是彰化縣彰化市八卦山路8-1號，電話為(047)235511。

八卦山遊樂花園面積達3公頃，原為彰化縣政府轄下的靜態公園，乃由民間的「好好育樂企業股份有限公司」配合政府發展觀光事業政策所投資整建，為中部地區提供良好的休閒活動園地，其內容包括：

（一）仙境花園：遍植各類花卉，賞心悅目
（二）奇禽珍獸：小型動物園
（三）兒童樂園：兒童遊戲設施
（四）體能訓練場：分設廿七項健身活動設施

除了硬體設施，八卦山遊樂花園在軟體方面也十分用心，例如完善的指示標誌、統一的制服、專職的清潔人員等，整潔的環境令遊客感到溫馨，因而獲得「台灣新加坡公園」之雅號。

該園在開始營運後仍持續擴增設施，一年半之後，使用面積已是開幕時的兩倍。1986年8月底，好好育樂公司董事長周江對接受採訪時指出，該園位於八卦山大佛像左側，佔地約6公頃，具有多方面的遊樂設施，包括：

（一）原野樂園：擁有32項健身活動設施的原野體能訓練場，可供遊客休閒玩樂及鍛鍊身體。
（二）珍禽異獸園：具有各種鳥類及獸類，可供觀賞，是啟發兒童，教育社會的場所。
（三）四季花卉區：園內遍植各種花卉，設有四季花圃及花林，可供觀賞。
（四）天然景觀區：包括「冷泉」谷瀑布、奇石環抱、古式涼亭、七彩噴水池等，景觀優美。
（五）兒童樂園：具有兒童立體活動場三座、迷宮陣、烤肉區，還有乒乓船、怕怕車、銀河列車、電動遊樂設施等兒童遊樂天地。

1986年9月，該園推出「海底世界」，呈現各種海底景觀供遊客觀賞。

由於八卦山遊樂花園一直不斷地加強園區的軟體與硬體設施，使其兼具娛樂、教育、益智、強身等功能，而在台灣諸多風景遊樂區中脫穎而出，名列民國76年（1987年）台灣省旅遊局第一屆民營遊樂區評鑑績優金榜獎。

1988年9月，該園再推出新型遊樂機械「星際飛艇」，讓置身其中的遊客體會星際太空邀遊之感。

1988年9月26日《經濟日報》報導：「八卦山遊樂花園位於彰化八卦山大佛的左側，為台灣省八大名勝之一，是一個兼具娛樂、教育、益智、強身等功能的遊樂花園。該園的主要設施包括原始樂園，擁有四十二項健身活動設施的原野體能訓練場，提供入園遊客休閒玩樂及鍛鍊體魄的最佳場所；珍禽異獸園內的各種動物是啟發兒童、教育社會的理想地方，在四季花卉園區遍植各種花卉，而天然景觀區擁有全國最大的冷泉谷瀑布，奇石環抱，七彩噴水池，身歷其境如處世外桃源；兒童遊樂園獨具特色又安全的兒童立體活動場三座，富原始情趣的烤肉區，國內規模最大的迷宮陣。其他如乒乓船、怕怕車、銀河列車、星際飛艇、踏踏樂及電動遊樂設施等，是小朋友的遊樂天地。」

可以看到其原野樂園之設施比起兩年前又多了10項。

除了提供遊樂設施，八卦山遊樂花園也常舉辦活動，例如在1985年9月28日免費招待彰化縣600位資深優良教師參觀，以慶祝教師節。在1991年9月29日舉行「愛心演唱會」，邀請名歌星王傑、馬萃如等人現場演唱，募得十餘萬元，悉數捐給家扶中心做為建館基金。

1992年12月底，八卦山遊樂花園與彰化縣政府的租地契約即將終止之際，好好育樂公司除了提出續約申請外，也提出一筆五千餘萬元的整頓規劃案，雖然縣府有意鼓勵民間投資，擬予續約，但卻遭到議會及市公所反對。議會認為，彰化市的靜態公園少之又少，八卦山遊樂花園收回後可免費開放供民眾休閒，而市公所則有意以公共造產方式接手經營，一則民眾可以較低的票價入園遊憩，一則外賓來訪也可招待入園觀光。

當時的彰化縣長周清玉表示，位於八卦山大佛附近的八卦山遊樂花園，可仿效奧地利公園規劃為靜態公園，相信景觀會具吸引力。

於是，在議會的強大壓力下，彰化縣政府決定收回租給八卦山遊樂花園的土地，議會的理由是彰化市沒有一處靜態公園，八卦山遊樂花園的收費又過高，因此反對縣府將這塊地續租給民間經營，而是應該由公家來整頓，給予市民一個「大家的公園」。

據了解，當時八卦山遊樂花園的收費是全票180元、學生票160元，團體可打八折。在租約到期時，資方曾計畫花費五千萬元改變園區景觀，並允諾彰化市民可憑身份證以30元優惠價入場遊賞，但並沒有改變縣府要收回土地的決定，僅獲得租約展延半年的寬限。

不過，該園在1993年6月底租約屆滿後，於7月份仍繼續營業，縣府觀光課遂採取豎立公告，禁止其再招攬遊客入園遊憩的行為。

最後，曾創下年遊客量86萬人次的八卦山遊樂花園終於在1993年7月22日，正式畫上休止符，當天縣府觀光課人員在警力配合之下，於該園門口豎立停止營業公告，從此八卦山遊樂花園成為歷史名詞。觀光課表示，此處將列入「八卦山風景區整體景觀整建工程」以提供民眾一個免費開放的休閒空間。

1994年，彰化縣政府在旅遊局和觀光局的配合下，預計花費兩億六千萬元徹底整頓八卦山大佛風景區，其中包括將原本是八卦山遊樂花園的大片山坡地闢建為自然生態園區，內部設施將有：溫室花房、水梯、戶外文化劇場、親水性活動、彰化縣文物博物館、露天茶座和遊客管理中心及販賣部，並採開放空間，讓每個人都可免費遊憩。

然而，彰化縣政府實際在整頓八卦山大佛風景區時，卻是把區內的觀光商店遷移到八卦山遊樂花園舊址，也就是大佛風景區入口的正對面，並沒做好旅遊動線規劃，且公共設施不完善，導致遊客不肯上門，以至於後來有部分觀光商店索性自行擴增營業項目，擺出卡拉ＯＫ點唱機招攬生意。

由於八卦山大佛風景區位於半山腰，在該地高歌時，歌聲可迴盪遠揚，因而吸引了許多喜歡唱歌的民眾上門，讓卡拉ＯＫ的生意「越夜越興旺」，但也讓風景區周邊的居民難以忍受，再三跟縣府陳情及檢舉，希望能取締違規經營卡拉ＯＫ的商店，無奈效果有限。

下面是八卦山遊樂花園自開業至停業的一些新聞報導，可供大家勾勒出該處更清晰的樣貌。

《1985-02-17/民生報/04版/戶外活動新聞版》

八卦山遊樂園今起開放 陽明、雙溪公園免費遊覽

【彰化訊】彰化縣八卦山風景區，新闢遊樂園今起開放，提供春節假期戶外活動的去處。

八卦山遊樂園面積三公頃，是縣府原來的靜態公園，由民間投資整建，新闢的遊樂區包括：(一)仙境花園(遍植各類花卉，賞心悅目)；(二)奇禽珍獸(小型動物園)；(三)兒童樂園(兒童遊戲設施)，(四)體能訓練場(分設廿七項健身活動設施)。

【中央社訊】台北市政府公園路燈工程管理處今天表示，春節期間從二月十九日到廿一日，陽明、雙溪公園免費開放。

公園處說，陽明公園內部增建二百廿七平方公尺，並安置七組桌椅，最適合遊客作群體活動。

今年春節，難得連續有五、六天假期，給終年忙碌的人們，有一個與家人團聚的機會。

《1985-07-14/民生報/10版/地方新聞》

「夏之傲」攝影‧影星助陣

【彰化訊】彰化縣攝影協會於今日上午在八卦山遊樂花園舉辦「夏之傲」人像攝影比賽。

這項攝影比賽，將邀請台北數名模特兒供攝影者獵取鏡頭，中華電視台「流星趕月」全體演員，鄭少峰、雷洪、楊懷民、王瑪莉等亦前來助興。歡迎愛好攝影人士前往參加。

《1985-09-28/經濟日報/09版》

八卦山遊樂花園
今招待優良教師

【本報訊】彰化八赴山遊樂花園為慶祝七十四年教師節，定今(廿八)日免費招待彰化縣六百位資深優良教師參觀，並配合舉辦摸彩大會，歡迎各界人士參加聯歡。

八卦山遊樂花園是本年二月才開放的新興遊樂區，園內包括各種花卉、珍禽異獸、冷泉瀑布、七彩噴泉及各種益智電動遊樂設施，是戶外及旅遊的好去處。

八卦山遊樂花園在彰化市八卦山路八之一號，電話(○四七)二三五五一一號。

《1986-08-31/經濟日報/08版》

好好興建八卦山遊樂花園 九月底前將推出海底世界

【彰化訊】好好育樂企業股份有限公司配合政府發展觀光事業政策，投資整建八卦山遊樂花園，為中部地區提供良好的休閒活動園地。

好好育樂公司董事長周江對指出，該園位於八卦山大佛像左側，佔地約六公頃，具有多方面的遊樂設施，包括：

(一)原野樂園：擁有卅二項健身活動設施的原野體能訓練場，可供遊客休閒玩樂及鍛鍊身體。
(二)珍禽異獸園：具有各種鳥類及獸類，可供觀賞，是啟發兒童，教育社會的場所。
(三)四季花卉區：園內遍植各種花卉，設有四季花圃及花林，可供觀賞。
(四)天然景觀區：包括「冷泉」谷瀑布、奇石環抱、古式涼亭、七彩噴水池等，景觀優美。
(五)兒童樂園：具有兒童立體活動場三座、迷宮陣、烤肉區，還有乒乓船、怕怕車、銀河列車、電動遊樂設施等兒童遊樂天地。

此外，將於九月底前推出「海底世界」，提供各種海底景觀，讓客戶觀賞。

八卦山遊樂花園在彰化市卦山路八之一號，電話(○四七)二三五五一一號。

《1988-03-29/經濟日報/13版/專輯》

八卦山遊樂園
比美星島公園

【台北訊】八卦山遊樂花園位於彰化八赴山大佛左側，為台灣省八大名勝之一，更是整個中部地區觀光遊憩的重要據點。

八卦山遊樂花園內可欣賞到珍貴、靈巧的珍禽與動物，安全好玩的兒童立體遊樂天地，青少年嚮往的原野樂園以及繽紛的花園、噴水池、冷泉瀑布等，而新近增關的海底世界更以七彩科幻為其特色，是一個啟發兒童、教育社會大眾，提供遊客休閒的好場所。

此外，八卦山遊樂花園在軟體方面也作得盡善盡美，如完善的指示標誌，統一的制服、專職的清潔人員……等，使得園內佈滿溫馨和整潔，因此有「台灣新加坡公園」之雅號。

八卦山遊樂花園電話(○四七)二三五五一一號。

《1988-09-18/經濟日報/03版/專輯》

八卦山遊樂園 增添星際飛艇

【台北訊】彰化八赴山遊樂園最近新增添的新型遊樂機械－－星際飛艇，置身其中有星際太空邀遊之感，值得一試。

《1988-09-26/經濟日報/08版/專輯》

禮佛﹑遊玩兼觀名景
八卦山遊樂花園最來勁

【台北訊】八卦山遊樂花園位於彰化八卦山大佛的左側，為台灣省八大名勝之一，是一個兼具娛樂、教育、益智、強身等功能的遊樂花園。

該園的主要設施包括原始樂園，擁有四十二項健身活動設施的原野體能訓練場，提供入園遊客休閒玩樂及鍛鍊體魄的最佳場所；珍禽異獸園內的各種動物是啟發兒童、教育社會的理想地方，在四季花卉園區遍植各種花卉，而天然景觀區擁有全國最大的冷泉谷瀑布，奇石環抱，七彩噴水池，身歷其境如處世外桃源；兒童遊樂園獨具特色又安全的兒童立體活動場三座，富原始情趣的烤肉區，國內規模最大的迷宮陣。其他如乒乓船、怕怕車、銀河列車、星際飛艇、踏踏樂及電動遊樂設施等，是小朋友的遊樂天地。

八卦山遊樂花園在彰化市卦山路八之一號，電話（○四七）二三五五一一號。

《1989-04-29/經濟日報/16版/專輯》

不斷擴充設備寓教於樂
八卦山遊樂園曾獲金榜獎

【台北訊】八卦山的大佛是本省八大名勝之一，更是整個中部地區觀光遊憩的重要據點，而八卦山遊樂花園即是一個環繞大佛山下的多采多姿的歡樂世界。

八卦山遊樂花園有全國最珍貴，靈巧的鳥園，動物園，安全好玩的兒童立體遊樂天地，青少年嚮往的原野樂園，心曠神怡，美不勝收的花園、噴水池、冷泉瀑布等。

為了服務遊客，該園近又投鉅資增闢樂趣無窮的海底世界、雲霄飛車，太陽輪及比美狄斯耐樂園的戰鬥小飛象等多項新型電動益智娛樂設施，是啟發兒童、教育社會，提供大眾休閒的最好場所。

該園自開放以來，陸續加強園區的軟體與硬體設施，使其兼具娛樂、教育、益智、強身等功能。

在全省諸多風景遊樂區中脫穎而出，名列76年台灣省旅遊局第一屆民營遊樂區評鑑績優金榜獎，歡迎國人蒞臨指教參觀。

《1991-09-30/民生報/10版/影劇新聞》

王傑 用歌換得彰化人的愛心回饋
募得善款十餘萬 捐給家扶中心 歌迷熱情 險些擠垮舞台

【特約記者 吳玉貞╱彰化報導】彰化八卦山遊樂花園昨天在花園內舉辦一場「愛心演唱會」，邀請名歌星王傑、馬萃如等人現場演唱，當天共募得十餘萬元，悉數捐給家扶中心做為建館基金。

昨天彰化地區豔陽高照，欲睹名歌星丰采的民眾一早就在遊樂花園門口等候，由於人潮太多，還出動警力維持秩序。

二度到彰化演唱的王傑，翩翩丰采吸引上千名歌迷遠道而來捧場，演唱中，由於民眾太熱情，有的爭相要求簽名、獻花，差點將臨時搭建的演唱台「擠翻」，急得王傑頻頻提醒歌迷：小心啊！

王傑對公益活動向來十分熱心，他表示正積極成立「歌友會」，希望未來能在全省吸引十萬名會員，並以會費充當基金，協助社會上需要幫助的貧困人家，回饋社會。

「愛心演唱會」到下午3點結束，10月6日，八卦山遊樂花園將邀請郭富城、李明依等歌星舉辦愛心演唱，屆時又有一番盛況。

《1992-12-09/民生報/07版/戶外活動》

地租即將屆滿 續約沒有下文
八卦山遊樂公園 前途未卜

【彰化訊】八卦山遊樂花園在中部地區的名氣響叮噹，不過，由於其園區是向縣府租地，承租期將於本月27日截止，雖然該花園早已提出續約申請，但至今仍未有下文。到底八卦山遊樂花園會不會退出競爭激烈的中部遊樂圈，或是由公家自己管理經營，其品質又如何，令人關切。

彰化八卦山遊樂花園園區約2.3公頃，原是縣府管理的靜態公園，因管理不善，在72年出租給好好育樂公司投資經營，9年來，該花園花了一億二千餘萬元規劃整頓，經營得有聲有色，76年即名列全省遊樂區遊客人數最多的第三名，獲省旅遊局評鑑優等獎，今年又獲頒「風景遊樂區標章」，為八卦山大佛周邊風景區帶來觀光熱潮。

今年12月底，該花園與縣府的租地契約即將終止，好好育樂公司除了提出續約申請外，也提出一筆五千餘萬元的整頓規劃案，雖然縣府有意鼓勵民間投資，擬予續約，但卻遭議會及市公所反對。

議會認為，彰化市的靜態公園少之又少，八卦山遊樂花園收回後可免費開放供民眾休閒，而市公所則有意以公共造產方式接手經營，一則民眾可以較低的票價入園遊憩，一則外賓來訪也可招待入園觀光。（吳玉貞）

《1993-04-14/經濟日報/19版/地方經濟》

八卦山將成宗教觀光區
彰縣決在六月進行開發以吸引更多遊客

【記者游鈞華─彰化】近幾年來觀光型態轉變，加上環境問題，造成八卦山遊客銳減，彰化縣政府決定在今年六月前進行八卦山大佛地區開發計畫，將八卦山開發成宗教觀光區，十五年內，讓遊客量至少成長四成。

彰化縣政府昨日進行彰化八卦山大佛地區整體景觀工程規劃工作會議，會中決議將在今年六月前編列二千四百萬元預算，先由環境整治開始，希望在十五年內，將八卦山發展成兼具自然風景、寺廟、文物古蹟的區域性風景遊憩地區，並成為中部地區主要的近郊遊憩區。

彰化八卦山風景區曾在七十五年達到高峰，當年遊客七十七萬五千人次，未料隨著國外旅遊風氣盛行和國內遊樂區大量興起，致使八卦山遊客銳減，八十年遊客數量已降至十八萬二千人次，彰化縣政府希望在八卦山大佛地區整體景觀工程完成後，能使遊客人數逐漸恢復，計畫在九十六年時，遊客數超過三十二萬七千人次，比八十年成長四成以上。

八卦山人文環境主要以寺廟為主，八卦山大佛為主要觀光據點，附近有白雲寺、仙公廟、忠烈祠、八卦襌寺、太極恩主寺、龍泉寺等宗教觀光據點，兼具佛、道、儒三教特色。時下宗教盛行，若能在此基礎下，將八卦山發展成宗教觀光區，對有宗教背景的遊客而言，自然有吸引力。

東海大學景觀系主任侯錦雄指出，八卦山大佛地區開發計畫，主要是針對八卦山各具有發展觀光遊憩潛力及富有景觀資源的據點，和整體性道路系統予以通盤規劃，全區將發展成宗教觀光區，和以地區性、紀念性公園為主的遊憩風景區。

彰化縣長周清玉說，位於八卦山大佛附近的八卦山遊樂園，可仿效奧地利公園規劃為靜態公園，相信景觀會具吸引力。

《1993-06-11/民生報/07版/戶外活動》

八卦山遊樂花園要打烊了

【彰化訊】曾經創下年遊客量86萬人次的彰化八卦山遊樂花園即將於本月底畫上休止符。

在議會強大壓力下，彰化縣政府已決定收回租給八卦山遊樂花園的土地，議會的理由是彰化市沒有一處靜態公園、八卦山遊樂花園的收費過高……等等，因此反對縣府將這塊2.3公頃的園區再租給民間經營，應該由公家來整頓，給予市民一個「大家的公園」。

據了解，八卦山遊樂花園目前收費是全票180元，學生票160元，團體打八折。在租約到期時，資方曾計畫花五千萬元改變園區景觀。並允諾彰化市民可憑身份證一律30元入場遊賞，但是不為縣府首肯，決定收回公家管理。（吳玉貞）

《1993-07-24/民生報/07版/戶外活動》

租約到期 另作它用
八卦山遊樂花園 停止營業

【彰化訊】彰化八卦山遊樂花園昨天正式畫上休止符，縣府觀光課人員在警力配合之下於花園門口豎立停止營業公告，從此八卦山遊樂花園成為歷史名詞。觀光課表示，此處將列入「八卦山風景區整體景觀整建工程」提供民眾開放的休閒去處。

縣府在公告說明中指出：八卦山遊樂花園委託好好育樂公司代為經營管理，其代管期間已屆滿，依法應停止營業，並即行搬遷及歸還經營之一切設施。

唯恐豎立公告引起業者反彈，觀光課特和彰化分局一組警網前往，幸好業者並無反彈舉動，只是希望縣府能給予時間安置園內的野生動物。觀光課表示，業者須先行停業，善後事宜雙方才可能進一步溝通。

八卦山遊樂花園承租縣府公有地營業，租期已於6月底屆滿，但遊樂花園7月份仍繼續營業，縣府觀光課遂採取豎立公告，禁止其再招攬遊客入園遊憩的行為。（吳玉貞）

《1994-09-22/民生報/07版/戶外活動》

八卦山風景區 將徹底整頓
大佛塑金身 背後裝置九道雷射霞光

【記者吳玉貞/報導】八卦山大佛風景區即將脫胎換骨。彰化縣政府在旅遊局和觀光局的配合下，預計花費兩億六千萬元徹底整頓。改頭換面的大佛風景區將呈現生態園區、運動園區、宗教園區、文化園區等豐富新穎的景觀，連穿了卅多年黑紗的大佛也要改裝金身呢！

彰化縣長阮剛猛準備為大佛塑金身，並在佛背裝置九道雷射霞光，未來經過彰化縣，在高速公路上就可遠望霞光萬丈、感受佛光普照的祥和氣氛。

根據東海大學景觀研究所作整個風景區的景觀改善規劃，將分為三期工程，完全以休憩、度假、藝文展演觀賞為重點。目前第一期的登山步道、大佛精緻庭園都將完成，預計十月份可開放使用，列入第二、三期工程的遊客中心、生態園區及棒球場綠化美化則可望於八十六年六月全部完工。

目前大佛區兩旁的販賣店將全部拆除，未來將作為禮佛、弘法的道場，通往大佛的登山步道則供奉八十四尊神像供民眾供養，整個大佛區結合宗教和觀光。

原本是八卦山遊樂花園的大片山坡地將闢建為自然生態園區，內部設施包括：溫室花房、水梯、戶外文化劇場、親水性活動、彰化縣文物博物館、露天茶座和遊客管理中心及販賣部，此區採開放空間，每個人都可免費遊憩。

《2003-11-29/聯合報/B1版/彰化焦點》

八卦商圈吵不停 縣府施鐵腕
商家擅營卡拉KO 並傳出恐嚇情事 查獲將沒入點唱機

【記者簡慧珍╱彰化報導】彰化市八卦山風景區形象商圈的部分商家，長期擅自經營卡拉ＯＫ，從早唱到晚，附近居民苦不堪言，多次陳情和檢舉都無法根絕，檢舉人還遭恐嚇；縣長翁金珠昨天說，縣府一定會終結違規的營業項目。

翁縣長表示，她相信縣府相關局室絕對不會包庇違規業者，為顯示取締的決心，縣府將沒入卡拉ＯＫ點唱機設備。

縣府八十二年整頓八卦山大佛風景區，把區內觀光商店遷移到八卦山遊樂花園舊址，也就是大佛風景區入口的正對面。近十年觀光商店的業主屢次抱怨縣府沒做好旅遊動線規劃、公共設施不完善，導致遊客不肯上門，後來部分觀光商店索性擴增營業項目，擺出卡拉ＯＫ點唱機招攬生意。

大佛風景區位於半山腰，唱歌時歌聲迴盪遠揚，果然吸引很多愛好唱歌的民眾上門，卡拉ＯＫ的生意「越夜越興旺」，風景區周邊居民難以忍受，再三陳情和檢舉，希望取締違規經營卡拉ＯＫ的商店，無奈效果有限。

一名不願透露姓名的居民指出，被檢舉的商家有辦法拿到檢舉函影本，還能與環保、警察單位互通聲息，又找到縣議員撐腰，不但讓檢舉人和居民束手無策，甚至遭到恐嚇。

縣府城鄉發展局觀光課長林巧蘋說，歷任建設局長、觀光課長都和八卦山風景區形象商圈的業者座談、協調，業者非但不肯改變經營觀念，甚至違規營業，稍不如意就率眾吵鬧、抗議，令她充滿無力感，不過縣府將儘量以勸導為主，業者若再經營卡拉ＯＫ，縣府將逕行取締和沒收點唱機。

建設局商業課長柯木表示，風景區觀光商家擅自變更營業項目，可依法每月告發罰款一至三萬元，他希望業者自制，不要逼縣府施鐵腕。

謝謝網友 L.y. Chang 拍攝分享他收藏的「八卦山遊樂園代用幣」，你知道八卦山風景區曾經有個遊樂園嗎？

1985年2月17日（農曆12月28日），彰化縣八卦山風景區新闢的遊樂園「八卦山遊樂花園」趕在春節假期來臨前，正式對外開放；其地址是彰化縣彰化市八卦山路8-1號，電話為(047)235511。

八卦山遊樂花園面積達3公頃，原為彰化縣政府轄下的靜態公園，乃由民間的「好好育樂企業股份有限公司」配合政府發展觀光事業政策所投資整建，為中部地區提供良好的休閒活動園地，其內容包括：

（一）仙境花園：遍植各類花卉，賞心悅目
（二）奇禽珍獸：小型動物園
（三）兒童樂園：兒童遊戲設施
（四）體能訓練場：分設廿七項健身活動設施

除了硬體設施，八卦山遊樂花園在軟體方面也十分用心，例如完善的指示標誌、統一的制服、專職的清潔人員等，整潔的環境令遊客感到溫馨，因而獲得「台灣新加坡公園」之雅號。

該園在開始營運後仍持續擴增設施，一年半之後，使用面積已是開幕時的兩倍。1986年8月底，好好育樂公司董事長周江對接受採訪時指出，該園位於八卦山大佛像左側，佔地約6公頃，具有多方面的遊樂設施，包括：

（一）原野樂園：擁有32項健身活動設施的原野體能訓練場，可供遊客休閒玩樂及鍛鍊身體。
（二）珍禽異獸園：具有各種鳥類及獸類，可供觀賞，是啟發兒童，教育社會的場所。
（三）四季花卉區：園內遍植各種花卉，設有四季花圃及花林，可供觀賞。
（四）天然景觀區：包括「冷泉」谷瀑布、奇石環抱、古式涼亭、七彩噴水池等，景觀優美。
（五）兒童樂園：具有兒童立體活動場三座、迷宮陣、烤肉區，還有乒乓船、怕怕車、銀河列車、電動遊樂設施等兒童遊樂天地。

1986年9月，該園推出「海底世界」，呈現各種海底景觀供遊客觀賞。

由於八卦山遊樂花園一直不斷地加強園區的軟體與硬體設施，使其兼具娛樂、教育、益智、強身等功能，而在台灣諸多風景遊樂區中脫穎而出，名列民國76年（1987年）台灣省旅遊局第一屆民營遊樂區評鑑績優金榜獎。

1988年9月，該園再推出新型遊樂機械「星際飛艇」，讓置身其中的遊客體會星際太空邀遊之感。

1988年9月26日《經濟日報》報導：「八卦山遊樂花園位於彰化八卦山大佛的左側，為台灣省八大名勝之一，是一個兼具娛樂、教育、益智、強身等功能的遊樂花園。該園的主要設施包括原始樂園，擁有四十二項健身活動設施的原野體能訓練場，提供入園遊客休閒玩樂及鍛鍊體魄的最佳場所；珍禽異獸園內的各種動物是啟發兒童、教育社會的理想地方，在四季花卉園區遍植各種花卉，而天然景觀區擁有全國最大的冷泉谷瀑布，奇石環抱，七彩噴水池，身歷其境如處世外桃源；兒童遊樂園獨具特色又安全的兒童立體活動場三座，富原始情趣的烤肉區，國內規模最大的迷宮陣。其他如乒乓船、怕怕車、銀河列車、星際飛艇、踏踏樂及電動遊樂設施等，是小朋友的遊樂天地。」

可以看到其原野樂園之設施比起兩年前又多了10項。

除了提供遊樂設施，八卦山遊樂花園也常舉辦活動，例如在1985年9月28日免費招待彰化縣600位資深優良教師參觀，以慶祝教師節。在1991年9月29日舉行「愛心演唱會」，邀請名歌星王傑、馬萃如等人現場演唱，募得十餘萬元，悉數捐給家扶中心做為建館基金。

1992年12月底，八卦山遊樂花園與彰化縣政府的租地契約即將終止之際，好好育樂公司除了提出續約申請外，也提出一筆五千餘萬元的整頓規劃案，雖然縣府有意鼓勵民間投資，擬予續約，但卻遭到議會及市公所反對。議會認為，彰化市的靜態公園少之又少，八卦山遊樂花園收回後可免費開放供民眾休閒，而市公所則有意以公共造產方式接手經營，一則民眾可以較低的票價入園遊憩，一則外賓來訪也可招待入園觀光。

當時的彰化縣長周清玉表示，位於八卦山大佛附近的八卦山遊樂花園，可仿效奧地利公園規劃為靜態公園，相信景觀會具吸引力。

於是，在議會的強大壓力下，彰化縣政府決定收回租給八卦山遊樂花園的土地，議會的理由是彰化市沒有一處靜態公園，八卦山遊樂花園的收費又過高，因此反對縣府將這塊地續租給民間經營，而是應該由公家來整頓，給予市民一個「大家的公園」。

據了解，當時八卦山遊樂花園的收費是全票180元、學生票160元，團體可打八折。在租約到期時，資方曾計畫花費五千萬元改變園區景觀，並允諾彰化市民可憑身份證以30元優惠價入場遊賞，但並沒有改變縣府要收回土地的決定，僅獲得租約展延半年的寬限。

不過，該園在1993年6月底租約屆滿後，於7月份仍繼續營業，縣府觀光課遂採取豎立公告，禁止其再招攬遊客入園遊憩的行為。

最後，曾創下年遊客量86萬人次的八卦山遊樂花園終於在1993年7月22日，正式畫上休止符，當天縣府觀光課人員在警力配合之下，於該園門口豎立停止營業公告，從此八卦山遊樂花園成為歷史名詞。觀光課表示，此處將列入「八卦山風景區整體景觀整建工程」以提供民眾一個免費開放的休閒空間。

1994年，彰化縣政府在旅遊局和觀光局的配合下，預計花費兩億六千萬元徹底整頓八卦山大佛風景區，其中包括將原本是八卦山遊樂花園的大片山坡地闢建為自然生態園區，內部設施將有：溫室花房、水梯、戶外文化劇場、親水性活動、彰化縣文物博物館、露天茶座和遊客管理中心及販賣部，並採開放空間，讓每個人都可免費遊憩。

然而，彰化縣政府實際在整頓八卦山大佛風景區時，卻是把區內的觀光商店遷移到八卦山遊樂花園舊址，也就是大佛風景區入口的正對面，並沒做好旅遊動線規劃，且公共設施不完善，導致遊客不肯上門，以至於後來有部分觀光商店索性自行擴增營業項目，擺出卡拉ＯＫ點唱機招攬生意。

由於八卦山大佛風景區位於半山腰，在該地高歌時，歌聲可迴盪遠揚，因而吸引了許多喜歡唱歌的民眾上門，讓卡拉ＯＫ的生意「越夜越興旺」，但也讓風景區周邊的居民難以忍受，再三跟縣府陳情及檢舉，希望能取締違規經營卡拉ＯＫ的商店，無奈效果有限。

下面是八卦山遊樂花園自開業至停業的一些新聞報導，可供大家勾勒出該處更清晰的樣貌。

《1985-02-17/民生報/04版/戶外活動新聞版》

八卦山遊樂園今起開放 陽明、雙溪公園免費遊覽

【彰化訊】彰化縣八卦山風景區，新闢遊樂園今起開放，提供春節假期戶外活動的去處。

八卦山遊樂園面積三公頃，是縣府原來的靜態公園，由民間投資整建，新闢的遊樂區包括：(一)仙境花園(遍植各類花卉，賞心悅目)；(二)奇禽珍獸(小型動物園)；(三)兒童樂園(兒童遊戲設施)，(四)體能訓練場(分設廿七項健身活動設施)。

【中央社訊】台北市政府公園路燈工程管理處今天表示，春節期間從二月十九日到廿一日，陽明、雙溪公園免費開放。

公園處說，陽明公園內部增建二百廿七平方公尺，並安置七組桌椅，最適合遊客作群體活動。

今年春節，難得連續有五、六天假期，給終年忙碌的人們，有一個與家人團聚的機會。

《1985-07-14/民生報/10版/地方新聞》

「夏之傲」攝影‧影星助陣

【彰化訊】彰化縣攝影協會於今日上午在八卦山遊樂花園舉辦「夏之傲」人像攝影比賽。

這項攝影比賽，將邀請台北數名模特兒供攝影者獵取鏡頭，中華電視台「流星趕月」全體演員，鄭少峰、雷洪、楊懷民、王瑪莉等亦前來助興。歡迎愛好攝影人士前往參加。

《1985-09-28/經濟日報/09版》

八卦山遊樂花園
今招待優良教師

【本報訊】彰化八赴山遊樂花園為慶祝七十四年教師節，定今(廿八)日免費招待彰化縣六百位資深優良教師參觀，並配合舉辦摸彩大會，歡迎各界人士參加聯歡。

八卦山遊樂花園是本年二月才開放的新興遊樂區，園內包括各種花卉、珍禽異獸、冷泉瀑布、七彩噴泉及各種益智電動遊樂設施，是戶外及旅遊的好去處。

八卦山遊樂花園在彰化市八卦山路八之一號，電話(○四七)二三五五一一號。

《1986-08-31/經濟日報/08版》

好好興建八卦山遊樂花園 九月底前將推出海底世界

【彰化訊】好好育樂企業股份有限公司配合政府發展觀光事業政策，投資整建八卦山遊樂花園，為中部地區提供良好的休閒活動園地。

好好育樂公司董事長周江對指出，該園位於八卦山大佛像左側，佔地約六公頃，具有多方面的遊樂設施，包括：

(一)原野樂園：擁有卅二項健身活動設施的原野體能訓練場，可供遊客休閒玩樂及鍛鍊身體。
(二)珍禽異獸園：具有各種鳥類及獸類，可供觀賞，是啟發兒童，教育社會的場所。
(三)四季花卉區：園內遍植各種花卉，設有四季花圃及花林，可供觀賞。
(四)天然景觀區：包括「冷泉」谷瀑布、奇石環抱、古式涼亭、七彩噴水池等，景觀優美。
(五)兒童樂園：具有兒童立體活動場三座、迷宮陣、烤肉區，還有乒乓船、怕怕車、銀河列車、電動遊樂設施等兒童遊樂天地。

此外，將於九月底前推出「海底世界」，提供各種海底景觀，讓客戶觀賞。

八卦山遊樂花園在彰化市卦山路八之一號，電話(○四七)二三五五一一號。

《1988-03-29/經濟日報/13版/專輯》

八卦山遊樂園
比美星島公園

【台北訊】八卦山遊樂花園位於彰化八赴山大佛左側，為台灣省八大名勝之一，更是整個中部地區觀光遊憩的重要據點。

八卦山遊樂花園內可欣賞到珍貴、靈巧的珍禽與動物，安全好玩的兒童立體遊樂天地，青少年嚮往的原野樂園以及繽紛的花園、噴水池、冷泉瀑布等，而新近增關的海底世界更以七彩科幻為其特色，是一個啟發兒童、教育社會大眾，提供遊客休閒的好場所。

此外，八卦山遊樂花園在軟體方面也作得盡善盡美，如完善的指示標誌，統一的制服、專職的清潔人員……等，使得園內佈滿溫馨和整潔，因此有「台灣新加坡公園」之雅號。

八卦山遊樂花園電話(○四七)二三五五一一號。

《1988-09-18/經濟日報/03版/專輯》

八卦山遊樂園 增添星際飛艇

【台北訊】彰化八赴山遊樂園最近新增添的新型遊樂機械－－星際飛艇，置身其中有星際太空邀遊之感，值得一試。

《1988-09-26/經濟日報/08版/專輯》

禮佛﹑遊玩兼觀名景
八卦山遊樂花園最來勁

【台北訊】八卦山遊樂花園位於彰化八卦山大佛的左側，為台灣省八大名勝之一，是一個兼具娛樂、教育、益智、強身等功能的遊樂花園。

該園的主要設施包括原始樂園，擁有四十二項健身活動設施的原野體能訓練場，提供入園遊客休閒玩樂及鍛鍊體魄的最佳場所；珍禽異獸園內的各種動物是啟發兒童、教育社會的理想地方，在四季花卉園區遍植各種花卉，而天然景觀區擁有全國最大的冷泉谷瀑布，奇石環抱，七彩噴水池，身歷其境如處世外桃源；兒童遊樂園獨具特色又安全的兒童立體活動場三座，富原始情趣的烤肉區，國內規模最大的迷宮陣。其他如乒乓船、怕怕車、銀河列車、星際飛艇、踏踏樂及電動遊樂設施等，是小朋友的遊樂天地。

八卦山遊樂花園在彰化市卦山路八之一號，電話（○四七）二三五五一一號。

《1989-04-29/經濟日報/16版/專輯》

不斷擴充設備寓教於樂
八卦山遊樂園曾獲金榜獎

【台北訊】八卦山的大佛是本省八大名勝之一，更是整個中部地區觀光遊憩的重要據點，而八卦山遊樂花園即是一個環繞大佛山下的多采多姿的歡樂世界。

八卦山遊樂花園有全國最珍貴，靈巧的鳥園，動物園，安全好玩的兒童立體遊樂天地，青少年嚮往的原野樂園，心曠神怡，美不勝收的花園、噴水池、冷泉瀑布等。

為了服務遊客，該園近又投鉅資增闢樂趣無窮的海底世界、雲霄飛車，太陽輪及比美狄斯耐樂園的戰鬥小飛象等多項新型電動益智娛樂設施，是啟發兒童、教育社會，提供大眾休閒的最好場所。

該園自開放以來，陸續加強園區的軟體與硬體設施，使其兼具娛樂、教育、益智、強身等功能。

在全省諸多風景遊樂區中脫穎而出，名列76年台灣省旅遊局第一屆民營遊樂區評鑑績優金榜獎，歡迎國人蒞臨指教參觀。

《1991-09-30/民生報/10版/影劇新聞》

王傑 用歌換得彰化人的愛心回饋
募得善款十餘萬 捐給家扶中心 歌迷熱情 險些擠垮舞台

【特約記者 吳玉貞╱彰化報導】彰化八卦山遊樂花園昨天在花園內舉辦一場「愛心演唱會」，邀請名歌星王傑、馬萃如等人現場演唱，當天共募得十餘萬元，悉數捐給家扶中心做為建館基金。

昨天彰化地區豔陽高照，欲睹名歌星丰采的民眾一早就在遊樂花園門口等候，由於人潮太多，還出動警力維持秩序。

二度到彰化演唱的王傑，翩翩丰采吸引上千名歌迷遠道而來捧場，演唱中，由於民眾太熱情，有的爭相要求簽名、獻花，差點將臨時搭建的演唱台「擠翻」，急得王傑頻頻提醒歌迷：小心啊！

王傑對公益活動向來十分熱心，他表示正積極成立「歌友會」，希望未來能在全省吸引十萬名會員，並以會費充當基金，協助社會上需要幫助的貧困人家，回饋社會。

「愛心演唱會」到下午3點結束，10月6日，八卦山遊樂花園將邀請郭富城、李明依等歌星舉辦愛心演唱，屆時又有一番盛況。

《1992-12-09/民生報/07版/戶外活動》

地租即將屆滿 續約沒有下文
八卦山遊樂公園 前途未卜

【彰化訊】八卦山遊樂花園在中部地區的名氣響叮噹，不過，由於其園區是向縣府租地，承租期將於本月27日截止，雖然該花園早已提出續約申請，但至今仍未有下文。到底八卦山遊樂花園會不會退出競爭激烈的中部遊樂圈，或是由公家自己管理經營，其品質又如何，令人關切。

彰化八卦山遊樂花園園區約2.3公頃，原是縣府管理的靜態公園，因管理不善，在72年出租給好好育樂公司投資經營，9年來，該花園花了一億二千餘萬元規劃整頓，經營得有聲有色，76年即名列全省遊樂區遊客人數最多的第三名，獲省旅遊局評鑑優等獎，今年又獲頒「風景遊樂區標章」，為八卦山大佛周邊風景區帶來觀光熱潮。

今年12月底，該花園與縣府的租地契約即將終止，好好育樂公司除了提出續約申請外，也提出一筆五千餘萬元的整頓規劃案，雖然縣府有意鼓勵民間投資，擬予續約，但卻遭議會及市公所反對。

議會認為，彰化市的靜態公園少之又少，八卦山遊樂花園收回後可免費開放供民眾休閒，而市公所則有意以公共造產方式接手經營，一則民眾可以較低的票價入園遊憩，一則外賓來訪也可招待入園觀光。（吳玉貞）

《1993-04-14/經濟日報/19版/地方經濟》

八卦山將成宗教觀光區
彰縣決在六月進行開發以吸引更多遊客

【記者游鈞華─彰化】近幾年來觀光型態轉變，加上環境問題，造成八卦山遊客銳減，彰化縣政府決定在今年六月前進行八卦山大佛地區開發計畫，將八卦山開發成宗教觀光區，十五年內，讓遊客量至少成長四成。

彰化縣政府昨日進行彰化八卦山大佛地區整體景觀工程規劃工作會議，會中決議將在今年六月前編列二千四百萬元預算，先由環境整治開始，希望在十五年內，將八卦山發展成兼具自然風景、寺廟、文物古蹟的區域性風景遊憩地區，並成為中部地區主要的近郊遊憩區。

彰化八卦山風景區曾在七十五年達到高峰，當年遊客七十七萬五千人次，未料隨著國外旅遊風氣盛行和國內遊樂區大量興起，致使八卦山遊客銳減，八十年遊客數量已降至十八萬二千人次，彰化縣政府希望在八卦山大佛地區整體景觀工程完成後，能使遊客人數逐漸恢復，計畫在九十六年時，遊客數超過三十二萬七千人次，比八十年成長四成以上。

八卦山人文環境主要以寺廟為主，八卦山大佛為主要觀光據點，附近有白雲寺、仙公廟、忠烈祠、八卦襌寺、太極恩主寺、龍泉寺等宗教觀光據點，兼具佛、道、儒三教特色。時下宗教盛行，若能在此基礎下，將八卦山發展成宗教觀光區，對有宗教背景的遊客而言，自然有吸引力。

東海大學景觀系主任侯錦雄指出，八卦山大佛地區開發計畫，主要是針對八卦山各具有發展觀光遊憩潛力及富有景觀資源的據點，和整體性道路系統予以通盤規劃，全區將發展成宗教觀光區，和以地區性、紀念性公園為主的遊憩風景區。

彰化縣長周清玉說，位於八卦山大佛附近的八卦山遊樂園，可仿效奧地利公園規劃為靜態公園，相信景觀會具吸引力。

《1993-06-11/民生報/07版/戶外活動》

八卦山遊樂花園要打烊了

【彰化訊】曾經創下年遊客量86萬人次的彰化八卦山遊樂花園即將於本月底畫上休止符。

在議會強大壓力下，彰化縣政府已決定收回租給八卦山遊樂花園的土地，議會的理由是彰化市沒有一處靜態公園、八卦山遊樂花園的收費過高……等等，因此反對縣府將這塊2.3公頃的園區再租給民間經營，應該由公家來整頓，給予市民一個「大家的公園」。

據了解，八卦山遊樂花園目前收費是全票180元，學生票160元，團體打八折。在租約到期時，資方曾計畫花五千萬元改變園區景觀。並允諾彰化市民可憑身份證一律30元入場遊賞，但是不為縣府首肯，決定收回公家管理。（吳玉貞）

《1993-07-24/民生報/07版/戶外活動》

租約到期 另作它用
八卦山遊樂花園 停止營業

【彰化訊】彰化八卦山遊樂花園昨天正式畫上休止符，縣府觀光課人員在警力配合之下於花園門口豎立停止營業公告，從此八卦山遊樂花園成為歷史名詞。觀光課表示，此處將列入「八卦山風景區整體景觀整建工程」提供民眾開放的休閒去處。

縣府在公告說明中指出：八卦山遊樂花園委託好好育樂公司代為經營管理，其代管期間已屆滿，依法應停止營業，並即行搬遷及歸還經營之一切設施。

唯恐豎立公告引起業者反彈，觀光課特和彰化分局一組警網前往，幸好業者並無反彈舉動，只是希望縣府能給予時間安置園內的野生動物。觀光課表示，業者須先行停業，善後事宜雙方才可能進一步溝通。

八卦山遊樂花園承租縣府公有地營業，租期已於6月底屆滿，但遊樂花園7月份仍繼續營業，縣府觀光課遂採取豎立公告，禁止其再招攬遊客入園遊憩的行為。（吳玉貞）

《1994-09-22/民生報/07版/戶外活動》

八卦山風景區 將徹底整頓
大佛塑金身 背後裝置九道雷射霞光

【記者吳玉貞/報導】八卦山大佛風景區即將脫胎換骨。彰化縣政府在旅遊局和觀光局的配合下，預計花費兩億六千萬元徹底整頓。改頭換面的大佛風景區將呈現生態園區、運動園區、宗教園區、文化園區等豐富新穎的景觀，連穿了卅多年黑紗的大佛也要改裝金身呢！

彰化縣長阮剛猛準備為大佛塑金身，並在佛背裝置九道雷射霞光，未來經過彰化縣，在高速公路上就可遠望霞光萬丈、感受佛光普照的祥和氣氛。

根據東海大學景觀研究所作整個風景區的景觀改善規劃，將分為三期工程，完全以休憩、度假、藝文展演觀賞為重點。目前第一期的登山步道、大佛精緻庭園都將完成，預計十月份可開放使用，列入第二、三期工程的遊客中心、生態園區及棒球場綠化美化則可望於八十六年六月全部完工。

目前大佛區兩旁的販賣店將全部拆除，未來將作為禮佛、弘法的道場，通往大佛的登山步道則供奉八十四尊神像供民眾供養，整個大佛區結合宗教和觀光。

原本是八卦山遊樂花園的大片山坡地將闢建為自然生態園區，內部設施包括：溫室花房、水梯、戶外文化劇場、親水性活動、彰化縣文物博物館、露天茶座和遊客管理中心及販賣部，此區採開放空間，每個人都可免費遊憩。

《2003-11-29/聯合報/B1版/彰化焦點》

八卦商圈吵不停 縣府施鐵腕
商家擅營卡拉KO 並傳出恐嚇情事 查獲將沒入點唱機

【記者簡慧珍╱彰化報導】彰化市八卦山風景區形象商圈的部分商家，長期擅自經營卡拉ＯＫ，從早唱到晚，附近居民苦不堪言，多次陳情和檢舉都無法根絕，檢舉人還遭恐嚇；縣長翁金珠昨天說，縣府一定會終結違規的營業項目。

翁縣長表示，她相信縣府相關局室絕對不會包庇違規業者，為顯示取締的決心，縣府將沒入卡拉ＯＫ點唱機設備。

縣府八十二年整頓八卦山大佛風景區，把區內觀光商店遷移到八卦山遊樂花園舊址，也就是大佛風景區入口的正對面。近十年觀光商店的業主屢次抱怨縣府沒做好旅遊動線規劃、公共設施不完善，導致遊客不肯上門，後來部分觀光商店索性擴增營業項目，擺出卡拉ＯＫ點唱機招攬生意。

大佛風景區位於半山腰，唱歌時歌聲迴盪遠揚，果然吸引很多愛好唱歌的民眾上門，卡拉ＯＫ的生意「越夜越興旺」，風景區周邊居民難以忍受，再三陳情和檢舉，希望取締違規經營卡拉ＯＫ的商店，無奈效果有限。

一名不願透露姓名的居民指出，被檢舉的商家有辦法拿到檢舉函影本，還能與環保、警察單位互通聲息，又找到縣議員撐腰，不但讓檢舉人和居民束手無策，甚至遭到恐嚇。

縣府城鄉發展局觀光課長林巧蘋說，歷任建設局長、觀光課長都和八卦山風景區形象商圈的業者座談、協調，業者非但不肯改變經營觀念，甚至違規營業，稍不如意就率眾吵鬧、抗議，令她充滿無力感，不過縣府將儘量以勸導為主，業者若再經營卡拉ＯＫ，縣府將逕行取締和沒收點唱機。

建設局商業課長柯木表示，風景區觀光商家擅自變更營業項目，可依法每月告發罰款一至三萬元，他希望業者自制，不要逼縣府施鐵腕。

190203樂群二路 時尚古典簡約 大直豐匯187-10
地址─台北市中山區金泰里14鄰樂群二路187、189號
影片網址→https://youtu.be/qJZMq0ALBLU

【物件資料】
售價─13700萬；單價─166.4萬/坪；車位價─700萬
格局─4房/2廳/4衛/2室
建物登記─102.84坪；不含車位─78.14坪；車位─24.7坪
主建物─44.22坪
附屬建物─陽台8.42坪
公設─25.5坪/33%（21.96+3.54）

月管理費─15865元
主要採光面朝向─北；邊間─是；採光─3面
出售樓層─10樓；挑高─3.32米；該層戶數─4戶；共用電梯─2部

【車位說明】
坡道平面X2/B3-14號+15號

【社區資料】
發照日期─104年03月10日
構造─鋼骨造；外飾建材─玻璃帷幕
大樓外觀朝向─南；一樓大廳進出朝向─北
月管理費─建物180元/坪；車位─900元/個
建設公司─海鉅建設；設計人─梁正芳建築師
路寬─樂群二路20米+基地人行道10米=共30米
樓層規劃─2棟，地上11樓/地下3層；總戶數─82戶
使用分區─娛樂區；建物法定用途─一般事務所（不得住）

【生活機能】
學區─濱江國小、濱江國中
市場─家樂福、大直市場、西湖市場
公車─大直美堤花園一站、二站、三站、濱江國中站
地標─萬豪酒店、美福大飯店、郵局、消防隊、大直ATT
捷運─劍南路站google說步行11分鐘、大直站、西湖站

【特色說明】
格局規劃淋漓盡致，空間絲毫不浪費！
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知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
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部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/02/190203-187-10.html

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【物件資料】
總價─1e2888萬；單價─148.3萬/坪
降價1─1e2688萬；單價─145.8萬/坪
降價2─1e1888萬；單價─136.1萬/坪
降價3─1e1788萬；單價─134.9萬/坪；車位價─700萬
格局─3房/2廳/3衛/1室
房屋權狀─107.22坪；不含車位─82.2坪；車位─25.02坪
主建物─47.62坪
附屬建物─7.56坪(陽台4.66坪+雨遮2.9坪)
公設─27.01坪/33%

土地持份─22.47坪
月管理費─約184400元
室內客廳採光朝向─北；邊間─是；採光─3面
出售樓層─7樓；該層戶數─1戶；共用電梯─1部

【社區資料】
警衛管理─全天候
大樓外觀朝向─北
發照日期─100年1月27日
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─石材
樓層規劃─地上10樓/地下2層；總戶數─21戶
建設公司─桓邦/鉅建設建設；設計人─張廷營建築師
基地面積─507坪；使用分區─商業區（不得作為住宅使用）

【車位說明】
坡道平面X2/B2-23+24號

【特色說明】
桓邦/鉅建設 大直唯一代表作
黃金地段 朝北靜巷 可看山景
一層一戶 住戶單純 人文素質高

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經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
陳泰源經理─0986-289-679；營業員證號─(99)148-643

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