【回應露宿者、劏房戶的支援服務】
租津不足夠，只能困在滿蝨患的板間房。而連租金都租不起的人，留宿在街頭上亦受盡滋擾和驅趕……露宿者院舍只能入住6個月。
//劏房戶的基本衛生情況是極度惡劣！你們(官員)每年就坐在冷氣房檢視，他們就受盡蝨患問題。//
#張超雄 #露宿者 #劏房戶

等我都share下呢單野！
希望唔好再有人中伏！

事件最新發展，各位苦主盡快到場，警察已開聲正式受理，海關約9點到場，想追錢只得今日，快去

多名苦主已聚集金都湯生店外要求賠償，已有拖欠款項事主成功追討一半，有錢被拖，無相收等等等等，請立即拿單據去金都同樣追數，自己的事唔著緊無人幫到你。

但湯生話顧客生事滋擾要報警，已有數名警察正在登記在場人士，海關正在前往現場。

最新消息：有無新人係1月16日結婚？有2個新娘子同時呢日結婚同樣都係book桃紅色倫敦的士，但其實只得一架，但湯生就收哂2個新娘子o既全數錢，咁即係一開始己經打算呃人啦，到宜家都唔肯比司機電話，果日分分鐘無車。

店舖地址：太子金都

店名：
華麗邂逅
博士一站式
鑲愛一生結婚一站式
夢幻
星嫁
博士
全為你
囍嫁
聽聞仲有其他分店都係佢開，大家見到係一條龍服務都要小心一d

我唔係發脾氣，只係比個溫馨提示比準新娘子，千萬唔好去金都租花車，華麗邂逅，伏中之伏

以為結完婚就一身鬆，其實今時今日仲煩緊big day野，我都知老公盡量比個開心浪漫既婚禮比我，但始終都會有意料之外，蛋糕都唔在講，阿妹當日比婚宴場地既人鬧，一個人竟然可以得罪哂成班兄弟姊妹，又成杯酒倒係佢身上，最誇張既係花車當玩失蹤，我已盡量抑壓自己唔好發癲呀，果然我全程笑住咁過big day ，我唔想因為一架車而令自己成個婚禮有任何污點，雖則呢件事真係好美中不足。

當日早上出門前2小時間花車公司打嚟話架車壞咗唔嚟，我原先租既係深紅色倫敦的士租成$3400，加多$500就連埋架24座小巴，當日小巴有到，花車無到，花車公司係電話入面佢實牙實齒話會退錢比我，咁我都算，開開心心去嫁啦，無架花車又唔會嫁唔出既，係咪先？

嫁完當然要處理埋去啦，但結果一日拖一日，原先話12月10日過數，到今日一蚊都無收到，老來來去去都係果幾招，10號變13號，13變17，17變21，22變24，2526話聖誕無人返工喎，老公話佢處理，好老實你太善良囉 你竟然可以比佢拖到今時今日，我實在忍唔住要打比佢，又話聽日，我話唔係喎你3號講你已經出咗票，7號比我架喎，過數都係即時啦，其實佢根本唔想比，又推係個司機退比佢，佢先可以退比我，我話人地大日子你玩失蹤，再者已經唔係第一次，我都有網上其他新娘朋友都同一遭遇，又係同一間倫敦的士，你好唔好意思架？原來一查先知呢間係黑店，收咗人花車錢唔出現，有嚟到未開工就收新人OT錢，比錢租貴花車最後嚟到係架cheap車，真係咩都有，而且呢個湯生好賴皮，我追數仲講到係我唔著，又話花車有嚟到大話連篇，又話叫我唔好追錢人地司機搵既係辛苦錢，大佬呀，你都無嚟又點會辛苦呀，幾經辛苦我搵到個司機電話，原來果日根本無出車亦無收過花車公司錢，係佢一直收咗錢但唔退比我，其實眼見唔少新人見幾千蚊少少事就唔追，我都覺得算啦，煩咗成個月一句比同唔比就得架喇，又話比但又要拖，我好得閒咩，望就望唔好再有人中伏，佢都有擺過婚展，唔好以為擺婚展就係信譽好係大公司，一樣隱藏好多黑店，大家千祈唔好賴野，如果已經比咗錢就諗定plan b ，唔好影響自己心情。

店舖地址：太子金都

店名：
華麗邂逅
博士一站式
鑲愛一生結婚一站式
夢幻
囍嫁
聽聞仲有其他分店都係佢開，大家見到係一條龍服務都要小心一d

地點：
金都1樓117號舖
6633 4580
6806 4577

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我唔係發脾氣，只係比個溫馨提示比準新娘子，千萬唔好去金都租花車，華麗邂逅，伏中之伏

以為結完婚就一身鬆，其實今時今日仲煩緊big day野，我都知老公盡量比個開心浪漫既婚禮比我，但始終都會有意料之外，蛋糕都唔在講，阿妹當日比婚宴場地既人鬧，一個人竟然可以得罪哂成班兄弟姊妹，又成杯酒倒係佢身上，最誇張既係花車當玩失蹤，我已盡量抑壓自己唔好發癲呀，果然我全程笑住咁過big day ，我唔想因為一架車而令自己成個婚禮有任何污點，雖則呢件事真係好美中不足。

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嫁完當然要處理埋去啦，但結果一日拖一日，原先話12月10日過數，到今日一蚊都無收到，老來來去去都係果幾招，10號變13號，13變17，17變21，22變24，2526話聖誕無人返工喎，老公話佢處理，好老實你太善良囉 你竟然可以比佢拖到今時今日，我實在忍唔住要打比佢，又話聽日，我話唔係喎你3號講你已經出咗票，7號比我架喎，過數都係即時啦，其實佢根本唔想比，又推係個司機退比佢，佢先可以退比我，我話人地大日子你玩失蹤，再者已經唔係第一次，我都有網上其他新娘朋友都同一遭遇，又係同一間倫敦的士，你好唔好意思架？原來一查先知呢間係黑店，收咗人花車錢唔出現，有嚟到未開工就收新人OT錢，比錢租貴花車最後嚟到係架cheap車，真係咩都有，而且呢個湯生好賴皮，我追數仲講到係我唔著，又話花車有嚟到大話連篇，又話叫我唔好追錢人地司機搵既係辛苦錢，大佬呀，你都無嚟又點會辛苦呀，幾經辛苦我搵到個司機電話，原來果日根本無出車亦無收過花車公司錢，係佢一直收咗錢但唔退比我，其實眼見唔少新人見幾千蚊少少事就唔追，我都覺得算啦，煩咗成個月一句比同唔比就得架喇，又話比但又要拖，我好得閒咩，望就望唔好再有人中伏，佢都有擺過婚展，唔好以為擺婚展就係信譽好係大公司，一樣隱藏好多黑店，大家千祈唔好賴野，如果已經比咗錢就諗定plan b ，唔好影響自己心情。

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6633 4580
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210702三立iNEWS 實價登錄2.0上路 預售屋案名、門牌、週邊設施全都露
三立原影→https://youtu.be/L2MKnnPS770

知名豪宅陶朱隱園有沒有賣出？或是這大安區燙金門牌和平大苑，連歌手周杰倫都在這置產，想確切知道哪一戶，哪一層樓賣多少，透過實價登錄2.0就知道。

記者／張珈瑄、唐薏程 採訪報導……↓

實際測試新版實價登錄，只要選定縣市打上住址，一整排都是和平大苑買賣記錄，連地段樓層通通攤在陽光下，從1坪130萬到199萬都有。

房仲業者／陳泰源：你沒有辦法用社區名來搜尋，但是你如果知道那個社區的地址，那你就可以搜尋到這一整排，比如說像陶朱隱園完全沒有資料。

實價登錄2.0，舊版以30個門牌號碼為區間，新版則是門牌、樓層、戶別都直接顯示，在地圖功能中還有「週邊設施」功能，一點下去，交易地點附近有哪些校區、機構還有嫌惡設施都能看到。

甚至還有租賃查詢，連租金都能查，只是要注意，只有預售屋查詢會出現建案名稱。

郭（術磊）小姐：透明很多，至少已經有資料了。

強尼先生：我有用過舊版的實價登錄，我覺得它最大的進步就是它地址有披露到完整的，以前會查不到完整的地址。

記者／張珈瑄：因為實價登錄可能會被墊高售價，有建商可能會打出買屋送一些家具裝潢的名號，把成本灌進房價裡。

還是防不勝防，假設建商送你百萬裝潢，油漆還負家電，這些成本通通都在房價裡面，看似白白送好康，等於直接墊高幾百萬，因此專家說，實價登錄雖然價格透明，但實際狀況，民眾還是得多方打聽。

陳泰源YT→https://youtu.be/_rqs40mdPaU
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210702inews-20.html

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#輕易豐盛 #理財新手 #富爸爸 #窮爸爸

富爸爸窮爸爸真正要說的事？行為改變思維 顛覆你的想像
許多理財新手第一本閱讀的書籍就是「富爸爸窮爸爸」
但也經常許多理財新手誤會其中的意思❗️
今天來探討,內容你真的理解對了嗎？🤔

這是我翻過好幾遍的書
而且自2000年上市至今已經翻譯超過50個語言囉
書中的財商觀念📖
真的非常適合推薦給理財初學者拜讀
因為我相信一旦觀念正確💪
可以少走很多冤枉路
你認為再小的資金都有機會滾成一桶金💰
而你真的了解他真正要說的事嗎？🤔
盡快點開影片檢視自己觀念囉！
🎬https://youtu.be/QegAlnSGhg0

剪輯：陳心慈

00:00 富爸爸窮爸爸真正要說的事？行為改變思維 顛覆你的想像
00:24 前言 看了窮爸爸富爸爸多數人的曲解
00:50 關於ESBI象限誤解
01:24 全職投資股市的錯誤狀況
01:51 房地產投資的錯誤狀況
02:25 ESBI是一個流程，可以共同存在
02:31 ESBI如何共同存在
03:00 Jamie老師在ESBI共存的角色
03:18 總結


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// Jamie給你正能量💪 //
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🔹2020房地產投資？李同榮老師房產趨勢分析：https://youtu.be/UzztESwbr60
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📍#財富能量
⭐如果你想多了解心想事成的秘密：https://youtu.be/GAFUB_kaRuM
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▪打造巴菲特複利王國：https://youtu.be/uiv4-QoZjS0 
▪信用卡推薦-現金回饋：https://youtu.be/C9tpl0B4W5E
▪沒有錢怎麼理財：https://youtu.be/F1LwoGTIOEk
▪晉升小資的五個聰明花錢方法：https://youtu.be/u_2Ps16oKRk
▪用一張紙看完人生 瞬間秒懂時間的威力：https://youtu.be/Rjk4NsDb-_M

📍#電影影評
🔸寄生上流#寄生上流 3大人性弱點：https://youtu.be/x9mQt3AiR2E
🔸阿拉丁面對金錢誘惑7招扭轉人性弱點：https://youtu.be/vkWbGpLD9Pg

📍#輕易豐盛 #見證
📌8年級年收百萬的秘密 掌握時機高獲利出場 ：https://youtu.be/GehxE7cRRTA
📌透過夫妻理財找到財富順流：https://youtu.be/5suWRqD7Bwo
📌資源整合擁有4個主動收入+自助洗事業：https://youtu.be/Ok8eyIMDqu4

哈佛知識分享: 做生意，七大困難選擇! 

七條策略問題 Seven Strategy Questions《第七: What Strategic Uncertainties Keep You Awake At Night? 公司有什麼變數令你夜晚瞓唔著呢?》

Everybody watches what the boss watches. 老闆䀹實乜，同事們就䀹實乜! 你應該䀹實乜呢?

Business is about making tough choices. 上六集就講咗 Who is your primary customer?  公司股東、顧客、員工，邊個行先? 追數，應追邊三條數? 公司應有邊「十誡」? 如何令員工在適當壓力下發揮創意? 同埋同事們之間有幾願意互相幫助? 

今集我會同你探討第七個策略問題，亦都係最後一個: What Strategic Uncertainties Keep You Awake At Night? 公司有什麼變數令你夜晚瞓唔著呢?

根據哈佛教授 Bob Simons 呢本書 Seven Strategy Questions，only three things in life are certain: (1) death, (2) taxes, and (3) the fact that today's strategy won't work tomorrow. 三樣嘢肯定: 死亡、交稅、及做生意策略要隨著時間改變。

你公司提供嘅產品/服務，如果永遠一成不變，無論現在點好，遲早會畀人淘汰。  道瓊斯 工業平均指數成分股有30隻，25年前後，超過一半成份股都已經被剔除。

當中一隻嘅股份依然非常成功，就係強生，Johnson & Johnson。 第二集同你講過，佢哋 Credo 教義，係 Customers Come First 嘅公司。 Credo 最後一句: "When we operate according to these principles, the stockholders should realize a fair return." 

咁佢股價表現如何? 如果你1944年買咗強生1股，當年強生 IPO 上市，招股價是$37.5 美金。如果你由1944年揸一股到呢本書出版嘅時候 (即2010年)， 期間再 reinvest 你收到的股息去買多啲強生股票，你所收的股息連同股價升幅，到這本書出版，合共累積收到超過90萬元美金。Yes! 由1944年嘅$37.5美金，至2010年收到合共90萬元美金。等如65年間，年化增長17%。 Grow 17% every year for 65 years! Wow! 

佢點做? 睇下呢個 Johnson & Jonson(強生) 嘅table， 每年嘅 profit planning 由 functional, company, group VP 至 executive level 逐層逐層上， 一年上四次，revisit and revise continously. 

2013年就做定2014年同埋15年嘅 profit plan, 再做多額外5年，10年嘅projection，即2020及2025年。

2014就做定2015及2016年嘅 profit plan, 再 revisit 上年做過嘅5年10年計劃，即重溫2020及2025年嘅 projection，睇呢幅圖， 如此類推。

如果數字同當初預期有所出入， 會 face -to-face 問下屬: 
(1) What has changed? 
(2) Why? 
最重要，(3) What are you going to do about it? 

Keep it simple. Johnson & Johnson, 就係因為不斷地問這三條問題，過去幾十年都能夠 就住市場適應改變。

唔好講到大公司咁複雜， 即是你係個屋村入面做間茶餐廳，What Strategic Uncertainties Are Keeping You Awake At Night? 有乜風險令你夜晚瞓唔著? 

怕你個廚師走咗去? 怕你個業主大幅加租? 怕突然間一大批你啲食客食物中毒? 怕你條村啲人口味變化， 鍾意食日本餐，唔再食茶餐廳? 怕翠華/太興開入來你邊村，咁你就無得爭?   Whatever it is! 除咗怕，你打算點應對? 點樣能夠做到兩手準備? 

如果有日，你盤生意條數唔靚，我問你: 
(1) What has changed? 有乜改變咗? 
(2) Why? 點解? 
And (3) What are you going to do about it? 咁你打算點做? 

你會點回答我? 

我做商舖基金，都有好多嘢怕。 經歷過社運/肺炎， 連舖王鄧成波都話唔係「百年一遇」，係「百年不遇」。 我都好怕個市大上大落。 我亦都好怕個個 shopping online 以後街上無晒人行街。我更加怕以後社會動盪，冇曬遊客來港。 我亦都怕中原/美聯/長實/新鴻基會搞個商舖基金同我直接對撼。但怕有用咩，最緊要能夠做兩手準備。 我爸爸教我: 「永遠要作最壞的打算!」

2021 今年我公司目標要買入港幣五億街舖，沽出兩億，對外集資起碼每季港幣6000萬， 基金派息六七八厘，及年回報達至10%。 每季度我同公司管理層都會 review 以上數字， 稍有偏差，就會問自己以上三個問題: 

(1) What has changed? 
(2) Why? 
(3) What are we going to do about it? 

有乜改變、點解、同我們點辦? 

你盤生意呢? What's keep you awake at night? 

今次一連七集同你分享咗我係哈佛學到嘅 Seven Strategy Questions 七條策略問題: 

(1) Who is your primary customer?  誰是你首要顧客? 
(2) How do your core values prioritize shareholders, employees, and customers? 你的核心價值，公司股東、員工、顧客、邊個行先? 
(3) What critical performance variables are you tracking? 追數，應追邊三條數? 
(4) What strategic boundaries have you set? 公司應有邊「十誡」? 
(5) How are you generating creative tension? 如何令員工在適當壓力下更有創意? 
(6) How committed are your employees to helping each other? 同事們之間有幾願意互相幫助? 
(7) What strategic uncertainties keep you awake at night? 公司有什麼變數令你夜晚瞓唔著呢?

我營運自己全間嘅商舖基金公司都係 based on 以上七條問題辦事，Really! Every single one of them. 希望一連七集，以上七條問題亦對你點做生意有所啟發。

有興趣聽多啲，可就來我六月份最後兩場星期六嘅早餐會啦! 希望到時見到你。Have a good business, have a good life! 

。。。。。

五／六月份早餐分享會 Topic: The Seven Strategy Questions by Harvard Professor Robert Simons 

哈佛分享: 七條做生意策略問題

2012至2014間，我連續三年在哈佛上了 Robert Simons 的堂，畢生受用。我自己成間商舖基金公司都是建基於這本書。

有興趣 sign up la ? 每次限四位 (包括我)。 人多傾唔到計。

5月1日或8日或15日或22日或29日或6月5日或12日，星期六早上9時開始，約三小時。地點中環。

對象: 管理層/生意經營者/創業者，連我限4位。

有興趣參加的話，請 whatsapp 你的名片給 Suki (我助手) (+852) 5566 1335。

大家交流做生意最重要的幾條問題。

我唔係靠呢行搵食，免費，我請食早餐 ? Be friends ..... 有機會到時見你。李根興 Edwin

www.edwinlee.com.hk

聯絡李根興 whatsapp (+852) 90361143

。。。。。。。。。。

購買李根興的【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198)，或【買舖 要買得 PRO】(定價$198)，連親筆簽名，可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。各大書局也有售。