歡呼⋯終於可以內用啦！台灣🇹🇼疫情趨緩開放內用，之前都是不太敢出門，選了個平日出發，這家「OVERTHERE在那裡」位在桃園市新的重劃區內，是家玻璃貨櫃屋餐廳🍴，透明帷幕的用餐空間很舒適，缺點是夏天好熱😂。 很適合拍照📷，網美們可以出動囉！套餐的餐點表現還算ok,沒有太過驚艷，店家有提供單點菜色看似不錯，晚上搖身變成餐酒館，晚上🌃氛圍更迷人， 有個大庭院草坪，有毛小孩可以溜 噠⋯ 用餐途中我兒子不小心把店家杯子打破，店員的服務很好，第一時間是先詢問小孩是否有受傷，這個很加分啊！ （帶著皮蛋出門，真的要提防） 🔺義式米蘭香草雞腿🍗250 🔺漁夫海鮮義大利麵佐紅醬280 🔺拿鐵180 #桃園咖啡廳 #桃園景點 #桃園美食 #桃園餐廳 #玻璃屋餐廳 #玻璃屋咖啡#taiwanfood#taiwan#food

#新家為什麼會買在這？ 這兩次發的新居落成文，很開心收到大家滿滿的祝福🥰 太多朋友問怎麼想買在這，只好寫篇簡單的文順便自己紀錄一下🤣 自己覺得的 優點 🌟 1.我們這邊是一片非常大片的重劃區，這裡正在開發中...光我們就101戶、旁邊10幾戶、對面77戶、對面旁邊也20-30戶，全部都是全新獨棟或正在建中...喜歡日後整個建好的大環境☺️ 🌟 2.我們社區旁也正在建全新的幼兒園，旁邊還有個小型溜滑梯設備，出入口處也新建好一間警察局，旁邊也有小型溜滑梯設備，在安全上多了一份安心，小孩也有地方可以跑跳玩耍，日後說不定還能自己走路去旁邊的幼兒園～整個就很加分😄 🌟 3.一分鐘上交流道，醫院、全聯、麥當勞、菜市場、公司都在10分鐘內到達，後方7-11、全家、五金大賣場、大型夜市3分鐘內抵達，就是住的地方有點與世無爭，但跨出去就是熱鬧的繁華都市，很方便☺️ 自己覺得的 缺點 因為離交流道太近了，相對車流量很大，剛好出路口目前動線還不太流暢，所以出入口處有點混亂危險，不過日後入住率提高，警察也進駐新警察局，路口處是會重新規劃調整的☺️ 其他...等在住一陣子再看看會不會發現新的優缺點🤣 現在先希望我們這社區入住率可以提高一下～～101戶才住20-30戶～很空虛耶～我可是很期待日後門口擺張桌椅約左右鄰居來泡茶的😆😆 #期待 #新家 #我們這一家

昨天阿滴在他的日常頻道上了一隻看房的影片，片頭刻意提到了我，我覺得很好玩，也完全不覺得他拍房地產是在學我，畢竟看房這個題材以前傳統媒體早就做爛了，只是台灣youtube比較少人做，但我也絕非第一個，包括中國或台灣都有其他頻道做得比我好，只是在阿滴影片的下方留言中很多人說我的看房影片只是廣告罷了，關於類似這樣的言論我其實看了很多，我覺得大家對我可能有些誤會，想趁這機會跟大家聊聊。 目前為止，我拍的每隻房產影片都不是業配，包括淡水、新莊還有豪宅等等都不是，（我也拍好了五股、台中七期還沒發，但也都不是業配）大家會覺得我好像都在稱讚，一定是在廣告，但單純是我覺得以台灣現在年輕人的處境，大臺北地區單坪20-40萬的建案一定都會有缺點，要嘛很偏僻交通不方便、要嘛很老舊、要嘛建商風評不好、要嘛是剛劃好的重劃區晚上像鬼城，公設比偏高也是很多新建案有的通病，我們都會在字卡上標註資料，難得真的有超甜的價格跟條件的案子，也往往預售或潛銷期就賣光，根本也拍不到，所以如果我在知道這樣情境的前提下，拍片還一直嫌我看的建案，不覺得很不務實，像眼睛長在頭頂，在講幹話嗎？（當然20-40萬這個預算去中南部就海闊天空，我台中建案影片會提） 而事實上這幾集我們也會盡量的分析地區的劣勢給大家，例如淡水就真的很冷、通往市區不方便，我們開頭結尾也都有帶到，留言處只要是理想的在分析該地區建案劣勢的留言我也都會保留。此外大家覺得我幫建商拍片幫他們宣傳超爽，建商一定都超歡迎我去拍，但事實是台灣最頭部的幾個建商根本老神在在，頂樓開高價五年賣不掉也無所謂，反正囤房成本真的太低（我個人絕對是支持囤房稅，有空拍一集來聊）再加上今年利息有夠低，疫情與中美貿易戰讓資金回流，大牌建商很多是直接婉拒我們拍攝，因為他們覺得他一定賣得掉，賣不掉囤房成本也不高。當然我也不會覺得不給我拍就是他們跩，很多時候高總價的建案也會因為隱私而不希望曝光內部格局，但我想跟大家說的是，我在拍攝房地產這個主題上，遇到的阻力比想像中大很多，光是願意給我們拍的，我自己都蠻感謝的了。 未來我的房地產影片會有業配嗎，一定會有，但我也一定會揭露，當然黑粉也可以繼續不相信我，這篇文章單純是想跟我的觀眾溝通。可能我的形象讓大家覺得我拍房地產只是為了錢，但我能很肯定地說，以一樣的業配費用下，拍房地產的成本一定是高更多，風險也個高很多，我會想拍房地產真的就是人到中年開始喜歡看房，就跟我開始拍車子影片的邏輯一樣，我的頻道就是跟大家分享我的喜好、我的人生跟體驗（還有趁機敲一些正妹來節目）其實還有很多差點被投資客告的故事跟對於囤房稅的不滿，等我更有房地產知識後再來跟大家分享。 也謝謝那些願意支持我拍各種類型影片的觀眾。 這張圖是上次去七期豪宅，社區裡有室內冷氣籃球場，好爽喔～台中真的什麼都大！