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【替孩子買房,卻被兒偷偷出售,該怎麼辦?專家:事前最好簽「不動產借名登記契約」】
在台灣不動產實務上,有些人為了爭取首購優惠,或是伴侶間為了增加信任感,常常看到父母出錢,但將房產登記在子女名下;或是配偶出錢,將房產登記在另一半名下等情形。
群宜法律事務所協理李季鴻解釋,依最高法院判決,「當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記,而仍由自己管理、使用、處分,他方允就該財產為出名登記之契約」為「借名登記」的行為,上述2種情形皆屬之。但因有血緣或姻親關係,若在無明顯或相當之財力的佐證下,就有被稅捐機關認定為贈與的可能。…👇👇👇
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有朋友找我當房子的 #登記人🏠
請問我該注意什麼?🤔
如果我答應他了 之後我要買房子
是不是就沒有 #青年首購 的優惠了?🧐
你有遇過這樣的問題嗎
#借名登記 的學問可大了⭐⭐⭐
還不清楚的大家可別隨口答應呀👀
快來看看該注意些什麼🕵♀
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【 商周財富網 >>替孩子買房,卻被兒偷偷出售,該怎麼辦?專家:事前最好簽「不動產借名登記契約」】
在台灣不動產實務上,有些人為了爭取首購優惠,或是伴侶間為了增加信任感,常常看到父母出錢,但將房產登記在子女名下;或是配偶出錢,將房產登記在另一半名下等情形。
依最高法院判決,「當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記,而仍由自己管理、使用、處分,他方允就該財產為出名登記之契約」為「借名登記」的行為,因此上述2種情形皆屬之。但因有血緣或姻親關係,若在無明顯或相當之財力的佐證下,就有被稅捐機關認定為贈與的可能…👇👇👇
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