已故「舖王」家族頻頻沽貨套現，蝕讓在所不計。
https://ps.hket.com/article/3060881?r=mcsdfb2

由「舖王」鄧成波家族持有的尖沙嘴加連威老道65至73號(單號)舊樓今早進行強拍，但波叔兒子鄧耀昇未有出價，項目更流拍收場，對於放棄統一項目的原因，鄧耀昇咁講。。。
#尖沙嘴加連威老道65至73號 #強拍 #鄧成波 #鄧耀昇

原來大家以為嘅孻仔Stan（鄧耀昇）唔係真．孻仔，波叔仲有第六個仔，唔知會唔會引發爭產戰呢？🤔

全文：https://s.nextmag.hk/e/S34YhV58Sgb

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#財經 #壹週刊 #鄧成波 #波叔 #鄧耀昇 #離世 #追思會

今日新聞: 第2625成交(堅)，成交6000萬，唔敢亂俾分?。銅鑼灣新會道4號地鋪，建築面積約1263方呎，以6000萬易手，平均呎價4.75萬，租客南山餐廳，交吉。闊約20呎，連 yard 深約50呎。

原業主鄧成波家族於2009年6月透過宏浩有限公司購入上述地鋪，作價2430萬，持貨12年，帳面獲利3570萬，物業升值1.54倍。宏浩最新股東為葉少萍及鄧耀昇。

新會路2號及4號，本來是同一間舖，現在分間中。

今日《星島報導》

鄧成波家族6000萬沽銅鑼灣鋪持貨12年升值1.54倍

「鋪王」鄧成波家族連環沽貨，最新沽售銅鑼灣新會道地鋪及住宅單位，其中地鋪作價6000萬，平均呎價分別為4.75萬，持貨12年，物業升值1.54倍。

上址為銅鑼灣新會道4號地鋪，建築面積約1263方呎，以6000萬易手，平均呎價4.75萬，該物業舊租客南山餐廳，惟鋪位以交吉形式易手。鄧成波家族於2009年6月透過宏浩有限公司購入上述地鋪，作價2430萬，持貨12年，帳面獲利3570萬，物業升值1.54倍。宏浩最新股東為葉少萍及鄧耀昇。

平均呎價4.75萬

還有，新會道4號2樓住宅，面積1000方呎，以1500萬易手，平均呎價1.5萬，原業主劉綺婷，於2017年8月以1430萬購入，以私人名義登記，持貨逾3年，帳面獲利70萬，物業升值5%。市場消息指，劉綺婷為鄧成波家族相關人士。市場人士指出，該物業雖然位處銅鑼灣二綫街道，惟接近港鐵站，物業多年來經營食肆，並多由外區客光顧。

1500萬沽住宅單位

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

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【飲食籽：心水食桌】
一向主打少女潮流衣飾的旺角中心，去年在2樓引入多間小食店，變身成翻版葵涌廣場，其後更在1樓再闢一隅做立食區。我們找來對自己營商眼光極有信心的東海集團行政總裁鄧耀昇來挑機，看看他能否估中現有的5間小食店在最繁忙的時段（周末下午5時至8時）那間生意最好。

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【飲食籽：心水食桌】
「上次來我還是個學生，如不是你約我，我不會來，因為這裏的東西不適合我。」挑戰競猜旺角中心食店人氣的東海CEO鄧耀昇認真說。甫到商埸，他立即職業病發作，要我給他數分鐘在場內行一圈，「本來以為這商場服務年輕人為主，但看過商品，應該由學生到OL都會來。」他分析道。評分前，他先講他第一大原則：「我第一步看的不是食物而是服務，只要餐廳肯接受意見，就算味道不算最理想，我都會給他們機會去改善。」從12年來的營商經驗，他更學到做生意不能單靠橋和熱誠，「如果真有一鼓熱誠和烹飪興趣，反而可做私房菜，或者請朋友到家中作客，被人欣賞的機會會更多。」他着重的是餐廳發展的持續性，和團隊的執行力。

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