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[爆卦]都更貸款成數是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇都更貸款成數鄉民發文沒有被收入到精華區：在都更貸款成數這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

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「都更貸款成數」的推薦目錄

都更貸款成數 在 寵物美容師阿貓 Instagram 的最佳解答

2021-05-29 08:10:39

寵物美容店的老闆俱樂部 有個問題分享 下面是我的答案 為什麼沒有問題的內容 因為我直接說出了大方向與心態 對於疫情你很迷茫 不知道該怎麼做的老闆 都可以參考看看 在這緊張的時間點 我也跟大家我的觀點 也不吝嗇的分享做法 我說一段大家比較不中意聽到的方式 最重點就是 老闆們做好虧損的心理準...

都更貸款成數 在 傑克 ｜ 生活理財 Instagram 的精選貼文

2021-09-15 16:37:47

-今日的傑克投資教室- 「房地產2.0上路了 , 房地產投資還算是好標的嗎?」 我先來分析一下兩者的差異 , 在房地合一稅 1.0 的版本 : 1年內是 45% 、1~2年內是 35% 、2~10年是 20% ; 在房地合一稅 2.0 的版本 : 2年內是 45% 、2~5年是 35% 、 5~...

都更貸款成數 在 我是葇依-??︎?書單推薦 Instagram 的精選貼文

2021-05-02 19:52:18

喝到台中可愛的 ABG.coffee ☕️ 看著新家社區群組上很多準住戶驗屋沒過、擔心銀行貸款成數、建設公司缺工問題交屋會不會拖到農歷七月？ @kronos.lee 問我：為什麼我們這麼幸運什麼都沒遇到？不但複驗一次Ok，還被安排在第一波準時交屋的名單內！ 我說： 因為我從來不花心思擔心“還沒...

  • 公視新聞網 PNN

    都更貸款成數 在 公視新聞網 PNN Facebook 的精選貼文

    2021-09-30 22:20:52
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    中央銀行在一年之內，三度調整選擇性信用管制，希望能遏止炒房，但房市好像變得更旺。房市928檔期在北台灣爆出了近3千億天量。
    　　　　　　　　　
    有立委質疑，央行的健全房市政策失靈，讓房價攀升。但央行總裁楊金龍認為，如果從金融穩定角度來觀察，是有成效的，尤其3戶以上的平均貸款成數有明顯下降。同時也坦言，要讓每個人都買得起房實在太難了，所以才會從需求面、供給面、制度面三管齊下，讓房市軟著陸。

  • Sway房市觀測站

    都更貸款成數 在 Sway房市觀測站 Facebook 的精選貼文

    2021-09-30 16:26:58
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    新房價差異很大，看你會不會查，看你有沒有勤勞，還有臉皮夠不夠厚。
    比如板橋，江翠北側可以從40萬至70萬，建商多半都不怎麼樣，景觀差異也沒有很大，縱使河景也是帶著高架橋，我假設這些都是實價真登錄，沒有(一定會有)AB約來拉高銀行貸款成數，那，你是閉上眼睛買，還是自我感覺良好？

    交屋就漏水的高價建商不少，也有假住宅的一般事務所，更有登記部分樓層是坐月子中心( 啥啥!!! )的預售案，還有部分戶別是平價社宅的( 但你可能沒有察覺 )，這個世界的詭異局面還真多，如果你輕易上車，那就把世界當作是那個樣子的吧。

    至於秒殺案，我倒是勤查登錄，也沒看到簽約的數量，如果你買的是二個月的紅單，那麼被黑吃黑的機會，頗高。

    不要當房市的韭菜，被割的時候，你絕對是不敢嚷嚷的，這種韭菜，摔最慘。

    就像有爛媒體一直說新竹漲很兇，十年漲四成，所以誘惑你上車，但你也不想想，台北都漲一倍了，你新竹只漲四成，那還不如十年前去擺台積電！而且這些聲稱會漲的新竹屋，根本就是爛屋一間，不只風水爛格局爛，還會漏水漏尿爆糞，一直喊漲，只是想掩蓋爛屋的事實。

    不要碰那些被亂喊的東西。

  • 我是產業隊長 張捷

    都更貸款成數 在 我是產業隊長 張捷 Facebook 的精選貼文

    2021-09-24 09:55:59
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    央行9月23日理監事會決議，
    加碼房市信用管制措施，
    規定6都與新竹縣市第二戶房貸不准用寬限期，
    並調降購地貸款、工業區閒置土地貸款成數上限。
    這是去年12月8日、今年3月19日後，
    央行第3度出手打炒房。

    隊長認為，7月上路的「房地合一稅2.0」已經打了炒房，
    退了很多投資客，央行很聰明，多管齊下，
    也沒有想把房市一次打趴、打死，主要針對投資客，
    反而更穩固房市，而新台幣長期走勢、
    台灣剛性需求與資金回流的大趨勢不變。

    以下摘錄永豐投顧看法～
    央行主要針對自然人第二戶購屋不得有寬限期，
    地區包含6都與新竹縣市，顯然針對投資客而來，
    不過在7月上路的房地合一稅2.0後，投資客就已退場，
    再加上目前房市買方主要是高資產客戶和自住客為主，
    故影響房市買氣有限。
    不過資金相對較少的換屋族恐受到衝擊，
    策略上恐由「先買後賣」轉為「先賣後買」才能解套。
    另外，目前購地貸款最高成數為65％，央行調降至60％，
    調降成數不大，對財務健全的建商影響有限。
    至於央行降低閒置土地貸款為50％，
    主要是避免建商業者長期囤地、養地，以加速開發，
    整體而言，研究處認為對房地產市場影響不大，
    此舉讓房市更健全、降低放貸與投資風險，
    有助房市未來發展。
    研究處持續看好疫情過後，
    房地產可望出現剛性需求的遞延性買盤。

    （圖片來源：工商時報）

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